北京798市場調查

『壹』 北京798是什麼

北京798是一個藝術區。

北京798匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術元素。

分別來自法國、義大利、英國、荷蘭、比利時、德國、日本、澳大利亞、韓國、中國、中國台灣、中國香港等國家和地區。798已成為中國文化藝術的展覽、展示中心，成為國內外具有影響力的文化創意產業集聚區。

(1)北京798市場調查擴展閱讀：

位於北京市朝陽區大山子一帶的798工廠曾經是神秘的軍工企業，自2002年起，隨著一批藝術家和文化機構進駐這里，成規模地租用和改造空置廠房，一個集藝術中心、畫廊、藝術家工作室、設計公司、廣告公司、酒吧等於一體的藝術社區逐漸形成了。

798一帶的工廠是二十世紀五十年代初，由蘇聯援助並由德國專家設計建造的，帶有鮮明的包豪斯藝術特徵，強調在實用性中體現藝術性，房屋高大寬敞，弧形的屋頂、傾斜的玻璃窗，透射出獨特的韻味。

有許多來這里參觀的外國學者說，像798這樣的現代工業建築，在整個亞洲已是寥寥無幾，彌足珍貴。這里的建築見證了中國工業一段輝煌的歷史，至今留在牆上的那些「文革」時期的標語和壁畫經過五十多年的風雨，透露出逼人的滄桑感。

『貳』 急，要做北京798藝術區紀念品的調研報告，各位幫我出些問題！

798給人的感覺還是先鋒藝術集結地的感覺吧。蔡小小的那個大茶缸就很798.趙半迪的熊貓人也很798.但個人覺得現在的798太商業化了，不如以前那麼純粹。而且也開了很多創意禮品的店，比如設計提案，泡菜國開的類似art space的店，還有797和798路之間那麼多的服裝首飾閣子店。。。如果我去的話，我還是希望可以買到與藝術關聯更大的小藝術品或者實用小物件，至於工業設計太濃或者在別的地方都能買到的東西，還不如去淘寶去淘。。。

『叄』 798藝術區去的人多嗎去北京有必要去嗎

去的人不是很多，所以不會很擠，藝術氣息濃厚，想必你是喜歡藝術的，如果時間不急還是有必要去，隨便遇到的展覽會都是一種驚喜，望採納

『肆』 北京789藝術區和北京798藝術區有什麼區別,哪裡好玩些

就一個，798，在朝陽區。挺大的，是一個廢舊工廠，後被改造了
裡面有些小的展覽，個人的藝術作品小展覽同時也賣。
有些人喜歡，有些人很厭煩。
看個人喜好了，本人覺得偶爾去看看，還可以，環境+藝術氣息，不常去也挺有意思的
經常還會有一些好的展覽。前陣子和現在好象都有NIKE的展覽。再有的時候有建築的~不定期的活動。

『伍』 北京798是什麼地方 值得去嗎

798藝術區位於北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區（英文簡稱DAD－Dashanzi Art District），原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。

2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統希拉克夫人等都先後參觀訪問過798藝術區。施羅德在參觀798藝術區時感嘆：幾十年前的包豪斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。來過798藝術區的國外領導人或他們的夫人都一致認為，798藝術區很好，沒有想到中國還有這樣的表現活躍思想的好地方，體現了中國的改革開放的成果。

2003年，798藝術區被美國《時代》周刊評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在於798藝術區把一個廢舊廠區變成了時尚社區。2004年，北京被列入美國《財富》雜志一年一度評選的世界有發展性的20個城市之一，入選理由仍然是798

『陸』 現在北京朝陽798藝術區的消費怎麼樣

吃飯西餐人均消費估計50左右吧。
也有中餐館人均30到50不等吧。
冰淇淋都是一樣的15一個。
其他衣服藝術品類和外面比也是差不多，不算貴。

『柒』 誰能給我關於北京798藝術區的詳細資料

北京798藝術區所在的地方，是前民主德國援助建設的「北京華北無線電聯合器材廠」，即718聯合廠。718聯合廠於1952年開始籌建，1954年開始土建施工，1957年10月開工生產。
718聯合廠是由德國德紹一家建築機構負責建築設計、施工，這家建築機構和當年的包豪斯學校在同一個城市，兩者在建築精神層面上是共通的。其主要特點是：注重滿足實用要求；發揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。這種學派後來被稱為包豪斯學派。
1964年4月上級主管單位撤消了718聯合廠建制，成立了706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團有限責任公司。為了配合大山子地區的規劃改造，七星集團將部分產業遷出，為了有效利用產業遷出空餘的廠房，七星集團將這部分閑置的廠房進行出租。因為園區有序的規劃、便利的交通、風格獨特的包豪斯建築等多方面的優勢，吸引了眾多藝術機構及藝術家前來租用閑置廠房並進行改造，逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪，於一體的多元文化空間。由於藝術機構及藝術家最早進駐的區域位於原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術區。

『捌』 798藝術區的未來規劃

眾所周知，北京發展的目標是建立第一流國際化大都市。北京是中國的首都，是全國的文化中心和國際交往中心。與之相對應，應有一系列配套設施和配套區域，發展和完善798藝術區，是夯實和拓展北京的文化中心地位和國際交往中心地位，更好地發揮北京對全國甚至全球的文化輻射作用的一個重要舉措。應把798藝術區辦成一個特色鮮明、高度國際化的「文化藝術特色區」（簡稱為藝術特區），為此，應做到管理有序、干凈衛生、交通便利、道路整齊、設施齊全、服務到位。而要達以上目標，必須下大力氣解決以下問題：
科學規劃，穩定人心
798藝術區的所處位置是一個工業區，作為電子工業區（城），曾經作為中關村高科技電子園區的一部分，但由各方面的原因，電子城並沒有發展壯大起來，相反，這里倒成了政府沒有想到的藝術區。因此，要使798藝術區在此穩定持續地紮下根來，就需要對此區域重新進行定位，科學合理地進行規劃，建議北京市規委和朝陽區規委對798藝術區進行論證，將此處60多萬平方米的地方明確確定為「藝術特色區」而加以保護、利用。對區內50年代東德援建的廠房（包豪斯式建築）嚴格保護起來，不允許拆毀。遷出產生大量雜訊、灰塵等污染嚴重的企業（包括751廠）。禁止大型貨車進出此區。禁止產生各種污染的企業、公司進駐798藝術區。在公交、城鐵、高速公路的設置方面，盡量考慮到798藝術區的可進入性，加強遊人到達798藝術區的便捷性。
與此同時，對藝術區內部也要加緊進行規劃，對區內的藝術空間、藝術類型、道路、交通、停車場、銀行（ATM機）、商店、餐館、賓館、廁所等進行整體規劃，整體設計。藝術空間的裝修不得拆毀原有廠房的窗戶、屋頂、牆體、各式室外或室內管道等，盡量保持廠房的原汁原味。允許計程車和旅遊大客車進入藝術區，方便遊人。設立自行車租車處，方便遊人參觀了解更多的藝術空間，降低遊人辛勞程度。對區內的各個藝術空間向遊人加以介紹，加以引導，讓中外遊人快捷方便地找到自己要去的地方。設立多處游覽引導圖，使遊人到了任何一處都知道自己的位置和藝術空間的位置。
只有確定798藝術區的大定位，只有讓市政府和區政府明確將在這一塊區域長期做成藝術區，才能穩定藝術家們的情緒，才能使他們沉下心來專心搞藝術創作，否則，每天都風傳「要拆了」「不讓搞了」的小道消息，只會使藝術區越來越萎縮，越來越辦不下去。
置換產權，專業管理
從調查了解的情況來看，798藝術區在管理上存在著許多問題，比如不具備、不籌辦旅遊配套設施；噪音和空氣污染嚴重，臟、亂問題比較嚴重；以租代管，基本不給藝術家提供需要的服務，而且租金逐年漲價；不懂藝術家和藝術區管理的基本規律和要求，一味不許這不許那，或者放任自流，不管不顧，做出許多不符常情的舉措，如不讓計程車進入798藝術區等等。這些情況表明，由七星集團對798藝術區進行管理已經非常不合適。作為一個電子工業企業，也不能要求他們應該做得更好，作為一家公司和企業，他們首先考慮的是如何賺錢，怎麼樣取得更好的經濟效益，如何保證在職職工和退休職工的利益，使其有更多的收入和退休金。要求他們把798這樣一個有國際影響力的藝術區管理好，實在有些勉為其難。要求他們加緊學習，對藝術區進行高水平管理，客觀來說，根本來不及。老工業企業的物業管理人員的管理理念一時很難改變，難以跟上時代步伐。
那麼如何從根本上解決798藝術區影響力巨大而管理水平、管理層次、管理意識低下這樣一個矛盾呢?
第一方案：七星集團（包括不屬於七星集團管理751廠）整個從原718聯合廠地域遷移，由國家在五環以外找一塊地，對它進行補償和置換。原718廠區的產權和管理權完全劃撥給實力雄厚、對文化藝術區管理有豐富經驗的文化管理方面機構（如歌華公司），完全用管理文化藝術區域的目標、方式來管理此區，協調相關問題。
第二方案：考慮到七星集團從798藝術完全搬遷的動作太大，費用太多的情況，也可以退而求其次：只要不是污染、雜訊嚴重的企業，可以不搬出此區，與798藝術區共生共存。把藝術創作室與工業企業擱在同一個廠房內，或許是一道靚麗的風景，也或許是798藝術區的一個特點。同時，798藝術區的物業管理權、區內規劃權，從七星集團出讓、剝離出來，讓比較有文化區管理經驗的文化機構進行統一規劃和統一管理。考慮到七星集團在經濟上將受損失，可以由國家進行一定補償。
如不能採用第一方案，第二方案也不失為一個好的方案，但千萬不要對管理體制不作任何改進，不然就會毀了798藝術區！
保持特色，旅遊介入
798藝術區之所以對遊人有著巨大的吸引力，主要有幾條：一是798藝術區的藝術家們的藝術創作空間具有私密、神酷、新奇的特點，滿足了一部分希望了解藝術家生活、工作狀況的探尋心理。二是798藝術區的藝術作品充滿著對現實生活獨特、個性的反映，使相當一部分人產生了觀看、揣摩、購買的興趣和愛好。三是798藝術區內的廠房是上個世紀五十年代東德援建的包豪斯建築，具有高大、牆體厚、採光好、保暖好、古樸、墩實的特點，訪客一進入其中，有一種豁然開朗、通體舒服的感覺，加上藝術家們對這種廠房的原生態裝修，使得廠房的建築特點更顯突出，對客人更有吸引力。正是依賴以上三條，使得798藝術區遊人源源不斷，持續火爆。
798藝術區這些吸引廣大客人的資源，既是北京難得的、獨特的文化藝術資源，也是北京獨具魅力的旅遊資源。我們要在保持藝術家的藝術創作環境寧靜、藝術創作生態狀況良好的基礎上，推進和發展798藝術區的旅遊業，使更多遊人受到時尚藝術的熏陶，增多遊人和增多藝術品交易額，增加旅遊消費。而要達到以上目的，就要在幾個關鍵的環節上介入旅遊要素，如區外的交通規劃和區內的發展規劃，應有旅遊管理部門、旅遊企業和旅遊專家的參與。旅遊業介入的好處是，藝術區將更多地考慮到遊人的需求，如在何處必須設立商店，何處設立廁所，何處設立停車場，道路建設如何符合進出大客車的要求等各方面會有一個比較全面的考量，會按照高要求和高標准設計規劃藝術區，如按照A級景區和旅遊示範點的要求規劃建設798藝術區。
優化環境，防止污染
藝術區的環境問題，深受來訪者關注，也是798藝術區能否健康、持續發展的關鍵因素。內部環境主要是三治：治亂、治臟、治污。
從治亂方面來說，首先要嚴格把好進入關，不能是個公司、是個企業是個飯店就讓進入，必要的商業存在是必需的，但一定要嚴格控制進入者的類型。只允許文化藝術方面的公司進入藝術區，裝修、裝潢不時尚、不現代的不能開業，商店、餐廳、廁所、休息處、通道等，處處都應體現藝術內涵和時尚因素，達到與藝術區的創作展示空間的時尚性風格相一致。其次是要把好藝術空間的裝修關，避免對裝修沒有嚴格要求，以致破壞包豪斯建築風格、建築格局的現象。有些個人和公司在裝修過程中，把原有廠房的窗戶、玻璃、屋頂、暖氣等進行了拆換，破壞了原有廠房的原汁原味，從而實際上降低了藝術區的價值，今後，應該對裝修進行嚴格監管，防止破壞原建築肌理的情況出現。三是把好交通秩序關。要克服藝術區沒有正規停車場的情況，建設必要的停車場，禁止汽車亂停亂放。設立單行線和限速標志，禁止汽車在藝術區內橫沖直闖，保護遊人安全。
從治臟來說，首先要搞好藝術區的環境衛生，克服藝術區內比較臟的毛病。要對藝術區內的衛生提出具體要求，配備專人進行保潔。要配備設計藝術的垃圾箱，方便遊人扔倒垃圾。要建立更多的有藝術風格的、衛生狀況良好的廁所。要在藝術區內植樹植草，美化和凈化藝術區的小環境，防止揚塵污染。
從治污來說，主要是要從藝術區遷出產生雜訊和空氣污染的企業，不允許大貨車進入藝術區，由國家承擔遷出藝術區的廠家的損失。還藝術區一片寧靜，還藝術區一片藍天。
政策寬松，壓抑租金
類似798藝術區一樣在一片舊廠房基礎發展起來的時尚藝術區（如美國紐約的SOHO藝術區），都有著低房租的歷史，故而才持續發展了三十年以上。798藝術區是自發形成的一個時尚特色藝術區，時尚藝術家除了看上這里的特色老廠房外，低廉的租金是他們進入這一區域的主要因素，從整體上看，時尚、先鋒、前衛的藝術工作者往往是沒有多少錢的窮藝術家，租金上漲速度和幅度過快過大，會把大批時尚藝術家轟出藝術區，讓他們無法在此紮下根來，踏踏實實從事藝術創作和展示，798藝術區也會迅速消失，特色區將不復存在，藝術區將很快成為有錢人的房產、地產區。
為了讓798藝術區至少存在30年以上，政府應對藝術區採取一些特殊政策，以實際鼓勵時尚藝術家們在此生存下來。為此，應在稅收、貸款方面給予一定的傾斜，降低或減免藝術區內文化藝術公司的稅收，對文化藝術公司實行低息或貼息貸款。在一定的歷史時期內，對藝術家們的房租保持一個較低的水平，實行低房租和房租補貼政策。如果房租需漲價，也應規定一個較低的增長幅度。缺額部分由政府給予補貼和支持。只有實行了這樣一系列的優惠、特殊政策，798藝術特色區才能比較長期地保留下來，持續下去。