㈠ 什麼是房地產營銷策劃,誰能一句話經典透徹的概括出來!
營銷策劃主要包括了三部分服務內容:市場定位與產品設計定位,市場推廣策劃,項目銷售策劃(項目銷售階段)。
㈡ 一段關於銷售房地產的文字,發微信朋友圈的
怎麼可能有萬能的,你還真是天真!
XX項目+項目賣點(就是主定位的一句話)+戶型面積優惠等等。
我可以給你寫,但你要說說情況啊
㈢ 想一句房產銷售能打動客戶的口頭禪
在傾聽客戶談話的時候,銷售人員要注意甄別對方的口頭語。因為它在很大程度上反映了客戶的真實性情。口頭語又叫口頭禪,是一種個人習慣用語的代名詞,彷彿未經過大腦就脫口而出。
口頭語的形成和性格有關系,也和所處環境及接觸的人群有關系。對銷售人員來說了解口頭語的含義是打開客戶心門的一把鑰匙。
那麼客戶常見的口頭語有哪些呢?它們分別代表了客戶怎麼樣的心境,下面進行了總結:
1、經常使用「我個人的想法是……」,「是不是……」,「能不能……」之類詞彙的人
這類客戶較和藹親切,能做到客觀理智,冷靜地思考,認真的分析,然後做出正確的判斷和決定。面對這類客戶你也要表現出這種淡定,讓對方感受到你也是可親可敬的人。
2、經常使用流行詞彙的人
這類客戶隨大流,缺少個人主見和獨立性。面對這類客戶你也可以使用一些流行詞語,讓他們感受到你見多識廣且專業性的一面。
3、經常使用「確實如此」的人
這類客戶大多淺薄無知,但自己卻渾然不覺,還常常自以為是。面對這類客戶你要表現出自己專業、博學的一面,在滔滔不絕地說服中拿下訂單。
4、經常使用「絕對」的人
這類客戶武斷的性格顯而易見,他們不是太缺乏自知之明,就是自知之明太強烈了。面對這類客戶你要讓他們說出自己的條件和要求,然後再表明自己的立場。
5、經常使用外來語言和外語的人
這類客戶虛榮心強,喜歡賣弄和誇耀自己。對於這類客戶你可以用富有誘惑力的價格及其它優惠條件來吸引他們合作。
6、經常使用「我早就知道了」的人
這類客戶有強烈的表現慾望,只能自己是主角。面對這類客戶你就甘當配角吧,只要能實現合作,屈就一下自己也沒關系。
7、經常使用「這個……」,「那個……」,「啊……」的人
這類客戶說話辦事都比較小心謹慎,一般情況下不會招惹是非,是個好好人。面對這類客戶一定要使用模糊的詞語,並且不要逼他們表態。
8、經常使用「果然」的人
這類客戶多自以為是,以自我為中心的傾向非常強烈。面對這類客戶要照顧到他們的感受,給他們應有的主動權和尊重。
9、經常作用「其實」的人
這類客戶表現慾望強烈,希望能引起別人注意。面對這類客戶你可以多幾句贊美,讓他們感受到你的熱情。
10、經常使用「最後怎麼樣怎麼樣」的人
這類客戶大多是潛在慾望沒有得到滿足。面對這類客戶你可以進一步問問還有什麼希望與要求,如果這次沒有實現,那麼可以在下次合作中完成。
11、經常使用「我……」的人
這類客戶在尋找各種機會強調自己,引起他人的注意。面對這類客戶要給他們機會發表個人意見,並仔細傾聽,讓他們有被重視的感覺。
12、經常使用「真的」的人
這類客戶缺乏自信,怕自己所言之事可信度不高。面對這類客戶你要用眼神看著對方,聽他們講話時要不時地點頭,表達出你的信任。
13、經常使用「你應該……」,「你不能……」,「你必須……」之類詞語的人
這類客戶對自己充滿了自信,有強烈的領導慾望。面對這類客戶你不妨讓他們先發表高見,從傾聽中掌握他們的訴求,再採取進攻。
14、經常使用地方方言,且底氣十足、理直氣壯的人
這類客戶自信心很強,有自己獨特的個性。面對這類客戶不能採取直接的進攻方式,說話辦事要繞個圈子可能更好。
15、經常使用「我要……」,「我想……」,「我不知道……」之類詞語的人
這類客戶比較單純,愛意氣用事,情緒也不是特別穩定。面對這類客戶要學會引、感染對方的情緒,營造出有利於合作的氛圍。
㈣ 怎麼用一句話表達房地產開發部門,類似於座右銘那樣的
建得廣廈千萬間,大披天下百姓。
㈤ 求搜狐焦點網最新定位,就是那個一句話描述.
創領業界的中國在線房產服務商,影響數億人的房產、家居上下游產業鏈整合互動平台。
㈥ 房地產銷售介紹自己的一段話
這個三月,我們公司取得了巨大進步,這和我們每一位員工的努力分不開的.你們的優勢有那些?業績怎麼個好法?先告訴我.
希望採納
㈦ 幫忙理解一句話,關於房地產市場營銷的!謝謝……
市場是做出來的
房地產開發有一個規律,即有什麼樣的消費者,就有什麼樣的市場;有什麼樣的市場,就有什麼樣的開發商;有什麼樣的開發商,就有什麼樣的開發模式和產品形態。但通常情況下,消費者的需求有一種惰性,那麼開發商是在已經成形的顯性市場里分一杯羹,還是敢於喝頭啖湯去發現市場,創造市場,從而引領市場潮流呢?在商業競爭中,市場是檢驗真理的惟一標准。市場不是調查出來的,也不是找出來的,而是做出來的。
那麼怎麼做出自己的市場呢?俗話說:小老闆做事,中老闆做市,大老闆做勢。 好風憑借力,送我上青雲。無論是做事、做市、還是做勢,都是為了贏得市場的回報。立足點不同,境界不一樣,結果自然也不一樣。但凡在競爭中笑到最後的開發商,無一不是相信市場是做出來的信徒。
其他行業的競爭也是如此。究其原因,大概是中國的國情所致。在西方,經過幾百年的工業化進程直到第三次浪潮的到來,已經形成了一套高度發達和規范的市場經濟體系,同時市場的空間越來越小,在尋找新的市場空間的過程中,他們往往藉助定量的手段,靠數據、模型來得出結果。
但這種方法如果照搬到中國來就未免有些刻舟求劍了。在中國判斷市場首先是定性的問題,其次才是如何定量;是選擇哪一種方法,然後才是方法怎麼應用的問題。中國的市場環境與西方恰恰相反,無序、混亂而充滿活力,是根本無法用數字來精確的,因為最起碼的一點,很多調查得來的數據本身都是經不起推敲的。於是在中國的今天,你可以看到很多悖論,傳統西方同樣的手段應用到中國來,往往會得出南轅北轍的結果來。所以我們更看重這種無序和混亂背後的規律,富有中國特色的規律,研究它,把握它,在此基礎上去結合西方一些先進的手段,才能做出正確的選擇。
另一方面,中國的市場經濟才剛剛起步不久,很多產業和行業都即將面臨重新洗牌和升級換代,現在所謂的一些市場領先者大多隻是利用了先行一步的優勢嘗到了甜頭,隨著市場機會的日益均等,應該說真正的較量才剛剛開始。
房地產業也是如此。按照有關資料,房地產在中國至少還有30年的黃金時間,大多數人的居住意識和居住水平還有待提高,城市化進程的道路還很長,凡此種種,都給開發商提供了難得的機遇。正可謂海闊憑魚躍,天高任鳥飛。從這個意義上我們更有理由說:市場是做出來的。
㈧ 怎樣用一句話 概況今年的房地產情況
商品房商品房,先是商品後是房,有漲有跌很正常
㈨ 用一句話形容房地產銷售這個職業
水大,摸不著深淺。
㈩ 用一句話形容商業地產(注意只能用一句話啊!)
現在的股市短期下跌動能不大.處於震盪整理中,不過像地產股里的一部分股票,如中江地產,綠景控股,萬澤股份等,已經走出中線上升趨勢的態勢,可以逢低做多.