保安服務費增加市場調查報告

A. 單位要申請增加保安的報告怎麼寫(酒店)

根據單位的實際情況，工作量和工作強度的大小，以及增加保安後對單位總體的形象以及服務的提升有什麼可以預見的明顯的效果做出一個書面報告

B. 我單位要申請增加保安的報告怎麼寫

xx單位關於增加保安的請示
xx單位：
一、xxx說明現狀
二、xxx存在哪些隱患，為什麼需要增加保安
三、xx增加的數量等具體要求

C. 增加保安人員的報告

公司領導：
保衛部門現有___人，保安___人，承擔公司門衛、消防、防盜方面安全、保衛任務，由於公司增加員工，保衛處人手不夠，需要增加保安___人，以加強公司安全管理。

請領導批復。

年 月 日

D. 保安公司漲費說明怎麼寫

關於提高保安、保潔人員服務費的 告 知 函：

尊敬的客戶單位：
您好！
某某保安服務公司在貴單位的無限關愛和大力支持下，我們積極理順穩定與發展的關系，以優質服務尋求市場、服務客戶，保安、保潔等業務得到迅猛的發展，得到了社會各界一致好評與贊揚。本公司現有保安員2864名，現有保潔員312名，較好地完成了服務合同及客戶交予的各項任務，確保一方平安和環境優美。在此，特向貴單位表示衷心的感謝！
今年三月份，我省公布某區最低工資標准為1240.00元。根據我公司派駐保安、保潔員的成本測算：每人每月實際工資+保險+稅+管理費等約為1640.00元，貴單位現在每月支付的保安、保潔服務費使我們負債經營。
本著誠信、發展、和諧、共贏的原則，特致函商請貴公司將保安服務費由原來每人每月的1580 元提高至2000.00元；將保潔費由原來每人每月的1200 元提高到1600元，以便使我們更好地穩定經營、穩定隊伍、服務客戶、回報社會。
請貴公司理解我們的困難並協助解決為盼！
敬禮！

E. 費用增加申請報告

首先非常感謝貴公司長期以來對我們的支持,在彼此的合作上,都獲得不錯的效果,現因版公司高額費用權已經不能滿足正常運行,特懇請增加相關服務的費用,具體希望可以協商,最終達成大家都滿意的結果,我公司真誠希望能和貴公司繼續合作下去,為了雙方共同發展,望貴公司考慮,特此回復期盼中.

F. 關於保安的調查報告

當前物業保安在規范化管理方面存在的問題主要有三個方面，一是保安流動性大；二是保安工資偏低；三是保安的社會地位不高。除此之外，筆者認為，保安稀缺及業主對保安認同感差以及監管保安尚有法律障礙也是當前物業保安在規范化管理中存在的重要問題。

保安稀缺，流動性太頻繁幾乎制約著每個物業管理公司的「手腳」。如廈門郵政物業管理公司在短短兩個月里，就走了50多個保安。廈門友朋四方物業管理有限公司一共有200多名保安，但真正能幹滿一年的就算是老保安了。為了能留住他們，公司給出重獎、放長假等優惠條件，但效果仍不是太明顯。許多保安根本不願意與物業管理公司簽合同，許多物業公司出現公司求保安簽勞動合同的現象，沒有勞動合同的保安想走就走。廈門市勞動就業服務中心統計顯示，廈門市需求量最大的十大稀缺技術工種，保安員排在了第一位。保安稀缺，物業公司留不住保安，不僅困擾著眾多物業公司，也給小區的安全管理帶來「隱憂」，許多小區陌生人進入非常容易，因為保安都是新來的，根本無法區分是外來人員還是業主；同時，保安的稀缺還造成物業保安從業人員整體素質下降，有的小區一旦發生火災，保安連滅火器放在哪裡都不知道；保安整體准入門檻下降，造成保安整體身體素質、業務素質下降，過去一些地方招聘保安都要求身高175厘米以上並且是退伍軍人，現在只要身體好有身份證沒有犯罪記錄，誰都有機會成為一名保安。保安招聘條件過寬，還會造成諸多不安定因素，如廈門個別小區出現過保安監守自盜、網上通緝犯當保安的情況，給業主帶來了極大的不安全感；還有個別小區的保安，合約未滿就擅自離職，並帶走或破壞小區內一些值錢的公用設備，這些現象都給小區業主的正常生活帶來了極大的不安全感。

但反過來，社會上對物業保安這個群體的認同感差也給物業保安的規范管理帶來了隱患。如有的小區經常有一些醉酒的業主對保安惡言相向，甚至說出「保安都是業主出錢養著的」這類難聽話；又如廈門海誼樓宇經營管理有限公司所管轄的小區，就有保安向女業主收取停車費時，女業主竟打了保安兩個耳光的事情，結果被打保安當天就脫下保安服，向物業公司提出辭職不幹了。套用一句俗語，「物業保安不是萬能的，但沒有保安卻是萬萬不能的。」當前不少業主對於物業保安的工作有認識上的偏差，很多人都把「保安」當成「保鏢兼保姆」在使用，如果整個社會還不能對物業保安的職能有一個准確的認識，並為全體保安提供一個公正公平的工作環境，物業保安的規范化管理問題將會越來越嚴重。

此外，「監管」保安尚有法律上的障礙。現在老百姓心目中對保安的理解非常寬泛，只要是參與了安全守護工作的人就被看成是保安，甚至連飯店門前負責接待的「門童」都被歸入了保安的行列。事實上，在公安眼裡，保安只包括那些受雇於保安公司，經過培訓取得上崗合格證的商業性保安；但在群眾眼裡，保安還包括了那些公司企業自行聘用的內部安保人員以及物業公司聘用的為其管理的社區提供安保服務的人員。前者已經處於公安機關的監管之下，但對後兩類人員，由於相關法律缺位，公安機關直接介入管理還存在很多障礙。

按照我國物業管理相關法律的規定，物業公司提供物業服務可以自行聘用安保人員，目前在全國各大中城市住宅小區的物業公司都在自行招聘保安人員。但是，物業公司作為經濟實體，往往為了追求利益而忽視對這些從業人員的培訓，發給制服就上崗的現象非常普遍，加之招聘保安員的標准較低，把關不嚴，致使物業保安從業者素質較低，從而為接二連三地發生矛盾沖突埋下了隱患。對物業保安的監管問題，從目前的立法情況來看，公安機關直接介入管理還存在很多執法上的障礙，但是，由於物業保安提供的是一種極為特殊的安保服務，如果不進行正確的引導和規范，很容易滑向消極的一面。但根據現有法律規定，對物業公司提供服務中產生的矛盾，只有建設部門有權管理，公安機關只有在物業管理糾紛引發治安或刑事案件後才能夠介入。但是，物業保安服務中又暗藏著很多可能影響社會治安和群眾生活的因素，因此必須加強管理。

出路在哪裡？筆者曾提出出台《物業保安管理辦法》，對現有保安進行培訓，在物業保安和公安機關之間建立起一個相互聯動的有效機制等措施，本文進一步提出如下措施，以促進物業保安的規范化管理。

一是建立物業保安信息庫。將區域內的保安資料加以整理，建立一個完整的保安從業人員信息庫，實現資源共享。目前廈門市物業管理隊伍有4萬多人，其中保安人員大約1.8萬多人。但目前物業企業招收的保安人員，多數沒有經過保安學校或機構的正規培訓，法制觀念、職業觀念比較淡薄。一些物業公司普遍感到頭痛的是，如何聘用到沒有「前科」的保安。有了這個信息庫就可盡量避免聘用「有問題」的保安了。

二是招收保安須進行嚴格背景調查。公安機關對保安公司要實行管辦分離，突出監管職能。物業管理企業聘用從事治安防範工作的人員，必須納入公安機關監管范圍，規范化管理。招收保安必須進行嚴格的背景審查，明確擔任物業保安人員必須具備無犯罪記錄，嚴防有劣跡人員進入保安隊伍。實施保安員信息系統管理，建立人員電子檔案，對重要崗位保安員留取指紋、掌紋記錄。詳細規定物業保安員的工作職責。允許和鼓勵實力強、信譽好、品牌優的保安企業跨區域經營。並依法實行市場准入制度，允許社會資本進入保安服務市場，允許符合條件的公民、法人和其他組織依法開辦保安服務企業。物業公司必須將其所招收的物業保安人員情況報送所屬公安機關進行身份核查、登記備案、並接受公安機關管理。物業企業未實現治安保衛和保安人員管理工作目標造成嚴重後果的，政府有關部門應有權對其進行處罰。

三是減輕保安的後顧之憂。公安機關應全面安排物業保安人員的管理培訓，並對物業保安人員的培訓只收取成本費。同時，建議地方財政在安排專項資金時，應考慮撥付給保安培訓機構費用，通過個人交一點、企業出一點、財政貼一點的方式，解決物業保安人員的培訓費問題，以穩定物業保安隊伍。同時，應鼓勵有條件的物業企業為物業保安人員辦理人身意外傷害保險，建立物業人員技能提升培訓制度，為長期從事物業保安的人員提供轉崗職位，免除物業保安人員的後顧之憂。

四是提高骨幹保安的薪資。建議物業公司選派骨幹隊員參加保安資質培訓。只要物業公司內部有10個有資質的保安，物業公司就可以自建內部保安組織，再由參加過培訓的骨幹隊員對其他保安進行培訓。相關單位可以提高骨幹保安的薪資，與普通保安作出區別，增強保安工作的積極性。

五是把物業保安納入社區治安聯防。建議社會各界充分認識到物業保安的重要作用，認識到這個群體是各地公安局、派出所建設平安社區的重要力量，而作為保安行業的監管機關，公安機關必須從維護社會治安的角度出發，在現有政策和法規的支持下，將這個行業管起來，將這支隊伍納入社區治安聯防範圍。同時，小區業主應著力加強自身修養，尊重物業保安的工作，理解保安的工作，提高全社會對物業保安這個群體的認同感，共同營造和諧安寧的居住小區。

……

參考物業管理網

http://www.gywygl.com/6/9568.html

http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e428a2d0100cd0j.html

G. 糧食局申請增加保安報告怎麼寫

可以這樣寫：題目是關於增加保安的申請，正文先寫抬頭，就是上級單位，接下來寫治安工作的重要性，現在保安力量薄弱，申請增加保安的人數，請領導批准。落款是xx糧食局，年月日

H. 保安服務費發票備註上寫的差額征稅，我實際付了8萬多的服務費，開的增值稅收才幾百元，保安公司按差額征

合理的，保安服務目前歸類的「人力資源服務」，屬於差額徵收行業；如果你是一般納稅人企業，可以要求對方收取的管理費用開戶增值稅專用發票給你抵扣，管理費用=全部價款-向員工發放的工資-給員工繳納的社會保險、住房公積金。

營改增差額征稅：是指營業稅改徵增值稅應稅服務的納稅人，按照國家有關營業稅差額征稅的政策規定，以取得的全部價款和價外費用扣除支付給規定范圍納稅人的規定項目價款後的不含稅余額為銷售額的征稅方法。

2016年5月開始的全行業營改增，對於銷售額，原則上是營改增差額征稅：是指營業稅改徵增值稅應稅服務的納稅人，按照國家有關營業稅差額征稅的政策規定，以取得的全部價款和價外費用扣除支付給規定范圍納稅人的規定項目價款後的不含稅余額為銷售額的征稅方法。

(8)保安服務費增加市場調查報告擴展閱讀

一般納稅人：

計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額。

銷項稅額=銷售額×稅率。

銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）。

銷項稅額：是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。

進項稅額：是指納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅稅額。