Ⅰ 我是學房地產營銷策劃專業的，在房地產策劃待了一年想轉行，看轉成什麼行業和工作啊
還是直接銷售，來錢快。或者你可以轉向助理崗位。
如果房地產行業直接轉行，可能還是要從其他行業的銷售職位做起。
Ⅱ 請教：房地產營銷策劃待遇及前景如何
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各地在2008年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅，2009年已沒有新的別墅樓盤了。目前拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
Ⅲ 在新開的房地產營銷策劃有限公司干,有前途嗎
不管做哪一行，只要來你努自力都會有前途。至於房產經紀人，最近國家有關對房地產銷售不利，屬於低谷期，如果一定要做，西安比別的大城市要好些，我建議：待房地產市場快復甦時進入。（新手的話，可以先學點東西，一旦市場來臨，收入還是不錯的）
Ⅳ 地產營銷策劃與前期策劃崗哪個更有發展，薪資更高
我個人不太同意前策更專業的說法的，原因是在完全市場化的情況下，前策確實需要更多的知識，對策劃本身的自由度更大，而後策則因為被前策的前期布局限制，不得不得在小范圍內騰挪閃躲。
這時候，問題來了，中國的地產市場是完全市場化的嗎？
答案明顯不是，首先，前策在布局時候會收到各方各面的影響與限制，簡單說，某老闆只能也希望買下這塊地，要求做份前策，如果你出來的東西不是「老闆想法很好」，那老闆的想法就是「我換一個可以做的」。不是他不知道你說得有道理，而是他自己也受到資金，政策，政府部門制約。再來，你的總布局再如何新穎有創意，在工程各項投標時又會大改。所以說，那份完美的前策永遠只能在前策心中。
而後策在這種情況下卻不同了，在項目開發後，後策所受的影響更少，反而自由度更大了。因為你所策劃的是范圍比較少，資金比較少，資源比較少的地方啊，這些地方自然不會得到各方面的大神高層來發表意見，爭奪利益。
所以，請不要前策神聖化，現在市場上，好策劃不會多於總量5%，而現實更是表明好策劃大多集中於後策中。不是他們做不了前策，而是除非我是公司大高層，不然誰願意用一個中高層的身份和別人最高層扯皮啊。
回到題主的問題，更現實的回答是，營銷主管很多灰色收入，但前策難度很大。營銷那套熟練了可以用到很多項目，不同公司。前策那套永遠跳不出地產范疇。
Ⅳ 房地產營銷策劃主要做什麼
房地產營銷策劃主要工作職責:
一、策劃部在項目開發中的位置和作用本部門是企業執行前營銷的主要職能部門，80%的工作應該在項目的前期定位階段，20%需要貫穿再整個項目開發的各個環節中，為項目的開發和銷售提供支持的平台。
二、工作內容（程序。主要分以下七個方面:
1市場調研、策劃;
2項目投資營銷策劃;
3項目建築規劃的營銷策劃;
4各種資源的整合能力;
5項目形象展示策劃;
6項目營銷推廣策劃;
7企業的品牌塑造及宣傳工作。
房地產營運管理專員職責:
1、項目運營管理
參與制訂項目運營及開發計劃管理規范，參與編制項目發展策劃報告、項目運營評估報告、項目計劃、項目後評估等模版，協助開展標准工作周期研究;
參與評審公司經營指標;
參與評審項目發展策劃報告和項目後評估報告;
參與評估項目運營情況並預警，協助分析計劃完成情況並提出指導意見;
2、開發計劃管理
參與評審各項目分期滾動計劃、項目開發關鍵節點計劃、項目年度開發節點計劃、首次開盤前節點計劃;
匯總和評審所屬單位的月度關鍵事件評估報告及項目周報、月報，定期編寫總部發展管理業務簡報;
項目監督、檢查、分析、預警;參與項目巡檢，形成評價報告，必要時提出專業意見。
Ⅵ 房地產的營銷策劃總監的年薪大概多少
房地產的營銷策劃總監的年薪大概在20萬到30萬之間。
崗位職責：內
1、負責區域大型復容雜的策劃方案的編制，指引區域大型復雜策劃方案的方向；
2、作為公司在區域或領域專業性的代表，針對區域關鍵客戶或重大復雜項目進行專業角度的溝通、演講；
3、制訂策劃技術的沉澱和總結，從專業角度指導區域或某一領域的策劃工作的開展；
4、負責團隊策劃工作的規劃和人員管理。
任職要求：
1、本科及以上學歷，管理類或房地產相關專業；
2、5年以上大型代理公司或開發商策劃工作經驗，其中3年以上管理經驗；有全程策劃營銷經驗，至少完整操作過2～3個項目；
3、精通並靈活應用房地產經營管理、建築學、管理學、市場營銷、心理學等相關知識；精通專業報告技術要點、創新點、危機處理藝術；精通房地產營銷策劃流程及房地產企業經營模式；
4、具備優秀的溝通影響力、演講技巧、戰略領導及團隊領導能力；較強的分析解決問題能力。
Ⅶ 房地產策劃的工作出差的頻率高嗎是不是老往工地跑一般得住多久
作為一個有責抄任心的策襲劃人，是必須緊跟項目銷售狀況，對銷售做出第一反應並准備隨時調整策略，要不要出差，取決於責任的項目是否在外地，如果在外地，經常出差是避免不了的，幾乎每個月都有銷售節點，要出新的方案，要和開發商溝通方案，並執行。
Ⅷ 誰了解房地產營銷策劃這個崗位
通常所說的房地產營銷策劃包括兩種，一種直接作為開發商或投內資商的甲方人士參與，另一容種是廣告公司或策劃公司營銷公司或代理公司的乙方人士參與。 基礎條件和職業前景各不相同。 當然，無論做甲方還是乙方的營銷策劃，對於房地產知識的了解都是必需的基本功。 你所說的文字功底，主要是作為乙方的營銷策劃需要，做甲方對這一塊要求不高。 前景：做甲方，前景好不好當然要看公司和項目，一個項目做好了，就可能飛黃騰達。如果不打算自己做老闆不轉行，甲方的營銷策劃人員職位可以做到營銷副總（或甲方所屬營銷公司的總經理）或項目副總。 做乙方，前景同樣要看公司和服務項目。
Ⅸ 房地產營銷策劃員好乾嗎請行內人士回答。
剛入行的時候工資較低，但有一定實際操作經驗後工資及提成、其他收入將呈專倍數增長。一屬般情況下，2年翻一倍左右吧。
做跟盤策劃的話，是隨樓盤走。後期混好了，就短期出差，更多時候駐守大本營。
工作時間相對自由，因為策劃的工作形式多種多樣：踩盤也是工作，上網也是工作，約人喝茶也是工作，約人吃飯也是工作，去風景區看地塊也是工作，跟ZF領導喝酒也是工作……看你做哪個階段的策劃工作了。戰略投資？一級土地整理？前期項目定位？後期營銷策劃？
發展前途，還可以吧。看你的機遇。機遇好了，自己爭氣努力了，混個項目總經理當當也不是沒可能。