2015高層住宅營銷成本分析

㈠ 房產開發高層住宅每平米成本多少

1900-3000元左右。

建設成本為每平方米1900元(指建設單位的承包價格)，開發商的成本根據土地價格有很大的差別，工程造價(裝修除外)一般在800元900元/平方米100-200元以上磚混框架。高層住宅的建設成本一般在1000元/平方米左右，小高層是1000元/平方米。

房產開發高層住宅注意事項

注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要：購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。

向發展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況：一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

以上內容參考人民網-開發商自曝建房成本：別墅一平2000元 洋房一平40