綠城61西溪城園營銷策劃書

A. 杭州綠城西溪誠園項目介紹

西溪誠園的項目定位為非核心區的城市高端公寓，處於蔣村商住區這個二類地段的成熟住宅地帶，周邊配套較好，還有綠城自己的綠城育華學校（杭州較好的私立學校），曾經是當年的地王項目，綠城傾注巨資，花了30多億拿了該地，意欲恢復當年綠城城西開發的輝煌。
產品風格為綠城第二代城市高端公寓作品，是目前綠城高端公寓的代表之作，外立面全乾掛石材，第二次開賣的項目採用精裝修（陳文棟風格），景觀和精裝修花費較高，故售價在3萬4左右。
周圍的競爭項目主要是萬科。西溪蝶園，目前售價在3萬元左右，但產品定位（包括設計、景觀、精裝修、外立面）低於西溪誠園，西溪誠園的銷售極大的促進了西溪蝶園的銷售，綠城為萬科。西溪蝶園的熱銷起來很大的帶動作用，綠城懊惱死了，對此事。

B. 杭州綠城西溪誠園周邊有什麼醫院或醫療設施

綠城西溪誠園周邊醫院有華東武林大葯房(蔣村店)，老百姓健康葯房，東仁堂(蔣村二店)，東仁堂醫葯(蔣村店)，正京元大葯房(蔣村花園店)等。

C. 杭州綠城西溪誠園周邊有什麼學校

綠城西溪誠園周邊學校有杭州市西湖區紫荊幼兒園(誠園園區)，西溪實驗學校，杭州綠城育華小學，杭州綠城育華中學，西貴愛倫坡國際雙語幼托等。

D. 綠城誠園的項目簡介

綠城誠園 是綠城集團繼北京誠園、杭州西溪誠園之後又一綠城城市精品公寓典範之作，也是綠城集團深耕慈溪市場4年後的第三號作品。該項目東至烏山南路，南至三環線，西至黃金城道（規劃建設），北至規劃一路。
綠城誠園一期總用地面積約5.4萬㎡，總建築面積約12.5萬㎡。一期規劃建設10棟17－24層高層住宅，總戶數約923套城市精品公寓及部分沿街商業（商鋪）。高層住宅面積范圍約100—200㎡，主力戶型為120-130㎡，預計2012年10月份限量首發，敬請期待。

E. 杭州綠城西溪誠園位置在哪兒

文一西路（浙大紫金港校區以南，綠城育華學校西側）。

F. 杭州綠城西溪誠園(公寓)周邊有什麼學校

綠城西溪誠園(公寓)周邊學校有西溪實驗學校，杭州市西湖區紫荊幼兒園(誠園園區)，花園幼兒園，西貴愛倫坡國際雙語幼托，杭州綠城育華小學等。

G. 我想問一下綠城·西溪誠園的產品定位是什麼，要大概600字的，明天27號就要用了，幫幫忙吧！

西溪誠園的項目定位
西溪誠園的項目定位為非核心區的城市高端公寓，處於蔣村商住區這個二類地段的成熟住宅地帶，周邊配套較好，還有綠城自己的綠城育華學校，曾經是當年的地王項目，綠城傾注巨資，花了30多億拿了該地，意欲恢復當年綠城城西開發的輝煌。
產品風格為綠城第二代城市高端公寓作品，是目前綠城高端公寓的代表之作，外立面全乾掛石材，第二次開賣的項目採用精裝修，景觀和精裝修花費較高，故售價在3萬4左右。
周圍的競爭項目主要是萬科西溪蝶園，目前售價在3萬元左右，但產品定位（包括設計、景觀、精裝修、外立面）低於西溪誠園
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這個是正確的，我下午還要背下來考試呢！

H. 綠城·西溪誠園的介紹

綠城第二代高層公寓典範作品——西溪誠園，約65萬平方米恢宏大盤，位於杭州文一西路以北，浙大紫金港校區以南，綠城育華學校西側，距西溪濕地僅約800米。綠城·西溪誠園秉承綠城一貫優秀的建築品質，規劃為9—13層的小高層建築。