房地產營銷策劃累不累

Ⅰ 房地產銷售辛苦嗎

平均每天工作14小時，沒有加班費
付出的辛苦大多是沒有回報的
一個月內開不了1萬業績以上的單，兩個月後就等著被解僱
如果入職之前，你連一個單都開不了，沒有辦法入職，連基本的底薪都沒有，生活保障哪裡來？等著讓你爸爸媽媽到貼錢，房地產中介老闆基本都是資本家，但中國市場特殊……
老闆都敢隨意剝削勞動力，連非洲的法制和執行力都比我們大陸強，大陸活著確實悲劇,r如果非洲，歐美=、香港等地區，你敢隨便叫人加班不給錢，或者讓人做事連基本底薪都不給，財產可以沒收不說，還可以把你的店封住。
另外這個行業人員流動非常快，競爭殘酷，內部人鍬單，外面的人假冒「客戶」尋找房源後，私下和業主說「我可以幫你把房子賣更高，你把房子交給我來幫你賣吧」
大多數什麼經理級的，3個月以上堅持下來基本就可以干到經理了，店長、區域經理基本上也就1年可以干到
淘汰率能不高嗎？

Ⅱ 房地產的招商專員 和 營銷策劃哪個崗位好待遇都怎麼樣累不累哪個比較有發展請各位達人指點迷津！

1、要看自己的興趣，這是第一生產力；
2、招商專員，屬於交際能力；
3、營銷策內劃，屬於案頭能力；
4、招商拿容的是傭金，基本工資要少點；
5、策劃主要拿的基本薪水，提成傭金少一點。
總結：興趣和能力決定你的發展方向，業績如何要看你的能力。

Ⅲ 房地產營銷策劃師怎麼樣 具體都從事什麼樣的工作 沒有經驗行嗎

這個行當全靠工作經驗。
具體工作內容如下：
一，區域市場研究
二，項目可行性內分析
1、宏觀環境分容析
2、房地產市場狀況分析
3、地塊分析
4、項目開發經營指導思想及市場定位思路
5、項目投資收益及風險分析
三，市場定位
1、綜合定位
2、客戶定位
3、產品定位
4、價格定位
四，全案策劃
1、市場調研
2、市場定位
3、整合營銷策劃
4、營銷執行方案
5、方案實施指導

下面還有很多細分項目，就不一一贅述了。
在這行混了8年，做類似報告沒有100份也差不遠了。

Ⅳ 請教：房地產營銷策劃待遇及前景如何

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各地在2008年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅，2009年已沒有新的別墅樓盤了。目前拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

Ⅳ 室內設計師累還是房地產營銷策劃累哪個加班更多

看你做到什麼程度吧
設計師如果是自己掌控節奏的話 是比較輕松的
一年接幾個單就能成了

Ⅵ 房地產代理公司的營銷策劃工作怎麼樣

你說來的這個職業，嚴格來自說叫「市場拓展」，在代理行業競爭日益加劇的現狀，市場拓展是代理公司的核心，也是公司其他部門的力量和收入源泉，現在很多代理公司已經意識到這點，將這個部門獨立出來，一般直接對副總或總經理負責，市場拓展的工作很多細節都是保密的，因為市場拓展依靠的就是開發商的那邊的人脈關系。市場拓展在代理公司內部的地位比較高，同時，收入也高，就同一個項目而言，市場拓展的收入高於策劃經理和銷售經理，更比置業顧問的策劃人員的收入要高的多。

Ⅶ 做房地產銷售的工作，就是賣房子的工作，壓力大嗎工作累不累呢

銷售工作如果你想做好，那肯定是有壓力的，如果你就是混天，或者怕有壓力，那就趁早不要選擇銷售行業。

Ⅷ 做房地產銷售累不累 壓力大嗎啊

房地產銷售不僅身體累，而且心也累。壓力也大，但相應的如果有業務能力薪水也高。

帶客戶看房不會只看一兩套，要在各棟樓之間來回，肯定是看很多次很多套之後，客戶做了對比，才會選擇，這個就是體力上的累。

另外需要將所在小區的樓盤位置和戶型信息和房源信息，每套房子的戶型、面積、價格、朝向、裝修、優缺點等等信息記得滾瓜爛熟，至少也得心裡有印象，在看房前稍微回顧一下就能說出來。這些是心理上的累。

銷售業績和收入直接掛鉤，要絞勁腦汁說服客戶簽約，隨時有被外面的房產銷售甚至自己的同事搶走生意的風險，壓力不得不說很大。

(8)房地產營銷策劃累不累擴展閱讀：

房產銷售到底掙多少錢與市場冷暖息息相關。成都保利康橋項目的置業顧問劉先生稱自己是個「幸運兒」，他2009年進入房地產銷售行業，恰巧趕上了那個他口中「瘋狂時代」。劉先生介紹說，前幾年做房產銷售這一行月薪過萬是很容易的，從去年開始自己的收入則大打折扣。

劉先生告訴記者，活躍於各樓盤的銷售人員將近90%都是代理。按照約定，每賣出一套房子最高提成可達千分之一點八，也就是說，賣出一套100萬元的房子，銷售人員可以賺到將近2000元。房產銷售人員的底薪通常在1500元左右，在房地產市場火爆的時候一位優秀的銷售人員一個月可以賣出10多套。

房產銷售有自己的渠道能夠為這些購房者提供納稅證明或社保繳費證明，通過這樣的方式也能獲得一筆可觀的額外收入。而隨著去年7月成都限購政策的實際放開，類似這樣的收入也不再有了。

Ⅸ 房地產營銷策劃員好乾嗎請行內人士回答。

剛入行的時候工資較低，但有一定實際操作經驗後工資及提成、其他收入將呈專倍數增長。一屬般情況下，2年翻一倍左右吧。
做跟盤策劃的話，是隨樓盤走。後期混好了，就短期出差，更多時候駐守大本營。
工作時間相對自由，因為策劃的工作形式多種多樣：踩盤也是工作，上網也是工作，約人喝茶也是工作，約人吃飯也是工作，去風景區看地塊也是工作，跟ZF領導喝酒也是工作……看你做哪個階段的策劃工作了。戰略投資？一級土地整理？前期項目定位？後期營銷策劃？
發展前途，還可以吧。看你的機遇。機遇好了，自己爭氣努力了，混個項目總經理當當也不是沒可能。

Ⅹ 誰了解房地產營銷策劃這個崗位

通常所說的房地產營銷策劃包括兩種，一種直接作為開發商或投內資商的甲方人士參與，另一容種是廣告公司或策劃公司營銷公司或代理公司的乙方人士參與。 基礎條件和職業前景各不相同。 當然，無論做甲方還是乙方的營銷策劃，對於房地產知識的了解都是必需的基本功。 你所說的文字功底，主要是作為乙方的營銷策劃需要，做甲方對這一塊要求不高。 前景：做甲方，前景好不好當然要看公司和項目，一個項目做好了，就可能飛黃騰達。如果不打算自己做老闆不轉行，甲方的營銷策劃人員職位可以做到營銷副總（或甲方所屬營銷公司的總經理）或項目副總。 做乙方，前景同樣要看公司和服務項目。