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成都興上興房地產營銷策劃有限公司

發布時間:2021-07-08 23:23:14

Ⅰ 急救啊!關於地役權合同的一個陳述狀。

民事起訴狀
原告:成都遠景房地產開發有限公司
法定代表人:*** 職務:***
地址:*************
被告:四川金鼎房地產開發有限公司
法定代表人:*** 職務:***
地址:*************
被告:成都依依制衣廠
法定代表人:*** 職務:***
地址:*************
案由:
地役權糾紛
訴訟請求:
1:依法判令四川金鼎房地產開發有限公司停止施工,制衣廠承擔違約責任***元
2:本案訴訟費由二被告承擔
事實與理由:
2007年10月9日,成都遠景房地產開發有限公司(以下簡稱遠景公司)拍得市區西湖畔一塊土地,准備以「觀景」為理念設計並建造一所高層觀景商品住宅樓。但該地前面有一排平房,屬於成都依依制衣廠(以下簡稱制衣廠),根據該地塊原來的規劃,沒有在該地塊上修建樓房的高度的限制,為了觀景住宅樓業主能在房間里欣賞東湖風景,遠景公司遂與成依廠協商後簽定了一份地役權合同,雙方約定:制衣廠在10年內不得在該土地上興建七層高以上建築;作為補償,成都遠景房地產開發有限公司每年向成都依依制衣廠支付50萬元。2008年10月9日,制衣廠將該土地使用權轉讓給四川金鼎房地產開發有限公司(以下簡稱金鼎公司),該公司從2008年12月9日開始在該土地上動工修建高層電梯公寓。成都遠景房地產開發有限公司得知後,立即要求四川金鼎房地產開發有限公司立即停止興建,但遭到拒絕。三方就停建一事在多次協商未果的情形下,原告只能依據《中華人民共和國物權法》第156、158、159、164、167等條款的規定訴諸法院,請求依法裁決四川金鼎房地產開發有限公司停止施工,制衣廠承擔違約責任,本案訴訟費由二被告承擔。
此致
*******人民法院

具狀人:

**年**月*日

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