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深圳住房市場調查

發布時間:2021-06-27 02:42:20

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㈤ 深圳住建等七部門將聯合調查「深房理」違法違規炒房行為

4月8日,深圳市住房和建設局、深圳市公安局、深圳市市場監督管理局、深圳市地方金融監管局、深圳市互聯網信息辦公室、中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局等七部門聯合發布《關於對涉及「深房理」的舉報事項進行調查處理的通告》(下稱:《通告》)。
觀點地產新媒體了解到,《通告》稱,近期,有網民舉報「深房理」存在違法違規炒房行為。為貫徹落實國家有關法律法規規定,切實維護我市房地產市場秩序和金融管理秩序,有關部門已對「深房理」涉嫌違法違規線索開展聯合調查:
一、關於舉報反映的「深房理」教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為,一經查實,相關當事人將被列入失信名單並受聯合懲戒,住房建設部門將依法採取停止使用「購房意向登記系統」及合同網簽系統、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。
二、關於舉報反映的「深房理」以合資入股、眾籌等名義,向不特定對象募集資金用於購房並承諾返還收益,涉嫌非法集資的行為,處置非法集資牽頭部門會同行業主管部門、監管部門將依法進行調查處置。
三、關於舉報反映的「深房理」提供「一條龍」服務教唆協助借款人騙取信貸資金違規用於購房的問題,金融監管部門將納入「防止經營用途貸款違規流入房地產領域聯合排查行動」作為重點線索核查,一經查實,金融機構將依法依約提前收回貸款,並對未履職盡責的金融機構及其從業人員依法依規從嚴從重處罰。對其中協助借款人違規套取信貸資金的中介機構,住房建設部門將予以依法查處,金融機構一律不得進行合作。
四、對於執法檢查中發現的「深房理」涉嫌虛假廣告行為,市場監管部門將依據《廣告法》等法律法規查處,目前,該案正在調查處理中。
五、對於「深房理」通過其公眾賬號、聊天群組發布虛假不實信息的行為,一經查實,網信部門將依法依規採取暫停相關賬號服務或關停相關賬號等處罰措施。
六、對於調查過程中發現的涉嫌犯罪線索,將移交公安機關依法處理。

㈥ 誰能給我 一份有關深圳房地產市場中的問題的調查報告

深圳經濟持續穩健地增長,為深圳房地產的發展提供了強有力的「後援」。十五期間,深圳市GDP保持了15.8%的年均增速,2005年深圳突破了4000億元大關。未來5年,深圳市經濟總量還將至少保持13%的增速。深圳人均收入連續居全國大中城市第一位的事實,將最直接影響並首先作用於房地產行業,這使得深圳市的房地產投資和房地產的需求,將在近幾年內持續保持在一個「高位對接」的狀態。與此同時,深圳現在正處在一個全民置業時期,基本的置業力量,至少還需要5年的時間才能得到一定程度的緩解。與深圳的城市發展階段相對應的是,1985年至1992年和1995年至2000年,深圳產生了兩段置業的高峰期,基本完成了城市的第一代置業。從2004年開始,深圳進入第二代的置業和第一代置業升級和換代期。這客觀上導致深圳整體上開始進入新一輪置業高峰。
2005年深圳市累計完成房地產開發投資419.59億元,同比下降3.37%。商品房施工面積累計為3414.14萬平方米,同比增加9.42%;竣工面積為656.23萬平方米,同比下降35.18%。商品房空置面積為168.31萬平方米,同比下降33.09%,其中住宅空置面積69.65萬平方米,同比下降49.58%。2005年,商品房銷售面積累計993.20萬平方米,同比增長9.3%。
2006年上半年,深圳市房地產開發投資212.6億元,同比上升16.16%,住宅開發投資141.44億元,同比上升25.08%;商品房施工面積2824.49萬平方米,同比上升7.70%,其中住宅施工面積1962.67萬平方米,同比上升4.45%;商品房新開工面積461.5萬平方米,同比下降16.62%;商品房竣工面積255.55萬平方米,同比上升24.93%。2006年上半年,深圳市商品房批准預售面積累計為335.6萬平方米,同比上升0.86%,其中住宅批准預售面積281萬平方米,同比下降1.59%;至2006年6月底,深圳市商品房空置面積為159.48萬平方米,同比下降4.48%,其中商品住宅空置面積55.23萬平方米,同比下降27.15%。
投資性置業仍然是影響深圳房價的重要因素。在深圳現有的置業結構中,投資性置業佔17%左右,這個數據具有相對的合理性。對深圳而言,一個高比例的投資性置業結構,是由深圳作為中國最大的住房租賃市場的特性所決定的。深圳是中國最大的商務性城市之一,同時又是戶籍人口最小的城市,商務性人口隨著城市的升級還在不斷持續流動和增長,在1200萬的總現實人口中,75%的人口的居住方式都是非產權式居住。這客觀上使投資性置業成為深圳置業結構中的一個合理而重要的力量。綜合上述因素,2006年的深圳房價仍將保持一定的、穩健的增長。2006年深圳房價應該還會保持10%左右的均速。對政府管理部門來說,對樓市的調控,手中仍然有「牌」可出,深圳房地產市場不會走入失控和無序。

至於問題所在,全國都存在的問題也就是深圳的問題:
http://hi..com/myxana/blog/item/975dde438c5bb61173f05dbe.html

㈦ 深圳相關市場調查問題

要看你做多少樣本,預算多少?

深圳這樣的公司大把,很可能你對人家的報價不會滿意,問了價格,還是自己做了,嘿嘿.

㈧ 深圳市場調查執行找什麼公司好深圳專業市場調查執行

上書房信息咨詢,總部在深圳,做市場調查執行這塊還是可以。

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深圳市場調查可以找上書房信息咨詢,他們有研究團隊和執行人員,也做過很多大項目。

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