淋浴房市場調查報告

A. 健身俱樂部市場調查

《市場調查報告》是指市場對購買慾望和動機、對商品（或企業）的意見和要求及對商品價格浮動的文字材料。

格式：1.標題。
2.正文：前言、主文（情況、預測、分析、建議）和結語。
3.結尾：調查單位、調查人簽名、調查時間等。

範例一：

日本的果醬市場
近年來日本果醬市場容量穩定，每年消費量為7.3－8.5萬噸。消費者日益喜愛低糖果醬及冰凍果醬，包裝逐步由大變小，品種由原先的草莓及桔子醬等數種增加一幾十種之多。自1985－1988年期間，年均進口一直穩定在4000－5000噸，但是價格及原產國變動很大。根據1988年的進口統計數字來看，俄羅斯是對日出口果醬最多的國家，達1140噸。其次是……
進口果醬的品種繁多，主要品種有：……
包裝設計以美國和歐洲的最好，不僅包裝小巧（少於40克）、設計奇特，且有名貴禮品包裝等。低糖果醬（含糖量為30－50％）日益受到歡迎……（略）
日本農林省對果醬的質量標准有明確規定……（略）
出口商若要成功地進入日本果醬市場，擴大果醬銷售量，應考慮下述幾點重要因素：
（1）顧客選擇的多樣性。（略）
（2）果醬要含糖分低。（略）
（3）小型包裝日益受歡迎，14克、30克、42克的小包裝取得成功。（略）
（4）開發禮品果醬系列。（略）

範例二：

上海市單身公寓市場調查報告
近年來，隨著上海房地產市場的成熟和繁榮，其住宅產品的更新換代也在急劇加快，新潮設計層出不窮，其中，以小戶型住宅產品尤為耀眼，已經成為上海樓市中的新寵，樓盤一經推出便深受追捧。這種小戶型住宅產品目前在上海的房地產行業主要包括以下三種物業形式，即：
■ 單身公寓。它是近兩年來上海房產市場上供應量最大的小戶型住宅，主要有世紀之門、藍朝部落、青年匯、自由之宅、東渡名人大廈、奔騰新干線等等。
■ 產權式酒店式服務公寓。它是一種具有產權性質的酒店，集商住為一體的物業品種，一般房間內無煤氣等居家生活所必備的配套設施。此類產品目前市場上供應較少，主要有湯臣金融中心和巴黎時韻、環球廣場、金銀匯等。
■ 一般的小戶型住宅。它是指分布於綜合性住宅小區內的小房型住宅，它屬於普通的商品住宅項目，與普通商品住宅的具有等同的使用年限和物業服務。目前市場上供用較多，主要有瑞虹新城的樂富單元，中遠兩灣城三期繽紛時代的一戶室，達安花園二期的一戶室，上城UPTOWN的躍層式單身公寓等等。
在本次針對小戶型的專項市場調查中，我們主要對供應量相對較多的單身公寓作為切入點，進行了比較深入的調查，現將有關信息匯總如下。
一、單身公寓的（誕生）歷史沿革
單身公寓又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是小戶型住宅的一種，一般平均在25平方米—45平方米左右/套，總價在30萬元—40萬元左右，其結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛。近年來根據市場的需求，有些開發商也推出了帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤，有的還建造起了躍層小房型公寓，這種房型不僅在建築面積方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋結構方面還增加了廚房、客廳、餐廳、陽台等等。
在上海，單身公寓的誕生最早是從租賃的市場中出現的，大約在兩、三年前，有業主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修後推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租，一般每個人負擔的費用每月在500－1000元之間，結果頗受各類白領的廣泛青睞，眾多開發商於是從中重新發現商機，紛紛推出專案，至此這種被命名為「單身公寓」的住宅才風靡起來。其中，最早作為出售形態的單身公寓當數長壽路上的世紀之門名氣最響，它把一個板狀商住樓設計成中間走道，兩邊做小套房，主力面積在45－60平方米之間，總價在20－30萬元之間，直接吸引了工作時間不長，但希望在市區有房的年輕人前來搶購。
二、單身公寓設計定位的基本特點
單身公寓作為一種特殊的住宅產品形式，在設計定位上也存在一些突出的特點。縱觀上海的單身公寓，我們不難發現，目前市場上推出的單身公寓具有以下一些基本特點：
1、 最大程度的控制面積。
以下是幾個典型單身公寓樓案的面積配比表，從表中數據我們可以看出，目前市場上的單身公寓產品面積集中在24—78平方米之間，主力面積大多控制在30—50平方米左右，較全市普通商品住宅成交主力面積峰值小一半還多。
案名 面積范圍（平方米） 主力面積（平方米） 主力總價（萬元）
MYCITY 29.93—63.84 52—58.08 30—36
藍朝部落 29—49 24—33 16—24
奔騰新干線 26—62 31—55 18—28
青年匯 37.11 37.11 35
面積控制最大的效用在於有效的控制總價。除部分投資型高檔項目外，大部分單身公寓的總價都在40萬/套以下，與此類過渡性住宅消費者的消費心態相吻合，小面積同時使得此類產品成為市場上的稀缺產品，因此推出之後即收到市場追捧。
但是居住面積與舒適程度成正比關系。因此單身公寓在追求面積精簡的大前提下，不得不以犧牲居住舒適程度為代價，大部分單身公寓面寬不超過3.5米，絕大多數沒有陽台，受建築規范限制，部分單身公寓並不具備設置廚房的空間，而且幾乎每個單身公寓項目都有大量全朝北單元。
2、 擁有地段優勢的稀缺產品。
目前一些單身公寓住宅大多享有地理優勢，處於人口稠密、商業成熟、交通便利的地區。住宅門口有四通八達的交通線路，以及著名的商業街，黃金地段是目前單身公寓最明顯的特徵之一。如位於上海市中心靜安區的「藍朝部落」、江寧路的「MYCITY」、南浦大橋橋腳的「青年匯」等等，這些物業都占據上海一些最好的路段，他們的價值也隨著該市中心區域土地的匱乏而彌加珍貴。由於產品的稀缺性，導致了價格的劇烈提升。據統計在這些中心城區的單身公寓平均價格超過同類地區普通住宅平均單價的20%以上，在看似較低的總價下，卻隱含著高額利潤。
3、完備的配套設施及酒店式服務增添了物業的附加值。
理想的單身公寓必須是入住方便，居家生活的所有設施都應一應俱全，妥帖地照顧了青年住戶的入住要求。在更大程度上滿足年輕人對日常生活方便、快捷的需求，最大限度地體現全新的生活方式。
因此設施和服務已經成為消費者選購單身公寓的重要因素之一，也是開發商作為吸引客源的重要營銷手段之一，目前大部分單身公寓承諾提供的社區設施及服務主要包括以下幾大類：
商業設施類 24小時便利店
24小時洗衣店
全天候餐廳及送餐服務
運動休閑類 健身房、撞球、壁球等
棋牌游戲
圖書閱覽
家政服務類 房內清潔服務
代購、代定、代收服務
物業及用品租賃、出售服務
商務網路類 互聯網、復印、傳真等
4、全裝修成品房。
全裝修是單身公寓的標准型特徵之一，從首個單身公寓「MYCITY」到「金銀匯」等第二代小戶型公寓，其產品不斷進化的一個重要表現也體現在裝修品質的不斷提高、配套設施的不斷完善上。最初的全裝修只是配備簡單的廚衛設備，到「藍朝部落」、「青年匯」等項目，全裝修概念得以深化，提供除傢具之外的全套設施，及空調、熱水器、煤氣灶、脫排油煙機、電磁爐等部分的家電設備，雖然入住的方便程度已遠超過毛坯房，但還未達到「提個皮箱就可入住」的宣傳效果，到「金銀匯」項目，全裝修概念得以充分展現，大到空調、小到一個煙缸，所有生活設施一應俱全。據悉，目前單身公寓裝修標准一般在600—800元/平方米之間。
5、僅僅是一種過渡產品。
單身公寓並不是簡單的家庭居住的終極產品，而是一種市場細分之後的產物，僅僅是一種過渡產品。一旦其業主結婚成家，它就將「淪為偏房」。因此，其客戶群體也比較單一，關於此我們將在下一部分進行詳細分析。
三、單身公寓的客戶群體
既然單身公寓具備以上一些誘人的特徵，那麼到底是那些人在購買具有以上特定設計要求和突出的市場特點的單身公寓住宅產品呢？據有關資料表明這類物業40％的買家是20－30歲年輕人，39％在30－40歲之間，二者相加佔到總購房者的79％，另外在付款方式上，93％買家選擇按揭貸款，僅7％的買家一次付款。其中主要表現為以下幾類消費者：
1、喜獨立居住的本市高學歷青年。
據「世紀之門•MYCITY」的統計，大專以上學歷的購房者佔88.1%，月收入5000元以上的佔67.1%，其中8000元以上的佔24%。另據調查，目前上海年輕人的結婚年齡一般在28至30歲左右，他們從大學畢業到成家立業，其中大概有5至7年的「過渡期」，在此期間，他們對生活質量的期望，比如個人私密空間、舒適的生活條件等，與他們的居住條件不太符合，於是就給這個全新的小戶型單身公寓住宅市場提供了銷售空間。特別是白領女性逐漸成為購買單身公寓的主力軍，據多家售樓處的統計顯示，6成以上的購房者為女性。在這些女性中除一部分購買單身公寓作為投資之外，絕大部分都是一些追求獨立新生活的女性。而且調查中還發現，她們多為30歲以下單身一族，大學畢業後，具有較強獨立精神的她們，不願依附於父母的屋檐下，買房獨住成為走向新生活的第一步。
2、外地來滬的知識型青年。
上海市已推出面向全國的人才政策，外地應屆畢業生只要找到接收單位均可留滬就業；中國加入WTO後，外資公司和外省市企業會加速進入上海，會大大增加外地來滬青年對單身公寓的需求。
3、單親家庭。
喪偶或離異家庭需要舒適小戶型公寓作為棲身港灣。
4、投資客。
上海作為一個國際化大都市，國際友人、外省市來滬暫住和工作的人員使上海市的房屋租賃市場日益成熟，房屋的流通性越來越強，而和大戶型相比，小戶型又具有投資少、回報高、周期短的明顯優勢，因此滬上很多投資者都選擇購買單身公寓作為他們的投資項目。根據最新的藍朝部落購房者調查顯示：有70%的購房者是投資購房，他們有的是第二次甚至是第三次購房，有的本身住房面積不小，他們認為一方面市中心小戶型出租率高，有投資回報價值，另一方面買套房能退稅也是挺好的。
在以上四類客戶中，其中前兩類客戶在某種意義上來講，就是目前在全國上下都比較流行的所謂的「小資階層」，即既不屬於一般的工薪階層又不屬於具有產業的中產階級的一個中性群體，這類人一般表現為學歷較高、具有一定的文化素養，有不菲而且穩定的收入，喜歡講究生活品質、講究生活情調。據了解，目前上海市區此類人約有40—50萬左右，而且在近300萬流動人口中也有小部分屬於「小資階層」，他們對單身公寓的需求相對是比較迫切的。
四、上海市單身公寓的市場現狀
1、目前上海單身公寓的市場交易氛圍
上海市小房型樓盤或者說單身公寓樓盤的出現最初基於兩個因素，一個因素是爛尾樓盤的重新包裝上市，如「MYCITY」、「青年匯」、「金銀匯」、「藍朝部落」等單身公寓樓盤都是原有爛尾住宅項目的重新包裝推廣；另外一個因素就是有一定量的市場需求，由於產品面積小適合單人或兩人家庭居住，總價低又適合剛開始創業的青年，並且易於出租，有投資價值，很受一部分人的歡迎。從最初的「爛尾」身份的出現到現在，單身公寓已經在上海的房地產市場中演繹得如火如荼，持續火爆熱銷，各個樓盤都表現不俗，基本銷售告罄：
■ 2000年6月，位於江寧路橋一側的「世紀之門●榮聯家園」首次推出以「MYCITY」為旗號的小房型公寓，每戶29—58平方米不等。從設計上看並無創新之處，且建築體型很大，但由於單套面積很小，又是全裝修，開盤兩周即銷售一空。
■ 隨後推出的「虹橋首席」、「龍柏香榭苑」等單身公寓專案，也幾乎都是百分之百的市場銷售率。
■ 一年之後，即2001年6月，位於曹家渡的「藍朝部落」再度推出這一物業，先期500餘套房屋不到半月時間一銷而空，場面之熱烈比當年的「MYCITY」有過之而無不及。兩者相比，它的單套面積更小，比如24平方米；戶數更多，一梯達24戶；單價更高，每平方米超出了7000元。
■ 緊接著，位於南浦大橋橋堍的「青年匯」又閃亮登場，同樣引發搶購狂潮；12月初，位於老北站的、號稱「奔騰新干線」的酒店式全裝修小房型公寓，色彩絢麗的施工圍牆廣告剛一露面，短短5天內，70％的房源即被預訂。
■ 無獨有偶，位於上海虹口區臨平路上的瑞虹新城，也出現了小房型緊俏。瑞虹新城推出一批單價30萬元起的「樂富」小房型，總共200套被訂購一空。
從以上描述可以看出，在最近兩年內單身公寓儼然成了上海樓市的一匹黑馬，並一直保持上沖勢頭。正如滬上某媒體的一篇相關報道所說的那樣：這種單身公寓樓盤一經推出便深受追捧，比如上海的「虹橋首席」、「龍柏香榭苑」、「世紀之門•MYCITY」、「中遠兩灣城•發現未來」等等，無不如沙漠中的甘霖，轉瞬即被吸納殆盡。
2、幾個典型單身公寓的基本情況介紹
為更細致地描述上海市單身公寓的市場現狀，更直觀地表現單身公寓的分布區域以及其他的諸如市場價格、銷售情況、內部配套等等必要的市場要素，在此我們選取了目前上海市的幾個典型單身公寓樓盤（包括藍朝部落、青年匯、奔騰新干線、東渡名人大廈、自由之宅、金銀匯等）進行逐一的介紹。（具體介紹附後）
五、單身公寓今後的發展前景
單身公寓作為近兩年來的樓市黑馬，一直被開發商和客戶爆炒、議論，那麼這種熱鬧現象究竟能持續多久？其市場前景又究竟如何呢？
我們認為目前這種以小戶型為基本特徵的住宅之所以出現熱銷現象，關鍵是由供求關系決定的，由於目前可供所謂「小資階層」的住宅太少，所以一旦有此類單身公寓上市就會出現如上所述的井噴現象。但是隨著產品在近期內的急劇增多，其市場利潤空間也就不再寬廣如昔。而且因為，單身公寓這類住宅畢竟不是住宅開發的主流市場，只不過是一種市場細分的產物，隨著近一、二年蓬勃的發展，在填補了原先的空白的同時也將使這一細分市場達到相對飽和，不會成為樓市的主流產品，其發展前景因此顯得很為有限。
我們可以從以下幾個因素對此進行具體的分析：
1、從市場需求量來看。單身公寓的市場發展潛力將在未來的一到兩年內得到充分的挖掘，市場前景也隨之有限。
據不完全統計，上海小房型的需求量至少在6萬套以上，然而去年全年的小房型住宅供應量僅5000套左右，因此在近期內小房型住宅仍然是「奇貨可居」，仍將傲立馬年的申城樓市。但是隨著一些具有實力的開發企業也相繼投入小房型住宅的開發，這塊市場蛋糕也將越來越小。據悉，上海綠地集團不但將在大型綜合社區「上海春天」中推出1500套小房型住宅，還將在新客站、延安路番禺路等商業區附近推出千餘套提供酒店式服務的小房型住宅。中遠置業集團在中遠兩灣城三期開發中推出的小房型住宅，還瞄準了老年夫婦的購房需求。而投身浦江兩岸開發的浙江省耀江集團，更是准備在位於崑山路吳淞路口的北外灘地區，推出相應的小房型酒店式公寓。因此在未來一到兩年內單身公寓供不應求的局面將有望得以緩解。
2、從規劃設計來看，單身公寓本身的建築缺陷將極大程度地限制其今後的發展。
單身公寓因為要求最大程度地控制套內面積，這就不可避免地出現了整棟樓宇的邊角結構增多、公攤面積增多、同層戶數增多、房間朝向的不合理性增多、房內生活的不舒適性增多，影響了客戶對此類住宅產品的高度認可。
比如目前市場上的眾多單身公寓均改造於90年代初的遺留的爛尾工程，這些原本大多規劃做辦公、酒店等之用的工程在建築設計上與住宅的設計要求大相徑庭，即使原本設計為住宅產品，但經過5—10年的市場洗禮，原設計也與當今的住宅要求有了很大出入。因此在將其改造為單身公寓重新推向市場的過程中，要將其原本的大面積空間進行分割，增設廚衛空間及管道等，這就不可避免的帶來了許多問題，主要表現為：
一梯多戶，電梯數量不足，私密性差。單身公寓每層大多分布有10—20戶，有些甚至高達七八十戶，平均3—8戶享用一部電梯，大走廊式高密度的布局導致採光通風、安全性、私密性都較差。
房型不合理。主要是體現在廚衛的擺放上，如廚、衛相對，衛生間對著廳或房，廚房對著廳或房，廚房置於廳或陽台上的等等；
這些問題都將導致客戶的流失或導致客戶失去對該類住宅足夠的信任，因此，在其市場發展過程中終究會被消費者遺棄。
3、從配套要求來看，單身公寓對配套設施和物業服務的要求苛刻，而且要求樓案所在區域具有很大的優越性，這對開發商而言是一種考驗。
就單身公寓而言，發展商在售房時要承諾「生活設施一應俱全，業主拎包即可入住」的物業服務，或者說是要承諾這類物業所描繪的生活方式。這是消費者購買此類物業的一個重要因素，購房者在購買了物業的同時也購買了物業背後的服務、購買了一種生活方式，那麼開發商的承諾是否能夠最終兌現就成為關繫到單身公寓未來發展前景的重要問題。
六、結論
總之，經過本次針對單身公寓的市場調查，我們在初步了解了其市場情況的同時，也據此歸納出以下幾點結論：
■ 單身公寓在過去的一兩年內以及未來的一兩年內作為市場的一種稀缺產品，其成為樓市黑馬並一路熱銷走來是合理的也是必然的；
■ 單身公寓作為房地產市場的一種過渡性細分產品，其市場容量畢竟有限，一時的「稀缺」很快就將得到解決，並逐步趨於飽和。
■ 開發商們對小戶型住宅的開發一定要保持冷靜的頭腦，要適可而止、謹慎入市，因為這類物業畢竟不可能成為住宅開發的主流市場。
銷售企劃部
附：典型單身公寓個案介紹

■ 藍朝部落
工地位置：靜安區曹家渡萬航渡路 開發商：上海靜安地產公司
面積范圍：24—54平方米 主力面積：32平方米
銷售單價：6000—8000元/平方米 總價范圍：16—38萬元
得房率：55% 總戶數：500戶
開盤日期：2001年9月 銷售率：100%（七天內全部售磬）
所處地段：市區三級地段 物業費：2.0元/平方米月
客源層面：投資客、公司白領、外地人。其中投資客比例較大。在自住客戶中女性比重較大
配套設施：四梯24戶32層；1—8層均為會所，分布有健身房、美容廳、網吧、商務中心、咖啡吧、茶餐廳、撞球房、便利店等
裝修標准：裝修標准為1000元/平方米，木質防火防盜門，鋁合金窗戶，廳、卧由鋁合金玻璃推拉門分隔；內部裝修以休閑為主基調，木地板，牆體為淺色塗料，廚房三件套（（櫥櫃、脫排、灶具），衛浴三件套（面盆、座便器、淋浴房），配備電器插座，電熱水器，通訊埠，門衛對講系統，寬頻入戶等等
個案優勢：周邊商業、生活配套設施成熟；交通便利；面積、總價控制合理；是上海市第一個真正意義上的單身公寓項目
個案劣勢：得房率低；周邊環境臟亂

■ 青年匯
工地位置：黃埔區陸家浜路、海潮路 開發商：上海中福地產公司
面積范圍：36—60平方米 主力面積：40平方米
銷售單價：8500—9000元/平方米 總價范圍：30—54萬元
得房率：76—79% 總戶數：一期1000多套
開盤日期：2001年11月 銷售率：100%
所處地段：市區三級地段
客源層面：公司白領、投資客、外地客（佔50%）
配套設施：6梯24戶28—34層；小區內配備有獨立會所、網球場、游泳池、網吧、茶館、美容廳、彈子房、閱覽室、商務中心、健身房、超市等
裝修標准：裝修標准為1000元/平方米，木質防火防盜門，塑鋼窗，廳、卧以木質玻璃推拉門分隔；內部裝修以居住休閑為主基調，廚房衛浴均為三件套，木地板、淺色牆體塗料；通訊埠、燈座、電源插座、門衛對講系統、寬頻入戶、電熱水器、分體空調
個案優勢：交通便利；得房率高；小區規模大，配套齊全
個案劣勢：靠近楊浦大橋，交通干擾，噪音大；裝修簡單，設計一般

■ 奔騰新干線
工地位置：閘北區寶山路、寶通路 開發商：上海三寶花苑房地產公司
面積范圍：30—42平方米 主力面積：36—40平方米
銷售單價：5600元/平方米 總價范圍：17—24萬元
得房率：70% 總戶數：500戶
開盤日期：2001年12月 銷售率：100%
所處地段：市區四級地段
客源層面：公司白領、投資客、外地人士
配套設施：3梯12戶；頂層景觀會所、商務中心、網吧、洗衣中心、舞廳、棋牌室、閱覽室、家政中心
裝修標准：裝修標准1000元/平方米，木質防火防盜門；內部裝修以居住休閑為主基調，木地板，淺色牆體塗料，廚衛設備均為三件套；通訊埠、電源接插件、寬頻入戶、門衛對講系統、分體空調、熱水器
個案優勢：交通便利、輕軌、M8新干線；屬於新建樓盤，得房率高；總價合理
個案劣勢：地段較差；周邊環境臟亂

■ 東渡名人大廈
工地位置：虹口區曲陽路近寶山路 開發商：上海東渡房地產開發公司
面積范圍：41—50平方米 主力面積：45平方米
銷售單價：6900—7200元/平方米 總價范圍：30—35萬元
得房率：62% 總戶數：350戶
開盤日期：2002年1月 銷售率：90%
所處地段：市區四級地段
客源層面：投資客、公司白領（商住兩用）
配套設施：2梯16戶23層；頂層景觀會所、商務中心、網吧、舞廳、健身房、棋牌室、閱覽室
裝修標准：裝修標准1000元/平方米，木質防火房盜門，鋁合金窗戶；內部裝修以居住休閑為主基調，木地板，淺色牆體塗料，廚房衛浴均為三件套；分體空調、熱水器、電源接插件、寬頻入戶、通訊埠、門衛對講系統
個案優勢：交通便利；總價適中；投資性強
個案劣勢：周邊環境較差；配套不夠齊全

■ 自由之宅
工地位置：閔行區金匯路515弄 開發商：上海金倫置業公司
面積范圍：25—65平方米 主力面積：40平方米
銷售單價：7000元/平方米 總價范圍：18—45萬元
得房率：72% 總戶數：157戶
開盤日期：2002年4月 銷售率：100%（一天內售完）
所處地段：市區六級地段
客源層面：外籍人士、投資客、私營業主
配套設施：各層6個電梯房；配備有商務中心、網吧、健身房、棋牌室、閱覽室等
裝修標准：裝修標准1000元/平方米，木質防火防盜門，鋁合金窗；內部裝修以居住休閑為主基調，木地板，淺色牆體塗料，廚房衛浴三件套；分體空調、熱水器、電源接插件，寬頻入戶、通訊埠、門衛對講系統
個案優勢：六層電梯房；得房率高、房型合理；社區配套成熟（金匯小區）
個案劣勢：離中心城區較遠；投資性一般

■ 金銀匯
工地位置：黃浦區九江路619號 開發商：上海中福地產公司
面積范圍：35—75平方米 主力面積：40平方米
銷售單價：11000—13000元/平方米 總價范圍：36—48萬元
得房率：55% 總戶數：900戶
開盤日期：2001年12月 銷售率：100%（三個月售完）
所處地段：市區二級地段
客源層面：純投資為主，自住極少（商住一體）
配套設施：6梯36戶30層；配備有閱覽室、健身房、咖啡吧、網吧、便利店、商務中心、酒店式大堂、餐廳、棋牌室、多功能會議廳等等
裝修標准：裝修標准1000元/平方米，木質防火防盜門，鋁合金窗；內部裝修以商務酒店為主基調，地毯，淺色牆體塗料；分體空調、電源接插件，寬頻入戶、通訊埠、門衛對講系統
個案優勢：頂級地段；周邊配套齊全；交通便利
個案劣勢：爛尾樓改造、得房率低；價格偏高

B. 整體淋浴房有哪些優點和缺點

傳統的浴室常常會出現漏水、潮濕、易滋生細菌異味、不易清潔等等情況，而整體浴室是浴室一體化設計，其衛浴設施具有整體性。也就是整體浴室表現在用透明玻璃將洗澡的地方與其他隔離，整體浴室有著防水底盤和頂部，也更為保暖。那麼，整體浴室好嗎?整體浴室有哪些優缺點呢?整體浴室還是屬於現在的新興浴室形式，下面，小編為大家詳細介紹整體浴室。

整體浴室好嗎?整體浴室介紹

整體浴室，是用一體化防水底盤或浴缸和防水底盤組合、牆板、頂蓋構成的整體框架，配上各種功能潔具形成的獨立衛生單元;具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或這些功能之間的任意組合;在最小的空間內達到最佳的整體效果。整體浴室是工廠化一次性成型，一般高2米左右，能免用浴霸，具有很強大的功能性，會滿足客戶對整體使用功能的需要。

整體浴室好嗎?整體浴室優點介紹一

整體浴室小巧、精緻、功能俱全，滿足了居住者的生活品質。它簡化了裝修過程，具有便攜性，安裝便捷。還大大節省了客戶在改造過程中所花費的時間和費用，以及減少使用發生的問題，而且施工不受季節影響，能縮短工期。具有一體成型防水底盤、專利防水反沿和流水坡度設計，能杜絕滲透，沒有衛生死角，不會積水吸潮、牆面地板乾爽、不生異味、清潔起來特別輕松，有利於家人的健康。特別是在南方，春夏的氣候比較濕潤，使用整體浴室可以大大緩解傳統浴室帶來的難題。

整體浴室好嗎?整體浴室優點介紹二

整體浴室還能節約了空間，功能布局更加靈活，而且看起來更為高檔，觀賞性不錯。它與建築的構架分開獨立，實現良好的負重支撐，結構牢固可靠。還具有出眾的表面強度和舒適的使用性能，且保溫隔熱性能好，健康環保。整體浴室的設計和產品的價格體系，也足可以滿足不同人群的需求。而且由於整體浴室的質量好，使用期長，也大大節約了「未來性」支出。

由此可見，整體浴室相對於傳統浴室而言更具優勢，特別是在裝飾性、防水、保溫隔熱、健康環保、佔地小、安裝方便上優勢明顯。不過，要提醒大家的是，整體浴室的價格相對於傳統浴室來說要貴很多。不過，整體浴室的功能性更好、更為強大，而且整體浴室更為耐用環保，因而在衛浴市場頗受歡迎。在這里，土巴兔小編建議大家了解一下整體浴室的選購要點。

C. 目前市場上比較好點的淋浴房，都有哪些牌子

您好！淋浴房十大品牌：朗斯，漢斯德諾，德立，福瑞，萊博頓，科勒，恆潔，箭牌，法恩莎等
淋浴房基本都有4大件組成，型材，玻璃，五金，和擋水石基組成。
基本把握：
1：型材，型材用304不銹鋼材質就ok,以防201等濫竽充數，也不要用鋁材，這樣不上檔次，過時了。
2：玻璃，必須是汽車級別鋼化玻璃，8個厚以上。正規的有3C標志，材質用超白玻，假如經濟好一些，讓玻璃上貼一層納米自潔防爆膜，一是安全，二是好打理。
3：五金盡量要求用304不銹鋼，別用鋅合金等材質。
4：擋水石基能用實心的，盡量別用空心的，實心的承重，耐踩
希望能幫到您！

D. 淋浴房價格介紹 　淋浴房價格受那些因素影響

現在人們的生活變得越來越優雅，大家知道沐浴房吧，不知道沐浴房合適出現在我們的生活中，但是不得不說，沐浴房確實很受人們歡迎，不少人都在自己家裡安裝的有沐浴房。沐浴房的種類和品牌是有很多的，並且，現在市場上魚龍混雜，想要掏一個合適的價錢買一個好的淋浴房確實不易，不過，今天小編給大家介紹一下沐浴房價格，讓大家對這方面有個了解。

淋浴房的價格

1.一般情況下，國產淋浴房的平均價格每平方在700~2500元之間;進口淋浴房價格在3000~5000元之間，而一些帶有桑拿、蒸汽特殊功能的淋浴房早已突破萬元。

2.簡易淋浴房都是按照使用玻璃的平米數進行收費，價格根據玻璃的厚度，每平方米從600元至2000元(含五金)不等，也就是說一個90cm×90cm淋浴房，價格在3000元左右。除了可以選擇定製的簡易淋浴房外，如果有需要，還可以直接做成淋浴屏風，淋浴隔斷的樣式，不僅簡單，價格也要便宜很多。

（價格來源網路，僅供參考）

淋浴房價格受那些因素影響

1、底盤以方形底盤便宜，底盤形狀不規則，模具造價高，淋浴房價格也會隨之增高。

2、圍欄玻璃厚度的尺寸有六厘厚和九厘厚兩種，厚度越大，價格越高。

3、淋浴房的頂部橫梁可以起到穩固淋浴房的作用，價格也相對貴一些。

4、推拉門式浴房門比對開式浴房門便宜許多。因為推拉式門頻繁拉動，滑輪容易磨損老化;另外推拉式門實用，而對開式門則重裝飾，屬流行款式，價格會高些。

5、淋浴房的色彩、玻璃的製作工藝也都是決定價格差異的一部分原因。

淋浴房價格如何計算

淋浴房價格計算按尺寸分類，一般標准尺寸的按套算，非標定做的就要按面積(平方米)計算。

1.扇形淋浴房：900x900mm房體中間弧長為864mm，兩直邊長350mm，面積=(0.35+0.864+0.35)mX高度。※非標舉例：牆體尺寸950x970x1900mm，房體面積為[(0.95-0.9)+(0.97-0.9)+(0.35+0.864m+0.35m)]mX1.9m=3.1996㎡中間弧長不變，兩直邊尺寸以此類推。最終價格=非標房體面積x淋浴房每平方價格。

2.鑽石形淋浴房：900x900mm的三邊尺寸分別為：450mm、636mm、450mm，面積=(0.45+0.636+0.45)mX高度。

以上就是小編給大家介紹的沐浴房，首先，給大家介紹了沐浴房的價格，不同地方的沐浴房價格是不一樣的，所以，大家在選購的時候要注意，另外，沐浴房幾乎都是按平方收費的，價格也是比較的貴。如果有人賣一些便宜的，大家千萬不要去購買，因為，很可能都不能用，最後，給小編介紹的是淋浴房價格受那些因素影響和淋浴房價格如何計算。

E. 淋浴房為什麼比較受大家歡迎呀

淋浴房為什麼那麼受歡迎的原因你們知道嗎？

隨著人們的生活水平提高，淋浴房已經越來越受廣大的消費者青睞了。由於淋浴房所帶來的獨特沐浴方式以及能夠實現干濕區分的浴室，因此淋浴房成為了家居中不可缺少的浴具之一。

當進行大量的調查上淋浴房購買的上升趨勢已經有一些關鍵的答案背後的原因。很多人都建議，浴室櫃的外觀使得浴室的感覺，因為它是「藏」在角落或靠牆整齊，整潔。

對於這些投資者那裡，財產價值的增加浴室現在被看作是一個關鍵的賣點的房子。淋浴間已經創造了很多感興趣的不僅是購房者，但也人說，他們需要得到一個安裝在他們的浴室櫃，以增加價值的財產。

但是在選購淋浴房方面是非常有講究的，由於現在市場上魚龍混雜，許多不知名淋浴房廠家故意誤導消費者選購便宜而沒有安全保障的劣質淋浴房，最終釀成了事故的發生，因此我們應該往淋浴房知名品牌去選購。如中山淋浴房品牌，凱立淋浴房在消費者中有著良好的口碑，能夠為消費者帶來安全的淋浴環境，使消費者在淋浴的快感中無法自拔。

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F. 淋浴房的行業標準是什麼

高端淋浴房的標准

1、玻璃原片：
玻璃是以石英砂、純鹼、長石和石灰石等為主要原料，經熔融、成型、冷卻固化而成的非結晶無機材料。它具有一般材料難於具備的透明性，具有優良的機械力學性能和熱工性質。而且，隨著現代建築發展的需要，不斷向多功能方向發展。玻璃的深加工製品能具有控制光線、調節溫度、防止燥音和提高建築藝術裝飾等功能。玻璃已不再只是採光材料，而且是現代建築的一種結構材料和裝飾材料。
原片的質量受玻璃原片廠的提煉設備、技術及工藝的影響，其質量也不盡相同，質量差的原片常會出現汽泡、針孔、黑點、白點及霧狀感（通透性差）等情況。
國內建築玻璃原片原好的廠家為：深圳南方玻璃集團及上海耀皮公司（上海耀華皮爾金頓集團）。
登宇公司產品所用玻璃為：上海耀皮公司。

2、常用玻璃的分類與區別： A、普通玻璃：即未經過彎曲或鋼化的普通玻璃。其抗沖擊性差，破裂狀態為任意型的，如果用於淋浴房中一但玻璃破裂，對人體的傷害是非常嚴重甚至是致命的。
B、熱彎玻璃：由平板玻璃加熱軟化在模具中成型， 再經退火製成的弧（曲）面玻璃，熱彎玻璃的強度比普通玻璃稍高一些，但玻璃破裂狀態也是任意的，對人體的傷害性較大，但優勢在於鋼化玻璃不能做的弧度熱彎玻璃可以做.

C、半鋼化玻璃：未達到鋼化玻璃的溫度所鋼化出來的玻璃稱之謂半鋼化玻璃，半鋼化玻璃最主要的特點就在於破碎後顆粒大小及形態不規則，破碎後對人體的傷害是比較大的。
D、鋼化玻璃：它是用物理的或化學的方法，在玻璃表面上形成一個壓應力層，玻璃本身具有較高的抗壓強度，不會造成破壞。當玻璃受到外力作用時，這個壓力層可將部分拉應力抵消，避免玻璃的碎裂，雖然鋼化玻璃內部處於較大的拉應力狀態，但玻璃的內部無缺陷存在，不會造成破壞，從而達到提高玻璃強度的目的。 鋼化玻璃的彈性比普通玻璃大得多，一塊1200mm×350mm×6mm的鋼化玻璃，受力後可發生達100mm的彎曲撓度，當外力撤除後，仍能恢復原狀，而普通玻璃彎曲變形只能有幾毫米。

鋼化玻璃的質量受到原片、玻璃深加工廠的設備、工藝、技術及管理的不同而受影響，登宇公司目前採用的是上海耀皮公司的原片，由廣東最大最專業的佛山金耀華公司進行玻璃深加工（開介、磨邊、鑽孔、磨砂/絲印、鋼化）。
6㎜鋼化玻璃的溫度在695℃左右，根據玻璃厚度的不同溫度會有些變化。溫度偏高自爆率高，偏低顆粒不均勻、甚至很大很鋒利；鋼化玻璃每50×50㎜的面積破碎後的顆粒應≥40粒，登宇公司的鋼化玻璃每50×50㎜的面積破碎後的顆粒在60～80粒之間，玻璃的透明度高、鋼化均勻、安全系數高，是達到國家3C及歐洲BS6206標準的汽車類鋼化玻璃，同時也是國內質量最好的鋼化玻璃。
在玻璃的檢測方面：登宇採用獨創的強光檢測台、玻璃沖擊台等來檢測控制登宇安全鋼化玻璃的質量。

低檔淋浴房主要採用便宜的鋼化玻璃或半鋼化玻璃甚至是普通，主要缺點在於：採用低質的原片：玻璃純度低、通透性差、汽泡多、雜質多，同時也會影響到玻璃的鋼化質量。
另外便宜的鋼化玻璃除了原片差之外，還主要存在於玻璃深加工廠（玻璃廠）的設備、工藝、技術、管理等方面較差，這樣的廠家生產成本低，但質量低劣。
質量差的鋼化玻璃不僅對產品的美觀度造成影響，而且安全系數很低，比如鋼化不均勻，一但破碎時顆粒大、帶有鋒利的尖角，對人體的傷害性極大。對於所採用半鋼化甚至不鋼化玻璃的潛在危險則更大。

3、鋁合金（鋁型材）：
鋁是由鋁礦石提煉出來的一種金屬元素，世界上蘊藏鋁礦石最好的國家是加拿大，其次是中國，然後是澳大利亞。中國鋁礦基地很多，比如貴州、山西、甘肅等地，其中最好的鋁礦石又屬貴州。因佛山淋浴房企業較多，鋁型材不僅要求韌性好而且要硬度好，所以中山的鋁錠是採用貴州鋁錠與澳大利亞鋁錠相結合熔煉而成的——簡稱佛山鋁，佛山鋁在行業內的知名度很高，因其主要是採用純度高的鋁錠添加其它金屬元素熔煉而成，故質量好而價格高。
佛山鋁由優質鋁錠通過2000℃的高溫添加5%左右的鋅、碘、鈉、鎂、鈦等元素熔煉，然後把鋁合金溶液用模具澆鑄成500㎜長的鋁棒，再用1000 ℃的溫度處理軟化，通過模具擠壓成所需要的鋁型材，稱之為鋁合金型材。而中山一帶有大量生產建築型材的工廠，主要採用價格低廉的鋁錠以及回收的廢舊鋁材來加工，這樣的鋁型材硬度不夠、雜質多、脆性大、密度不均勻，氧化出來的顏色偏差較大，且表面砂眼、針孔、雜色等瑕疵較多。但優點就在於價格便宜。

登宇淋浴房採用的是佛山最好的、最適合淋浴房使用的佛山鋁，鋁型材的硬度在13～14度左右，鋁材的壁厚在1.5~3.0㎜,甚至達到4~6㎜,硬韌適中而不脆,抗拉強度、屈服強度、延伸率等多項重要指標都優於國標的要求。
對比鋁材的方法：
A、質量差的鋁型材氧化後多數表面有色差、線條、砂眼等；
B、優質鋁型材的硬度好、雜質少，切開斷截面有光澤；
C、低檔淋浴房的鋁型材切口不平有毛刺，用力捏鋁型材發軟；
D、將整個身體做引體向上以證明其承重能力。
在鋁型材的結構上，登宇所有的軌道採用獨創的「V」形或「i」形設計，滑輪與鋁材的配合精密度高，門在啟閉過程中平穩順暢，上軌配以防脫軌裝置的雙滑輪或三滑輪，底軌採用掛珠或掛鉤，保證在非正常使用下門以不會脫軌。而其它廠家是上下軌道一樣是U型軌道，門易脫軌，間隙大，聯牆部分沒有左右調整功能，不能修正牆體施工的誤差，結口毛刺多，不平整，整體感粗糙。

4、滑輪：
滑輪是推拉淋浴房的重中之重，只有結構合理、材質優良的滑輪，才能保障產品的使用壽命。登宇淋浴房自始至終都注重滑輪與軌道的完美結合，登宇淋浴房所有的受力滑輪全部採用進口不銹鋼封閉式的軸承包膠，滑輪經過10萬次的連續性、破壞性的抗疲勞推拉測試。加之獨家採用V形軌道設計，滑輪不易磨損、無虛位、間隙小無晃動。滑輪還設計有保險裝置，既是在野蠻使用的條件下滑輪也不會脫軌，做到絕對安全。（另外簡單介紹登宇各個系列滑輪的區別）
低檔淋浴房的滑輪在研發上沒有創新意識，一味的仿造，市場上普遍採用的滑輪大致分為：A、碳素鋼滑輪——容易生銹、脆性大、易腐蝕，一般軸承外部為黑色，外部包白膠，請注意識別；B、鋅合金滑輪——脆性大易磨損，外部包有黑色或籃色軟膠，這種軟膠不耐摩擦易脫落，但優點就在於推拉時聲音小；C、鋼軸包膠設計，這種滑輪比較常見，也易於識別，中間部分是黃銅色，銅軸與外包膠之間有鋼珠，滑輪間隙大，灰塵易滲入，最終把鋼珠卡死或增大摩擦而導致包膠脫落滑輪損壞。

5、五金配件：
登宇淋浴房無框系列主要採用62＃銅質配件及304不銹鋼配件。
62銅是銅合金中的一種，62是標號，標號越高銅含量越高，同時成本也越高，比如淋浴花灑的大彎管，是必須用62銅或更高標號，否則韌性不夠彎曲時易產生裂紋或斷裂。另外影響銅配件質量的一個因素就是電鍍的質量，登宇淋浴房所有的電鍍件（包括塑料件）必須保證七層電鍍，第一層鍍鹼銅、第二層鍍膠銅（用的是世界上最好的南非進口的膠銅）、第三層鍍酸銅（鍍三層不同性質的銅目的是多次清洗，並修整填平銅件表面微小的針孔；）、第四層鍍半光鎳、五層鍍全光鎳、六層鍍鎳鋒、（因為鎳這種元素表面是蜂窩狀的，必須經過再鍍兩層不同性質的鎳才能相互修正凹點，這樣才能避免產品表面出現黑點、針孔等質量問題，鎳20萬元/噸，高成本）；第七層鍍鉻、防止腐蝕保持光亮，提高硬度和耐磨性；表面還經過電漆處理，更耐磨，不易劃傷。登宇的電鍍件通過酸性鹽霧試驗24小時的檢測（超出國標的企業標准），其表面不會出現黑點、起泡、脫層等不良現象。

在產品的研發中，登宇公司不斷的提升產品的品質要求，在無框系列中用更加高檔豪華的304不銹鋼配件（304是不銹鋼的標號，常見的202不銹鋼、304不銹鋼及316不鋼，標號越高它的鎳含量越高，它的不銹性及耐腐蝕性就越高。），如：D5、D 7、D 8系列，全是精鑄而成、精心打磨、精工拋光而成，其而腐蝕性、硬度、檔次都比銅與其它材質更高。但不銹鋼的缺點在於硬度高而加工難度大，成本相當高。
低檔淋浴房廠在無框中更多的採用標號較低的銅合金配件，而電鍍質量完全達不到國標的要求，更與登宇的電鍍質量相差甚遠。另外還有很多廠家在選材上用鋅合金、鋁合金或塑料件（比如福瑞的貝殼系列全是採用的鋅合金材料、凱立的無框鋁合金系列及無框推拉門用鋁合金配件及塑料件）。鋅合金的耐候性較差，一般門窗上的鋅合金拉手的使用壽命在兩三年左右就斷裂，而鋁合金及塑料的檔次較低。
在配件的設計結構上，登宇所有的牆固定夾及玻璃夾全部都可以實現前後左右的調整，修正牆體施工的誤差。而玻璃低部及側邊全部採用防水膠條配合，其一是防水效果好，其二是保護玻璃，延長產品的使用壽命。而低檔產品及裝修公司做的淋浴房純粹是東拼西湊，產品結構不嚴謹、偷工減料、防水效果差、產品使用壽命短

6、膠條
登宇公司98年開始研製淋浴房密封膠條及軟硬共擠膠條，在11年的生產中登宇淋浴防水膠條不斷的改進與創新，獲得了最成熟、最好的軟料配方以及穩定的生產工藝，登宇膠條無倫在寒冷的冬天還是在酷熱的夏天，膠條的彈性、密封效果都無明顯的變化，其耐侯性能最優。主要特點表現在抗紫外線、耐寒不龜裂、通透度及柔韌性強、防水效果好、使用壽命長。
另外在與淋浴房的配合上，登宇淋浴房每個系列都會根據產品結構的不同開發不同的膠條來適應淋浴房的防水要求，絕不為了節省成本而東拼西湊。而低檔產品使用的膠條很多是再生塑料（回收料做成的），其通透度差、雜質多、容易老化，因其原料的配方不同，還會出現發黃、脆裂等現象，而在整體結構上又是東拼西湊，配合精度低，完全失去了淋浴房的本質作用。

7、底盆
目前市場上淋浴房底部處理用得最多的就是擋水石基（人造石或大理石），其次是底盆，而底盆最早使用的是亞克力材質，因其使用壽命短，所以登宇公司未採用，在02年登宇公司研發人造石底盆並在兩年內將市場打開。
亞克力底盆的缺點：耐侯性差，在長期受急冷急熱的變化中分子結構發生變化，導致脆性大，而有些廠家一味的追求低成為，採用2mm厚的亞克力板來製造，其承重能力很低，不僅讓顧客在使用時踩上去有下陷不踏實的感覺，更主要的是這種低質的產品使用壽命僅在幾個月，而最好的亞克力底盆的使用壽命也不過三年左右。
人造石底盆修正了亞克力底盆使用壽命短、顏色單一等不足。雖然目前人造石被大量使用，但目前人造石底盆的質量參差不齊，目要表現在：A、登宇選用的是國內最好的亞邦樹脂有廣東雲浮的天然大理石粉，原材料質量高但價格貴。

B、工藝精細，登宇人造石底盆從模具的開發、試產、清模、噴膠衣、澆注、修邊、固化、拋光、包裝等多方面嚴格要求，從工藝的科學性、產品的厚度等方面都與眾不同。C、人造石的檢測：登宇用數據說話，每一次改進、每一批產品都要經過嚴格的測試（這是其它廠絕對不具備的），主要的檢測設備第一是化實驗室對原材料如膠衣、固化劑、樹脂等檢測，另外對成品必須經過登宇公司獨創的冷熱沖擊機進行檢測，主要手段為：噴90秒78℃以上的熱停30秒（將熱水回收到熱水池內）再噴90秒10 ℃以下的冷水停30秒，此沖程為一個循壞，每次測試都必須在2500次以上，表面不變色、不開裂、不脫層、無其它異常現象為合格。另外登宇人造石產品的厚度在13～15mm，堅固厚實，表面光潔並有防滑設計、耐腐蝕、抗沖擊、易清潔，去水有防堵防防臭功能，底盆有調整腳方便安裝且輔助支撐，延長使用壽命，登宇人造石產品的使用壽命是普通人造石產品的3～5倍。

G. 北方人對淋浴房的看法 未來淋浴房市場在北方怎麼樣

夏天都在自家洗浴，秋冬都在公共浴池洗浴，這就是北方的普遍情況。

H. 淋浴房十大品牌

中山的品牌不錯，聖莉亞，朗斯等

I. 中國十大淋浴房品牌如何挑選淋浴房

每個人對生活的追求是越來越高，生活質量是慢慢提高，有不少人會選擇淋浴房，這個讓自己放鬆的空間，但是有的人家的衛生間會比較小，這就要選一些比較簡單的淋浴房，這樣也是比較經濟實惠的，那大家知道目前的淋浴房有哪些品牌，又應該如何選擇一款合適的淋浴房，具體就跟小編來了解看看吧如何選擇好的淋浴房，一起來了解一下吧。

簡單淋浴房10大品牌排名

1、唯立淋浴房(VELION)

中國廣東中山淋浴房生產企業，淋浴房製造專家，「家」文化締造者，中山市唯立潔具有限公司

2、朗斯淋浴房

中國馳名商標，中國名牌，廣東名牌，淋浴房十大品牌，朗斯衛浴有限公司。

3、福瑞淋浴房

專業淋浴空間生產企業，中山市福瑞衛浴設備有限公司

4、理想淋浴房

國家標准重點推廣產品，廣東省佛山理想衛浴有限公司

5、德立淋浴房

淋浴產品大型生產企業，中山德立潔具有限公司

6、阿波羅Appollo

馳名商標,中國廣東名牌阿波羅(中國)有限公司

7、科勒淋浴房

百年歷史，著名衛浴品牌，美國科勒(中國)

8、玫瑰島

國內較早的淋浴房品牌之一，中山市莎麗衛浴設備有限公司

9、箭牌ARROW

中國馳名商標，樂華陶瓷旗下，上海箭牌衛浴有限

10、加楓淋浴房

來自加拿大溫哥華，大型現代化生產企業，加楓衛浴(無錫)有限公司

簡單淋浴房選購小技巧

1、簡易淋浴房品牌的選購

因淋浴房是非標製造服務類產品，如果沒有品牌意識，不會關注淋浴房的選料製造質量，就不關注售後服務。購買時不能貪圖價格便宜，一定要購買標有詳細生產廠名、廠址和商品合格證的產品。

2、簡易淋浴房的玻璃的選購

淋浴房玻璃的選擇關繫到使用者的人生安全，因此必須嚴格採用完全鋼化玻璃，其生產及檢測必須嚴格按照GB15763.2-200X以及GB/T9963-1998標准要求下嚴格進行測試。

低檔淋浴房一般採用的是建築類不完全鋼化玻璃，所以玻璃純度低，表面存在小針孔狀的黑點、汽泡等缺點，通透率不高，另外玻璃的鋼化系數也很低，鋼化不均勻，甚至還有鋒利的尖角，每50×50的面積小於40粒，從而留下安全隱患，所以分辨時用報紙將玻璃擦乾凈，肉眼仔細觀察會發現，低檔淋浴房上面殘留以上缺陷。

3、簡易淋浴房的鋁型材的選購

一些低檔的淋浴房廠家為了降低成本而使用建築用的鋁材製造簡易淋浴房，這種鋁材多採用價格低的鋁錠來加工，甚至利用回收的廢舊鋁材來第二次加工，有稱翻抄鋁，廣泛用在門窗邊框上面。

4、簡易淋浴房的五金配件的選購

高檔的淋浴房五金件多採用不銹鋼，不銹鋼配件其中又以304，手工打磨的最好。一些高檔淋浴房在結構上很注重防水的設計及調整功能的設計，如具有鎖牆位從橫方向的調整功能，可以修正因水泥工和安裝工所造成的偏差。

5、簡易淋浴房的膠磁條及密封性

淋浴房膠條的質量在於原材料的好壞和加工工藝技術的控制。目前國內淋浴房質量最好的膠條是PVC膠條，這種膠條既適合寒冷的冬天，也適合炎熱的夏天，其耐寒，抗老化等性能都超過了行業的標准，現在好的淋浴房在鋁材邊框上都加上軟邊膠條，這樣減少大玻璃膠的同時也能做到很好的密封，低檔淋浴房的膠條工藝差，通透性不好，雜質多，易老化，斷裂，使用壽命短。

簡單淋浴房如何選購，這個問題的不少人關注的，這個淋浴房也是比較實用的，相信通過以上的介紹，大家對簡單淋浴房有一定的了解，對於衛生間的簡單淋浴房的選購自然也會有更深的認識，大概也知道如何選擇會比較好，市場上的品牌也有不少，大家根據自己的喜好選擇一款合適的簡單淋浴房，以上的介紹希望對大家有幫助，希望大家繼續關注我們!