民宿市場調查問卷

Ⅰ 民宿合作需求怎麼寫

在每一段旅行路上，逃不過吃住行

「住」更是重中之重

幾乎決定了一趟旅程的主基調

遊客傾向於居住在一個旅遊地的民宿中

體驗的是與當地人相同的作息方式

讓每一分每一秒都融入當地的血脈中

選擇入住體驗的人則越來越多。

住民宿是一種情懷

民宿比酒店多了一個最重要的誘人要素，那就是民俗情懷。人們可以在忙碌的工作間歇找到一個心靈的療養所，舒緩身心，比酒店更有人情味，更溫馨。

遊人青睞住民宿，其實就是住在民宿主人們那深深淺淺的情懷里。在一些人眼裡，民宿已經不僅僅是衣食住行，更代表著一種精神寄託。

在《民宿新法》實施之後，很多人都認為申請經營民宿的人一定會減少很多，但事實上，根據日本國家旅遊局的調查顯示，其受理的民宿申請登記數在逐月增加。

截至2019年的3月中旬，民宿登記的受理數已經是新法剛實施時的6.7倍。

支撐著日漸龐大的民宿市場的是一直在增加的訪日遊客數。

據日本國家旅遊局發布的「訪日外國遊客消費動向調查」可知，2018年全年，訪日外國遊客的在日旅遊消費額為4.5兆日元，這已經是從2012年起連續第7年的增長。

其中，中國遊客貢獻的份額最多，大陸、香港和台灣遊客的消費額綜合為54.5%！

再看其發布的最近一期「民宿事業實際成果報告」就可以知道：

利用民宿的客人中，有23%是日本遊客，另外77%全都是外國遊客。

而在外國遊客中，中國大陸、香港和台灣遊客的佔比最高，達到了34%。

以上這些數據都只說明了一件事，那就是日本正在並將要迎來越來越多的外國遊客，其中中國遊客的數量最多。而遊客對於民宿的需求量也在變得越來越大，民宿市場正在加速擴張中。

成為民宿合夥人，從這里開始

為用戶開創全新模式，無需自己經營，交給專業團隊，為您打造完美甩手掌櫃，讓你輕輕鬆鬆入手民宿，承諾10年包租運營，5年原價回購，年凈收益6%到6.5%

Ⅱ 民宿產業存在的問題的原因是什麼

缺乏規范對於民宿，我國沒有相關的管理規范進行直接監督和指導。目前，民宿都是民間自由發起，不完全屬於旅遊業，也不完全屬於酒店行業。

一個蓬蓬勃勃大規模開發的領域，卻沒有全國性的指導規范，更沒有切實可行的法律法規依據，讓眾多民宿身處尷尬局面，無法為自己正身，從而遊走在灰色地帶。因此導致各地民宿質量參差不齊。比如，莫干山的民宿評價極高，而雲南的民宿卻常有顧客投訴。

就目前而言，由於無法可依，因而也無法完善民宿的監管，無法保證民宿的服務質量。分析其原因，一方面是民宿行業發展過快，相關法律法規還沒有及時出台；另一方面，部分地區民眾素質偏低，沒有將服務意識、誠信意識融入到民宿業態中。

(2)民宿市場調查問卷擴展閱讀：

民宿產業分類：

（A）獨立農舍民房型－例日月潭、九族文化村民宿置身於聆聽大自然的蛙鳴聲、鳥啼聲、碧綠山頭、微風吹拂、飄來陣陣花香，就好像置身於大自然般。

這就是最大自然農舍民宿的優點，來到最大自然最有感覺的農舍民宿，在這可以享受不被打擾的黃金假期，並親身體驗最輕松、悠閑的鄉村生活，過著最不一樣的美好假期。

（B）集合住宅型－例宜蘭羅東一帶的合法民宿位於羅東溪附近，冬山鄉珍珠農業區，冬山河休閑農業區之間，是宜蘭縣政府工商旅遊局核准設立的合法民宿，宜蘭鄉村農庄處處綠意良田，田野稻香享受旅遊的心情。

乍見井然有序的住家設計，內部卻有著與外觀全然不同的空間安排，承襲外部簡潔朴實的設計，民宿主人提供一個更為舒適的居家環境，全新打造的新穎裝潢、怡人的視覺享受、舒適的住宿設備，再加上民宿貼心的服務，是個讓每位來訪的朋友能夠完全放鬆身心的天地。

（C）聚落別墅型－例南投集集一帶的聚落民宿，一個全新完工擁有安全、干凈、溫馨的家及庭院造景的好地方，位於集集火車站附近，是一個屬於旅遊的中心點，精心打造這與眾不同具日本風味的仙境。

Ⅲ 關於民宿酒店市場營銷建議

首選，你要了解民宿所在的市場和人群，其次，你的競爭者調查，還有您針對的人群市場需求，怎樣讓客人在同樣的價格下，選擇您家民宿，就是你的優勝性原因！還有就是渠道

Ⅳ 智能民宿的發展到底是趨勢還是噱頭

站在院子里，記者並沒有發現這個民宿的與眾不同，直到走進客房時，才感受到智慧生活撲面而來。

站在院子里，並不能感受到這個民宿的與眾不同，直到記者走進客房時，各種奇妙體驗接踵而來。

比如，想看電視、開空調，不用各處尋找遙控器，只要嘴巴說出來，智能家居便能幫你全部搞定；除了聲控，客房還支持通過手機遙控各項智能設備，比如在回房前，可以讓空調提前開好，再把浴缸放滿熱水至合適溫度；晚上起夜時，也無需在黑暗中尋覓開關，房間內的燈光會自動開啟至合適的亮度……

鍾振東介紹，民宿在建設過程中就將AI人工智慧，小到開關、插座，大到智能地暖、智能電視、智能空調等十多種高科技產品設備接入同一個控制系統，只需簡單的語音指令，便可以完成客戶的多項需求，釋放雙手，讓客人入住民宿的過程既便捷又充滿科技趣味。

近年來，民宿行業投資發展站上了風口，各類創業項目遍地開花，這讓一些民宿投資者在決策民宿發展方向和內容上慎之又慎。

記者了解到，寒山隱院自2015年立項到2019年6月正式營業，期間對於民宿方案幾易其稿，也曾將剛完成的裝修推倒重來，最終敲定了如今的智慧民宿模式。

「根據我們之前的調查，從民宿產業發展上，低端民宿已經碰到天花板，中高端民宿還有很多可探索發展的。」鍾振東說。

Ⅳ 在選擇民宿的時候，應該重點考慮哪些因素

民宿和酒店的概念有一些不一樣，雖然他們都是駐店式的服務，但是其實兩者在本質上是有很大的區別的。民宿它更像是一種借住在別人家裡的一種感覺。就是他那裡的設備完全就和一個家庭的氛圍差不多。所以你去到那裡的時候，你首先要擺正好自己的眼光和態度。不要拿衡量五星級酒店的眼光去衡量民宿。

而且俗話說一分錢一分貨，根據價格的高低你也可以大概的一個民宿大概的質量。所以如果你想要有一個比較好的體驗的話，為考慮在承受范圍之內定價格高一點的民宿。