⑴ 房地產策劃主要是做什麼工作的呢
房地產策劃是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃;整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;房地產項目的產品營銷工作;房地產項目的運營工作。
2005年3月31日,勞動和社會保障部正式向社會發布了以「房地產策劃師」為主的第三批10個新職業,引起了社會各界的廣泛關注和高度重視,規范新職業的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發布的新職業是05年2月勞動和社會保障部組織專家對新申報的職業活動進行審核,並通過社會公示程序廣泛徵求了有關方面的意見,最終評審通過的。
房地產策劃師職業的確立,不僅可以培養大批專業人才,解決房地產行業對人才的迫切需求;而且可以擴大社會就業途徑,保證房地產行業的健康、持續、高速發展,對加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業的發展,一支全新的房地產策劃隊伍正在產生並迅速成長,預計5年後,我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。
2008年12月15日,由中國房地產及住宅研究會主辦、房教中國網承辦的「首屆中國房地產策劃師年會」在北京大學隆重舉行。此次大會作為中國房地產策劃師第一次全國性的行業聚會,是國家推行房地產策劃師職業資格認證制度以來的首次年會。標志著「房地產策劃師」這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規范化方向邁進,也標志著「房地產策劃師」這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規范化方向邁進。而中國房地產策劃師聯誼會的成立,將建立起房地產策劃師的思想領地和精神家園,充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采,進一步推動中國房地產策劃業及整個房地產行業的規范、健康發展。
⑵ 房地產尾盤促銷怎麼做更快
最快的方式就是降價,如果不好直接降價,就送車位或者裝修,減免管理費之類的,其他的什麼都是假的,現在購房者都精明的很,沒有實際優惠誰都不上當
⑶ 房地產策劃主要是做什麼工作
房地產策劃是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃;整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;房地產項目的產品營銷工作;房地產項目的運營工作。
⑷ 房地產銷售團隊,徵求口號!望各位才子給予高見。。。
1、每一個成功者都有一個開始。勇於開始,才能找到成功的路。
2、世界會向那些有目標和遠見的人讓路(馮兩努——香港著名推銷商)
3、造物之前,必先造人。
4、與其臨淵羨魚,不如退而結網。
5、若不給自己設限,則人生中就沒有限制你發揮的藩籬。
6、賺錢之道很多,但是找不到賺錢的種子,便成不了事業家。
7、蟻穴雖小,潰之千里。
8、最有效的資本是我們的信譽,它24小時不停為我們工作。
9、絆腳石乃是進身之階。
10、銷售世界上第一號的產品——不是汽車,而是自己。在你成功地把自己推銷給別人之前,你必須百分之百的把自己推銷給自己。
11、即使爬到最高的山上,一次也只能腳踏實地地邁一步。
12、積極思考造成積極人生,消極思考造成消極人生。
13、人之所以有一張嘴,而有兩只耳朵,原因是聽的要比說的多一倍。
14、別想一下造出大海,必須先由小河川開始。
15、有事者,事竟成;破釜沉舟,百二秦關終歸楚;苦心人,天不負;卧薪嘗膽,三千越甲可吞吳。
16、你的臉是為了呈現上帝賜給人類最貴重的禮物——微笑,一定要成為你工作最大的資產。
17、以誠感人者,人亦誠而應。
18、世上並沒有用來鼓勵工作努力的賞賜,所有的賞賜都只是被用來獎勵工作成果的。
19、即使是不成熟的嘗試,也勝於胎死腹中的策略。
20、積極的人在每一次憂患中都看到一個機會,而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。
21、出門走好路,出口說好話,出手做好事。
22、旁觀者的姓名永遠爬不到比賽的計分板上。
23、上帝助自助者。
24、怠惰是貧窮的製造廠。
25、莫找借口失敗,只找理由成功。(不為失敗找理由,要為成功找方法)
26、如果我們想要更多的玫瑰花,就必須種植更多的玫瑰樹。
27、偉人之所以偉大,是因為他與別人共處逆境時,別人失去了信心,他卻下決心實現自己的目標。
28、世上沒有絕望的處境,只有對處境絕望的人。
29、迴避現實的人,未來將更不理想。
30、先知三日,富貴十年。
31、當你感到悲哀痛苦時,最好是去學些什麼東西。學習會使你永遠立於不敗之地。
32、偉人所達到並保持著的高處,並不是一飛就到的,而是他們在同伴們都睡著的時候,一步步艱辛地向上攀爬的。
33、世界上那些最容易的事情中,拖延時間最不費力。
34、堅韌是成功的一大要素,只要在門上敲得夠久、夠大聲,終會把人喚醒的。
35、夫婦一條心,泥土變黃金。
36、人之所以能,是相信能。
37、沒有口水與汗水,就沒有成功的淚水。
38、一個有信念者所開發出的力量,大於99個只有興趣者。
39、忍耐力較諸腦力,尤勝一籌。
40、環境不會改變,解決之道在於改變自己。
41、兩粒種子,一片森林。
42、每一發奮努力的背後,必有加倍的賞賜。
43、如果你希望成功,以恆心為良友,以經驗為參謀,以小心為兄弟,以希望為哨兵。
44、大多數人想要改造這個世界,但卻罕有人想改造自己。
45、未曾失敗的人恐怕也未曾成功過。
46、人生偉業的建立,不在能知,乃在能行。
47、挫折其實就是邁向成功所應繳的學費。
48、任何的限制,都是從自己的內心開始的。
49、忘掉失敗,不過要牢記失敗中的教訓。
50、不是境況造就人,而是人造就境況。
51、含淚播種的人一定能含笑收獲。
52、靠山山會倒,靠水水會流,靠自己永遠不倒。
53、慾望以提升熱忱,毅力以磨平高山。
54、只要路是對的,就不怕路遠。
55、一滴蜂蜜比一加侖膽汁能夠捕到更多的蒼蠅。
56、真心的對別人產生點興趣,是推銷員最重要的品格。
57、自古成功在嘗試。
58、一個能從別人的觀念來看事情,能了解別人心靈活動的人,永遠不必為自己的前途擔心。
59、當一個人先從自己的內心開始奮斗,他就是個有價值的人。
60、生命對某些人來說是美麗的,這些人的一生都為某個目標而奮斗。
61、推銷產品要針對顧客的心,不要針對顧客的頭。
62、沒有人富有得可以不要別人的幫助,也沒有人窮得不能在某方面給他人幫助。
63、凡真心嘗試助人者,沒有不幫到自己的。
64、積極者相信只有推動自己才能推動世界,只要推動自己就能推動世界。
65、每一日你所付出的代價都比前一日高,因為你的生命又消短了一天,所以每一日你都要更積極。今天太寶貴,不應該為酸苦的憂慮和辛澀的悔恨所銷蝕,抬起下巴,抓住今天,它不再回來。
66、一個人最大的破產是絕望,最大的資產是希望。
67、行動是成功的階梯,行動越多,登得越高。
68、環境永遠不會十全十美,消極的人受環境控制,積極的人卻控制環境。
69、事實上,成功僅代表了你工作的1%,成功是99%失敗的結果。
70、不要等待機會,而要創造機會。
71、成功的法則極為簡單,但簡單並不代表容易。
72、如果寒暄只是打個招呼就了事的話,那與猴子的呼叫聲有什麼不同呢?
事實上,正確的寒暄必須在短短一句話中明顯地表露出你他的關懷。
73、昨晚多幾分鍾的准備,今天少幾小時的麻煩。
74、拿望遠鏡看別人,拿放大鏡看自己。
75、使用雙手的是勞工,使用雙手和頭腦的舵手,使用雙手、頭腦與心靈的是藝術家,只有合作雙手、頭腦、心靈再加上雙腳的才是推銷員。
76、做對的事情比把事情做對重要。
77、"人"的結構就是相互支撐,"眾"人的事業需要每個人的參與。
78、競爭頗似打網球,與球藝勝過你的對手比賽,可以提高你的水平。
(戲從對手來)
79、只有不斷找尋機會的人才會及時把握機會。
80、你可以選擇這樣的"三心二意":信心、恆心、決心;創意、樂意。
81、無論才能、知識多麼卓著,如果缺乏熱情,則無異紙上畫餅充飢,無補於事。
82、如同磁鐵吸引四周的鐵粉,熱情也能吸引周圍的人,改變周圍的情況。
83、網路事業創造了富裕,又延續了平等。
84、好的想法是十分錢一打,真正無價的是能夠實現這些想法的人。
85、人格的完善是本,財富的確立是末。
86、高峰只對攀登它而不是仰望它的人來說才有真正意義。
87、貧窮是不需要計劃的,致富才需要一個周密的計劃——並去實踐它。
88、智者一切求自己,愚者一切求他人。
89、沒有一種不通過蔑視、忍受和奮斗就可以征服的命運。
90、苦想沒盼頭,苦幹有奔頭。
91、當一個小小的心念變成成為行為時,便能成了習慣;從而形成性格,而性格就決定你一生的成敗。
92、窮不一定思變,應該是思富思變。
93、自己打敗自己的遠遠多於比別人打敗的。
94、如果我們做與不做都會有人笑,如果做不好與做得好還會有人笑,那麼我們索性就做得更好,來給人笑吧!
95、這個世界並不是掌握在那些嘲笑者的手中,而恰恰掌握在能夠經受得住嘲笑與批評忍不斷往前走的人手中。
96、成功需要成本,時間也是一種成本,對時間的珍惜就是對成本的節約。
97、行動是治癒恐懼的良葯,而猶豫、拖延將不斷滋養恐懼。
98、投資知識是明智的,投資網路中的知識就更加明智。
99、沒有天生的信心,只有不斷培養的信心。
100、顧客後還有顧客,服務的開始才是銷售的開始。
101、忍別人所不能忍的痛,吃別人所不能吃的苦,是為了收獲得不到的收獲。
102、銷售是從被別人拒絕開始的。
103、好咖啡要和朋友一起品嘗,好機會也要和朋友一起分享。
104、生命之燈因熱情而點燃,生命之舟因拼搏而前行。
105、擁有夢想只是一種智力,實現夢想才是一種能力。
106、只有一條路不能選擇——那就是放棄的路;只有一條路不能拒絕——那就是成長的路。
107、人的才華就如海綿的水,沒有外力的擠壓,它是絕對流不出來的。流出來後,海綿才能吸收新的源泉。
108、每天早上醒來,你荷包里的最大資產是24個小時——你生命宇宙中尚未製造的材料。
109、如果要挖井,就要挖到水出為止。
110、成功決不喜歡會見懶漢,而是喚醒懶漢。
111、未遭拒絕的成功決不會長久。
112、外在壓力增加時,就應增強內在的動力。
113、股票有漲有落,然而打著信心標志的股票將使你永漲無落。
114、只要我們能夢想的,我們就能實現。
115、凡事要三思,但比三思更重要的是三思而行。
116、做的技藝來自做的過程。
117、成功的信念在人腦中的作用就如鬧鍾,會在你需要時將你喚醒。
118、偉大的事業不是靠力氣、速度和身體的敏捷完成的,而是靠性格、意志和知識的力量完成的。
119、只有千錘百煉,才能成為好鋼。
120、肉體是精神居住的花園,意志則是這個花園的園丁。意志既能使肉體"貧瘠"下去,又能用勤勞使它"肥沃"起來。
121、對於最有能力的領航人風浪總是格外的洶涌。
122、知識給人重量,成就給人光彩,大多數人只是看到了光彩,而不去稱量重量。
123、最重要的就是不要去看遠方模糊的,而要做手邊清楚的事。
124、為明天做准備的最好方法就是集中你所有智慧,所有的熱忱,把今天的工作做得盡善盡美,這就是你能應付未來的唯一方法。
125、人性最可憐的就是:我們總是夢想著天邊的一座奇妙的玫瑰園,而不去欣賞今天就開在我們窗口的玫瑰。
126、征服畏懼、建立自信的最快最確實的方法,就是去做你害怕的事,直到你獲得成功的經驗。
127、世上最重要的事,不在於我們在何處,而在於我們朝著什麼方向走。
128、行動不一定帶來快樂,而無行動則決無快樂。
129、如果我們都去做自己能力做得到的事,我們真會叫自己大吃一驚。
130、失去金錢的人損失甚少,失去健康的人損失極多,失去勇氣的人損失一切。
131、這世上的一切都借希望而完成,農夫不會剝下一粒玉米,如果他不曾希望它長成種粒;單身漢不會娶妻,如果他不曾希望有孩子;商人也不會去工作,如果他不曾希望因此而有收益。
132、相信就是強大,懷疑只會抑制能力,而信仰就是力量。
133、那些嘗試去做某事卻失敗的人,比那些什麼也不嘗試做卻成功的人不知要好上多少。
134、恐懼自己受苦的人,已經因為自己的恐懼在受苦。
135、在真實的生命里,每樁偉業都由信心開始,並由信心跨出第一步。
136、要冒一險!整個生命就是一場冒險,走得最遠的人常是願意去做、願意去冒險的人。
137、"穩妥"之船從未能從岸邊走遠。
138、目標的堅定是性格中最必要的力量源泉之一,也是成功的利器之一。沒有它,天才也會在矛盾無定的迷徑中徒勞無功。
139、在世界的歷史中,每一偉大而高貴的時刻都是某種熱忱的勝利。
140、沒有熱忱,世間便無進步。
141、沒有什麼事情有像熱忱這般具有傳染性,它能感動頑石,它是真誠的精髓。
142、一個人幾乎可以在任何他懷有無限熱忱的事情上成功。
143、強烈的信仰會贏取堅強的人,然後又使他們更堅強。
144、失敗是什麼?沒有什麼,只是更走近成功一步;成功是什麼?就是走過了所有通向失敗的路,只剩下一條路,那就是成功的路。
145、如果不想做點事情,就甭想到達這個世界上的任何地方。
146、沒有哪種教育能及得上逆境。
147、一個人除非自己有信心,否則帶給別人信心。
148、障礙與失敗,是通往成功最穩靠的踏腳石,肯研究、利用它們,便能從失敗中培養出成功。
149、讓我們將事前的憂慮,換為事前的思考和計劃吧!
150、人生舞台的大幕隨時都可能拉開,關鍵是你願意表演,還是選擇躲避。
151、能把在面前行走的機會抓住的人,十有八九都會成功。
152、金錢損失了還能挽回,一旦失去信譽就很難挽回。
153、在你不害怕的時間去鬥牛,這不算什麼;在你害怕時不去鬥牛,也沒有什麼了不起;只有在你害怕時還去鬥牛才是真正了不起。
154、再長的路,一步步也能走完,再短的路,不邁開雙腳也無法到達。
155、有志者自有千計萬計,無志者只感千難萬難。
156、不大可能的事也許今天實現,根本不可能的事也許明天會實現。
157、我成功因為我志在成功!
158、再冷的石頭,坐上三年也會暖。
159、任何業績的質變都來自於量變的積累。
160、平凡的腳步也可以走完偉大的行程。
161、嘲諷是一種力量,消極的力量。贊揚也是一種力量,但卻是積極的力量。
162、誠心誠意,"誠"字的另一半就是成功。
163、領導的速度決定團隊的效率。
164、成功呈概率分布,關鍵是你能不能堅持到成功開始呈現的那一刻。
165、成功與不成功之間有時距離很短——只要後者再向前幾步。
166、空想會想出很多絕妙的主意,但卻辦不成任何事情。
167、自己打敗自己是最可悲的失敗,自己戰勝自己是最可貴的勝利。
168、你可以這樣理解 impossible(不可能)——Im possible (我是可能的)。
169、為別人鼓掌的人也是在給自己的生命加油。
170、成功的人是跟別人學習經驗,失敗的人只跟自己學習經驗。
171、不要問別人為你做了什麼,而要問你為別人做了什麼。
172、成功不是將來才有的,而是從決定去做的那一刻起,持續累積而成。
173、你一天的愛心可能帶來別人一生的感謝。
174、生氣,就是拿別人的過錯來懲罰自己。原諒別人,就是善待自己。
175、心量狹小,則多煩惱,心量廣大,智慧豐饒。
176、遇順境,處之淡然,遇逆境,處之泰然。
177、誹謗別人,就象含血噴人,先污染了自己的嘴巴。
178、人之所以平凡,在於無法超越自己。
179、人生最大的敵人是自己。人生最大的失敗是自大。人生最大的愚蠢是欺騙。
人生最可憐的是嫉妒。人生最大的錯誤是自卑。人生最大的痛苦是痴迷。
人生最大的羞辱是獻媚。人生最危險的境地是貪婪。人生最煩惱的是爭名利。
人生最大的罪過是自欺欺人。人生最可憐的性情是自卑。人生最大的破產是絕望。
人生最大的債務是人情債。人生最大的罪過是殺生。人生最可惡的是淫亂。
人生最善良的行為是奉獻。人生最大的幸福是放得下。人生最大的欣慰是布施。
人生最大的禮物是寬恕。人生最可佩服的是精進。人生最大的財富是健康。
人生最高的享受是學佛。人生最大的快樂是念佛。
180、感激傷害你的人,因為他磨練了你的心志。
感激欺騙你的人,因為他增進了你的見識。
感激鞭打你的人,因為他消除了你的業障。
感激遺棄你的人,因為他教導了你應自立。
感激絆倒你的人,因為他強化了你的能力。
感激斥責你的人,因為他助長了你的定慧。
感激所有使你堅定成就的人。
唯完美的團隊才能造就我完美的個人,團結就是力量,團結就是銷量
1,(部門名稱)一零訂單起,團結一致奪第一
2,不吃飯,不睡覺,打起精神賺鈔票
3,十年(公司名稱),群雄逐鹿,第一永屬,(部門名稱)加油
4,雙虎並進,必壓群雄,(公司名稱)市場,有我最強
5,開拓市場,有我最強,(公司名稱)(部門名稱),我為單狂
6,(公司名稱)十年最強,(部門名稱)上海稱王
7,虎年新氣象,(公司名稱)十年強,笑問誰能比,數我(部門名稱)狂
8,(公司名稱)有(部門名稱),出單如猛虎((公司名稱)變(部門名稱),出單如猛虎)
9,(公司名稱)十年強強強,(部門名稱)出單我最狂
10,堅持不懈,積極心情;協作一致,共同努力;相信自己,我會成功!
……
09(公司名稱)牛,(團隊名稱)爭龍頭!
金九月,多累積,我出單,我快樂,哦耶
公司有我,無所不能。(團隊名稱),永爭第一!
開拓市場,有我最強;(團隊名稱),我為單狂!
巔峰之隊、舍我其誰;縱箭出擊、誰與匹敵 (團隊名稱) 奮力沖刺!
吼一吼,業績抖三抖!(團隊名稱),加油!
雙牛並進,必壓群雄,(團隊名稱)!加油!
(團隊名稱),永不言棄,再創輝煌,誓奪第一
(團隊名稱),快樂09,九月爭優,勇爭上游
人人心中有目標,失敗成功我都要
心中有夢要討動,全力以赴向前沖
春光乍現,拜訪爭先,客戶服務,情義無限
用心專業,身先神顯,季度達標,奮再向前
招後買馬,有風來儀。人員倍增,士氣倍增 從業有緣,借福感恩,堅定信念;行銷一生
旅遊是獎勵,大家來爭取,你能我也能,萬元搶先機 紅五月里拜訪忙,業績過半心不慌
新單續保並肩上,業績倍增創輝煌 全員實動,本周破零加大拜訪,業績攀新 追求卓越,挑戰自我全力以赴,目標達成
全員實動,八周破零加大拜訪,業績攀新 穩定市場,重在回訪精心打理,休養生息 長期經營,積累客戶充分准備,伺機而行
穩定市場,重在回訪精心打理,休養生息 長期經營,積累客戶充分准備,伺機而行
銷售部座右銘
做事先做人
為人守厚道
凡事必用心
心善語言誠
天助事業成
練好基本功
團隊共作戰
人人出業績
激勵口號
把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。
做事先做人,銷售先銷己,掙錢先奪心。
心態要祥和,銷售傳福音,服務獻愛心。
吃得苦中苦,受得氣中氣,方為人上人。
爭氣不生氣,行動先心動,助人實助己。
成功靠朋友,成長靠對手,成就靠團隊 創意是金錢,策劃顯業績,思考才致富。
知道是知識,做到才智慧,多做少多說。
積極激勵我,多勞多收獲,汗水育成果。
夢想聚團隊,團隊鑄夢想,激情快樂人。
有一種呼吸的方式叫做歌唱, 有一種勇敢的方式叫做原諒。 有一種友好的方式叫做依靠, 有一種尊重的方式叫做沉默。 有一種安靜的方式
叫做寂寞, 有一種任性的方式叫做沉默。 有一種幸福的方式叫做糊塗, 有一種永遠的方式叫做承諾。 有一種快樂的方式叫做善良, 有一種
感動的方式叫做分享。 有一種尋找的方式叫做流浪, 有一種流浪的方式叫做迷茫。 當馳騁的方式可以叫做自由的時候,夢想就會愉快地飛翔
。
銷售團隊口號
賺錢靠大家,幸福你我他。
每天多賣一百塊!
成功決不容易,還要加倍努力!
不吃飯、不睡覺,打起精神賺鈔票!
多見一個客戶就多一個機會!
每天進步一點點。
失敗鋪墊出來成功之路!
團結一心,其利斷金!
⑸ 房地產策劃是做什麼的
房地產策劃是一項基於市場情況,為房地產項目從項目定位、產品設計到營銷定位、推廣、銷售等一系列工作提供合理化建議和策略以及具體執行,根據市場、產品以及銷售要求,根據項目不同階段、不同情況提供不同的解決方案,是一項綜合性很強的工作。
按項目的建設過程來看,主要分為:
1、項目前期投資決策(包括投資研究——地塊價值研判、財務成本分析、投資回報率測算、風險分析等。項目可行性研究/建議)。
2、項目立項後,作項目詳盡的形象、產品、市場定位及實施方案、建議。
3、項目後期配合工程工期,做相關的市場推廣和營銷方案並監督實施。
4、同時策劃還要協調工程部、預算部、建築公司的關系,並與設計院隨時保持聯系,還要與媒體、廣告設計公司和製作公司溝通、監督執行,並於銷售部緊密結合共同實施好各種營銷方案。
(5)無錫聚風房地產營銷策劃有限公司擴展閱讀
房地產策劃師是從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃;整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;房地產項目的產品營銷工作;房地產項目的運營工作。
1、房地產策劃能使企業決策准確,避免項目運作出現偏差。房地產策劃是在對房地產項目市場調研後形成的,它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此,它可以作為房地產企業的參謀,使企業及企業家決策更為准確,避免項目在運作中出現的偏差。
2、房地產策劃能使房地產開發項目增強競爭能力,使其穩操勝券,立於不敗之地。房地產企業重新「洗牌」,概念不斷創新,開發模式不斷突破,一個個近千畝的大樓盤相繼出現,競爭越來越激烈,決定者大有「四面楚歌」的感慨。
在這種情況下,房地產策劃就更能發揮它的特長,增強項目的競爭能力,贏得主動地位。
3、能探索解決企業管理問題,增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場,商品房要賣得出去,重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新,就是遵循科學的策劃程序,從尋求房地產開發項目的問題入手,探索解決管理問題的有效途徑。
4、能有效地整合房地產項目資源,使之形成優勢。要開發好一個房地產項目,需要調動很多資源協調發展,如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。
這些資源在房地產策劃還沒參與以前,是分散的、凌亂的,甚至是沒有中心的。房地產策劃參與到各種資源中去,理清它們的關系,分析他們的功能,幫助它們團結一起,圍繞中心,形成共同的目標。
參考資料來源:網路-房地產策劃
⑹ OA系統解決方案誰有,房地產行業的借鑒借鑒!
房地產行業逐漸出現以下特徵:
· 行業資源日益集中,經營規模化正成為趨勢;多項目運營、集團化管控成為發展重點;
· 從資本經營逐步向管理要效益的商業模式轉化,粗放經營向精細化經營方式轉化;
· 異地擴張與全國性企業品牌顯現,規模擴張,集團一體化運作,需要企業提升協同效益。
越來越多的房地產企業意識到在依靠政府政策調控實現轉型的同時,內部控製作為企業生產經營活動自我調節和自我約束的內在機制,其建立、健全及實施成為了企業生產經營成敗的關鍵。而通過信息化手段實現內部控制,使信息成為重要的生產要素和戰略資源,是優化資源配置、推動傳統產業不斷升級和提高社會勞動生產率的新動力。
產品定位
金和房地產行業解決方案面向轉型中的房地產企業,以「精確管控企業運營」為核心理念,完全適用於房地產行業集團跨行業、跨地域、多組織、多項目的業務特點。
金和房地產行業oa辦公系統解決方案,為房地產行業解決總部與異地辦公的協同管理需要,實現集團一體化辦公。基於流程咨詢方案的房地產企業業務流程落地;費用預算分配、執行控制、查詢、分析,達到集團資金統一監管、集團總體掌控項目資金流量、流向、余額;信息快速發布、共享,為決策者決策提供數據支持。
適用領域
適用於需要對內部運營進行管控的房地產行業公司,包括房地產開發型的企業、房地產銷售策劃的企業、房地產集團型企業等。
全面協同打破信息孤島,實現集中管控。
信息孤島是指相互之間在功能上不關聯互助、信息不共享互換以及信息與業務流程和應用相互脫節的計算機應用系統。應當看到,在整個信息技術產業飛速發展過程中,企業的IT應用也伴隨著技術的發展而前進。但與企業的其它變革明顯不同的是,IT應用的變化速度更快,也就是說,企業進行的每一次局部的IT應用都可能與以前的應用不配套,也可能與以後的「更高級」的應用不兼容。因此,從產業發展的角度來看,信息孤島的產生有著一定的必然性。
房地產開發商以前的信息化是一個個孤島,項目管理、售樓、招商租賃、物業管理、辦公自動化各自為政,集團領導無法迅速查詢到全公司的經營狀況,企業管理信息化處於粗放階段。
金和oa解決方案幫助房地產企業從未來發展的角度進行信息化統一規劃,建立統一的信息化協同運營管理平台,打破各種信息孤島和資源孤島,將各種經營主體緊密聯結在一起,將整個房地產行業的業務過程和各職能過程集成起來,實現數據間通暢無阻的交換與運算,減少信息流轉中間環節,形成企業辦公、信息交流、業務管理的統一信息化,並給管理者提供一個通暢的了解業務情況、發布管理決策的平台,真正實現企業協同辦公和協同運營的目標。
固化行業核心流程,專為房產行業打造。
防範風險和提高效率是房地產企業運營的內在要求,因此,科學和高效的管理,成為了這個行業追求的共同目標。在這過程中當然不會遺漏管理中的核心要素之一 ――「流程」。
流程管理是房地產企業協同系統的核心功能之一。通過提供可視化的流程設計工具,房地產企業協同系統可以幫助組織固化現有流程,管理和優化業務流程,並從優化的業務流程中創造更多的效益。
傳統的流程管理中,審批工作要經過層層上報,但是每個環節做了什麼事、產生了什麼結果、傳遞了什麼信息,流程的相關人員卻無法准確獲知,導致組織成員對流程不認可,甚至不願意接收規范化的流程管理。
房地產企業協同系統將流程管理與協同辦公整合,使組織成員不僅可以通過流程管理完成各項事務的審批辦理工作,還可以隨時獲知流程的辦理情況,催辦或撤銷流程、發起新的流程,並且能夠在流程辦理的同時與其他用戶進行即時通信、派發工作任務,委託工作許可權等。
關注費用管理,加強成本控制。
長期以來,房地產企業因為行業的高利潤,一般都不是十分的關注成本管理,在當前地產新政的形勢下,由於政府行為日益規范、市場競爭加劇,加強成本控制管理成了房地產企業修煉內功、提升競爭力的必修課。
為了幫助企業有效的進行費用管控,在預算中真正做到明確事前、事中控制、過程預警,並為企業提供及時准確的數據進行決策支持,使企業在費用預算中的精確管理能夠落實有道,從而幫助企業在日益激烈的競爭中獲得更高的核心競爭力。
金和oa解決方案以「協同控制」為核心,從費用的申請開始,到每一步費用的審批,有效區分超支費用、預算外費用,重點把控並盡量減少超支和杜絕預算外費用的發生,在費用報銷時,秉承要報銷必須先有申請,嚴格控制報銷金額超申請的現象,從而從整體上有效把控費用的開銷,幫助企業的費用控制從「粗放式」管理轉變為「精確管理」。
知識管理凝聚員工向心力。
房地產行業分支機構數量大,人員眾多,房地產企業往往以知識型員工為主,這些企業的成果管理、企業文化、激勵機制等等內部管理也都應該從知識勞動者的角度去考慮。對於員工工作方法的復制以及工作能力的建設十分重要,有效的管理和利用公司內部的資源,將公司建立成為一個學習增長型的團隊。
在房地產行業競爭日益激烈的今天,房地產企業的協同能力、創新能力已經成為其競爭優勢的重要來源。房地產企業從規劃階段、工程實施、銷售到物業管理,涉及樓盤及客戶信息、合同、計劃等等各種信息及知識,而企業在項目過程中形成的經驗和方法更是一種重要的資源,對這些知識的管理,是提高房地產企業創新能力的一個重要源泉。
知識管理的一個重要理念就是在恰當的時間、通過恰當的方式,把合適的知識傳遞給正確的人。具體來說,房地產企業通過運用信息技術和管理的手段將人和知識緊密結合,並且創造知識共享的文化,加速員工學習和應用知識,並進一步提高其整體的創新能力。
金和OA系統解決方案在加強知識管理的同時,通過企業門戶將企業知識、文化、重要信息展示出來,讓那些從事具體任務的個人和小組能更快更好的得到它們。公司還可以將新聞、廠商通知、管理辦法放在公司門戶,讓員工隨時了解公司的動態,統一集團總部和各下屬公司在思想上、步調上保持一致。
⑺ 求公司周年慶活動策劃方案有靠譜的策劃公司介紹也可以
周年慶策劃一般都不簡單,自己策劃又容易出錯,忙了半天,沒有效果,專錢還花了很屬多,可以找一個專業的會議策劃公司給你提供定製化會議執行方案,從務策劃+設備租賃+舞台搭建+燈光調整+視覺設計一站式服務,省時省力,價格也比較合適。
⑻ 房地產項目案名
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⑼ 至祥置業的管理團隊
周 劍 至祥置業(中國)董事長 英文名:Jacky
1963年出生,在金融行業打拚10多年,形成了周密、穩健的工作態度,任何事情沒有經過深思熟慮,決不會輕易承諾。1993年,Jacky認定了地產策劃代理的良好發展前景而轉戰地產行業,參與創建了至祥置業有限公司。
身為董事長的Jacky為人樂觀謙和,包容性強,低調務實,態度親切,深受各地開發商以及至祥同事廣泛認同。目前Jacky負責統籌至祥公司總部及各區域分公司的財務、行政、客戶服務、平台部門的管理工作,堅持高效制度化企業管理,引領至祥人經歷地產中介行業16年風雨,成就了一個強勢的全國性地產策劃代理品牌企業。
Jacky與客戶、同事都建立了相互理解、相互信賴的合作關系,憑著他進取的心態和良好的做事方式,以及至祥置業有限公司堅實的團隊基礎,至祥的前途會更光明。
寄語
至祥成為百年優秀企業是我的人生目標!我們始終致力於為我們的合作夥伴創造最大的效益,為至祥的員工提供最有成長空間的人生平台,我願做至祥最堅定的孺子牛! 周瑋 至祥置業(中國)總經理 英文名:Jenny
93年深圳大學英語專業畢業,同年10月與周劍組建至祥置業有限公司,現任至祥置業有限公司總經理。自從業以來,策劃主持了100多個項目,成就南方地產「力量型」營銷模式的奠基者,手法簡單、直接、迅猛、老辣,影響廣泛,具有豐富的項目策劃和銷售實戰經驗,從旭飛城市公寓系列的暢銷到成功開辟深圳小戶型產品先河,公司因此連續兩年被評為「深圳優秀地產策劃機構」及「小戶型專家」。Jenny在商業策劃領域也取得了不菲的成績,讓公司獲得了「2001~2002年深圳最佳商鋪代理機構」榮譽,更在業界贏得了「鋪王專家」等美譽。Jenny本人也於2001/2003/2004年被評為「深圳地產中介風雲人物」,在全國房地產業界享有一定的知名度,成為中國房地產第一線最活躍者之一。
身為總經理的Jenny為人熱情、坦誠,性格率直、激情,就如她那時尚的短發,時刻洋溢著精品女人的激情,毫無保留的釋放著至祥活力。在工作中更是果敢、干練、敢為人先、勇於創新,對工作追求完美,把自己的沖動、激情和熱情融入到工作中,力求每個項目都能成為「精品工程」,為至祥創造了無數個營銷策劃奇跡。她引領著至祥人一起成功策劃了如山東魯能、北京首創、湖南海創、山東中潤等國內眾多實力雄厚的上市公司項目,真正演繹出至祥大盤操作的氣魄和實戰經驗。由此提出的「勇於創新」、「務實的全程策劃」觀點,推動了深圳代理服務業的發展,贏得了開發商的一致好評。
地產極強的挑戰性特徵與Jenny初生牛犢不怕虎的性格不謀而和,才有得至祥公司的誕生,她用十多年青春磨一劍,讓公司歷經了從「零」起步到「專業」,到如今的「專業再專業」,到現年全國區域戰略性擴張內地市場的戰略藍圖,至祥經歷了多次考驗, Jenny會引領至祥精英團隊在行業里走的更好、更穩、更長久。
寄語
至祥正穩步邁向二十年的目標,作為至祥的首批創業者,我希望保持永恆、持續的創新激情,這是至祥持續發展的核心力量。 黃雷 英文名:Kenny 至祥置業(山東)總經理
1992年先以工程師身份移居於新加坡,而後轉入地產行業,擁有豐富的新、港、深三地的操盤經驗,Kenny對地產非常執著!1997年毅然回國加入至祥,出任至祥國際商業營運管理有限公司總經理,並將深圳大中華閑置多年的太古購物廣場物業盤活!此時Kenny更加龍游大海,其獨特的眼光、敏銳的市場觸覺、以及運籌帷幄決勝千里的氣魄為至祥拓展了內地市場,從而不斷推動了公司的進步。
公司為更好的可持續發展,於2005至祥制定了新的以區域制發展戰略藍圖,Kenny任至祥華北區域總經理, 為公司開拓華北區域市場。
Kenny在至祥先後主持操控的項目有寧波的海光新都、青島魯能的海風花園、濟寧的來鶴星城、山東的濟南中潤世紀城和淄博華僑城兩個百萬平方米項目、深圳的嘉景苑、翡翠園、太古購物廣場、粵華奧特城等。
生活中的Kenny為人和藹可親,時刻都能看到他溫馨的笑臉。工作中的Kenny是那樣的自信、自得,他的聚、變使他在面對國內房地產市場時一點也不拘謹,反而駕輕就熟、氣定神閑,儼然已具國手風范。
Kenny寄語
至祥文化的最大特色是從人情走向制度!
15年的至祥底蘊,總部基地已成為我們其他區域的馬車,我們只不過是輕松駕馭的騎手。我渴望這樣一種生命狀態:永不言敗,與同行的隊員共同成長。
個人榮譽
2003年被評為「首屆深圳百名優秀地產職業經理人」稱號。
2004年當選中國商業地產運營聯盟秘書長。 周曼 英文名:Maggie 至祥置業(昆明)總經理
95年加入至祥置業,現任深圳市至祥置業有限公司董事副總經理兼雲南至祥總經理。進入房地產行業近十年,對行業強調「專業專注」,策劃主持了無數個不同類型項目,在項目價值評估、可行性研究、咨詢顧問、推廣策劃、營銷代理等領域,有豐富成功案例,素有都市營銷專家之稱。於2003年被評為「深圳十大優秀職業經理人」、「首屆深圳百名優秀地產職業經理人」等稱號。
Maggie與人和善,那時刻溢著燦爛的笑容,那迸發不完的激情,被員工授予最具陽光魅力的經理。同時Maggie也為自己的執行能力不斷喝彩,因為有她那忙於奔走的、「蜜蜂式」的操盤史,還有她一直引以為豪的「黃金搭檔」組合拳……
Maggie很理智。她對自己的優勢、劣勢了如指掌,無論自己身處何處絕不會迷失方向。時刻充滿危機意識、成本意識的她,只做自己熟悉的、有把握的事。所以遠離浮躁之後的雲南至祥每走一步,都非常穩健有力。
Maggie很有膽識。敢為人先、快人一步,已成為雲南至祥享譽業界的標識。戰略上的雄謀韜略、戰術上的穩打穩扎、技術上的創新領先、細節上的盡善盡美,使擅吃「螃蟹」的至祥成為地產界越來越耀眼的明星。
Maggie責任心強。企業做得越大,她越是不敢稍有疏忽。「我必須對企業、對合作夥伴、對員工有一個好的交代」。年僅30多歲的她過著「苦行僧」的日子,只因為她放不下肩上的責任,只能繼續努力,繼續在前進的路上跋涉。
寄語;
團隊是生命,協作是力量。積累和沉澱造就了至祥中國,而至祥中國的精髓成就了今天的至祥昆明。感謝與我一路同行的至祥人!
個人榮譽
多次榮膺「深圳百名優秀地產職業經理人」、「深圳十大優秀職業經理人」、「深圳地產十大風雲人物」等殊榮。