廣州租賃住房市場調查報告

『壹』 求一篇關於「廣州市住房問題調查」的調查報告啊

是調查報告，要有調查感想的。

『貳』 廣州將為廣漂提供15萬套租賃住房，你怎麼看

廣州將為廣漂提供15套租賃住房，你怎麼看？
好事，這是廣州地方出台的對廣漂人員的特大優惠條件。為了發展地方經濟，多吸引外來的人才來廣州發展，繁榮當地的經濟，廣州也是拼了。

『叄』 住房租賃市場的規模有多大

據報道，目前住房租賃是當前房地產市場最熱的話題，在一系列利好政策的支持下，租賃市場未來將迎來快速發展，分析人士表示，預計未來10年住房租賃市場規模將達4萬億。

報告測算，到2027年全國城鎮將形成約1.9億規模的租房人口。到2027年全國城鎮租房面積將達到53.7億平方米，相比2017年的水平有較為明顯的增長，即增長了59%。這得益於有租房需求的人口規模增長、人均租房面積的不斷提高這兩個因素。

『肆』 「租賃」對房地產市場將產生什麼影響

黨的十九大報告提出「加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度」。正在陸續召開的地方兩會上，有10多個省份的政府工作報告均明確提出發展住房租賃市場，這對全國房地產市場來說意味著什麼？

一二線城市外來人口將最先受益，炒房行為或受抑制

租購並舉將率先影響哪些城市？去年7月，住建部等九部委選取廣州、深圳、南京等12個城市作為首批開展住房租賃試點的地區；去年8月，國土部明確北京、上海等13個城市開展首批集體建設用地用於建設租賃住房的試點，從土地源頭緩解租賃用地供給不足的難題。

據不完全統計，目前已有10餘個城市開通了官方住房租賃交易和服務平台，並開始向市場投放房源。同時，針對住房租賃的金融支持政策也頻頻落地。多家銀行近期陸續宣布給予住房租賃金融支持，包括對企業的金融支持和個人的消費信貸支持。

業內分析認為，越來越多的租房選擇、穩定的租約、較高的服務品質，將讓一二線熱點城市的外來人口率先獲益。

不過，多位專家指出，目前，面向大量流動人口和新市民的租賃住房供給仍不充分，特別是大城市租賃住房供給短缺。目前，我國租賃人口預計為1．9億人，租賃市場規模超萬億元。易居企業集團CEO丁祖昱認為，「市場需求主要集中於高性價比的房源，供應卻跟不上。」

根據上海易居房地產研究院對上海、深圳兩地的一項調查顯示，月房租3000元以下房源的租賃需求占總需求的26．4％，供應卻只有11．9％；月租金3000元到6000元房源的需求佔比51％，供應佔比39．6％；月租金大於六千的租賃需求佔比22．6％，但是供應達到了48．5％。

不少業內人士看來，租購並舉將會明顯影響房地產市場。旭輝集團董事長林中稱，從開發商角度來看，過去由於房價預期長期看漲，買地「捂」個幾年，等下一個樓市周期回暖就可以解套，但如果現在還採用這種囤地模式就非常危險。在「房住不炒」的指導下，不少拿了高價地的中小房企已陷入困境，想轉讓都轉讓不了。

華東師范大學教授張永岳說，「未來，租賃住房、共有產權房等保障性住房以及商品房，將構成住宅市場上的多元供給。住房的居住屬性將得以加強，低收入群體、中產階層、高收入群體可以在這樣的住房結構中相互流動。」

「樓市長效機制開始『輪廓初現』。」深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉說，租房群體如果能通過租賃紮根城市，並依靠不斷積累，採用共有產權、先買房後改善、先小後大等梯級購房模式，不再擠商品房的「獨木橋」，炒房行為將受到抑制。

『伍』 如何助力租賃住房市場發展

近年來，鼓勵發展租賃住房市場的政策密集落地。保利集團董事長徐念沙表示，保利集團積極貫徹「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，努力促進住房回歸居住屬性，深入促進房地產行業健康有序發展。保利集團副總經理、保利地產董事長宋廣菊表示，本項目是保利集團在租賃住房領域踐行央企責任的首單試水，「REITs」將成為保利集團構建「一主兩翼」業務布局的戰略性資本工具，積極開拓租賃住房市場的金融創新。

上海證券交易所相關人士表示，本單產品是國內首單以房地產企業自持租賃住房作為基礎資產的REITs，為解決房地產企業租賃住房投資回收周期過長的「後顧之憂」，通過資本市場資金實現租賃住房市場輕資產運營模式提供了現實樣本，有望增強房地產企業加大租賃住房的投資以及房源供給的信心和動力。租賃住房REITs產品的廣泛試點將有力助推租賃住房市場健康、快速、規模化和可持續發展，同時也將為資本市場投資者增加一種具備穩定收益來源的不動產證券化產品。希望能夠通過本單產品的試點，對國內REITs的進一步發展乃至公募REITs的推出發揮積極推動作用。

『陸』 廣州市新能源汽車租賃市場調研報告

廣州市的沒有，全國范圍的可以找到，你可以參考一下。希望對你有用。如果對你有用，請採納。
前瞻產業研究院《中國新能源汽車租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

第一章 全球新能源汽車租賃行業發展情況分析
第一節 全球新能源汽車租賃行業分析
一、全球新能源汽車租賃行業特點
二、全球新能源汽車租賃行業動態
三、全球新能源汽車租賃行業動態
第二節 全球新能源汽車租賃市場分析
一、全球新能源汽車租賃消費情況
二、全球新能源汽車租賃消費結構
三、全球新能源汽車租賃價格分析
第三節 2015年中外新能源汽車租賃市場對比
第二章 中國新能源汽車租賃行業供給情況分析及趨勢
第一節 2014-2015年中國新能源汽車租賃行業市場供給分析
一、新能源汽車租賃整體供給情況分析
二、新能源汽車租賃重點區域供給分析
第二節 新能源汽車租賃行業供給關系因素分析
一、需求變化因素
二、原料供給狀況
三、技術水平提高
四、政策變動因素
第三節 2016-2020年中國新能源汽車租賃行業市場供給趨勢
一、新能源汽車租賃整體供給情況趨勢分析
二、新能源汽車租賃重點區域供給趨勢分析
三、影響未來新能源汽車租賃供給的因素分析
第三章 金融危機下新能源汽車租賃行業宏觀經濟環境分析
第一節 2013-2015年全球經濟環境分析
一、2015年全球經濟運行概況
二、2016-2020年全球經濟形勢預測
第二節 金融危機對全球經濟的影響
一、國際金融危機發展趨勢及其國際影響
二、對各國實體經濟的影響
第三節 金融危機對中國經濟的影響
一、金融危機對中國實體經濟的影響
二、金融危機影響下的主要行業
三、中國宏觀經濟政策變動及趨勢
一、2015年中國宏觀經濟運行概況
二、2016-2020年中國宏觀經濟趨勢預測
第四章 2015年中國新能源汽車租賃行業發展概況
第一節 2015年中國新能源汽車租賃行業發展態勢分析
第二節 2015年中國新能源汽車租賃行業發展特點分析
第三節 2015年中國新能源汽車租賃行業市場供需分析
第四節 2015年中國新能源汽車租賃行業價格分析
第五章 2015年中國新能源汽車租賃行業整體運行狀況
第一節 2015年新能源汽車租賃行業產銷分析
第二節 2015年新能源汽車租賃行業盈利能力分析
第三節 2015年新能源汽車租賃行業償債能力分析
第四節 2015年新能源汽車租賃行業營運能力分析