Ⅰ 求商業房地產的營銷策劃方案
你去21世紀商業地產網上看看吧，上面有一些他們做的範例，個人感覺還是比較全的
Ⅱ 商場營銷策劃方案有哪些關鍵點
個人觀點要想成功地策劃營銷活動，提高銷售額，百貨商場應按照立意高深、實施簡捷的企業策劃理念，創新營銷機制，盡力從傳統的4P即：價格、產品、渠道、促銷方式，向著4C即：消費者、方便、價值與費用、溝通轉變，以顧客的滿意度為策劃宗旨，逐步避免在經驗的、感性的操作下進行，同時注意有簡約的量化比較。
注意事項營銷策劃主要是上客量，上客量是指有購買意向的數量。它與客流量有區別，客流量對商場的效益來說等同於零，只有上客量才會給商場帶來效益。於是，我們用上客量來考核廣告的效果，在收款發放市場調查表。策劃時，
充分考慮商圈的三個因素：
1、競爭對手的介入或撤除，會造成商圈的重復或縮小；
2、城市規劃的改變；
3、對商品需求的異樣等。新春購物節和夏涼電器展銷活動，
二、留人氣留人氣是人氣指數在一定時間內不減，形成旺盛的人氣空間。
停留時間量。是指使每一個到達的顧客到店內做更長時間的停留。其中有購買停留、實際上的交易時間。某百貨通過對營業員的出售知識的培訓，提高員工對知識傳授的能力，吸引顧客停留時間很長。某百貨的10個個人服務品牌櫃台前，往往是圍起一群喜歡聽講解的顧客，還有家電商場營業員的講解，使顧客停留量聚增。當一名顧客接受營業員講解內容時，變購物動機為購物行為，往往帶動一批顧客。創造節日，在某百貨正門前搞夏季演出共81場。
其中工會組織組織舉辦了以各商場為單位由員工參與自編自演文藝節目表演賽，並安排在每周一和周五晚上進行演出，員工參賽共表演了25場，有效地吸引了顧客，促進了賣場的營銷。
購買行為。由於每一個購買行為都要花費一定的時間，因此，延長顧客停留時間就意味著更多的交易機會，並且，由於顧客在停留的過程中，會因環境的刺激引發購買沖動，而演變成實際的購買行為，所以，我們在策劃促銷方案時往往關注賣區與賣區之間的聯運。例如，買家電商品贈超市優惠券；買服裝、鞋、針紡品贈金店優惠券等，有效的延續了顧客的購買行為。
顧客感受。賣場環境的舒適度，包括燈火、道具、媒體廣告、POP、DM等以及動線的合理設計，使顧客減少無意義的閑逛，有利於把注意力集中在促銷的商品上。二樓服裝賣場原來一上中間扶梯，顧客喜歡向兩邊流動，中間品牌很少有人光顧。於是打通中間通道，使客流勻稱流動。另外，根據促銷主題，對季節品牌、促銷商品的豐富度、商品價格的適應度等因素構成滿足顧客各種感受的滿意度。
三、回人氣回人氣是指在讓顧客在有限的賣場空間，特有的賣場時間內留下留連忘返感受和深刻印象，為培養成回頭客而做出有效輔墊的服務。
購買量。
營銷策劃的最終目的是讓每一個顧客盡可能地多買走商品，提高客單價和提袋率。由於顧客的購買需求是一定的，我們期望通過營銷的努力來提高客單價和提袋率有一定的難度。從購買慾望變成實際的購買行為有很多可變因素。例如，商品價格、員工態度和技巧、促銷力度、實際商品和顧客想像間的認識差距等。這里重點是解決買了多少東西問題。某百貨策劃報告先做策劃預算，最後落腳在原策劃報告中的營銷量及購買量對接，考核營銷效果。實際顧客購買商品量愈多可能成為回頭客的可能愈大。
顧客滿意。
零售店的綜合服務水準決定顧客的滿意度。這也是能否讓顧客成為回頭客的關鍵成在。所以，某百貨抓營銷不單是做為營銷部門抓營銷，而每次活動都有是各部門整合聯動。例如，顧客投訴記錄的綜合作為用銷售結構分析、商品的銷售量一塊進行綜合分析，目的是在使顧客達到滿意的同時是要製造出更多的回頭客。
例以下內容是某百貨在營銷策劃中把三個要素也可以簡化成三個問題：來了多少顧客？逗留多長時間？買了多少商品？只有針對性的策劃，才會得到實際效果。
1、廣告要先聲奪人。某百貨廣告追求是大氣，視聽覺給人新的沖擊力，語言簡潔、明快、強調過第一遍過耳目便可記下，統一店內，外視覺形象。
3、營業員要結交朋友。某百貨要求每一位員工都記住某主席要求的要學會與顧客交朋友，要讓顧客因你而來，因你而買，因你而依戀和相信我們。穿品、化妝品營業員每人手中有本通訊錄，只要你在某百貨買下穿品或化妝品就會留下電話號碼，來新品會打電話讓你來挑選，你如果需要其它商品還會幫你介紹其它賣區的營業員。這種服務穩定了部分消費群體。
個人見解，僅供參考！
Ⅲ 商業廣場開業，有什麼好的活動策劃
第一部分：前言
本著「以文立商」的宗旨，從本質上區別與其他商家通過讓利打折等手段來帶動消費的模式，營造由休閑、體驗、互動、娛樂四大元素構成的4T商業營銷氛圍，推出以文化休閑體驗為核心的商業巡展活動。讓營銷過程與文化享受有機結合起來，使消費者在享受多元化服務的同時，增加隨機消費的慾望。真正意義上從社會角度提升紫荊商業廣場的形象，樹立高層次的文化消費理念，籠絡高層次的消費群體，展現名店風范。
第二部分：營銷活動策劃概要
一、活動主題：圍繞「藍色之夢」海洋文化主題，開展大型休閑體驗式商業巡展活動。
二、活動地點：紫荊商業廣場
三、活動形式：以海洋文化主題巡展為主，配合本商業廣場開業慶典相關互動活動。
四、活動時間：5月5日-5月7日
五、活動目的：
1.樹立紫荊商業廣場第一品牌，業界強勢品牌
2.通過本次「藍色之夢」大型文化主題巡展活動，與五一勞動節相關活動形成持續呼應，增設非盈利性展覽館及大型展廳，增加與消費者的互動，從而促進銷售。
3.力爭紫荊商業廣場的市場認知率達到90%以上，購買率達60%以上。
第三部分：商業廣場環境布局及氛圍營造
商業廣場整體環境藝術裝飾工作由商場企劃部負責，委託大連展覽公司完成。商場美陳所需的所有展具均通過租賃方式獲得，以壓縮資金，取得預期效果。（註：全部展覽道具採用租賃形式獲得。）
一、總體原則：
深入貫徹以休閑體驗式營銷為核心的年度營銷策劃方向，將商場開業慶典活動海洋文化主題巡展緊密結合，營造以休閑、體驗、互動、娛樂為主體的營銷環境。
二、商場整體環境裝飾布局規劃：
1、商場內部美陳裝飾：
①商場中庭主題場景裝飾布展方案：確定以《海洋文化》為主題的大型展覽：包括中國歷代舟船發展史、鄭和下西洋艦隊景觀，以及各個歷史朝代不同型制的舟船模型200艘，貝類標本3500多種，其中世界稀有貝類佔30%。珊瑚上2000種 。
②商場中庭吊飾布置方案：整個商場中庭空中吊掛幾十種魚造型吊飾，以配合商場整體展陳。
③商場DP點布置方案：所有的通道及樓層拐點都設有海底景觀藝術雕塑小品，供消費者駐足觀賞，進一步強化商場整體藝術氛圍。
④商場體驗場景布置方案：設立沙畫台10套，聚集家長和兒童進行沙畫創作體驗。
2、商場戶外美陳裝飾：
①在商場正門入口處，陳列標示企業LOGO的刀旗（50個）。
②門前設置升空氣球（帶豎標，8個）
③門外設置大型拱門1-2個。
④商場前設立大型主題展版一塊，發布活動主題及相關優惠活動。吸引過往人流及車輛注意，增加喜慶效果，擴大宣傳范圍。
第四部分：商業廣場開業慶典活動實施方案
具體活動內容：
1、配合 「海洋文化」主題巡展活動及商場整體美陳，設置升空魚造型氣球若干，內置彩色花瓣（或彩紙）和中獎卡，氣球升至一定高度爆炸，彩色花瓣（或彩紙）和中獎卡凌空落下。或者由高空處撒下彩色花瓣（或彩紙）和中獎卡片。
2、游戲活動：
①進行拼版游戲，參與者可獲「海洋之星」造型紀念品一份。此外進行計時游戲，時間最短者獲勝，可獲又商場提供的海螺標本一支作為獎勵。
②「心心相印」：由兩人組成一組。各站一邊，被蒙上眼睛（或戴上頭罩），先由主持者打亂他們的次序。然後，開始尋找。所有參與客戶可獲「海洋之星」造型紀念品一份。在限定時間內（5分鍾）正確找到的組可獲商場提供的海底世界門票兩張。
3、對商場內商品進行全面折扣，所有消費者享受打折優惠，共同體驗開業慶典的喜悅。
4、郵寄（或派員）向消費者贈送禮品及賀卡（卡片印有商業廣場logo，輔以「藍色之夢」主題巡展活動詳細說明）。相關銷售點紫荊商業廣場宣傳品及「藍色之夢」主題巡展宣傳冊。
5、全場購物滿就送優惠活動。
6、專設休憩處，提供免費品嘗飲品及相關宣傳品。
7、其它各品牌促銷活動。
第五部分：活動宣傳配合
宣傳主題：「藍色之夢」海洋文化主題巡展暨紫荊商業廣場開業慶典大型營銷活動。
前期宣傳：
1、開業前10天起，分別在上海日報、晚報及各高檔寫字樓的液晶電視傳媒網等媒體展開宣傳攻勢；有效針對高端目標消費人群。
2、周邊各高檔社區及高檔寫字樓內作電梯廣告，有效針對周邊高端消費者，有效傳達紫荊商業廣場開業及其相關信息。
3、在海洋世界游樂場所周邊發放DM宣傳單，有效傳達海洋文化巡展活動的相關信息。
後期宣傳：
1、開業後5日內，分別在上海日報、晚報及各高檔寫字樓的液晶電視傳媒等媒體進一步展開宣傳攻勢，吸引目標消費者的眼球，激起目標消費者的購買欲。
2、進一步跟蹤報導「藍色之夢」主題海洋文化巡展活動，掀起持續的新聞熱點。
第六部分：活動費用預算
由於本次活動的展品全部採用租賃模式，計劃會在集團提供的資金範圍內壓縮一半，預計整體在150萬內完成所有的店慶布置工作。
藝陽中天文化傳媒為您整理
Ⅳ 國內外的大型商場(shopping mall)有什麼既有創意又新穎的營銷活動案例
答復:如何在營銷活動中提高銷售業績？
首先，作為營銷活動的策劃與運營中，以做好市場營銷管理人員的規劃布局與營銷計劃，以切實運用科學營銷戰略的管理思路，為市場營銷管理決策層提供支持、幫助和服務。
其次，在營銷活動過程中以集中管理預算活動的開支和經費，以營銷促銷活動為主題的中心思想要素，以准備預備和疇辦營銷活動的節目和觀點的新亮點，以准備和聯絡婚慶禮儀策劃公司事宜，進行營銷促銷活動的交涉和注意相關事項的具體內容。
再次，在營銷活動過程中以宣傳公司的企業文化和理念，以公司企劃的營銷部門做好各項工作的具體事宜和落實匯報情況。
建議有哪些形式促銷活動分為：（1.現金折扣2.數量折扣3.功能折扣4.季節折扣5.讓價策略、促銷折讓）。
以傾力打造產品及顧客所信賴的合作品牌，以全心全力為產品的銷售渠道樹立品牌意識和大眾化意識，拉動消費者需求和專業化品牌的市場調研途徑，以全心全意為顧客打造首選的高端產品，以實現產品銷售價值和產品的品質保障。
最後，在營銷活動過程中以『顧客就是上帝』為宗旨，以體現銷售員的『熱情與執著』，『熱忱與服務』的員工形象塑造，以提升銷售員工的專業品質和品味，以著重於銷售員對工作的業務技能和業務素質，以提高銷售員對產品的嫻熟程度和規范的執行標准。
謝謝！
消費者組織購買行為分析：
作為消費者以評價產品的性質其質量與否，以直接影響到顧客對其產品的認知度和滿意度，以產品的自身價值和市場優勢以傾力打造市場產品的美譽度的知名度，以顧客為中心的思想論點，以全心全力打造顧客首選可信賴的合作品牌，為客戶提供休閑、購物、體驗的一站式服務平台，以體現團購活動及促銷打折優惠和讓價營銷策略，以實現客戶的訂單需求，為顧客提供個性化的產品服務，為客戶提供便利以及更快捷的消費方式。
謝謝！
Ⅳ 誰做過大型商場的營銷策劃
這個這個，我勸你還是不要投這樣的簡歷吧。。。
逢年過節鐵定不休。
多少錢和個人能力有關的。。。。。。。。。。。
以你的能力，最多也就是個文案或者設計以及執行。3000基本就封頂了。一線城市能高點，但也高不到哪裡去。
簡單說都要幹啥，比如快過年了，商場內部有很多的POP廣告，你要做出來，然後到處去貼。或者你穿個聖誕老人的衣服在門口站著之類的。---------這個是最基礎的。
此外還有比如你這個商店裡有個KFC，你就要和他說，不準把外牆都貼滿你們的廣告，貼的話要給老子銀子。------------這個是比較高端的。
還有你要和商戶談判，我們明天店慶了，想要搞個活動，你們出10萬塊錢吧。不出我就把你攆出去。。。。。。--------這個是比較牛逼的。
最後還有看看周圍別的商店，他們要搞買100送100的，然後你們就搞買100送200的。---------這類屬於戰略管理層面的。
本來想用比較專業的話來教育你，但是怕你看不懂，就隨便一忽悠了。看懂了說明你悟性還可以，看不懂的話你就挖個坑把自己埋了吧。