民宿設計市場調查

1. 誰有2016-2020年中國民宿行業深度調研及投資前景預測報告

我有《中國互聯網+短租公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告》，民宿行業也包含在裡面。

2. 民宿產業存在的問題的原因是什麼

缺乏規范對於民宿，我國沒有相關的管理規范進行直接監督和指導。目前，民宿都是民間自由發起，不完全屬於旅遊業，也不完全屬於酒店行業。

一個蓬蓬勃勃大規模開發的領域，卻沒有全國性的指導規范，更沒有切實可行的法律法規依據，讓眾多民宿身處尷尬局面，無法為自己正身，從而遊走在灰色地帶。因此導致各地民宿質量參差不齊。比如，莫干山的民宿評價極高，而雲南的民宿卻常有顧客投訴。

就目前而言，由於無法可依，因而也無法完善民宿的監管，無法保證民宿的服務質量。分析其原因，一方面是民宿行業發展過快，相關法律法規還沒有及時出台；另一方面，部分地區民眾素質偏低，沒有將服務意識、誠信意識融入到民宿業態中。

(2)民宿設計市場調查擴展閱讀：

民宿產業分類：

（A）獨立農舍民房型－例日月潭、九族文化村民宿置身於聆聽大自然的蛙鳴聲、鳥啼聲、碧綠山頭、微風吹拂、飄來陣陣花香，就好像置身於大自然般。

這就是最大自然農舍民宿的優點，來到最大自然最有感覺的農舍民宿，在這可以享受不被打擾的黃金假期，並親身體驗最輕松、悠閑的鄉村生活，過著最不一樣的美好假期。

（B）集合住宅型－例宜蘭羅東一帶的合法民宿位於羅東溪附近，冬山鄉珍珠農業區，冬山河休閑農業區之間，是宜蘭縣政府工商旅遊局核准設立的合法民宿，宜蘭鄉村農庄處處綠意良田，田野稻香享受旅遊的心情。

乍見井然有序的住家設計，內部卻有著與外觀全然不同的空間安排，承襲外部簡潔朴實的設計，民宿主人提供一個更為舒適的居家環境，全新打造的新穎裝潢、怡人的視覺享受、舒適的住宿設備，再加上民宿貼心的服務，是個讓每位來訪的朋友能夠完全放鬆身心的天地。

（C）聚落別墅型－例南投集集一帶的聚落民宿，一個全新完工擁有安全、干凈、溫馨的家及庭院造景的好地方，位於集集火車站附近，是一個屬於旅遊的中心點，精心打造這與眾不同具日本風味的仙境。

3. 如何做民宿

民宿這么受歡迎，盈利能力吸引著社會各界資本力量的參與，然而從需求出發，才能做出特色的民宿，一個有靈魂的民宿才能留住旅客。
民宿是遊客出行的一種住宿選擇，一方面高品質、多元化、盈利點高，吸引著人們不斷投資。另一方面，民宿成本和投入越來越大，經營者壓力也與日俱增。
民宿為何如此受歡迎？
首先，民宿區別於於傳統住宿旅館，是利用自身空閑住房，結合當地自然景觀和特色人文資源提供給遊客的住宿處所。它能讓人體驗異地風情、感受熱情服務、體驗不一樣的生活。其次，能讓人體驗農村的生活習俗，除提供自然景觀、體驗農村生活之外，還能體驗農村生產，配套觀光農業園，融入文化藝術才有發展空間。
如何做一個特色的民宿？
做精品，摒棄生搬硬套。很多民宿經營者，把場所設計擺在首位，只要有好的設計，民宿就能成功，但設計不是民宿最大的競爭力。直接照搬麗江的客棧原型，打造出來的只會是四不像。總結經驗後去做自己心目中的民宿，才能做出精品。
人文是關鍵。民宿的核心競爭力是人，民宿為遊客提供的是非標准產品，能讓遊客叫好的只有內涵，這樣的氛圍是運營者造就出來的。回想當初的大理和麗江，最早的民宿和客棧，讓遊客舒服的是院子里那隻曬太陽的狗，會彈吉他唱口音很重歌曲的老闆，陪你說故事聊心情的長發老闆娘。
在理智與情懷中取捨。一方是投資者和成熟的酒店管理，另一方是建築設計師和自營者，他們影響著民宿的規劃和運營，前者開辟了民宿的市場，後者在經營中傾注心血。市場環境和運營壓力在變化，在民宿中理智地加入情懷，才能長久。
民宿不應該只停留在模仿階段，要做有中國特色的民宿。隨喔可以幫助你結合地方特色和風土人情做出有獨特風格的民宿，做出獨屬於你的民宿品牌。

4. 關於民宿酒店市場營銷建議

首選，你要了解民宿所在的市場和人群，其次，你的競爭者調查，還有您針對的人群市場需求，怎樣讓客人在同樣的價格下，選擇您家民宿，就是你的優勝性原因！還有就是渠道