置業顧問市場調查報告

㈠ 如果你是置業顧問你覺得這個行業怎麼樣你學到什麼有什麼感想

從事
房地產租賃
或者
銷售業務
從事人員需要產經紀人
上崗證
要不就不可以從事
房地產銷售
工作;要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護的;還要追究法律責任;從事房地銷售需要產經紀人上崗證這個需要考試的
我這里要補充的是房屋屬於不可移動的財產;簡稱不動產
置業顧問
是房地產級別的職稱;最低級別依次是學員--置業顧問--高級置業顧問--
客戶經理
--分行營業經理--
區域經理
--總監--總經理--懂事長
現在房地產大量缺乏人才;任何人從事房地產都是
從頭開始
的;不過剛進入房地產銷售工作剛開始是沒有
底薪
的;要開單後才可以入職;能夠堅持下來的人很少;壓力也很大;我有個朋友做了半年都沒有入職;沒有入職在房地產銷售裡面的職稱是學員;沒有底薪的;
我從事房地產銷售2年了;
房地產三級市場
底薪深圳1000起步加提成15%到35%這個是正規大型中介公司的提成標准;別的地方底薪最少也在600--
1000元
左右;他是按業績越多提成就越高;看是那個城市;小公司提成就不一樣;
回答者：夜靜如夢
1、置業顧問肯定是賣房子的，但是根據招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。
2、一般的
銷售模式
中，置業顧問在
售樓部
接待客戶，跟蹤客戶，推介物業等，雖然也比較具有挑戰性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩定，環境舒適，收入可觀，也是比較好的。
3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業顧問要經過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你採用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之後，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰，業績不好就要
自動離職
。
4、
不管怎麼樣
，銷售是很鍛煉人的（
世界500強
CEO有60%都是銷售出身的），雖然對專業和工作經驗要求不高，但對綜合業務知識要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，
能者多得
，收入不等。從平均月薪千把塊，到月薪萬八塊，萬以上不等。

㈡ 怎樣進行樓盤市場調查，懇請有經驗的房地產人士指導

一般去售樓處如果直接問這些問題百分之99會被人認為是市調的不予理睬。從我多年的經驗來說，首先調查項目周邊的不需要詢問的內容，其次問小區住戶，物業，保安這些可以詢問到的內容，可以裝成要買房的人，之後從項目單頁上能得到一部分信息。最後最重要的就是詢問置業顧問了，你可以直接攤牌說你是來市調的，這樣可以問到東西，畢竟大家都是這么過來的。或者裝成買房者，裝成買房者去調查之前記得先打電話咨詢，之後說你要來再去，千萬不可直接去。詢問要讓置業顧問說，你聽著，不要心急插話詢問，慢慢聊天，聊他們公司怎麼樣，現在的房地產局勢怎麼樣，國家政策之類的，慢慢逼近問題。可以裝成土地局或者房管局的人，就是對房地產很熟但是不是同行的人，這樣你問的很專業對方也不會懷疑。

㈢ 做一個房地產項目前期市場調查報告要花多少錢

要看你想要做什麼項目的調查報告，現在有很多的專業做報告的網站，我覺得智研咨詢（ibaogao-com）這個網站就不錯，他們網站上也有很多的免費報告，你自己看看，比較之下這個網站的報告便宜一些！

㈣ 置業顧問主要的職責是什麼

1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；

7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協助解決客戶售後服務工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；

12、做好對客戶的追蹤和聯系；

13、每天做銷售小結，每月做工作總結；

14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。

(4)置業顧問市場調查報告擴展閱讀：

置業顧問的職業作用：

置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。

據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹，置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。

兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的了解、溝通，達成房屋交易。在這個過程中，現代的置業顧問的職責是雙重的，既要為賣方負責，也要為買方負責.

置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性，即以購房者需求為主體，因為只有了解了購房者的真正需求，才能從實際需求出發引導交易的進行，這對賣方來說無疑也減少了盲目性，與賣方的利益並不沖突。

㈤ 置業顧問主要做些什麼工作

置業顧問的主要工作

負責詢問客戶購房要求，介紹合適房源，領客戶看房，協調確定房價，幫助審核房屋資料，簽定購房合同，辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。