墓地買賣市場調查報告

Ⅰ 墓地策劃，銷售

先學習一下易經，選墓地，都是在選風水。1、第一步學習易經，重點在風水學。2、第二步，總結出你的產品的特點和優勢。3、第三步，找到你產品的目標客戶群。4、第四步，在你的目標客戶群，所關注的領域，開展廣告宣傳工作。

Ⅱ 墳墓買賣犯法嗎

違法行為。

Ⅲ 我老婆的公司正在賣墓地，其實所有員工都買了，一個賣二萬五千八，三點四平米，說是政府項目，一二年以後

墓地是有漲價空間的。隨著當地經濟的增長而增長

Ⅳ 「建議清理天價墓地」殯葬市場到底有多暴利產生這種暴利的根源是什麼

據了解在北上廣，一平米的墓位價格都在10元以上，二三線城市的墓價也在1到5萬之間，並且每年還以20％的速度上漲，難怪不少人發出“死無葬身之地”的感慨。我覺得造成殯葬市場的暴利和產生暴力根源的原因主要有三點。

三、政策所致

監管部門對殯業的收費都有嚴格規定，比如運屍費、冷藏費、火化費等等，可也說火葬場是個微盈利的單位。但對墓地卻沒有過多限制。比如，以我們洛陽為例，一個公司通過民政部門拿到一塊荒地開發成陵園，租期是70年，租金每畝地不會超過2000元，以每畝地可建成400個墓位計算，按每個墓位最低5000元計算，400個墓位價值200萬元。除去70年租金14萬元，毛利潤可達180多萬。再減去建墓地、立碑等花銷，一畝地的凈利潤最少再100萬元以上，可以說是一本萬利。這就是殯葬業暴利的根源所在。

Ⅳ 購買墓地有何規定

1、公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣。

2、公墓單位應視墓區范圍的大小設置公墓管理機構或聘用專職管理人員，負責墓地的建設、管理和維護。墓地應當保持整潔、肅穆。

3、公墓墓誌要小型多樣，墓區要合理規劃，因地制宜進行綠化美化，逐步實行園林化。

4、未經批准，公益性公墓不得對外經營殯儀業務。經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。墓穴地要節約。

5、凡在經營性公墓內安葬骨灰或遺體的，喪主應按規定交納墓穴租用費、建墓工料費、安葬費和護墓管理費。

6、嚴禁在公墓內建家族、宗族、活人墳和搞封建迷信活動。

7、嚴禁在土葬改革區經營火化區死亡人員的遺體安葬業務。

8、本辦法實施後，凡違反本辦法有關規定，由公墓主管部門區別情況，予以處罰，或沒收其非法所得，或處以罰款。具體處罰辦法，由各省、自治區、直轄市民政廳（局）制定。

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資源緊缺：

南京每年去世3.6萬人，80%市民為先人選擇了傳統的墓地葬式，其他市民從節地等角度考慮，有的選擇了來殯葬改革部門推廣的樹葬、壁葬、花壇葬、可降解式生態葬等葬式，也有少部分人選擇了江葬的綠色葬式。

但多數人的傳統葬式對土地資源的佔有相當可觀。以每年2.88萬人選擇墓地安葬計算，連同墓地周邊的土地，每具墓穴約佔地3個平方米，全市市民需要墓穴的土地為8.64萬平方米，約130畝土地，10年就是1300畝，按照墓地最高使用20年的相關規定，20年就需要2600畝。

Ⅵ 我想問下市場銷售墓地營銷方案

墓地銷售方案，請採納
一、近期：
通過一系列強有力的宣傳推廣活動，迅速提升「XX陵園」的知名度，並初步XX市民中確立「XX陵園」文化品位高，環境優美這一印象，從而帶動墓地的銷售，力爭在2年內，實現市場70——80%份額。
二、遠期：
使XX陵園真正成為一個具有濃厚文化價值的人文景觀，牢固確立圓覺寺陵園是XX州市第一品牌的「人生後花園」，在廣大市民中形成「身後要住XX陵園」的概念。同時由於負載了巨大的品牌知名度，墓地的價值大大提升，使XX陵園獲得良好的經濟效益。
三、墓地價格根據XX市墓地價格標准制定
四、公墓地圖
1、提供進入XX苑、XX苑、XX苑的地圖入口和交通路線圖。
2、點擊公墓顯示相應的墓區地圖。
3、選擇某墓區放大顯示該墓區的墓穴排列情況。
4、點擊詳細信息可查看該墓穴的當前狀態。（已銷售、預留、未銷售、已安放、已辦理安放手續）。已銷售的可以點擊查看墓主、持證人姓名、家庭住址、聯系電話、維護費、最近付款日期。
五、相關統計報表
已售、未售、已安放、未安放、已辦理安放手續、未辦理安放手續，可組合查詢統計，並具備生成報表功能。
表結構如下：
墓碑樣式信息表：墓碑樣式ID、墓碑樣式名稱、墓碑樣式描述、圖片地址（上傳）。
公墓建設派工單信息：墓碑樣式ID、工程隊、預算、工作內容、墓碑數量、狀態、完成日期。
公墓基本信息表：ID、公墓名稱。
墓區基本信息表：ID、區號、區名、所屬公墓ID，排列序號。
墓穴基本信息表：ID、區號ID、排號（幢號）、座位號、狀態（已佔、空閑）、標價、安放情況（已售、未售、已安放、未安放、已辦理安放手續、未辦理安放手續、預留）、墓穴類型。
墓穴預定信息表：ID、訂號、客戶姓名、身份證號、與死者關系、性別、年齡、籍貫、宗教信仰、聯系電話、手機、工作單位、家庭住址、郵編、E-MAIL、墓穴ID、經辦人、經辦日期、備注。
墓穴預訂信息詳細表：ID、預定主表ID、墓主、性別、年齡、生/死、出生日期、陰歷出生、亡故日期、陰歷喪日、宗教信仰、落葬日期。 墓穴出售記錄表：ID、出售編號（合同號）墓穴ID、使用者、持證人、證號（墓穴證從0001開始）、聯系號碼、安葬者、通訊地址、公墓價格、操作員、操作日期、繳費狀態、繳費日期、收費人。
墓穴繳費記錄表：ID、合同號（出售編號）、姓名、性別、年齡、費用日期、費用名稱、金額、續費、審批級、折扣率、折扣額、審批情況、狀態、登記人。
逝者基本信息表：ID、逝者姓名、性別、生於、逝於、墓穴位置(墓穴ID）。
安放基本信息表：ID、持證人姓名、聯系電話、逝者姓名、性別、年齡、生於、逝於、墓穴位置(墓穴ID）、安放時間、封龍門時間、備注、經辦人、核實人、核實日期。
安放派工單信息：ID、墓穴位置(墓穴ID）、逝者姓名、性別、年齡、生於、逝於、安放時間、安放人、封龍門時間、封龍門人。
增加項目派工單信息：ID、墓穴位置(墓穴ID）、逝者姓名、性別、年齡、生於、逝於、設施項目、施工時間、經辦人。
墓穴證更換登記表：ID、編號、購墓人、身份證號碼、墓穴使用者姓名、墓穴排號、身份證地址、固定地址、固定電話、行動電話、墓價、購墓時間、繳納日期、備注。

Ⅶ 我面試了墓地銷售，上班了二天，感覺不怎麼好賣的，怎麼辦

我也是賣墓人，你要是入行第二天你都完全精通了。那麼陵園門口拴條狗生意自然就來了！還要你干什麼？

Ⅷ 關於公墓的購買與使用，你了解多少

我認為現在公墓的購買，首先價格上十分昂貴，其次呢，在公墓購買過程中，我們要考慮到很多迷信的說法，比如說什麼風水，其次呢，我們要考慮到公墓的地理位置，這些都是比較重要的。