海口商業綜合體市場調查

❶ 海口有那幾個區那個區繁華些和美蘭區比起來差別有多大

海口屬於海南的省會城市，，也是海南自由貿易港核心城市和海南省政治、經濟、科技、文化中心和最大的交通樞紐，不論是外地戶口想在海南進行投資或是定居，大部分都會想要選擇海口，海口房子的性價比相對來說也算是「名列前茅」了。
海口共有4個區，分別是秀英區、龍華區、瓊山區和美蘭區，基本上除了龍華區之外，每個區都銜接不同的市縣，下面為大家簡單的介紹一下海口各區的情況。
秀英區海景地產較多，房價相對便宜
秀英區位於海口市西北部，境內有20公里的海岸線，在西海岸一帶建設了不少的海景地產，大部分樓盤的平均房價在17000元/㎡左右。
當然，不同地段的項目價格都會有所不同，距離市中心較遠的地段，房價會便宜些許。
龍華區住宅數量不多，且大多是大戶型
龍華區是海口市中心，新建設的住宅數量並不多，較多的是商鋪或其他辦公產品，由於處於市中心，房價方面是較高的，目前龍華區的平均房價在17600元/㎡左右，而且龍華區目前多數樓盤的戶型為大戶型，小戶型主要為公寓較多。
瓊山區面積最大，但距離市中心較遠
瓊山區位於海口中南部，是海口土地總面積是最大的區域，由於面積大，所以個別地段距離市中心較遠，所以房價相對來說比其餘區低了些許，目前瓊山區的平均房價在16500元/㎡左右，距離市中心較近的樓盤可能房價會高一些。
美蘭區臨近市中心，買房可以考慮海甸島
美蘭區位於海口東部，是最近市中心的一個區，因為美蘭區大部分地段距離市中心較近，而且在新埠島和海甸島有著不少海景地產，所以房價方面也不算低。
目前美蘭區的平均房價在17300元/㎡左右，如果想買親海項目的話，海甸島和新埠島的值得大家考慮。
總的來說，瓊山區的房價相對便宜，龍華區的房價相對較貴，美蘭區買房比較劃算，性價比高且潛力很大，秀英區大部分是旅居盤。

❷ 海口有哪些大型商場

海秀商圈
海秀路與海府路共同組成了這個商圈
在大英西路與海秀路交介處有，
明珠廣場，DC電腦城，潮流視窗，萬利商城，
（海秀路）往東5分鍾，還有個 金世紀廣場 ，
大英西路走 還有個萬國商城（新的廣場）在大同路上
（海府路）往南還有 興潤達廣場 ，還有國美電器，蘇寧電器，南亞廣場（這是08年開的新廣場，這里人氣比較旺） 這整一個下來都是連在一起的，所以有得逛
國貿商圈
生生百貨在萬綠園附近，這里可能人氣不旺，因為只有一家在此，但靠近國貿商圈。
(明珠路)宜欣商業廣場，這里有一個大潤發。
百匯城（09年新廣場）在金龍路上。。龍華路也通
解放西商圈
在龍華路上，友誼商業廣場，對面是東方廣場
解放西路上商場比較小，但這里人氣很旺

新華南路
這里是電器街，通海府路，海秀路，解放西路。大同路

府城商圈
新開了一個商場，在紅城湖路上，海瑞故居旁邊，有 家樂福
府城裡面沒有什麼大的商場，但這里人氣是比較旺的。這里的東西雜，物品各類多

國興大潤發
在國興路上，附近有博物館，圖書館，

❸ 如何對商業綜合體的發展狀況進行評價

商業綜合體目前一般意義是指將城市中的商業、辦公、酒店、餐飲、會議、娛樂、居住、交通樞紐等城市功能在空間上進行組合並使各功能之間形成一種相互補充、促進的關系，最終形成一個多功能、多業態的城市綜合建築群。商業綜合體是城市擴張到一定階段的產物，它是商業零售和商業地產融合發展的高級形態。一個現代商貿中心城市尤其是現代國際商都往往都有一批現代化的知名大型商業綜合體。
建立綜合體評估指標體系。如何判斷商業綜合體的整體發展水平、輻射能力和吸引能力，這就需要開發建立商業綜合體評價指標體系。可以通過自行研究或者委託第三方對綜合體指標體系，特別是反映帶動力和輻射力的指標展開課題研究，從而補充綜合體報表內容，進一步開展試點統計。
出台綜合體統計相關專業指標數據認定辦法勢在必行。通過對商業綜合體統計報表數據的提煉，形成完善的專業指標評價方法，補充現有統計制度的缺陷，有助於全面、真實反映社會消費品市場和服務業市場等的發展現狀，數據更加全面可靠。

❹ 5萬方以上的海口商業綜合體設計項目按天霸設計的收費標准大概需要多少錢

具體收費標準是這樣的：
室內按投影面積40元/平方米，不足3000平方米的按12萬計。外牆按平面面積60元/平方米，不足1000方按6萬元收費。
對比在廣州、深圳、上海等地的一些同級別設計公司，他們的收費標準是80-120元/平方米，甚至更高，在同等級別的設計公司中，性價比更高。

❺ 2015年海口萬達商業綜合體是不是落戶白水塘

但願是

❻ 海口商業街有哪些商場以什麼商場為主最好能夠詳細點。

海秀東路是海口的主要商業街，以外地遊客居多，還有上邦百匯城、東門市場、南北水果批發市場、海口購物中心等大型的購物集中地，是海口最繁華的地，具體的情況可以參考下面的內容。

❼ 海口生生國際購物中心怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口生生國際購物中心

別名：生生國際

城市：海口

樓盤位置：海口濱海大道26號濱海公園旁

開發商：海南華僑商業有限公司

產權年限：40年

公交線路：泰華路(公交站):22路;青少年活動中心(公交站):3路;6路;7路;17路;18路;23路;37路;39路;42路;49路;60路;夜2路;新港(公交站):14路;22路;49路;新港天橋(公交站):3路;6路;7路;14路;17路;18路;22路;23路;37路;39路;42路;60路;夜2路;交通廳宿舍(公交站):22路;市八中(公交站):32路;106路;渡海路口(公交站):14路;濱海花苑(公交站):22路;招呼站(公交站):14路;鹽灶一橫路(公交站):32路;106路;

規劃信息：其佔地面積為12000平方米，容積率，綠化率25.1%，共0棟樓，停車位

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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