Ⅰ 在昆明租房大概要多少錢一個月
這個分地段和戶型嗨喲就是裝修了，在哪裡呢？
Ⅱ 昆明市的租房價格，消費水平如何
被我看見這個問題，算你問對了。我是做中介的這個問題我可以回答你。
昆明現在城中村改造，市中心一室一廳的公寓價格在1600-2000之間，65㎡左右。
周邊的租房老房子一般控制在1500-2500之間，具體看位置和戶型，帶的傢具，裝修什麼的。老房子這個價格可以租到兩室或者小點的三室的。
一環外二環邊上的房子一般也就室1000-3000的價格，可以租到很不錯帶傢具的三室。
如果你只想租200-500左右的，現在在昆明估計只有黃土坡出去海源路那邊的老房子有廉租房了。城中村那種，或者明波出去的老房子。
昆明的消費還室高呢，人均收入我自己覺得1500-3000左右吧。但花銷這個東西還是看個人。節約點的話，還是可以自己積攢點呢，雖然不是很多。
Ⅲ 昆明便宜點的出租房主要集中在哪個區
東：大樹營立交附近
西：麻園，黃土坡
南：南壩路，小街
北：金刀營
這些出租房分布的比較廣，並不集中，上面都是幾個大的出租房片區，更多的是西山區。
Ⅳ 我在昆明市，請問在哪裡租房子合適或者哪個小區
可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內里的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
Ⅳ 2007年昆明房地產市場調查報告 (2007.5-8月)
2007年昆明房地產市場調查報告 (2007.5-8月)
報告提綱:
上半年經濟概述
上半年房地產市場概述
5-8開盤項目
9月以後開盤和推廣項目
市場分析和預測
上半年經濟概述(全國)
2007年上半年，國民經濟繼續保持平穩快速發展，經濟形勢總體是好的。消費增速加快，農業生產穩定發展，經濟效益繼續提高，人民生活進一步改善。上半年，國內生產總值同比增長11.5%，居民消費價格指數同比上漲3.2%。
針對銀行體系流動性持續偏多、貨幣信貸擴張壓力較大的問題，中國人民銀行按照黨中央、國務院統一部署，及時採取了一系列措施加強金融宏觀調控，維護總量平衡。搭配使用公開市場操作和存款准備金等對沖工具，基本回收了新增外匯占款投放的流動性。2007年以來，人民銀行六次上調存款准備金率共3個百分點，三次上調金融機構存貸款基準利率，同時，引導信貸結構優化，穩步推進金融機構改革，進一步增強人民幣匯率彈性，加快外匯管理體制改革。
總體上看，在各項宏觀調控措施的綜合作用下，銀行體系流動性得到合理控制，貨幣信貸雖然仍在高位運行，但過快增長的勢頭有所緩解。6月末，廣義貨幣供應量M2同比增長17.1%，比上年同期減緩1.4個百分點；人民幣貸款余額同比增長16.5%，比上年同期和2007年第一季度末分別加快1.3和0.2個百分點。上半年新增貸款2.5萬億元，比上年同期多增3681億元。人民幣匯率彈性進一步增強，6月末，人民幣對美元匯率中間價為7.6155元，比上年末升值2.54%。
下半年，國內外經濟環境總體上仍較為有利，我國國民經濟將有望繼續保持高位增長，但要更加居安思危，增強憂患意識，要充分認識經濟運行中潛藏的風險。目前，我國經濟增長由偏快轉為過熱的趨勢更為明顯，貿易順差過大、信貸投放過多、投資增長過快問題仍然突出；高耗能產業增長偏快，節能減排形勢依然嚴峻；價格上漲壓力持續加大，特別是一些涉及群眾切身利益的食品價格和住
房價格上漲較快。
中國人民銀行將按照黨中央、國務院的統一部署，堅持把遏制經濟增長由偏快轉向過熱作為當前宏觀調控的首要任務。繼續執行穩健的貨幣政策，堅持穩中適度從緊，保持必要的調控力度，努力維護穩定的貨幣金融環境，控制通貨膨脹預期，保持物價基本穩定。繼續協調運用公開市場操作和存款准備金率工具，根據宏觀調控的需要積極創新對沖工具，加強流動性管理。穩步推進利率市場化改革，推動貨幣市場基準利率體系建設，進一步增強價格杠桿的調控作用。繼續按照主動性、可控性和漸進性原則，完善人民幣匯率形成機制，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。繼續推進外匯管理體制改革。積極配合國家財稅政策、產業政策、外貿外資政策、環保政策等重點工作，引導金融機構進一步優化信貸結構，防範信貸風險，推動經濟結構的調整和經濟增長方式的轉變。圍繞「創新、發展、規范、協調」四個方面，推動金融市場發展。以完善公司治理和優化金融結構為重點，進一步深化金融企業改革。
上半年經濟概述(昆明)
日前，從市統計局2007年上半年經濟運行數據新聞發布會上獲悉，今年上半年，昆明 市實現GDP593.97億元，比去年同期增長14.2%，為近十年增長最快。此外，最令人關注的CPI數據為3.2%，與全國數據持平。
數據顯示，上半年，昆明經濟持續快速發展，經濟運行內在質量不斷提高，全市經濟運行呈現又好又快的發展態勢。
速度快
GDP：高於全國2.7個百分點
根據初步測算，2007年上半年，全市實現生產總值593.97億元，比去年同期增長14.2%，是近十年來增長最快的，高於全國2.7個百分點。
從產業結構看，第一產業實現增加值29.13億元，比去年同期增長4.8%；第二產業實現增加值273.08億元，增長17.4%，其中工業實現增加值240.71億元，增長17.4%，建築業實現增加值32.37億元，增長16.9%；第三產業實現增加值291.76億元，增長12.3%。
質量好
農業：夏糧連續三年豐收
上半年，全市實現農林牧漁業總產值49.72億元，比去年同期增長6.0%。其中農業總產值22.24億元，牧業總產值22.48億元，分別增長4.5%和8.4%，占農林牧漁業總產值的44.7%和45.2%，是全市農業發展的支柱產業。
全市夏糧產量26.01萬噸，比上年增產2678噸，增長1.04%，已連續三年獲得豐收。
全市蔬菜產值9.06億元，比去年同期增長6.1%，佔全市農業總產值的40.7%。花卉產值5.46億元，同比增長9.2%，佔全市農業產值的24.5%。
全市主要畜產品產量全面增長，全市肉類總產量18萬噸，禽蛋產量2.77萬噸，牛奶產量4.36萬噸，分別比去年同期增長4.4%、11.5%和2.2%。
工業：主要效益指標增速超兩成
上半年，全市全部工業實現增加值240.71億元，比去年同期增長17.4%。其中，年主營業務收入500萬元以上的工業企業（以下簡稱規模以上工業企業）實現增加值205.87億元，增長19.0%。
在工業企業中，又以國有及國有控股企業發展最為迅速，全市規模以上國有及國有控股經濟完成工業增加值167.28億元，比去年同期增長21.4%，高於規模以上工業平均增幅2.4個百分點，占規模以上工業增加值的81.3%。
1-5月，全市規模以上工業經濟效益綜合指數為272.3%，比去年同期提高23.1個百分點；資本保值增值率132.28%，提高34.7個百分點；人均全員勞動生產率20.26萬元，增長20.9%；實現利稅總額111.57億元，增長26.4%，其中利潤總額45.53億元，增長26.0%；虧損企業虧損面同比縮小0.3個百分點。這些數據表明上半年全市工業經濟內在運行質量較好，經濟效益進一步提高。
旅遊：總收入79.08億
上半年，全市共接待海外遊客33.11萬人次，比去年同期增長6.1%，旅遊總收入79.08億元，同比增長6.2%。
海外遊客人均在昆逗留天數由去年同期的1.37天，延長到1.48天；旅遊外匯收入8467.76萬美元，增長14.7 %。其中以歐洲市場亮點最為突出，多年一直保持緩慢發展的歐洲市場今年增長9.5%，其中來昆旅遊人數最多的法國和德國分別增長29.6%和12.9%。
全市接待國內遊客1209.33萬人次，比去年同期增長15.9%，其中，過夜遊客增長8.6%，一日游遊客增長25.8%；國內旅遊收入72.31億元，增長5.4%。
金融：存貸款余額穩步增長
6月末，全市金融機構人民幣各項存款余額3379.44億元，比年初增長10.6%。其中城鄉居民儲蓄存款余額1192.33億元，增長3.2%；企業存款余額1361.38億元，增長10.0%。
金融機構人民幣各項貸款余額3182.53億元，比年初增長12.9%，增加363.81億元，其中中長期貸款余額1948.26億元，比年初增長12.2%，短期貸款余額1070.59億元，增長15.7%。
上半年房地產市場概述(全國)
2007年上半年中國房價分析及後期走勢預測2007年08月02日 10時35分25秒 今年上半年，全國房價繼續上漲，近期漲勢有所加快，預計全年房價漲幅可能略高於去年。
一、上半年房價情況從36個大中城市集中成交房價的監測情況看，上半年房價高位運行，環比漲幅前低後高，漲勢有所加快。
(一)房屋價格較大幅度高於上年。與去年同期相比，今年上半年商品房集中成交價上漲14.22%，漲幅比去年高5.38個百分點；其中，商品房住宅價格上漲16.34%，漲幅比去年高7.89個百分點。存量房集中成交價比去年同期上漲16.05%，漲幅比去年加快18.03個百分點，其中存量房住宅價格上漲15.46%，漲幅加快5.14個百分點。
(二)房屋價格漲勢逐步加快。上半年商品房二季度環比上漲6.45%，比一季度高4.53個百分點，漲幅明顯上升。各月份環比價格分別為0.01%、-0.63%、3.30%、1.76%、2.42%和2.90%，漲幅前低後高，漲勢逐月加快。存量房價格漲勢更為明顯，環比價格由一季度下降0.24%，轉為二季度上漲10.07%。各月份環比漲幅分別為-1.05%、-0.25%、0.93%、4.54%、4.24%和5.47%，漲幅也逐月加大。
二、對今年後期走勢的判斷從今年3月份開始，全國36個大中城市商品房集中成交價已連續4個月環比上漲超過1.5%，這是2004年以來的第一次。從目前情況看，推動近期房價較快上漲的因素很難在短期內消除，預計今年後期全國房價較快上漲的走勢仍將持續一段時間，全年漲幅可能略高於去年。
(一)新建住房供給增速下降，結構調整進程較慢。從2000年以來房地產開發統計數據看，新建住房供給增速呈逐年下降的走勢。一是土地開發率(土地開發面積/同期土地購置面積)持續下降，由1999年的77.9%下降到2005年的54.3%。二是商品房住宅房屋建築面積竣工率(房屋竣工面積/同期房屋施工面積)逐年走低，由2000年的40.8%下降到2006年的28.55%；今年前5個月商品房住宅竣工率僅為7.4%，低於去年同期8.2%的水平。三是銷售面積增長快於供給，今年1-5月份，全國商品房銷售面積21148.0萬平方米，商品住宅銷售面積為同期竣工面積的2.11倍。
從供給結構看，一些城市雖然出台了建設保障性住房和住房結構調整的規劃，但落實進度仍較慢，1-5月份經濟適用住房投資占商品住宅投資的4.1%，前4個月90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17.2%；從北京的情況看，7月初，北京市房地產交易管理網顯示可售期房和現房套均面積仍分別在140和160平方米以上，住房供應結構調整與市場需求之間還有一段距離。
(二)開發商囤地、捂房現象嚴重，加劇了供求矛盾。從2006年上市公司年報看，一些房地產上市企業擁有大量的存量土地儲備，土地儲備總建築規劃面積多在300萬平方米以上，個別企業超過1000萬平方米，按目前的囤地企業年開發量計算，在沒有新購土地的情況下，一般可供連續開發好幾年，個別企業土地儲備量可供開發6、7年，其他非上市開發企業也都有大小不等的土地儲備。
在房價較快上漲的情況下，一些開發商建而不售，捂盤惜售現象也很嚴重。一些開發商採取分批銷售、推遲開盤時間、內部認購、大幅提價等方式拉長銷售周期，通過控制新建住房的上市速度拉抬房屋價格。根據去年房地產項目開工數量預計，僅北京市今年推遲開盤的樓盤就有幾十個，據一些媒體調查，個別樓盤開盤時間甚至推遲一年，而價格也上漲了近20%。
Ⅵ 昆明租房怎麼樣
看你租哪裡啦。一室一廳的基本1000左右，市中心或者好點的位置另說
Ⅶ 昆明目前哪裡租房便宜
——————————————————————————————————————————
新的一年好。。希望你在新的一年做什麼都比較順心順意
還過年了，可能租房的話，房源是有，但是建議還是過年後租房好點
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
如果是日租房的話，要提前定好啊，如果不是特別的時間不是很急
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————
Ⅷ 昆明哪些地方外來人口比較集中在一起租房子
南市區：雙橋村、福德村、小街、日新村北市區：龍頭街西市區：前衛營、福海鄉東市區：大樹營、涼亭、牛街庄
Ⅸ 在昆明租房有什麼渠道
我建議就是用一些比較正規的軟體，就名氣比較大一點的，有專業認證的那種會比較好。特別是線下有門店的，我是比較推薦的。我推薦58同城，還有淘寶二手房店吧，這兩個會比較好。
如果幫助到你 能幫忙點個採納嗎 謝謝
Ⅹ 如果在昆明租房子，一個月房租大概多少
城中村幾百塊，主城1000到2000，新城1000以內！合住最劃算！
地段、房型和裝修程度不一樣，房屋租金不一樣。具體可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內里的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。