建設工程市場調查協議

Ⅰ 簽訂建設工程合同的注意事項

Ⅱ 建設工程合同中沒約定材料調差基價的怎麼辦

四川省造價管理總站關於材料價格風險處理意見的通知

發表時間：2008-1-2 15:53:29 閱讀：4603次

川建價發〔2008〕2號

四川省造價管理總站關於材料價格風險

處理意見的通知

各市、州工程造價管理機構，各有關單位：

近期以來，建築材料價格上漲幅度較大，已超出了市場預期，影響了部分工程建設，對如何處理此問題反映較多。針對這一情況，為保證工程建設的順利進行，確保工程質量和安全，經研究並請示建設廳同意，決定對建設工程施工中材料價格變化提出如下處理意見：

一、凡發、承包雙方簽訂的《建設工程施工合同》中未約定材料價格風險范圍和幅度或約定不具體的，施工期間材料價格與《建設工程施工合同》確定的價格發生變化的應允許調整。具體調整范圍和方式、方法由發、承包雙方協商確定，協商不成的按照以下原則調整：

以投標（非招標工程以合同簽訂）時《四川工程造價信息》發布的材料價格信息為基準價，施工期間材料價格上漲時，材料價格與基準價相比，對鋼材和水泥價格超過3%的部分按實調整，對其他材料價格超過5%的部分按實調整；施工期間材料價格下跌，材料價格與基準價相比，對鋼材和水泥價格低於3%的部分按實調整，對其他材料價格低於5%的部分按實調整。

《四川工程造價信息》中未發布材料價格信息的材料由發、承包雙方通過市場調查協商確定基準價。協商不能達成一致的，可申請工程造價管理機構調解。

二、本通知下發前，已經辦理了竣工結算的工程不再調整。

二○○八年一月二日

Ⅲ 建築工程總承包的合同範本

工程總承包合同（示範文本）明年施行，四大亮點搶先看！-工保網

《價格指數權重表》對應的價格調整公式

《示範文本》也積極運用保險手段增強防範風險能力，通過部署設計和工程保險、工傷和意外傷害保險、貨物保險以及其他保險，從而將發承雙方和從業人員可能面臨的風險轉移給保險公司。

在要求發承雙方為建築工人辦理工傷保險和意外傷害保險之外，為貫徹《保障農民工工資支付條例》，《示範文本》還通過現場勞動用工條款、工程進度款中的人工費條款等為建築工人工資支付提供了保障。

《示範文本》是指導建設項目工程總承包合同當事人簽約行為、維護合同當事人合法權益的重要中介。為充分發揮其示範作用，配套措施也需齊頭並進：各市、縣可結合本地實際情況對新版合同示範進行格式細化，並推薦房建和市政領域工程總承包項目參照執行；亦可推進新舊示範文本間的銜接工作，及時化解落地難題。