『壹』 為什麼麗江古城裡的客棧轉讓率這么高好像都在轉讓一樣 我想在麗江兌家客棧來干 知情人給點建議吧！
做客棧，也就是做生意，每個人的財運不一樣，在就是每個人的經營方式不一樣。每個人手上的客源也不一樣。
麗江的客棧，其實不是賺錢的重點，主要是做二次消費。 旺季是從每年5月開始一直到10月份，這段時間基本 不怎麼急客源！但是淡季的時候，就沒人了！
關鍵就是，你能不能留下好口碑，有沒有用心做客棧。
客棧必須要有創意和特色！那樣，生意肯定好！！
大理旺季短淡季長，旺季人流量大還可以，淡季就老火咯幾千塊客棧搶那點人流量，客棧每天都有開張的也有關門的。
大理是個風花雪月的事，開客棧也是，等實際運營的時候就是兩碼事，客棧老闆真的需要十八般武藝樣樣精通，受不了落差就撤了，當然土豪除外。開客棧前景還是有的，那麼多人來做，還是有市場的，現在也都不傻。只能說擺正好心態。
『貳』 麗江開客棧賺錢么
我在麗江束河古鎮開客棧，希望以下文字給想在麗江開客棧的各位參考：
一、現實與理想
首先不要因一時沖動，頭腦發熱就辭職來麗江，沒有客人的日子，客棧是寂寞清靜的。我是09年來就來麗江，在古鎮生活了幾年。
如果你是因為已有養老積蓄，想有一個悠閑恬淡，掙不到大錢卻也衣食無憂的生活而來開客棧的，這種是最理想的，這種不在考慮范圍內。
如果你是想通過開客棧創業賺錢，那開客棧的生活每天基本上是忙碌的。當然你可以請個清潔阿姨打掃衛生，但除此之外的瑣事也非常多，像跑執照、應對客人的要求、和不同人打交道、優化維修客棧設施等等。選擇做客棧老闆，自此也就沒了下班時間。資金允許的話，你也可以再請一個能乾的管家幫你全盤打理客棧瑣事，那是不是你就可以每天喝茶賞雲觀雪呢？
這幾年我眼看著麗江客棧的租金翻了幾倍，一般來說，在束河古鎮裡面10間房的年租在10萬到20萬之間，你可以自己算筆賬，假設你有10個房間的話，淡季旺季要達到多少入住率才能回本？如果不是直接承包現成的客棧，而是租舊民居重建的話，初期裝修投入至少一百萬，還算不上是精裝修高檔客棧。
另外，麗江有一些房東單方面違約的情況發生，網上也有新聞報導，各位網路一下就知道：房東在租期未滿時就漲租或強行收回房子再高價轉租給別人，這些都是現在未來令客棧老闆頭疼的問題。
二、麗江客棧的經營環境：
麗江客棧毫不誇張，有幾千家，經常會看到有客棧貼出轉讓的信息，炒客棧的賺一筆轉讓費走人，接手的人成本必然會增加，壓力增大，有部分客棧會因為位置問題、宣傳問題、管理問題等等無利可圖，再轉不出去的話，客棧就形同雞肋，食之無味，棄之可惜了！
現在的客人，既使是淡季出遊，一般也會選擇在網上先預訂客棧，淘寶網上可以很方便地看到客棧介紹，客房照片，如果入住後發現網上描述與實際不符，離店後還有差評的權利。所以網上推廣就很重要，我主要是在淘寶開店，網上預訂房間，光靠身邊的親戚朋友介紹，客源有限，客棧能不能持續經營都是問題，你說呢？
『叄』 關於麗江古城客棧的問題
推薦雲水茗心這家。這家雖然不是在四方街，叫做雲水茗心距離四方街非常的近，而且還有停車場，走到客棧非常的方便，在這里可以一般品著工夫茶，一邊觀賞古城的風景，你會感覺心靈的凈化與寧靜。另外麗江晝夜溫差也很大。來麗江旅遊，最好的季節是春夏季。可以帶一些短袖T恤、外套、雨具等。
『肆』 麗江總共有多少家客棧
麗江古城裡面現在差不多有2000多家客棧了，各種風格、各種價位的都有，如果你是到麗江旅遊的建議你多在網上看看，多對比一下找家服務好、性價比高的客棧入住現在這個季節找家150-200元左右的就差不多了。 如果是打算在麗江古城裡面開客棧的話 可要好好的考慮考慮，現在麗江古城裡面的客棧轉讓費被炒的很高了，稍微大點的客棧轉讓費都上百萬， 建議考慮承包客棧 這樣成本沒有那麼高。
【麗江旅遊景點】：大研古鎮、束河古鎮、玉龍雪山、拉市海、虎跳峽、香格里拉、普達措國家公園、瀘沽湖、梅里雪山、雨崩等。麗江旅遊推薦麗江金沙旅遊。住宿推薦麗江古城客棧。
【麗江小吃】：麗江古城四方小吃一條街位於古城大石橋於四方街，以經營小鍋米線，砂鍋飯，火腿炒飯、麗江粑粑、黃豆面、酥油茶、炸土豆、米灌腸、氂牛酸奶、雞豆涼粉等民間小吃為主，是麗江最集中的飲食街之一。大石橋小吃位於古城大石橋，是麗江開辦最早的最地道的傳統麵食小吃店，至今已有 80 余年歷史。
【注意事項】： 西藏是高原地區 紫外線比較強，氣候比較乾燥，早晚溫差比較大，這些需要注意的， 去的時候如果休息不夠，去到一些景點容易造成頭暈，高原反應等。 如果到時候要自己去景點那邊，這個需要注意一下，以免被當地人坑錢。不要隨意在景點買東西，因為景點那邊賣的東西也差不多，不過就是很貴的。
『伍』 麗江客棧的平均價格
普通的客棧：100左右；
性價比高的：200左右；
高檔一些的：400-500左右；
麗江客棧類型非常多，束河古鎮也有很多特色的客棧，親來了以後可以自己去選擇哦。
『陸』 雲南麗江旅遊業調查
呵呵，你想得也太簡單了，這個數據完整的連當地旅遊局都無法提供！
『柒』 在麗江開客棧盈利情況如何
不怎麼好，近年來旅遊市場都不太景氣，尤其是像麗江這種主打旅遊的城市，客棧本就琳琅滿目，市場競爭力大，但是要看你客棧開在哪裡了。
建議：以賺錢為目的的建議別來。只是為了享受麗江這種悠閑生活，有點小錢可以來，維持生活基本沒問題。
『捌』 怎樣做酒店市場調查報告
1.先介抄紹被調查的酒店概況，例如：酒店所在的地理位置，經營項目和酒店的檔次及類型等等
2.介紹酒店設備設施的概況包括客房的數量，面積大小及掛牌價，散客入住執行價，協議價等。
3.對酒店做個總結和優劣勢的分析。
其實這個東西說簡單也很簡單，但關鍵要做的細一點。
『玖』 為什麼很多外地人在麗江開客棧，開客棧的收入情況怎樣
麗江市，雲南省轄地級市，位於雲南省西北部雲貴高原與青藏高原的連接部位，市區中心位於東經100°25'北緯26°86'，海拔高度為2418米。北連迪慶藏族自治州，南接大理白族自治州，西鄰怒江傈僳族自治州，東與四川涼山彝族自治州和攀枝花市接壤。總面積20600平方公里。轄古城區、玉龍納西族自治縣、永勝縣、華坪縣、寧蒗彝族自治縣，共有69個鄉（鎮）、446個村民委員會，總人口1244769人（第六次人口普查）。麗江古城區是中國罕見的保存相當完好的少數民族古城，集中了納西文化的精華，完整地保留了宋、元以來形成的歷史風貌。