❶ 做為開發商，與銷售代理公司的策劃和銷售經理對接，都有哪些工作內容
1、銷售策略的把控：在每個階段（可以以月為單位或者以季度為單位）由雙方共同指定銷售策略，並設定考核標准。以周為單位由代理公司項目負責人提報執行情況。同時kfs項目對接人應主動在案場不定期觀察，匯總案場信息提交公司。
2、廣告投放方案的審核：制定每階段的廣告投放標准（主要是金額、次數和方式）。代理商就每階段突發增加廣告投入應以書面形式說明原因、投放次數和投放方式。每次投放的稿件應提前在kfs確認後投放。
3、價格的把握：kfs應與代理簽訂銷售底價。在每次價格調動時必需由kfs審批方可實行。在案場留一定的折扣，如果要低於折扣銷售必需有kfs的書面函確認。每周將客戶成交信息匯總至kfs，並雙方書面確認。
4、案場管理：案場的管理把關主要是靠kfs的人員來監控，及時發現問題提交公司。沒有什麼好的辦法。
5、客戶資料的掌握：要求代理公司將每月成交明細交至kfs確認。同時將每月來訪客戶資料備份給kfs，當然代理作假那也沒辦法了，但是成交客戶是作假不了的。
把這些內容寫進提綱里，盡量詳細些就可以啦
❷ 請問在房地產的營銷代理機構做營銷策劃好不好 剛剛接觸這個行業需要注意些什麼
看你是想不想在這個行業深入發展了，如果想深入，找一家比較好的代理公司來提高自己。記住，先提高專業技能，然後提高自己的交涉能力，兩種能力都具備了的話，開發商和代理上就可以隨便去了。策劃簡單的說就是統籌全局的過程，開始可能只是從事一些簡單的事情，不過隨著時間的推移和經驗的積累，自己就可以整體來操控了。職業路線主要是助理策劃-策劃-高策-策劃經理-策劃總監-項目經理。大概就是這樣，如果能成為一名很優秀的營銷策劃大師，就和操盤手差不多了。但是，提個醒，策劃是個很累的工種，好多人如果對這個不感興趣的話都會中途放棄轉行或去比較清閑的公司了，所以要確定自己能堅持住（如果喜歡）。
❸ 營銷策劃公司的主要經營范圍是什麼
1、建立品牌。企業營銷策劃表示，網路營銷最主要的任務就是在互聯網建立並推廣企業的品牌，一些知名企業的品牌也可以在網上得到延伸。這些營銷咨詢公司也可以幫一般的企業快速樹立品牌形象。網路品牌建設是以企業網站建設為基礎，通過一系列的推廣措施，達到顧客和公眾對企業的認知和認可。
2、網址推廣。網址推廣是策劃公司最基本的職能之一，有些人甚至以為網路營銷就是網址推廣，可以說網址推廣就是網路營銷的核心工作。
3、信息發布。無論是哪種營銷方式，結果都是將信息傳遞給目標人群。而網路營銷傳遞信息所用的手段自然是通過網路傳播，網站就是信息的載體，信息發布也是營銷咨詢公司的基本技能。
4、銷售渠道。上海策劃公司介紹，一個具備網上交易功能的企業網站本身就是一個網上交易場所，網上銷售是企業銷售渠道在網上的延伸，網上銷售渠道建設也不限於網站本身，還包括建立在綜合電子商務平台上的網上商店，以及與其他電子商務網站不同形式的合作等。
5、網上調研。通過在線調查表或者電子郵件等方式，可以完成網上市場調研，相對傳統市場調研，網上調研具有高效率、低成本的特點。通過網上調研這項工作，可以准確的獲得市場的動態以及消費者的消費特點，這樣企業就可以根據這些信息對消費者投其所好，根據市場的變化及時調整自己的營銷策略，因此，網上調研成為網路營銷的主要職能之一。
品牌營銷咨詢公司表示，開展網路營銷的意義就在於充分發揮各種職能，讓網上經營的整體效益最大化，因此，僅僅由於某些方面效果欠佳就否認網路營銷的作用是不合適的。網路營銷的職能是通過各種網路營銷方法來實現的，並非相互獨立的。面對如此多的策劃公司和營銷咨詢公司，選擇一家最合適的策劃公司來幫助企業進行網路營銷是非常有必要的，這可能會快速地幫助你的企業建立起品牌優勢。
❹ 代理公司一般負責什麼業務
代理有限責任公司的經營范圍有哪些：只要不違反法律法規，都可以進行經營。
主要范圍如下：
一、服務類
企業營銷策劃、企業形象策劃、企業投資貿易信息咨詢、企業管理咨詢、人力資源信息咨詢、人力資源管理服務、人才信息咨詢服務、職業發展咨詢、人才中介、市場調研、商務咨詢、財務咨詢、勞務服務、會務服務、文化教育信息咨詢、健康保健咨詢、展覽展示服務、建築裝飾工程、環保工程、通訊工程、房地產開發、室內裝潢設計、水電安裝、電器的安裝維修服務、貨運代理、貨運代理服務、物流倉儲、鮮花禮儀服務、婚慶服務、美術設計、盲人按摩、資料翻譯、工藝禮品設計、服裝設計、快遞服務、清潔服務、清潔乾洗、攝影服務、彩擴、綠化養護、汽車裝潢。廣告設計、製作、發布、代理。
二、科技類
計算機領域、計算機技術咨詢服務、網路科技、網路技術、通訊工程、網路工程、電子計算機與電子技術信息、生物與醫葯、化工新材料、光機電一體化、航天海洋與現代運輸裝備、能源與環保、民用核能技術、傳統產業中的高科技運用。
三、商貿類
日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、服裝服飾、裝飾品、工藝禮品玉器、玩具、花木、保健用品、文體用品、電腦軟硬體及配件、包裝材料、辦公用品、文化辦公用品、紙製品、紙張、化妝品、傢具、木材、裝潢材料、建築材料、化工原料及產品、印刷機械、衛生潔具、陶瓷製品、皮革製品、橡塑製品、汽摩配件、壓縮機及配件、製冷設備、軸承、管道配件、閥門、金屬材料、電線電纜、電動工具、機電設備、儀器儀表、健身器材、照相器材、電訊器材、通訊器材、音響器材、音響設備、電子產品、五金交電、醫療器械、珠寶首飾、汽車等。
四、食品類
糧油製品、速凍小包裝食品、奶製品、土特產、南北貨、糖果糕點、飲料、日用香料、調味劑、保健食品、罐頭食品、米面製品、植物油、茶葉、水產品、農副產品、食品添加劑。
五、國際貿易
自營和代理各類商品和技術的進出，但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外。
❺ 房地產代理公司的營銷策劃工作怎麼樣
你說來的這個職業，嚴格來自說叫「市場拓展」，在代理行業競爭日益加劇的現狀，市場拓展是代理公司的核心，也是公司其他部門的力量和收入源泉，現在很多代理公司已經意識到這點，將這個部門獨立出來，一般直接對副總或總經理負責，市場拓展的工作很多細節都是保密的，因為市場拓展依靠的就是開發商的那邊的人脈關系。市場拓展在代理公司內部的地位比較高，同時，收入也高，就同一個項目而言，市場拓展的收入高於策劃經理和銷售經理，更比置業顧問的策劃人員的收入要高的多。
❻ 開發商營銷部、代理公司營銷策劃、顧問咨詢類前期策劃的待遇及發展問題
我是在北京中原待過 然後陝西中原 出來了中原世聯合富思源這種代理機構都很內忙容 我在中原時就特別忙 休假很少 累 開發商萬科 龍湖都是出了名的累學習的話代理學習好更鍛煉人 去開發商輕松點 賺錢多 比代理好 但房地產屬於服務性行業整體都比較累 加班多 休假少 你懂得 選擇了這個行業了 沒辦法 但我如果是你 畢竟是女孩我願去保利 保利屬於央企待遇應該較好 平台很高 女孩要留點時間處男朋友 否則年齡大了婚姻就不好解決了
顧問咨詢你指像仲聯量行、第一太平戴維斯、戴德梁行、高力國際、世邦魏理仕等咨詢顧問嗎 這些也屬於服務機構和代理商中原 世聯性質差不多 但他們主要以物業管理 咨詢顧問為主 主要做項目前期顧問 我認識戴德梁行的人 他們的待遇還不錯 投資咨詢 代理營銷 咨詢顧問這種工作比較累 你在世聯呆過 你懂得 把女孩當男孩用 把男孩不當人用 雖前面說的仲聯量行、第一太平戴維斯等5大行都屬跨國外企待遇還可以 但很累 我本人建議去央企保利
❼ 做策劃是在代理公司好還是開發商好
作為一個房產策劃其實你最重要的一點就是你對市場的敏銳判斷能力，在國內房產策劃都無非就是那麼幾個經典案例，經典案例的出處基本上也都是大型代理公司。在策劃方面，世聯地產在國內是數一數二的，中原地產銷售方面是數一數二的。如果你真的想要在房產策劃方面做出點文章的話，那我建議你還是到世聯地產做兩年，當然啦，在這兩年的時間里你一定要做到自己能夠獨立操盤項目，最好是能夠達到15萬平方以上的項目。因為你是從國外留學回來，如果是在西方國家你就可以把那裡好的元素運用到策劃裡面就更好了，策劃真的是需要感覺的。你說的本土開發商不知道是不是像萬科，卓越，佳兆業、綠景等等大型開發商，其實它們的策劃都來自於很多大型代理公司跳槽過去的，主要是經驗很重要。像現在內地這些大型開發商也基本上都是請的大型代理公司來做營銷策劃銷售方面的事宜，因為它們對當地的情況比較熟悉。不過說真的，如果可以的話我覺得你可以考慮其它行業，畢竟房地產行業目前及未來的前景不是很明朗了，發展空間還是有限的。希望你也能夠如願以償，你在國外學習的專業也最好能夠學以致用要不然出國也無任何意義了，呵呵。真的，你說到的人脈資源方面，我認為這都完全是靠自己怎麼去做人的問題了。開發商永遠都是中介公司的客戶，客戶就是上帝，你自己可以去掂量掂量喔