房地產營銷策劃代理

Ⅰ 房地產代理是什麼意思啊

房地產代理是指房地產經紀人在受託許可權內，以委託人名義與第三者進行交易，並由委託人直接承擔相應的法律責任的經紀行為。

房地產經紀人受委託人的委託，以委託人的名義從事房地產買賣、租賃、納稅、權屬登記、抵押貸款等經濟活動。它是的主要業務之一，其特點是：從事代理業務時，經紀人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為後果也歸屬於被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產代理業務中常見的兩種基本形式。

(1)房地產營銷策劃代理擴展閱讀：

房地產代理業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。隨著房地產市場的分工的日益細化，房地產代理公司越來越多的參與到房地產行業中，專業的代理公司更受到房地產開發商的青睞和合作。

房地產代理公司分為以下四類：

1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作；

2、策劃代理：策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作

3、營銷策劃：中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

4、中介代理：中介代理公司主要負責銷售二手房

參考資料來源：網路-房地產代理

Ⅱ 房地產行業的營銷代理和整合推廣有什麼區別，分別承擔哪些具體工作營銷代理（如世聯）包括銷售和策劃么

其實你說的內容都來是屬於營銷范疇，代源理商是必須承擔項目的銷售與策劃工作，整合推廣是策劃里的一項工作而已，主要就是整合公司及內外部資源，把項目進行市場上的推廣。銷售需要制定銷售策略，案場銷售計劃配合策劃做銷售節點准備工作，而策劃負責制定銷售以及推廣的計劃節點、活動方案、廣告方案，促進項目的銷售。

Ⅲ 全國著名的房地產營銷策劃公司有哪些

我推薦一個：

西安新思路房地產營銷有限公司自2005年3月7日在古城西安成立以來，回一直致力於建立「答西北房產代理第一品牌」的形象。現已成為集完善的研展能力，獨特的策劃模式，完善的銷售體系和科學的經營管理於一身的房地產專業代理公司。

新思路地產成功操作了「帝景苑」（黃陵）、「百合花園」、「雅博花園」、「宏源花園」、「惠澤園」（延安）、「榮基•怡和名屋」、「夢園溫泉別墅」（西安）、「乾佑山莊」（商洛）等經典樓盤。

在售項目有「華林•儻儐春天」（漢中，2680畝）、「歐風世家」（高陵，300畝）、「恆瑞佳園」、「時代華城」（西安）、「紫瑞東苑」（周至）、「龍首金源」（甘泉），均取得了不俗的銷售成績，其中「華林•儻儐春天」、「紫瑞東苑」等項目在區域市場創造了不可逾越的銷售傳奇。

可以直接搜索西安新思路房地產營銷有限公司

Ⅳ 成立房地產營銷策劃公司需要代理資格證嗎

原則上是需要的。但是工商與資格審核不是一個部門，所以可以在工商內局先注冊營銷策劃公司，待容營業執照等經營手續下來以後，再申辦資格證。資質的申辦要求是公司有四名具備經紀人資格的經紀人，即有四個《房地產經紀人證書》，法人代表必須有。

Ⅳ 什麼是房地產代理公司主要做什麼

1、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷回售代理的服務機構。答

2、業務：主要集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。

(5)房地產營銷策劃代理擴展閱讀：

1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作。

2、策劃代理：策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。

3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

4、中介代理：中介代理公司主要負責銷售二手房。

5、服務內容：整體宏觀市場調研（相關政策、經濟形勢、供求比例等）；競爭研判，找到競爭的基準對象；土地的價值研判，為產品提煉最大的附加值；消費群和產品的雙向調研。

Ⅵ 房地產營銷策劃與代理方案

這里可以介紹一個好用的房產營銷策劃方案：佑商爆銷模式，一個專業嫁接房地產車、商、住的營銷方案。

Ⅶ 代理房產營銷的公司與房產經紀公司有什麼區別

兩者的抄區別是：一、襲房產營銷公司可以是附屬於房地產開發企業的子公司，也可以注冊為獨立經營的法人企業。主要的經營項目是：受理房地產開發企業委託或承銷已經辦理「房屋預售許可證」的商品房，全方位操作（廣告、策劃、辦理產權證等）；也可以受理個人具有產權證的房屋銷售。其特徵是：可以低盤（價）定立合同，按市場行情自由議價銷售，賺取差價作為企業合法利潤（要交營業稅和所得稅）。二、房產經紀公司是完全中介性質的，項目種類多，主要有房產和地產拍賣和評估、各種性質的房屋中介（介紹買賣、出租）、開發項目的前期考察以及營銷策劃等等。其特徵是：以傭金收入和事先協商服務費用為利潤（只交營業稅），（現行已出台政策對吃差價進行抑制了）不允許低談高議賺差價。如果你想進入房產行業，最好是營銷公司，不管是子公司還是法人公司，待遇好工資高。供你參考。