① 調查報告。 選題范圍：選址、商圈分析、店鋪設計、商品陳列、電子商務、批發市場、網路營銷、物流管理、物
商品陳列最好，這個很淺，容易入門，買兩本書和網上的文章就可以了，但是內是目前很流行的題容目，圖片也多，寫報告時會覺得更豐富。
我學過市場營銷，其他的東西理論和經驗要求高，你搞不出很多花頭。
寫的時候往藝術和商業結合的方向走很好，往商業設計的名頭里吹就成功了，哈哈
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② 如何寫一份完整的超市選址調研方案
首先 明確市場調查的方向和內容；
然後依據不同的調查方向和內容制定相內關的調查計容劃和實施方案，包括人員組織、調查費用計劃、調查內容、實施步驟等；按照計劃展開調查；
調查結束後整理調查報告：
內容包括：
1、調查總結：包括調查實施的日期、調查實施內容、主要負責人、完成調查情況、調查方式（採用的是問卷調查、還是實地調查）、數據來源等；
2、調查主要數據分析：包括針對超市價格帶調查的分析、競爭店陳列調查分析、商品組織架構分析、開店選址分析等，針對不同的調查方向，分析的手法也不同；
3、調查所得的結論：針對數據分析的主要問題進行綜合分析總結，所得出的結論；
③ 小肥羊選址市場調研報告的調研目標
問題籠統 不清
已經有調研報告 怎又愁沒有調研目標？不清
泛意講 所在城市 所在選址的房產技術條件周圍都是你的調研目標
④ 開店選址，怎麼做好商圈調查
開店選址首先從商圈調查開始
選擇店址，首先應當理解「商圈」的概念。由回於受消費習慣答、市場傳統、交通距離等因素的影響，特寫區域的市場（城市）往往形成特定的商圈。商圈通常是由不同類型的店鋪組成。CYCHN.NET認為特定的商圈通常由核心區域、中間區域和外圍區域構成。往往距離很近的不同店鋪，客流量卻存在巨大的差異，直接影響店鋪的生意。
商圈與商店的選擇之市場調查
一般而言，商圈的設定、范圍及調查都是開店選址前必須慎重考慮的，店鋪經營者如果希望經營效率得到提高，店鋪收益得到改善，那麼，就要從下列四個方面最基本的方面進行市場調查：
①該區消費者狀況調查：具體內容包括人口結構、家庭戶數、家庭成員、收入水平及消費水平等項。
②消費者活動空間調查：包括交通設施、道路網、捷運系統、政府機構、民間各種設施、城市的未來計劃等城市機能的集合情形。
③消費意識的趨向與轉變調查：消費者對於產品的認知力與喜愛程度往往能改變整個消費形態，所以消費者意識的轉變，也是市場調查的重點。
④在整個城市機能的組合中，實際反應出消費者行動的消費結果調查。例如零售業的銷售額實績，各種業態種類、組合、比例、大型店的動向等。
⑤ 選址分析主要包括哪些方面
一：投資前調查
通過商圈調查，對商圈內的顧客的消費能力和商業動向予以分析。對顧客的消費能力調查分析，主要包括以下內容：1.有關該地區消費者的生活特性、消費習慣的資料;2.人口結構，包括現有人口的年齡;性別、職業、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;3.家庭戶數及構成，包括家庭戶數總數的變動情況、家庭人口的增減狀況;4.消費者的收入水平，包括個人及家庭的收人情況。5.消費者的消費狀況，包括消費者的消費水平、消費購買力情況及消費意識。
二：競爭情況
主要了解市場競爭對手的情況，包括競爭對手的商場類型、位置、數量、規模、營業額、營業方針、經營商品及服務對象的階層等等
三：所在地區客流情況
主要調查分析商場所在地的客流量、客流的狀態、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
四：交通情況
店鋪選址必須調查交通情況，要考慮距離車站的遠近、道路狀況、車站的性質、交通聯結狀況、搬運狀況及流動人員的數量和質量等。
五：周邊情況
著重調查周圍有無市場、娛樂街，是不是商業集中區或居民區，這些因素影響著店鋪店址的選擇。
六：基礎設施情況
對以上這些因素，商場在設立之前，必須進行詳盡的調查研究，掌握所有可能對商場產生的有利或不利影響因素，並以發展的觀點分析商場布局的選擇，以正確預見未來。
店鋪選址成功需要考慮的因素有很多，商家需要思考全面，考慮到影響店鋪選址的所有因素才能夠成功選址。以上分享只是作為一個參考，各位投資商可以多多學習，不可錯過。
⑥ 如何做商圈調查分析報告
做商圈調查分析報告的步驟方法如下：
一，做商圈調查分析報告的步驟：
1，首先要明確調查分析報告目的，在確定調查目的的時候要記住市場調查不能解決所有的問題，同時一次市場調查也不能夠涉及太多的內容和目的。
2，其次在確定調查目的之後，就需要根據目的來確定本次調查的具體內容，也就是哪些內容可以總結出調查目的
3，內容確定之後，需要根據不同的調查內容採用不同的收集數據方法，有些是通過二手資料收集直接就能獲取的，有些是需要直接通過一線市場調查來獲取的，在此基礎上確定是否需要藉助第三方公司的力量，當然第三方相對來說專業客觀一些
第四，在獲取了各項數據資料之後 進行整理匯總及分析，以達到最終的目的。
二，做商圈調查分析報告的方法：
1，單純劃分法
這是最簡單的一種方法。也就是通過多種渠道，把搜集到的顧客地址標注出來，繪製成簡圖。然後把簡圖最外圍的點連接成一條封閉的曲線，該曲線以內的范圍就是商圈所在。簡圖需要標示出商圈東南西北大方向的位置，以及在此區域內的競爭店、人員集中的地段、大型集會場所等，道路、街巷也應該標示出來。此外，人流的走向、公共汽車站等也不能忽視。這種方法一般僅適用於原有店鋪欲獲取本身商圈資料時使用，它最大的缺陷是，設定出來的商圈是有界限的。
2，抽樣調查法
在該商圈內，設置幾個抽樣點作為對當地商圈的實地了解和評估。抽樣的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住戶數、交通狀況等。
3，問卷調查法
這是一種由經營者以詢問的方式向顧客了解情況、收集資料的調查方法。可以採用直接詢問、電話詢問、郵寄詢問、留置問卷等方式進行。這是一種常用的方法，通過這種方法取得的數據比較准確。
4，類推法
這是指通過現存分店的商圈狀況來類推擬開設分店的商圈范圍。具體講就是根據店鋪特性、 選址特性、購買習慣、各種統計分析以及商圈特性等項目，推定諸條件接近現有分店的地 區。 即從現有分店的商圈狀況來預測、設定擬開分店的商圈。
⑦ 零售業選址調查表，誰有模板發，發一份
選址調查表
您計劃在: 省 市 縣 店.
省 份：_____ __ 城 市：_______城市人口：_____ _城市面積：________
投資者姓名：_________________ 聯絡電話：__________ 日 期：________ _
第一部分：城市商業概況
最旺的商業街 1、
2、
3、
最知名和商場 1、 所處商圈：
2、 所處商圈：
3、 所處商圈：
最高檔的商場 1、 2、 3、
年青人購物場所 1、 2、 3、
平均月收入 1、800元以下 2、800-1200元
3、1200元-1800元 4、1800元以上
消費水平
同業競爭對手
人口及其他情況
第二部分 選址情況
(選址一)
店鋪詳細地址：
一小時客流量 11：00____ ___人 12：00_____ __人
19：00____ ___人 20：00____ ___人
周邊500米內
餐飲店情況
所屬商圈
店鋪面積 綜合面積：______M2 使用面積：_____M2 廚房面積：_ ___M2
店鋪門面 寬____米 高____米 櫥窗展示面：______ 門頭：_______
店鋪租金 月租金______元，付款方式：______；一次性購買______萬元
商場內店鋪 扣點：________ 結帳周期：__________ 其他費用：___________
同屬該商圈周邊的其它店面 一層：
二層：
三層：
其他樓層(請註明)：
營業時間：
停車狀況：
備 註：
第二部分 選址情況
(選址二)
店鋪詳細地址：
一小時客流量 10：00_______人 14：00_______人
19：00____ _人 20：00_______人
周邊500米內
餐飲店情況
所屬商圈
店鋪面積 綜合面積：______M2 使用面積：_____M2 庫房面積：_______M2
店鋪門面 寬____米 高____米 櫥窗展示面：_________門頭：________
店鋪租金 月租金________元，付款方式：_______；一次性購買_______萬元
商場內店鋪 扣點：________ 結帳周期：__________ 其他費用：___________
同屬該商圈
的其它餐飲
店面 一層：
二層：
三層：
其他樓層(請註明)：
營業時間：
停車狀況：
第二部分 選址情況
(選址三)
店鋪詳細地址：
一小時客流量 10：00_______人 14：00_______人
19：00____ _人 20：00_______人
周邊500米其
餐飲店情況
所屬商圈
店鋪面積 綜合面積：_____M2 使用面積：_____M2 庫房面積：________M2
店鋪門面 寬____米 高____米 櫥窗展示面：________ 門頭：_________
店鋪租金 月租金________元，付款方式：_______；一次性購買_____萬元
商場內店鋪 扣點：________ 結帳周期：________ 其他費用：_________
同屬該商圈的其它餐飲店面 一層：
二層：
三層：
其他樓層(請註明)：
營業時間：
停車狀況：
備註：
第三部分 綜合評估
(選址定位)
城市印象
商業印象
店
鋪
選
址
情
況 選址一：
優勢：_ _
劣勢：__ ______
建議：_____ _____
選址二：
優勢：____________________ ____________________________
劣勢：___________________________ ____________________
建議：__________________________ ______________________
選址三：
優勢：________ __________________ __________________________
劣勢：_____________________ ________________________________
建議：_____________________ ________________________________
選址建議
最佳選址：_____________________ 備選位置：__________________________
選址專員意見
簽字： 日期：
運營總監意見
簽字： 日期：
總經理意見
簽字： 日期：
你也沒留個郵箱！
⑧ 店鋪如超市,飯店等選址調研分析報告中,應該有哪些項目《生產運作管理》
營業場所的選擇營業點的選擇對生意興盛與否有重要影響。如果地點選擇不當，即便裝潢精美、烹調口味上好、服務周到，生意也不可能興隆。因此，不論是在籌劃開店還是正在營業，都必須徹底研究地點問題，研究重點是營業地點的特性和與之配合的營業方針。
現將地段的種類及特點分述如下：
（1）車站附近來往的乘客是要的顧客群，其中有上班職工，也有學生，待客的方式要分不同對象而有所不同，尤其要慎重處理定價。另外，假日的顧客與平常不一樣，必須要有所區別。顧客在此地段最大的目的是等車，因此快餐店最適宜。
（2）公司商號集中區該地段以上班職工為最主要的顧客，其光臨的目的不外乎洽談生意或聊天。如何應付午餐大批滯入的顧客，假日及周末生意清淡時如何提高營業周轉效率，是選擇該地段而考慮的重點。
（3）學生街學生是此地段的主要顧客。一天中沒有明顯的高峰與清淡時段的差異，但季節性的差異卻相當大。學生利用餐飲店的動機，除了聊天，消遣之外，還有同學聚會或看書等。所以必須注意桌椅移動的便利，並准備書報雜志。列書型的餐飲店及快餐店均適宜於此地段。
（4）商業鬧區此地段是約會、聊天、逛街、休息動機不一的人士雲集的場所，當然是開店最適當的地點，但也是大量投資的地段。該地段無論對什麼類型的店都委適合，但必要條件是該店要有自己的特色，並且確實針對某些特定對象經營。由於周末及假日顧客較多，因此必須靈活地運用小時工。
（5）住宅區此地段的顧客以附近居民為主，待客重點是如何體現親切溫暖感及提供新鮮美味的餐飲性。若是具有附近居民交誼中心的功能，如設置布告欄，主辦交遊、比賽等趣味性活動，則成功的可能性更大。
（6）市郊路段近年來有些餐飲業者在地價便宜的地點蓋起特殊餐飲店，以其獨特的風格而獲得消費者的喜愛。此外由於快餐店在重要的交通要道附近開設據點，也千萬了市郊餐飲市場的新浪潮。隨著有車階層人士的日益增多，市郊地段也逐漸得到重視。在該地段餐飲店必須設有停車場，並且要有醒目引人的廣告招牌。如果是專供便宜聚餐的大型餐廳，提供有特色的餐飲將是此地段的營業重點。
總之，開餐飲店必須配合該地段的特點，考慮原料的補給、人流多少、房租是否合理等問題，撰寫最佳營業策略；並且經常注意地段環境的變化，建立金字招牌。