㈠ 請問招商引資優惠政策的調查報告怎麼寫拜託大家幫忙了.謝謝!
第一條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列稅收優惠政策：
一、固定資產投資在50萬元人民幣以上（各區30萬元）、屬於出口創匯、產業開發的生產性項目，從投產之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅及固定資產投資方向調節稅。
二、固定資產投資在50萬元人民幣以上的非生產性（不含基礎設施、公益事業、旅遊景點開發。飲食、旅店業項目投資在500萬元以上）項目，從開業之日起，3年內返還地方分成部分的增值稅或營業稅的50%。
三、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事旅遊設施開發建設項目的，從開業之日起，免徵企業所得稅1年，返還企業所得稅4年，5年內全額返還營業稅。
四、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事基礎設施和公益事業項目的，從開業之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。
五、固定資產投資在100萬元人民幣以上（含100萬元）300萬元以下、或投資額在300萬元人民幣以上（含300萬元）500萬元以下，從事危房改造項目的，除免徵投資方向調節稅外，並分別給予出售時營業稅返還50%、100%的照顧。
六、投資停建、緩建工程項目的，建成交付使用後，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。
七、來我市收購、兼並虧損企業的，從投產經營之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。並允許企業以實現利潤彌補虧損，補完虧損後，再給予2年免徵、3年返還企業所得稅的照顧（當地企業可參照此條款執行）。
八、從事高新技術銷售自製產品的企業，從投產銷售之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅。
九、從事技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務的企業，3年內全額返還營業稅。
第二條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列土地優惠政策：
一、可採取出讓、租賃、作價入股等方式對投資者提供土地使用權。
二、以出讓方式取得土地使用權的，其出讓金按我市標定地價的40%繳納，在各區投資開發建設的在此基礎上再優惠10%，一次交納有困難的，可分期交納。
三、投資農業創匯及從事種植業、養殖業所使用的耕地、荒地資源只要不造成環境污染和沙土流失的，國土規劃部門不再收取土地年租金。
四、投資危房改造項目的，除收取拆遷費、城市配套費外，其它費用一律免收。
第三條 凡來我市投資興辦企業的還可享受其它優惠政策：
一、投資新建項目應繳納的各種費用，除應上繳和地方無權免收的外，其它地方可留用和屬地方收費部分一律免收。
二、凡來我市興辦生產加工型及科技型企業，按國家規定到位資金達到三分之一即可辦理工商登記注冊，其餘部分可在一年內到位，並減半繳納工商注冊費。
三、在各區內投資30萬元人民幣以上（含30萬元）的加工項目，免收「六通一平」費、增容費（供電增容除外）。
四、外來投資企業在易貨貿易合同項下的輔助費用銀行給予售匯，並提供不高於固定資產投資額的流動資金貸款。
五、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，可實行「政策隨項目」，採取一事一議，一事一策的辦法，給予再優惠。
六、外來投資者（包括管理人員、工程技術人員）其家屬及子女的就業、入學、入托等優於我市居民待遇。
七、在我市興辦的內聯企業經批准可從事邊境貿易經營活動，可申辦小額貿易權並享受國家給予的邊境貿易優惠政策。
八、對以自營為主，進出口經營額在300萬美元（含300萬美元）以上的邊境貿易企業，經政府同意，可申報經辦進出口商品專營權。
九、投資新辦的經貿企業，具有小額貿易經營權的，在申請認定增值稅一般納稅人時，適當放寬認定條件，由國稅部門在3日內辦理認定手續。
第四條 獎勵招商引資有功人員（不含本市黨政機關工作人員）：
一、引進資金用於生產性項目的，按新增稅金的5%獎勵3年。
二、引進資金用於非生產性項目的，按新增稅金的3%獎勵2年。
三、引進高新技術、專利技術、名牌產品或其它無形資產用於項目開發的，按新增稅金的5%獎勵4年。
四、引進資金用於基礎設施、公益事業項目的，按實際投資額的0.5--2%給予獎勵。投資額在50萬元以下（含50萬元），給予0.5%的獎勵；50萬元以上，100萬元以下（含200萬元），給予1.5%的獎勵；200萬元以上的獎勵2%。
五、引進科技管理人才領辦、創辦企業或從事技術服務和管理工作，可按年新增稅金的3%獎勵3年。
六、引進捐贈、資助等無償資金（或物資）的，按引資的15%給予一次性獎勵。
七、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，獎金可按上述獎勵額上浮20%。以上獎勵均以人民幣形式計算支付，中介組織、中介人需填寫《滿洲里市招商引資獎勵審批表》，並提供引資合同、獎勵協議、當地會計師事務所驗資證明；引進設備、物資等方面的，需有關部門出具評估、審查證明；中介組織、中介人需提供投資方、受益方出具的中介資格證明。上述材料報市招商局審核後進行獎勵，獎金由市財政部門支付，每年兌現一次。
第五條 實行外來投資企業「一站式」申辦手續的規定
一、項目審批范圍 凡來我市投資的項目，屬我市許可權審批范圍的均由「一站式」服務機構審批。屬於上報審批的項目，由有關部門在一周內辦理呈報手續。
二、項目審批辦公制度
1、市對外開放辦公室組織聯合辦公，每周三為聯合辦公時間，辦公地點設在市招商局。
2、參加「一站式」審批的聯合辦公部門有：招商局、計劃局、外經貿局、經貿局、城建局、規劃國土局、工商局。
3、參加聯合辦公的各部門，負責提供項目審批程序咨詢服務，並從速辦理審批手續。
4、對呈辦的審批項目，遇到特殊問題由市對外開放辦公室組織有關部門召開一事一議的協調會議。
第六條 本規定由滿洲里市招商局負責解釋。
第七條 本規定自發布之日起實行，過去有關規定與本規定不符的，按本規定執行。
㈡ 第一財經在線直播招商銀行的調查報告
招商銀行信用卡使用情況調查報告論文准備往向寫選題師審核通沒沒列綱讓師看寫作向回
師沒答說論文往哪向寫比較寫論文前定要寫綱師確定框架避免論文修改程現改情況
校格式要求、寫作規范要注意否則能發重新改要明白或懂問我希望能夠順利畢業邁向新
畢業季同都寫論文寫論文僅影響績影響畢業所我享點經驗給同
析論文題目家選定論文題目定要析論文題目寫作重點清主
收集材料寫讀書筆記家析論文主要寫作向家要始收集與論文相關論文材料自找與所選論文相關材料記讀書筆記備寫論文候作參考
內外研究現狀家要論文主要研究目找尋找析內外題目析與研究
列舉綱結合論文題目始列舉綱先解釋論文相關知識點寫前研究現狀接著寫某題目問題與足再寫針該問題策注意問題策要相應論文要列舉事例、添加數據、析圖片等等
始寫論文按照綱始寫論文要必要加渡段論文腳注引用、參考資料、結論等
家排版做未盡事宜請家斧祝家論文寫更優秀
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㈢ 寫論文,要關於招商銀行的XX調查報告
我只會格式！
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㈣ 商業報告怎麼寫
商業報告怎麼寫
一、投資機會研究
投資機會研究指為了尋求有價值的投資機會而對項目的有關背景、資源條件、市場狀況等，進行調查研究和分析預測。主要研究內容為：分析投資動機，鑒別投資機會，論證投資方向以及對具體項目機會的論證等。
二、商業計劃書撰寫
商業計劃書，英文名稱為Business Plan，是企業、項目單位或項目承辦人為了招商、融資、合作或項目規劃及其它發展目標，在前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容要求而編輯整理的書面材料，向讀者全面展示公司和項目目前狀況和未來發展潛力等情況。
商業計劃書既是項目融資不可或缺的重要文件，一份規范、專業的商業計劃書能為項目的成功運作提供重要的作用；同時商業計劃書又是企業總結經驗、凝聚優勢、籌劃未來的發展藍圖，成為企業發展進程中的里程碑式的文件資料。
三、項目可行性研究
可行性研究是指在進行項目投資、工程建設之前的准備性研究工作。它是經濟活動中經常使用的一種決策程序和手段，也是投資前的必要環節。可行性研究通常可分為四個階段：
第一階段，機會可行性研究，也稱為投資機會鑒定。在這一階段包括粗略的市場調查和預測，尋找某一地區或某一范圍內的投資機會並初步估算投資費用。
第二階段：初步可行性研究。在投資機會研究的基礎上，進一步較為系統地研究投資機會的可行性，包括對市場的進一步考察分析等。
第三階段：詳細可行性研究，也稱技術經濟可行性研究。這是確定一個投資項目是否可行的最終研究階段。包括市場近期、遠期需求，資源、能源、技術協作落實情況，最佳工藝流程及其相應設備，廠址選擇及廠區布置，設計組織系統和人員培訓，建設投資費用，資金來源及償還辦法，生產成本，投資效果等。第四階段：形成可行性研究報告。
四、商業地產規劃在商業地產的開發中規劃設計不僅是所有策劃理念、市場定位、業態類型特點的最終實。
㈤ 招商引資調研報告
調研報告一般由標題和正文兩部分組成。
（一）標題。標題可以有兩種寫法。一種是規范化的標題格式，即「發文主題」加「文種」，基本格式為「××關於××××的調研報告」、「關於××××的調研報告」、「××××調研」等。另一種是自由式標題，包括陳述式、提問式和正副題結合使用三種。陳述式如《東北師范大學碩士畢業生就業情況調研》，提問式如《為什麼大學畢業生擇業傾向沿海和京津地區》，正副標題結合式，正題陳述調研報告的主要結論或提出中心問題，副題標明調研的對象、范圍、問題，這實際上類似於「發文主題」加「文種」的規范格式，如《高校發展重在學科建設――××××大學學科建設實踐思考》等。作為公文，最好用規范化的標題格式或自由式中正副題結合式標題。
（二）正文。正文一般分前言、主體、結尾三部分。
1．前言。有幾種寫法：第一種是寫明調研的起因或目的、時間和地點、對象或范圍、經過與方法，以及人員組成等調查本身的情況，從中引出中心問題或基本結論來；第二種是寫明調研對象的歷史背景、大致發展經過、現實狀況、主要成績、突出問題等基本情況，進而提出中心問題或主要觀點來；第三種是開門見山，直接概括出調研的結果，如肯定做法、指出問題、提示影響、說明中心內容等。前言起到畫龍點睛的作用，要精練概括，直切主題。
2．主體。這是調研報告最主要的部分，這部分詳述調查研究的基本情況、做法、經驗，以及分析調查研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結論。
3．結尾。結尾的寫法也比較多，可以提出解決問題的方法、對策或下一步改進工作的建議；或總結全文的主要觀點，進一步深化主題；或提出問題，引發人們的進一步思考；或展望前景，發出鼓舞和號召。
確定是哪兒都能找到招商引資調研報告，原因是招商引資調研報告很容易找的，而且招商引資調研報告現在也不是太難找。關於找具體的招商引資調研報告，我建議你到這里看看招商引資調研報告，之所以這里的招商引資調研報告比較全，其他地方的招商引資調研報告網，可能不如這里的招商引資調研報告全面，確定是哪兒都能找到招商引資調研報告，原因是招商引資調研報告很容易找的，而且招商引資調研報告現在也不是太難找。關於找具體的招商引資調研報告，我建議你到這里看看招商引資調研報告，之所以這里的招商引資調研報告比較全，其他地方的招商引資調研報告網，可能不如這里的招商引資調研報告全面
㈥ 如何優化政策和環境，加大招商引智能力的調研報告
長沙市紫鳳公園管理處胡建斌摘要：提高市民素質直接影響到一個城市的形象改變和城市發展前景，這是一個長期的復雜系統工程，必須有正確的教育策略和良好的環境機制。本文著重目前市民素質存在的問題和提高市民素質的方法進行分析。關鍵詞：市民素質市民素質決定城市層次，關繫到一個城市的形象及其運行效率。城市文明是城市競爭力的核心要素，是可持續發展能力的重要標志。市民素質又是城市文明的核心，在城市文明建設中起著根本性的作用，市民的文明舉止是城市文明的體現。市民的公共意識、公共道德水準，決定著城市居民的公共行為，影響著城市公共環境，體現著城市的精神氣質和外在形象，提高市民文明素質，是全面建設小康社會的迫切需要，是提升城市的文明程度的需要，是城市軟硬環境協調並進、和諧發展的必然要求。一個城市要提升城市文明的程度，關鍵就要提高市民的素質。市民素質的提高，首先要了解市民存在哪些素質問題。一、市民素質存在的問題建國60年來，我國的城市社會經濟建設發生了翻天覆地的變化。城市化進程快速推進，城市發展布局和結構日趨合理，城市經濟在國民經濟中重要作用日益顯著。城市建設日新月異，城市居民生活質量和生活環境得到極大改善，但市民的文明素質沒有跟上城市的發展步伐。一是市民公共道德素質有待提高。少數市民對老人、婦女、兒童、殘疾人不夠禮貌，搭乘公共汽車，不顧秩序擁擠爭搶，蜂擁而上，主動讓座不多；在公共場所說臟話，大聲喧嘩；有些商店、醫院等窗口的工作人員，對待顧客不夠熱情禮貌，態度生硬，臉色難看。二是市民法治和秩序意識淡薄。盜竊和破壞公物等事件時有發生，路燈被砸壞，公園的板凳、行人道的座椅常被人損壞，井蓋、電線時有被盜和破壞；車輛亂停亂放，建築亂搭亂建，經營佔道。三是交通安全意識差。機動車搶道行駛，計程車、摩托車、電動車、行人逆道行駛，隨意闖紅燈，行人不走人行道，橫穿馬路不走斑馬線，人行道、盲道被電動車、機動車侵佔，通行受阻。四是衛生環境差。偏僻的街巷和小區，垃圾桶不到位，城鄉結合部環衛工人清掃不徹底，垃圾遍地，特別是夏天，散發出熏人的惡臭，蒼蠅蚊子到處飛；城市牛皮癬遍布大街小巷，樓梯門洞，屢清屢塗屢貼，始終不得根治，隨地吐痰、隨手亂丟雜物的現象，屢見不鮮；在公共場所吸煙隨意噴煙吐霧，煙蒂隨手亂扔；餐飲業集中的路段油污遍地，油水橫流，河道附近的居民有的將垃圾、雜物、臭水向河裡傾倒。二、提高市民素質的方法一個城市的文明程度，歸根結底反映在人的行為上，決定於人的素質。城市的文明，最終體現在市民的文明素質和文明訴求中。從這個意義上說，創建文明城市，本質上就是「塑造」文明的市民。那麼怎樣才能加快城市內在精神建設，全面提高市民素質，從而更好的創建文明的城市，應該從以下幾個方面著手:1、注重城市精神的培養。城市和人一樣，是需要一種精神的。一是開放包容精神。用開放的心態，開明的眼界，開闊的胸懷，營造親商、安商、富商的氛圍，善於吸收一切外來文明，集聚一切生產要素，海納百川，兼收並蓄。二是創新精神。城市要跨越、科學、和諧發展，就必須要有創新精神。三是愛國愛市精神。發揚愛國愛市精神，樹立正確的利益觀，從而激發廣大市民愛自已的城市，建設美好家園的高尚情懷，樹立其全局觀念，強化其團隊意識。四是敬業奉獻精神。每個市民要發揚艱苦創業、敬業奉獻精神，在各自崗位上勤勤懇懇、任勞任怨、建功立業。2、抓好對市民的教育工作。加強市民素質教育，提高城市的文明水平是一項系統工程，需要全社會的共同努力。首先，要從中小學生抓起，在各中小學開設文明市民課程，加強對中小學生如何做一個文明市民的教育，著力提高中小學生的文明素質。其次，社區要利用市民學校這一主陣地，加強對市民的教育培訓，不斷豐富市民的知識，提高市民的科學文化水平。第三，要廣泛宣傳，營造人人爭做文明市民的良好氛圍。一方面要「扶正」，弘揚正氣，通過各種途徑，大力宣傳我們身邊的好人好事，宣傳外地文明城市建設的先進經驗，樹先進典型，引導人們找准差距，奮起直追，讓大家學有榜樣，趕有目標。另一方面要「驅邪」，就是要對歪風邪氣大力批評、無情揭露，引導我們整個社會風氣向好的方向發展。第四，要規范引導，健全制度。文明素養和文明行為的養成，靠教育、靠規范引導。提高市民素質，必須有章可依。要制定文明市民公約，並讓每個市民熟知，遵照執行。讓大家知道哪些該做，哪些不該做，從而對那些不文明、不守法的行為進行宣戰。第五，在深化創建活動中，要盡可能擴展廣大市民的參與活動面，讓大家在參與中接受教育、提高覺悟。第六，優化環境，發揮環境育人的作用。有人說，我走在紅地毯上有痰也不敢吐；馬路上很整潔很乾凈，我想扔張紙都不好意思，這就是環境對人的影響。3、加大對市民的管理力度。在加大城市管理、市政管理、市容管理力度的同時，還要強化對少數市民不文明行為的管理。對隨地吐痰亂扔垃圾等陋習要予
㈦ 幫我製作招商引資對經濟影響調查表 說說招商引資對經濟的影響用來寫論文的
對當前稀土高新區招商引資工作的一些思考
今年是國家實施「十一五」規劃起步之年，站在新的歷史起點上，稀土高新區如何按照科學發展觀，在構建稀土、鋁業、銅業、工程機械、IT業、生物技術等產業引進和建設上下大功夫，做大文章，打造好六大優勢產業集群，在更高層次上實現更快發展，實現「二次創業」目標，關鍵在於招商引資。實踐證明，招商引資已成為推動稀土高新區經濟發展的巨大推動力。面對各地的激烈競爭，對當前和今後一段時期稀土高新區招商引資工作提出如下一些思考：
一、融入國內國際經濟大環境中和區域經濟小環境，結合市場需求和資源優勢開展招商引資。
理念決定戰略，戰略決定成敗。在當前全球經濟一體化進程不斷加快和國內國際經濟協作日益緊密的新經濟形勢下，僅以立足本地的理念來設計自身發展戰略，勢必會陷入孤立和封閉之中，最終難以發展。稀土高新區位處我國西北地區工業基地-內蒙古包頭市，同時也位於呼包鄂金三角、呼包銀經濟帶的心臟地帶和「大北京區域」的邊緣地帶，如何藉助「心臟功能」和「邊際效應」，加強區域經濟內部的協作和聯系，揚長避短，優勢互補，對加快經濟發展有著非常重要意義。首先，在招商前期的產業規劃和項目包裝上要立足區域、國內甚至國際經濟，避免大而全、小而全，既要注重研究資源，更要注重研究市場，研究區域內部、區域之間產業的銜接與協調；其次，在具體的招商活動中，主動尋求與區域經濟內政府主題聯手行動，相互合作，避免資源浪費，降低招商成本。
二、緊抓「高、新、大」項目引進仍然是推動稀土高新區實現「二次創業」和自主創新的關鍵所在。
包頭屬於投資拉動性經濟，實現經濟跨越式發展必須增大投資，擴大總量，稀土高新區作為包頭的新興工業開發區，情況更是如此。項目是投資的主體，促進經濟快速發展，重在抓一批投資大、產出高、對經濟帶動作用明顯和技術含量高的大項目，抓住了大項目就抓住了地區經濟發展的「牛鼻子」。因此，今後一段時期，稀土高新區招商的主要精力應該放在抓大項目的引進上，一是抓推動已洽談項目落地建設，如液晶顯示器項目、鋁板帶項目、風電設備項目等等都要想盡辦法，全力推動落地建設；二是根據我們既有的產業優勢，抓適合高新區發展的大項目招商，如全力抓好玉米深加工、氟化工、鋁深加工、銅深加工、電動汽車等大項目引進，開展有目標的招商活動；三是抓好現有大項目抓增資擴產、延伸配套上的工作，把它們培育起來，扶持起來，真正形成龍頭帶動能力。
三、加強全面能力培訓學習，提高整體招商引資能力。
為了提高招商引資成功率，要從這樣幾個方面培養和鍛煉招商人才：一是努力提高行業知識水平，使每位招商人員精悉一兩個行業，達到准專家水平，同時要熟悉國民經濟全部行業情況，成為行業多面手；二是要熟悉掌握國家產業政策和相關法律法規，並隨時注意調整變化情況；三是提高收集信息、分析信息和多層次、多角度思考問題的能力，要養成關注經濟信息的習慣和分析信息的敏感性；四是培養良好的溝通和協調能力；五是要提高外語水平，達到基本能與工作相適應；五是強化服務意識，在「知商、親商、安商、強商」上下工夫。在培訓形式上，可以採用集中授課、赴先進地區學習、廣泛參與經濟活動等多種型式。
四、加強項目專業知識學習，深入開展專項招商工作。
細節決定成敗。懂不懂項目的基本工藝、熟悉不熟悉產品的市場行情，了解不了解本行業基本情況，在很大程度上也決定了招商的成敗。在與客商的洽談和交流中，如招商人員對本行業不很熟悉，對本行業在本地區的優勢也知之甚少，那麼本地區該產業的招商優勢就不能通過該招商人員給客商得以展現和灌輸，就很可能使客商失去了在本地區投資本產業項目的信心和決心，導致招商失敗。因此，要招成一個在本地具備優勢項目，招商人員首先具備本產業的基本知識水平，東方希望鋁業成功的招商就是很好的例證。根據稀土高新區所具備的「六大產業」發展優勢，近一段時間，招商局按照分工負責、落實到人的原則，主要做好稀土電機、稀土釹鐵硼、鋁箔、銅線材、工程機械、氟化工、硅化工、玉米生物工程、節能環保和電子產業等九個產業的學習和招商，要求每一位招商人員利用兩個月左右的時間集中精力開展專項招商工作，通過學習掌握各自負責具體產業項目的基本生產工藝、市場前景、行業發展動態、國內外主要代表企業情況和本地區發展該項目的優勢，充分掌握項目引進過程中各項環節問題，做到「知己知彼」、「有的放矢」。今後，我們在此基礎上還相繼將「六大產業」范疇的其他項目逐個掌握、逐步消化，逐個開展專項招商工作，爭取在專項招商工作中有所突破，有所收獲。
五、進一步提升服務水平，全方位打造好服務型政府。
一個地區的整體服務環境猶如「木桶效應」，每個部門即為木桶的木條，即使一個木條出現了偏差和漏洞，也會影響整個木桶的水位和水量。 所以，打造服務型政府關鍵在於一是提高每個部門的服務質量和水準，特別要提高那些具有行政執法和管理職能的「權力」部門服務質量和服務水平，提高它們在行政審批和執法方面的水平，進而進一步改善高新區的投資環境。二是每個部門本著「職能對口」原則，對企業的服務內容給以延伸和擴展，急企業所急，想企業所想，要像「父母關愛孩子」一樣關心企業、服務企業，把企業的事情時刻放在心上，答應的事情算數，該辦的事情辦好，企業還沒有想到的事情主動為其辦到，不但不拖拉扯皮、相互推諉，而且要變被動服務、櫃台服務為主動服務和上門服務。三是對進區項目前和進區後服務一樣到位、一樣熱情，做好部門與部門之間的服務銜接，也就是做好招商「接力棒」之事；四是以情招商、以誠待商，信守承諾，實現政府與企業的良性互動。
六、充分發揮招商引資激勵機制，動員全員開展招商引資。
招商引資是以信息為基礎資源的經濟活動，只有掌握了投資信息才能搶佔先機，贏得主動，在競爭中占據優勢。招商局畢竟是稀土高新區的一個部門，所能及時掌握的投資信息畢竟有限。所以，在招商引資工作上一定要在高新區上下和內外造成一個全員重視、上下參與的積極氛圍，依靠招商激勵機制甚至是政績考核機制，激發高新區全員關心招商、參與招商、願意招商的積極性和敏感性，把有效的招商信息把握住、選進來。現在，新的招商引資獎勵辦法已經出台，一定做好宣傳，踐行好招商獎勵承諾，做好招商獎勵對成功招商的示範帶動作用。
七、幫扶企業做好技術提升和市場營銷，增強入區企業的競爭力，營造良好的「以商引商」投資環境。
一所中學能不能吸引學生前來學習，關鍵在於這個學校的已有升學率是不是很好。同樣，一個園區能不能吸引企業前來投資，也關鍵看這個園區已有的企業是不是賺錢（獲得最大收益）。稀土高新區建區十多年，引進的企業不少，但是除海業羊絨等少數企業外，多數企業的成長緩慢，發展不快，有的甚至停滯不前，瀕臨破產。這雖然主要原因歸結於企業的自身管理和銷售等問題，但是作為地區政府我們也不能不值得深思。所以，現有企業對吸引投資的說服力不強的實際，也是制約我們有效招商不能不考慮的一大因素。為此，在扶持現有企業做大做強，也非常值得重視。一是要通過宣傳引導、基金鼓勵、稅收優惠、技術支持和信息服務等工作幫助企業有穩定的根基；二是要想盡辦法為企業牽線搭橋，促進區內企業互動交流，促進企業間的互相配套、貿易往來和管理及技術交流，減少企業的管理和銷售成本；三是在實施營銷策略方面首先高新區管委會要營銷好自己，提升稀土高新區的知名度和美譽度，進而對提高企業知名度產生連動效應，同時組織好企業做好產品展銷、參會宣傳等工作。
八、積極引進「BO」模式，有效開展融資引資。
鑒於目前萬水泉地區基礎設施尚不完善和招商引資困難的實際，在建設融資方面，建議要學習蘇州新加坡工業園和沈陽騰飛工業園建設模式，在土地選擇、土地價格方面充分考慮投資商的利益基礎上，以「BO」融資模式進行國際招標尋找投資商，由投資商負責設施建設並進行運營管理。
招商引資是復雜的系統工程，招商工作是主導項目進展的外生變數。通過外生變數最大程度地促動內生變數發生變化，促進項目成功落地，是招商引資的基本規律，因此，必須千方百計創新招商措施，比如，領導招商、拜訪招商、會議招商、中介招商等，只要抓住項目的主要矛盾，站在投資業主的角度思考和解決問題，就有可能打動業主，使項目落地。
㈧ 關於招商銀行信用卡使用情況調查報告 論文
你都沒有懸賞還要論文
㈨ 星彥惠州數碼商業街招商策劃報告
星彥惠州數碼商業街招商策劃報告.rar
第一部分 項目策劃基礎
一、策劃任務
對「數碼商業街」二層(一層部分)商鋪實施整體招商（銷售）
二、策劃目的
最短的時間包裝上市、最快的速度完成招商（銷售）任務
同時造就發展商、經營商、投資者三贏的效果
同時造就發展商企業形象的推廣效應
三、策劃環境
n 項目本身
A. 商場位置
B. 環境定位
C. 商鋪規劃
n 周邊環境
A. 配套設施
B. 交通環境
C. 商業環境
D. 消費結構
E. 消費市場
n 市場背景分析和定位
四、策劃概念
打破常規招商和銷售、推廣模式
突出創意和公關、媒體策略的操作技術整合
製造行業轟動效應和連鎖反應，創商鋪銷售和招商新舉
克服策劃環境中的不利因素並解決問題
五、策劃內容
n 營銷定位
推廣定位
第二部分 項目現狀及市場研究
一、整合分析和深入研究在二次營銷中的意義
（一）、市場研究及定位的意義
我司認為完整的「二次營銷」啟動項目應包括以下三個階段：
n 項目前階段市場定位整合研究
n 項目重新策劃定位包裝推廣
n 項目招商（銷售）管理
由於純商業物業的開發具有非常強的地域特徵及市場個性化，不同業態定位的項目必須就其特點進行專業度身規劃、布局、組合資源共享、制定經營為先的發展戰略、特色包裝和推廣；同時，每個操作階段的市場環境及項目實際狀況都有所不同，因此如何明確各階段的工作性質與要求、協調與完善前後階段的互動性、使總體營銷策劃思路貫徹並落實到每個工作細節中去，是實現商場盤活並使效益最大化的關鍵。現就每一階段的工作重點做一簡單的介紹。
1、項目前階段市場定位的整合研究
該階段是項目「二次營銷」運作能否成功的第一關鍵點，其內容基本包括市場調查研究、經營管理發展建議、項目規劃改造研討、等諸多事項，而這一切對項目的最終銷售起著決定性的作用；因為對項目前階段定位進行研討，對項目「二次營銷」以及後期包裝引致的最終關注點，仍然會落實到我們所最終整改的產品本身，而堅持從市場的觀點來討論這一階段的每個細節是保證銷售成功的最關鍵點。
2、項目重新策劃定位包裝推廣
由於目前房地產商服物業市場的一個顯著特
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