萬科項目金色系列市場定位

㈠ 上海萬科金色領域的優缺點

萬科金色領域由品牌房企萬科地產開發，項目座落在嘉定新城城北核心區域，距離地鐵11號線嘉定西站800米，目前可盡享嘉定老城區的成熟配套。而項目所在區域內的商業中心，公園、文體中心、科研機構、醫療配套，福利設施均在規劃中。項目推出的90+精裝三房具有強大空間收納系統，實現更性能的3G住宅。社區內三面環水規劃，欲打造天然水氧社區，自帶的社區泛會所，提供了豐富的健身、休閑、娛樂運動空間。該項目的物業公司為由萬科物業，為社區安防、清潔等提供了保證。
萬科金色領域目前周邊環境比較荒涼，還沒開發成熟，嘉定新城配套成熟有待時日，目前只能依靠老城配套。項目所在區域的生活配套還在規劃中，真正完善成熟還需等待中。
離嘉定殯儀館位置直線距離約900米左右，西南風向時排煙可能會對高層產生影響。

㈡ 萬科翡翠系列與金域系列有什麼差別

萬科TOP系
萬科TOP系，中國最成系統的高端住宅產品系，因為其高端定位，享有萬科最高的建築技藝，舉目中國，屈指可數。
1、萬科天琴灣
雙灣半島山海，21世紀海岸恆產 萬科天琴灣，雄踞深圳大小梅沙雙灣唯一的獨立半島之上，北靠梧桐群山，南向太平洋。尊享5級觀海長廊及2.3公里黃金海岸線，270度浩瀚海景盡收眼底。項目位處海霧線以上，山霧線以下，負離子含量高達2000個cm2。25萬平米原生森林半島之中，四季花卉縈繞，約48棟大宅依地形散落其間。
2、萬科青山湖
萬科青山湖是萬科集團2010年在南昌傾力打造的TOP系巔峰鉅作。萬科青山湖，項目佔地面積約146畝，項目位於南昌市中心風景區——青山湖正北岸。項目規劃為以湖區別墅、湖景高層為主的低密度高尚社區；大宅、雙拼別墅、聯排別墅為現代中式的建築風格。
3、萬科湖心島
萬科湖心島總建約20萬平米，位於廈門島內唯一的淡水資源－－湖邊水庫中央，建築面積近20萬㎡，約830戶，戶均面積243㎡，項目約52.2億元。延續鼓浪嶼建築文脈。萬科湖心島一梯兩戶，三面採光，三面景觀，項目將延續鼓浪嶼建築文脈，並且節能環保，打造低碳社區。
4、萬科17英里
「萬科17英里」項目位於深圳市東部溪涌鹽葵路南側海岸，西距小梅沙約為6-7公里，項目擁有壯觀的蔚藍海洋景觀、天然沙灘及億萬年遠古礁岩群，打造成為大鵬灣一道亮麗的海岸物業風景線。· 通過合理的布局，戶戶海景，充分引入海洋資源優勢，體現海島生活的特色。
5、萬科棠樾
萬科棠樾項目擁有不可復制的稀缺山水資源。北面是仙女湖、大屏障森林公園和蝦公岩水庫；西面和南面是觀讕高爾夫球會東莞球場和企洞水庫；東面與綠地森林景觀相鄰。08年推出少量聯排別墅、戶戶鄰水、以水元素為主題，闡述東方居住美學，並運用東方文化特有的低調展現屬於東方居住的奢華概念。

㈢ 市場營銷：萬科的市場定位

萬科公布寫字樓三大產品 定位城市新區
「北京核心商圈已經沒有新增土地供應專了，所以寫字樓市場真屬正的市場空間在新區和新城。」毛大慶說，目前北京萬科的寫字樓布局在新興產業區，但是項目的位置都是精心挑選的，沒有道理的地塊萬科是不會拿的。
北京萬科今日發布的寫字樓產品線包括萬科中心系、金域國際系和萬科天地系三種。其中萬科中心系以首開萬科中心、天竺萬科中心以及萬科在七里渠的項目為代表，定位為北京萬科寫字樓中的最高端產品，主要為甲級或超甲級寫字樓，是多業態純商業綜合體。
以住總萬科•金域國際中心、金第萬科•朗潤國際中心為代表的金域國際系定位於中型城市商業廣場和區域商務配套中心，一般緊鄰產業園區或傳統商務區，布局在融合住宅、商業、辦公的城市綜合體中。
詳情：http://365jia.cn/news/2014-07-25/C0BE20E1B796832C.html

㈣ 萬科金色悅城這個樓盤附近怎麼樣

萬科金色悅城（公寓） 項目位於主城西區沙坪壩區核心鳳天路版塊，該片區也是沙區的行政中心和高尚居住中心，通過完善的立體交通、成熟的商業配套，以萬科29年的開發經驗，打造高品質全配套綜合宜居大社區。 項目優勢： 位置優勢：項目位於沙坪壩鳳天路核心位置，周邊有2所大型醫院即新橋醫院、西南醫院；同時項目靠近沙坪壩商圈、馬家岩建材市場、重慶西站高鐵站，靠近5號線（在建中）鳳鳴山輕軌站。 人口優勢：萬科金色悅城項目佔地約263畝，總體量約91萬方，其中地上建築面積約70萬方，地下面積約20萬方。萬科金色悅城共分為5期開發，項目住宅共計規劃戶數6446戶。同時項目周邊有大型醫院、重慶西站，保證了本項目的人口流量。 周邊配套： 項目自身集中商業21萬方，規劃有休閑、購物、餐飲、娛樂、商務等，規劃齊全。同時，項目住宅自身還規劃有住宅底商體量，將規劃打造風情商業街，以及社區鄰里中心，超市，餐飲、便利店、銀行網點等。且項目靠近三峽廣場，目前生活購物均可滿足。 項目不足之處： 短期內，小區整體入住率不是太高，人流一般。隨著後期的發展，人流會逐漸增加。

㈤ 萬科金色家園的項目介紹

從2000年深圳站開始至今，7年9城，足跡遍布深圳、南京、成都、沈陽、佛山、天津、廣州等城市，萬科金色家園等堅持「建築的境界，是人性化」的初衷，邁步成功道路。2008年，萬科金色家園以睿智者居上的豁達氣度，正式入駐星城長沙，開始重新撰寫這個城市的人居新概念。萬科金色家園，用城市核心景域，加冕新銳臨峰人仕。緊鄰韶山南路、東塘及新中路口商圈復合區，周邊華銀旺和、市中心醫院、沃爾瑪、中南大學鐵道校區等配套設施一應俱全。戶型為32、45平米精裝公寓，總價20萬-30萬，首付4-7萬，讓普通工薪階層也可以做自己的房東，是自住、投資、辦公的理想選擇。景觀:待定園林風格:暫無資料園林景觀:暫無資料。

㈥ 萬科金色領域的項目介紹

萬科金色領域由20棟高層住宅組成，房源為90-125平方米的U8精裝全三房，更小更精更性能，也更匹配成長型家庭的需求，預計2011年10月份左右上市。
項目周邊自然環境優美，有山有湖。整個地塊總面積約9.18萬平方米，將建成20棟高層的住宅樓，特配社區全能運動會館，以提高業主生活品質。仙林湖處在仙林科技產業區和住宅核心地帶，是今明兩年仙林管委會重點開發的區域，周邊商業配套也將重點布局，未來的區域價值和宜居性將大大提升。

㈦ 武漢萬科金色城市項目具體介紹

你好，武漢萬科金色成位於白沙洲武金提公路，地處長江之濱，是萬科在白沙洲區域重點打造的一個百萬人社區的一個項目。金色城市離三橋不遠，目前那裡有鸚鵡洲大橋正在修建中，還有就是白沙洲大道正在施工中，明年六月份竣工，還有5號線輕軌會經過此項目，到時交通情況會非常良好。目前價位還沒出來，但是首期入市將會值得您期待。

㈧ 萬科金色領域怎麼樣

萬科金色領域位於航空新城，是深圳的重要戰略設施里唯一還沒有被炒作過的區域，也是與前海中心同處於珠三角「香港－深圳－廣州」這一城市群「脊樑」位置的海陸空立體核心樞紐，其特殊的交通功能和優越的地理位置，將隨著深港合作在前海的全面升級而地位躍級，成為珠三角CBD最重要的樞紐核心，從而形成完整意義上的大前海，承載深港穗建造國際大都會的歷史使命。
航空新城本身擁有城市最高級別規劃，就像一個城市只有一個CBD，一個城市也只有一個航空新城，它匯聚國際交通、商務、商業、生活圈，未來價值比肩城市CBD；同時，大前海定位上升到國家戰略高度，航空新城與前海中心共同構築大前海兩大核心區，更促進航空新城城市地位躍級，雙重核心價值疊加，航空新城是深圳未來城市發展的重點。
深圳珠三角幾乎所有的戰略交通都以航空新城為起始點，這里是聯系整個珠三角的城際樞紐核心。區域在國際貿易和運輸方面具有很大的優勢，成為最適合做國際總部的地區之一。目前周邊就有很多外企聚集，其中有12家世界500強，帶來大量高端居住需求，租金比寶中還高。
萬科正是看到了區域發展潛力，打造區域首個高端住宅。項目是地鐵1號線（已於2011年6月15日開通）沿線物業，地鐵、城際軌道尤為便捷；公交站近在家門口，開車出行20分鍾到南山，30分鍾到福田。
區域規劃有3大區域綜合體規劃，其中最近的shopping mall規模相當於萬象城，距離項目只有約500米遠。項目自身有幾千平米特色商業街，意向引入華潤萬家、中國銀行、日韓餐飲等商業配套。項目旁邊就有一個幼兒園在建，東側規劃30班的高級中學，南側規劃一個體育中心。
規劃與建築：
約16萬分兩期開發大社區，地道法式建築風格，15層親地小高層，大花園，優享歐洲低密度人居標准。院落式蝶式布局，各方位戶型充分通風採光。百米法蘭西主軸盡顯法式皇家儀仗園林的尊貴，靜區園林糅合自由、閑散的南法風格，搭配南方植物，四季如茵。巧妙的引入浪漫、放鬆的居住氛圍，是萬科繼蘭喬聖菲之後在寶安呈現的又一異域風格力作。
從建築到園林到裝修標准，都擁有純正法式血脈。一期內部擁有3萬余超大園林空間，擁有區域最大的豪華泳池，還帶萬科精心研發，以前只在別墅里用到的歐式精裝修，體現萬科以人為本的全面家居解決方案。
萬科為項目提供非常高標準的物業管理服務，為了滿足區域未來大量外籍高管租住需求，萬科首次全面提供酒店式服務。
三期主力戶型為90平米舒適三房和125平米闊綽四房。

㈨ 萬科金色領域的詳細信息

城區：嘉定
項目地址：嘉定勝辛路勝竹路
售樓地址：嘉定區平城路2048號萬科金色領域優+管
項目板塊：嘉定新城
開 發 商：上海萬之城房地產開發有限公司
戶型面積：小三房90平米
建築類型：由11層、17層、18層公寓組成
物業類別：公寓
建築面積：180000平方米
佔地面積 ：90000平方米
開盤時間：2011年12月中下旬
入住時間：2013年6月30日
方位：外郊環
城鐵沿線：11號線
裝修狀況：精裝
產權年限：70年
容 積 率：2
綠 化 率：35.42%
總 戶 數：2000
物業公司：萬科物業
車 位 數：2000
投 資 商：上海萬科房地產有限公司