河源雅居樂市場定位

A. 雅居樂的公司簡介

雅居樂地產控股有限公司的簡介
該公司原本是在廣東省中山市三鄉鎮經營一家家私廠，在1992年開始涉足房地產行業。經過多年的發展，現時該公司於中國內地有十多個房地產項目。集團下屬房地產項目分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重慶、沈陽、海南等全國十多個省市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務寫字樓、酒店等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司發展簡史
雅居樂地產控股有限公司（股票代碼：3383）是崛起於華南地區的一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
依託優秀的管理團隊和傑出的經營策略，雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來，一直以「世界建築視野」的規劃理念，致力於「建構未來地標」的定位，在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢，逐步形成跨區域、規模化的開發模式，努力為公眾打造和諧舒適的人居環境，多年來累積了豐富的房地產開發經驗，迄今已成為國內著名的房地產品牌。集團下屬房地產項目分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司企業文化
雅居樂在取得良好的經濟效益的同時，更屢獲國家和地區的各種殊榮，如「中國房地產品牌企業」、「國家小康住宅示範小區」、「廣東省著名商標」、「廣東地產資信20強」、「最具融資能力開發商」、「廣東房地產卓越貢獻獎」、「最具社會責任感企業」等，體現了政府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻的充分肯定。
展望未來，雅居樂將堅持穩步擴張、精益管理的方針，繼續拓展新的業務增長機會，為打造國內最有競爭力的房地產開發企業而不懈努力，為股東和客戶創造更大的價值。
廣州雅居樂嶺會樓盤介紹
廣州雅居樂嶺會項目緊鄰芙蓉大道，地處獅嶺鎮商業與行政中心。整個項目佔地約100畝，6萬㎡，共有4棟30－32層獅嶺地標性建築組成，採用廣州罕有點狀式規劃布局，戶戶三面單邊。產品戶型涵蓋85－135平方米的二房、三房、四房，均為2梯6戶，實用率均高達82%。佔地面積60000平方米，建築面積108183平方米。雅居樂嶺會有4棟，層數為30～32層，均為2梯6戶；住宅戶數為790戶。
小區相冊與裝修指南 業主小區 廣州雅居樂 戶型 四居室 面積 220.00平方米 風格 田園風格 預算 16萬

B. 雅居樂是個什麼樣的企業

雅居樂地產控股有限公司（股票代碼：3383）是崛起於華南地區的一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。

依託優秀的管理團隊和傑出的經營策略，雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來，一直以「世界建築視野」的規劃理念，致力於「建構未來地標」的定位，在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢，逐步形成跨區域、規模化的開發模式，努力為公眾打造和諧舒適的人居環境，多年來累積了豐富的房地產開發經驗，迄今已成為國內著名的房地產品牌。目前，集團下屬房地產項目分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂在取得良好的經濟效益的同時，更屢獲國家和地區的各種殊榮，如「中國房地產品牌企業」、「國家小康住宅示範小區」、「廣東省著名商標」、「廣東地產資信20強」、「最具融資能力開發商」、「廣東房地產卓越貢獻獎」、「最具社會責任感企業」等，體現了政府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻的充分肯定。

展望未來，雅居樂將堅持穩步擴張、精益管理的方針，繼續拓展新的業務增長機會，為打造國內最有競爭力的房地產開發企業而不懈努力，為股東和客戶創造更大的價值。

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C. 誰知道「雅居樂」的情況啊

雅居樂地產控股有限公司（股份代號：3383）是一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業服務、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
發展歷程：
2007 - 雅居樂喜慶十五周年，力推全新理念--遠見、心建、共建未來。

- 「雅居樂地產生態環境保護日」正式啟動，雅居樂全國各地項目陸續

開展生態環保實踐行動。

- 雅居樂集約整合資源，成立中山區域、廣州區域、佛山區域、粵東區

域和外省區域共五大區域，推行區域管理，將管理的重心和責任心下

移。

- 雅居樂地產陸續競得海南、上海、順德、中山西區、南海西樵、重慶

、沈陽、中山東區、廣州增城、恩平、南京、花都等地塊的土地使用

權。

2006 - 雅居樂啟動ERP系統項目，以先進的信息技術提升公司管理水平。

- 「2006年中國房地產上市公司10強研究」報告顯示，雅居樂地產位列
香港上市中國內地房地產公司綜合實力第四位。

- 雅居樂分兩次編撰發布各系統營運管理手冊，進一步深化公司基礎管
理，規范運作流程。

- 雅居樂地產陸續競得南京、河源、大涌、成都、沙溪、海南、珠江新
城、惠州、三水、花都、西安等地塊的土地使用權。

- 雅居樂地產分別被納入為摩根士丹利資本國際中國指數成分股和恆生
綜合指數和恆生流通綜合指數成分股。

2005 - 雅居樂地產控股有限公司在香港聯交所主板掛牌上市。截至05年底，
雅居樂旗下房地產項目已達18個。

2003 - 雅居樂房地產開發有限公司成為房地產開發國家一級資質企業。

2001 - 雅居樂物業管理服務有限公司成為國家一級物業管理資質企業。

2000 - 開發廣州雅居樂花園、南湖半島花園、南海雍景園、花都雍華庭，並
陸續於2002年、2003年推出市場。

1999 - 雅居樂物業管理服務有限公司全面通過ISO9002質量體系認證，管理
服務水平邁上新台階。

- 開發凱茵豪園，全面實踐「綠色建築理念」。

1997 - 成立中山市雅居樂集團有限公司。

- 開發雍景園，成功邁向高端產品市場。

1993 - 成立雅居樂物業管理服務有限公司，引入港式物業管理模式。

1992 - 成立中山市雅居樂房地產開發有限公司，實現集團的戰略轉移。

- 成功開發中山雅居樂花園，深受港澳人士推崇，成為珠三角地區著名
外銷樓盤。

1985 - 時代傢具有限公司成立，奠定了雅居樂集團的發展基礎。

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D. 雅居樂是什麼樣的項目

雅居樂御賓府位於津南區雅潤路與泰明路交口，是雅居樂地產進軍天津房地產市場的首開項目。項目佔地8.5萬㎡，容積率1.5，綠化率40%，著力打造南派雅居、舒適宜居的低密洋房社區。

E. 雅居樂地產置業有限公司怎麼樣

簡介：    雅居樂地產控股有限公司（股份代號：3383）是一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業服務、裝飾服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納入恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。      憑借著優秀的管理團隊和傑出的經營策略，雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來，始終致力於國際人居價值的探索，追求卓越的步伐從未懈怠。從世界建築視野，到「遠見、心建、共建未來」的全新理念，折射出雅居樂對打造高品質人居環境的遠見和信念。在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢，積淀了豐富的房地產開發經驗，成為中國領先的房地產品牌。目前，集團共有63個處於不同建築階段的項目，分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、上海、南京、成都、重慶、西安、沈陽及海南等全國22個城市及地區，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等，滿足不同層次的客戶需求。
法定代表人：潘智勇
成立時間：2005-06-30
注冊資本：5000萬人民幣
工商注冊號：442000400009512
企業類型：有限責任公司(台港澳法人獨資)
公司地址：廣州市天河區華夏路26號雅居樂中心33層

F. 雅居樂周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：煙台

樓盤名稱：煙台雅居樂

公交線路：5路車、10路車通往城區，直達公交車通往東海，交通十分便利。

其他交通方式：龍口市南山旅遊度假區

規劃信息：其佔地面積為290000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1000多

周邊配套：中國500強企業總部駐地，十幾萬常住人口，水電暖配套完善，暖氣（地暖）、天然氣、自來水、純凈水入戶；
社區1公里內擁有集中式的購物中心、商業街、農貿市場，以及散布社區的小型超市，完善3級商業覆蓋；肯德基、農業銀行、南山醫院、南山體育館、圖書館、信用社、老年療養中心一應俱全；
擁有從北大師范幼兒園到國家統招大學本科的完整5級教育體系，每年都有數萬學生入學、畢業；6月21日成立的南山老年大學，為老年人提供了一個學習升華的場所；
佔地3000畝的大型主題公園、南山大劇院、總建築面積超過3.6萬平米的南山文化中心、3萬平米的養生谷醫院……，配套之完備國內無出其右。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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G. 雅居樂華南地區包括那幾個省

雅居樂華南地區包括了廣東省廣西省海南省

H. 雅居樂的發展情況

1、雅居樂地產：年度任務或難完成 開始轉型高端市場
2、最新數據顯示，2012年，雅居樂的銷售額308億，不到恆大的1/3，只有碧桂園的65%，亦比富力地產低32億。
3、雅居樂超額完成銷售目標 12月高端產品助推。1月10日，雅居樂地產發布公告，2012年全年實現合約銷售金額為330.7億元，較2011年上升約5%；合約銷售面積為324.0萬平方米，為全年目標315億元的105%；合約銷售均價為每平方米10207元。其中，2012年12月單月錄得合約銷售金額為60億元，刷新年內單月銷售金額記錄，同比大幅增長約71%；合約銷售面積為41.1萬平方米；合約銷售均價為每平方米14,619元，同比增長約63%。
4、雅居樂首入揚州 10億摘11.1萬平商住地塊
5、雅居樂雲南騰沖拿地融資 旅遊地產資金大考
2013年5月16日，雅居樂宣布以1.6億元取得雲南省騰沖縣10幅相連商住地塊使用權，佔地面積達60.6萬平方米，預計總建築面積98.9萬平方米，樓面地價約157元/平米。
據悉，雅居樂是次所購地塊與其現有項目相鄰，計劃合並發展。算及是次所購地塊，雅居樂在雲南騰沖項目的土地儲備總建築面積為337萬平方米。
歷史資料顯示，雅居樂於去年年底首次進入騰沖，以2.4億元購入雲南騰沖95萬平米土地，總建築面積161萬平方米，樓面地價149元/平米，擬將項目打造成為集五星級國際品牌酒店、溫泉養生區、民族特色商業街等為一體的國際級休閑養生度假城。
而關於本次在騰沖再次大幅拿地，雅居樂方面表示，雲南騰沖項目周邊生態環境優美，旅遊資源豐富，預計將於今年年底開售。是次所購地塊進一步補充了項目的土地儲備，有利於片區開發及資源共享，進一步加強區域的品牌影響力。
除了騰沖外，雅居樂16日還宣布在廣東佛山收入一商住地塊。據悉，雅居樂以2億元取得佛山市三水區商住地塊，佔地面積為4.5萬平方米，預計總建築面積為10.7萬平方米，樓面地價為每平方米人民幣1892元。
不僅如此，2013年5月10日，雅居樂以掛牌出讓方式競得佛山市順德北滘新城區BJ-B-3號商住用地，最終成交價為12.2億元，樓面價3960元/平方米，溢價率達112%。
而在此之前，雅居樂還分別在南京、上海、揚州大舉斥資拿地。相關統計顯示，雅居樂2013年以來在土地市場上的投入已達37.6億元，遠超去年全年26億元的購地額。
事實上，伴隨著雅居樂堪稱「瘋狂」的拿地舉動，其在資本市場亦動作頗大。
據2013年5月16日雅居樂最新公告顯示，其與上海匯豐銀行、渣打銀行、恆生銀行、東亞銀行、UBSAG新加坡分行及中國工商銀行(亞洲)作為原貸款方及委任牽頭安排行，恆生銀行作為信貸代理人及渣打銀行作為質押代理人訂立信貸協議。
據此，雅居樂獲授予39.78億港元定期貸款信貸及14.82億港元超額貸款，自信貸協議訂立日起計為期36個月。
有分析人士指出，過去一直依靠廣東省內項目和清水灣為主要銷售來源的雅居樂，在2012年海南清水灣銷售進入低谷後，布局過於集中的風險也愈加突顯。而雅居樂意圖嘗試擺脫這種局面，因此在2013年加快了拿地的速度。
同時雅居樂大筆融資以對，似乎也並不難理解。
5、雅居樂20.39億摘太湖新城商住用地
6、雅居樂13億入杭 四大焦點引猜想
7、雅居樂斥資58億元布局華東市場 項目數量已達11個

I. 雅居樂花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：河源雅居樂花園

城市：河源

樓盤位置：河源市越王大道247號雅居樂花園

開發商：河源市雅居樂房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：超高層,高層,

公交線路：茶山公園站(公交站):10路;13路;大同南路站(公交站):1路;10路;13路;109路;興源市場(公交站):1路;市交通局站(公交站):109路;市會議中心(公交站):10路;(停運)8B路;富景小區南門(公交站):15路;武警支隊(公交站):1路;市地稅局(公交站):1路;文景小區(公交站):11路;萬聯電腦城站(公交站):13路;(停運)8B路;

其他交通方式：越王大道

規劃信息：其佔地面積為1364700平方米，容積率，綠化率45%，共35棟樓，停車位出租240元/個/月

周邊配套：學校 : 豐源學校 、東湖實驗學校 、深河中學（在建） 、東源縣第二幼兒園 、徐洞小學 、新源小學 、金溝灣小學 、田家炳中學 、TTS幼兒園 、雅居樂中小學 、堅基美麗城幼兒園
公交 : 東源汽車客運站 、河源火車站 、102公交路線
餐飲 : 五福菜館
醫院 : 友好養老院 、河源市葯品食品監督局 、新源衛生站 、東源縣中醫院
銀行 : 東源建設銀行
超市 : 大潤發 、東源中心市場 、河源義烏小商品批發城 、黃子洞市場 、沃爾瑪 、JJMALL
公園 : 河源市客家文化公園 、東源公園
娛樂 : 東江公園 、河源市兒童公園 、健身廣場 、桃花水母大劇院 、中影國際影城 、河源市總工會 、河源市商務小區 、河源市兒童公園 、全民休閑健身廣場 、新環球商務酒店 、河源市圖書館 、越王街 、越王廣場 、桃花水母大劇院

內部配套：項日擁有國際化生活配套，7000多平方米的大型豪華會所，2000多米的西班牙商業風情街，TTS幼兒園、雅居樂小學、中學等高尚生活配套已全面兌現。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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J. 河源城區堅基、雅居樂花園、河源客天下這些值得出手么

如果這三個都不能買的話，河源市場上也沒什麼可以買的了。前兩個是河源市內剛需購買較多的，後面是河源房產投資首選。現在在房價回暖期，目測下半年河源房價會增長15%。