⑴ 中國房地產十大營銷策劃大師都有誰。。。
王志綱工作室首席策劃王志綱、上海荒島房產工作室董事長許仰東、華高萊斯回國際地產顧問公答司董事總經理李忠、中原地產華北區董事總經理李文傑、偉業顧問總經理林潔、世聯顧問中國股份有限公司董事局主席陳勁松、中國策劃研究院執行院長陳國慶、易居中國總裁周忻、泰盈置業集團總裁黎振偉。
⑵ 做一名優秀的房地產營銷策劃師，需具備哪些知識請大家指教，謝謝。
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房地產項目後期
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⑶ 房地產行業中「新項目策劃」和「營銷策劃師」兩個職位有什麼聯系和區別么這兩種職業發展分別是什麼
您好，兩者的區別不是很大，主要從以下幾個方面考慮：
區別：
1、「新項目策劃」強調的是項目前期策劃，從項目設計、物業組合、產品組合、產品定位，以及一些西部的設計與規劃，比如《物業發展建議》和《項目調研報告》是很重要的一環。
2、而營銷策劃師，主要是針對在售項目的營銷方案的策劃。比如，活動方案、廣告創意與設計、廣告訴求、階段性營銷策略、售樓部的改進和銷售人員的說辭修飾、重大活動節點方案策劃（開盤，交房等）。
3、薪酬計算上：項目上的策劃是按基本+績效（項目銷售額的百分點提成）+獎金，也就是說，提成是一個項目從開盤到結束，或者是一期，階段性銷售額按點來提成的；而營銷策劃師的話，主要是按照職位來提成的，高策的工資較高。
4、營銷策劃師是在公司總部辦公，而新項目策劃師是在售樓部。
聯系：
1、公司的要求：如果你是剛進入策劃線，可能會安排你去新項目策劃，因為會有策劃師或高策帶你，可以讓你盡快熟悉一個項目從前期到結束的全過程，比較好；但是，如果你是有過幾個項目的操盤經驗的，可能會安排你去營銷策劃師。
2、個人未來發展：新項目策劃師是要盯在項目上的，未來主要方向是項目主策，策劃經理；而營銷策劃師，可能不一定非盯在一個項目上，可能負責幾個項目的營銷方案，未來方向可以按照策劃師——高策——策劃經理——策劃總監等方向發展。
總結：也就是說，兩者沒有本質的區別，唯一的區別在於是否全職只負責或參與一個項目。未來發展都是朝著負責多個項目的策劃總監努力。
3、建議：如果你剛進入策劃線，建議先去做新項目策劃，為自己積累全程操盤經驗；如果你已經有過經驗的話，多負責一些項目，做「營銷策劃師」可能會讓你有大發展，不過，要很累，而且要很努力才行哦！
加油吧！不論如何，對於策劃來說，越老越值錢，因為經驗越來越豐富！
Goodluck！
⑷ 房產策劃師具體負責什麼工作
房地產策劃主要包括；1、房地產項目市場定位；2、項目總體規劃；專3、項目建築風格設計；屬4、景觀及戶型設計；5、房地產價格定位；6、廣告策劃；7、房地產銷售策劃；等等。你去書店看看，一般都有這方面的專業書的。
再說一句多餘的，本人就是做房地產策劃工作的，呵呵~ ^_^
⑸ 什麼是房地產的策劃師怎樣成為房地產策劃師，發展前景怎麼樣
房地產策劃師大概就干前面兩位做的事情。
如果沒有基礎，建議找個老師帶你，不要工資甚至交點學費回都可以，關鍵是要去項目上實際操作，才能學到實在的東西。書本上的東西沒什麼大意思。
發展前景嘛，目前由於國家在調控房地產行業，故很多經驗不夠的策劃師都轉行了，因為很多開發公司都在裁員，失業比例在20%左右。至少目前半年到一年內，前途堪憂。如答果你想入行，建議暫時推遲一年再考慮。
俺從事房地產策劃8年，現在開發公司掛了個策劃總監的職，但基本上是天天耍，拿基本工資。市場不好，老闆不敢投資開發啊。
⑹ 營銷策劃師和房地產營銷策劃師那個更好更有用
房地產抄營銷策劃師是專做襲房地產營銷策劃工作的，針對性更強一點。換句話說就是關注范圍狹窄一點，但更深入。
營銷策劃師的范圍更寬泛，可適用於不同的行業。
看你的傾向性嘍。
但就目前國內的情況來說，貌似房地產營銷策劃師相對更好混，工資待遇什麼的要好點。畢竟房地產還是那個什麼「暴利」行業……
⑺ 怎樣能成為專業的房地產營銷策劃師
你好，我是「房地產策劃師」的招生老師。
在有實戰經驗的情況下，可以多參加一內些培訓提高容自己。房地產策劃師現在已經屬於國家職業，在未來將是行業的准入職業，這也是房地產發展的必然趨勢。現在北京凌志通成開展的「房地產策劃師」培訓，每年大概有4期，只要報名了，可以保留兩年的學籍，以後每期都可以免費參加培訓，這對提高專業能力很有幫助，同時可以認識到很多人。
具體你可加我扣扣（用戶名就是）
念你如昔け
⑻ 問下房地產開發公司的策劃員轉型做營銷可行性大嗎
你好，我也是學房地產專業的研究生。選擇房地產策劃還是銷售，互轉的難專度，要考慮以下幾個方面：屬
1、興趣愛好。策劃強調的是思維靈活，創意性較強；而銷售強調銷售技巧，客戶維護和開發，是一個積累客戶和銷售經驗的過程。
2、職業發展。策劃線是從助理策劃師到策劃師，然後是項目主策—策劃經理—策劃總監；銷售線是從置業顧問到銷售主管—銷售經理—案場經理—銷售總監。
3、互轉難度。從銷售轉策劃（剛從事房地產1年—2年內）可以，比較簡單，而且比較好，因為有客戶經驗，對做策劃有用；從策劃轉銷售比較簡單，但是銷售是一個客戶積累的過程，也是一個銷售技巧經驗積累的過程，因此，你要想好了，做銷售就是從新開始了。
4、另外，就是薪酬的問題。銷售的薪酬是底薪加銷售套數，一般是從高檔項目的銷售提成較高；策劃是按底薪加項目提成來的，一個項目銷售期為6個月（項目開始到開盤），是按項目的銷售額來按點提的，策劃是操盤項目越多，經驗越豐富越值錢。
總的來說，做策劃也要多接觸銷售，做銷售要多聽策劃的去講項目的設計與規劃等。
祝你有一個美好的前程！
⑼ 請問房地產公司的「策劃專員」職位主要是干什麼工作的招的是211院校的本科生，市場營銷專業。
說白了，如果是招的大學生，那麼就是前期市場調研，幫助策劃師收集一些策劃方面的資料
⑽ 房地產策劃師到底是干什麼的
由於前些年的市場行情實在是太好了，是個人就可以銷售房子，從而讓人覺得房地產營銷已經沒有任何技術含量，認為策劃就是忽悠。去年的一場大雪之後，把整個房地產市場也帶入了冬天，房子已經不是那麼容易就可以銷售出去了。在這樣的情況下，一大部分確實沒有半點營銷技術的銷售公司和房地產策劃人把問題的所在都歸納到了市場行情上；當然，也有一些不斷在探索技術革新的公司和房地產策劃人在反思自身的不足。 年後很多營銷公司的朋友找我推薦策劃師，特別是有經驗有能力的策劃師，開出的條件都非常的優厚，然而，最後的結果還是一將難求。為何會出現這樣的局面呢？就我平時所接觸，在武漢這個城市，自稱為策劃師的人不在少數，幾乎每一個營銷公司都至少有一個策劃師，稍大一點的公司更是擁有人數不少的策劃團隊，在業內還有一些專門以做兼職為生的策劃人。按數量上來說，策劃師的量應該是夠了的；然而，出現目前一將難求的局面的主要原因就是名實不符。 很多要招策劃師的公司不是因為自己沒有策劃師而招策劃師，而是覺得自己公司的這些策劃師能力不夠，在目前市場出現問題的時候無法出謀劃策，所以有換人的想法。而換人也並非那麼容易，幾場招聘下來，應聘的人不在少數，而能中意的卻寥寥無幾，有時是一年也難招到一個。無奈之中，很多公司就採取了行業內相互介紹的方式來找這方面的人才。 房地產策劃師按說也不是一個才興起的行業，為什麼人才這么難得呢？據個人觀察，很大一部分原因還是市場造成的，這些年市場行情太好，做策劃的人也多，有水平的做些錦上添花的事，沒水平的也不會表現出很太差的業績，因為不管什麼樣的方案，只要房子建起來了，都能銷售出去。而許多營銷公司對於策劃師的培養也存在嚴重的問題，這些營銷公司往往只重視銷售管理，認為策劃是可有可無的東西，就算有些認為策劃有價值的公司，也只是把策劃當做了接項目時的一種手段，這些公司的策劃師的最高境界就是能寫出一手漂亮的，足以忽悠開發商的方案來。而其它一般的策劃師呢，大多數是不會寫營銷全案的，而只能寫寫市場調查報告之類的，更有些所謂的策劃師最多也就只能稱得上一個文案。也難怪有朋友說，三個月就可以帶出來一個策劃師；呵，就個人經歷，三年能出一個策劃師就已經很難得了，三個月不說做策劃，就是能入行也已經很不錯了。 房地產策劃師是地產營銷中的軍師，軍師者，首先要知軍，就是要了解這一行業，如果連這一行業都不了解，那隻能是盲人摸象，自以為是；其次是會打仗，也就是要有過營銷的直接經驗，如果根本就沒有做過營銷，而直接去做策劃的話，只能算是紙上談兵，做出來的方案也只能是忽悠人，而無法執行；另外，還要上知天文、下通地理，也就是說要知識面廣，對於一個合格的房地產營銷策劃師來說，對市場調查、市場研究、建築設計、建築風水、規劃、物業管理、消費心理學、廣告傳播學等方面都應該有所了解。如此這些學下來，又豈是一個剛畢業的學生在三個月之內能學會的？ 策劃是技術性比較強的，並不是任何人都可能做的，也不是寫寫方案就可以的。現在許多的策劃師只是用來寫接項目時的方案，而對於項目操作的整體控制是一點也不知道。就目前所了解，整個武漢市能在面對一個項目時，把整個項目的運作方案，各個方面都考慮到，寫出完整的執行方案的策劃師十分稀少；就連能把整個項目運作過程中推廣方案細化到每個月，並做出相關預算的策劃師也很難見到。從這些技術方面的表現就可以看出來，現在大部分的策劃師根本就沒有對項目操作的整體思路，更沒有系統性。大多都只是見招拆招，想到哪就做到哪。 道可道，非常道；名可名，非常名。策劃師要做到名符其實，就應該先了解策劃師到底是干什麼的，要從以前非正常市場行情的誤區中走出來，更要清醒的認識到，策劃師不是御用文人，也不是整天呆在辦公室胡思亂想的思想家，而應該是具有系統控制能力的戰略家，要不但能制定出戰略方案，還要有能力控制方案的順利實施。當然，這就需要策劃師在能力上有一個質的提升，也需要具有實際的操盤經驗。 就個人認為，一個合格的策劃師，必須做過銷售，直接面對過客戶；也要做過研究，能掌握整個行業的發展趨勢和政策動態；還要知道開發程序、懂一點工程知識，這樣才能了解整個開發中所需要注意的事情，方便營銷工作的具體安排。