武漢保利拉菲市場定位

『壹』 保利拉菲的樓盤簡介

保利拉菲是由保利地產開發的武漢首席人文藝術住區。中國保利集團是國資委屬下的大型央企，是一個橫跨了貿易、地產、文化、海外等板塊的多元化企業集團。保利集團擁有的北京保利劇院、上海東方藝術中心、深圳保利文化廣場等多個國寶級的藝術殿堂，在武漢更是打造了琴台劇院這一藝術聖地，作為隸屬保利集團的保利地產，是國內最有資格打造藝術地產的房企。2010年，保利拉菲首創武漢藝術人文地標住區，是保利歷經18年築墅的沉澱傑作，為武漢市場首度引入義大利風格項目，將經典與現代的意式風格完美呈現。保利拉菲項目位於城核藝術地，雄楚大街南湖北岸，地處街道口、光谷兩大商圈核心，是唯一即能享受都市核心配套、又擁有南湖自然資源的城市別墅社區。這里無論購物、醫療還是教育，均在15分鍾生活圈。項目居於南湖和東湖兩湖之間資源藝術地，近湖不臨湖，在享受清新湖岸生活的同時，還能避免湖邊蚊蟲滋擾、水氣侵襲的困擾，給您帶來最好的藝術居住生活體驗。同時項目還占據了武漢人文藝術地，周邊高校林立，華師、武大、財大、民大均在周側。這里是武漢高知人群集聚之所，其素質和文化程度冠絕全城其他區域，人文氣息非常濃厚，是歷來達官貴人、文化名流置業首選之地。保利拉菲有180-220平米的聯排別墅，也有80-130平米的高層產品，作為武漢首席藝術人文社區，保利拉菲在產品打造的每一個細節都融入了藝術性，整體規劃久汲取了義大利斯科拉劇院環繞布局靈感，小區的米蘭大道、都靈大道以及小區內隨處可見的名家雕塑都能讓您隨時感受到義大利文藝的熏陶。

『貳』 武漢保利拉菲說是「武昌首個三級物管居住區」，是個什麼意思

看到武漢保利拉菲的海報單張上，有關於武漢保利地產的介紹，就摘抄了一段，解答你的問題，內容是這樣的，「央企大牌保利地產，20年40城，從光谷、南湖到華師南，開發近9個項目。而武漢保利拉菲，是武漢保利地產在武昌規劃規格最高，建築密度最低，投入資源最多的得意之作，以義大利斯卡拉劇院為原型，從項目規劃、園林景觀、建築設計、人文精神全方面為參考原型，打造出原滋原味的藝術人文住區。並採取半環繞藝術布局，別墅屹立中央，周邊高層拱衛，形成獨特的劇院式規劃，10年對武昌人居住習慣的的理解和探索，鑄就了今日保利拉菲的品質基礎。
武漢保利拉菲，將別墅區域與兩個高層區域分別獨立管理。一重社區門禁、二重組團門禁、三重樓棟門禁層層確保住戶安全，全方位享受頂級物管服務，讓每個業主都享受到中國最高規格的物業服務與專享。」這樣的服務在武昌來講還確實是首創，有一個好的物業，相信也能住的安心。

『叄』 前幾天去武漢保利拉菲看了下，覺得環境還不錯，誰能具體介紹一下

我前幾天和老婆也去保利拉菲看過，裡面的環境確實還不錯，保利拉菲內是由保利地產開發的武容漢首席人文藝術住區，整體規劃汲取了義大利斯科拉劇院環繞布局靈感，小區的米蘭大道、都靈大道以及小區內隨處可見的名家雕塑都充滿義大利人文氣息，保利拉菲獨創五重垂直綠化景觀，小區內建有五大主題園林，集中分布在小區的東面與北面。綠化面積佔3.2萬方，是整個小區1/3的面積。房子就像是長在花園里的一樣，一年四季都可以領略到不同的園林景色。
小區外面的配套也很豐富，周邊都是成熟的大社區，都發展十幾年了，幼兒園、小學、中學、高中、大學都很多，教育資源很豐富；周邊菜場、超市也很多，基本生活完全可以滿足；葯店、門診、醫院等等，也都有，生活都是蠻方便的。而且離幾個商圈也很近，最近的是光谷商圈，開車五六分鍾就能到，街道口和中南不堵車的話估計十幾分鍾也能到。

『肆』 保利拉菲這個區域有什麼配套，以後生活方便不

保利拉菲位於城市的二環中心，和武昌大商圈比較近，即中南、街道口、光谷商圈。只需要5-10分鍾的時間就可以到達這些區域。從項目門口出發，走雄楚大道經珞獅路車行10分鍾就可到達群光、新世界等高端商業；通過丁字橋路可快速到達中南商務區；去光谷步行街通過民院路更是可以方便抵達。保利拉菲附近擁有十個超市、七個百貨、四個影院，武商量販，群光，大洋百，中商，亞貿等等都在這附近。10分鍾車程距離內，周邊教育、醫療等各項配套也十分齊全。
另外，從區域發展上看，保利拉菲位於武昌唯一可以媲美武漢大道的雄楚大道邊。雄楚大道是政府將斥巨資打造的雙向12車道的公交快速路，今年5月已經開始動工，兩年內將建成，建成後將與鸚鵡洲大橋相連，形成武漢新的黃金主軸。屆時BRT快速公交建成後，14分鍾就可以走完雄楚，比目前的交通狀況至少提速30%。而且，經過鸚鵡洲長江大橋，僅15分鍾左右車程即可到達漢陽；走珞獅南路高架，過水果湖隧道，走武漢大道，也只需15分鍾便可到達漢口。還有地鐵二號線離保利拉菲也是非常近。公交車站附近有15個路線經過，總之就是非常方便。

『伍』 保利拉菲的設計說明

武漢保利拉菲項目聯排別墅區設計以天津意租界保留的原義大利建築師設計的意式風格建築為原型，融入現代設計手法及材料，從布局形式，到空間尺度環境氛圍，到單體設計各方面打造一個純正的位於義大利本土外的義大利風格的別墅群；並通過規劃設計使更多住戶擁有良好的朝向及景觀，提供一個優雅舒適的綠色居住家園，達到人、建築、環境的和諧統一。
規劃布局
整個項目規劃為聯排別墅組團和高層組團，別墅區組團位於地塊的南面被高層組團半圍繞，高層組團臨地塊東側及北側線形布置，最大化的保證高層的景觀朝向，可遠眺南湖。
建築設計
高層建築造型以Art-deco手法，別墅借鑒義大利式建築風格，結合平面功能，整體中見變化，獲得高貴宜人的建築形象，通過古典與現代美的結合，以體現高品質和尊享的厚重感。

『陸』 看到武漢保利拉菲說最近在賣別墅，這里的別墅好嗎，有什麼特點

我所了解來，武漢保自利拉菲一直都有別墅在賣，因為他本身就是一個高層別墅住區，平時一般都主要是聽到說有兩房三房等高層戶型在宣傳，別墅也有人買，相當於是搭配著賣，不過武漢保利地產還專門給別墅做了一個名字：保利拉菲-堂皇，顧名思義，這個別墅還是很高端，配置比較好的。從位置上看，武漢保利拉菲的別墅位於雄楚大道二環線上，屬於城市中心區域的純別墅區，這個稀缺性決定了他本身的升值潛力，一般看來，要住比較純粹的享受型別墅，可能就需要離繁華區域遠一些，想要在中心區域住，居住環境、私人空間就沒有那麼寬闊，正是魚和熊掌不可兼得，西瓜芝麻不能都撿，在配套全面、出行方便的區域找一個居住更舒適的肯定是最好的選擇，武漢保利拉菲其實看重的就是這種兼容性，在比較繁華的雄楚二環區域有大片聯排別墅，又是高貴特色的義大利園林風格社區，建築風格給人一種歐洲情調，周邊高層住宅，環繞中部別墅，也是參考的義大利「斯卡拉」劇院格局，更加強烈的表現了別墅區的尊貴和大氣。

『柒』 武漢保利拉菲在武漢地圖上什麼位置

武漢保利拉菲項目位於洪山雄楚大街(南湖北岸)，具體的線路參考網路地圖。

『捌』 保利拉菲周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：武漢

樓盤名稱：武漢保利拉菲

公交線路：529、538、552、723、811、903、907、909路等版15條公交線路到雄楚大道艾格眼權科站下車，618、601到楚康路站下車。

其他交通方式：沿雄楚大道向東南方向行駛，行駛到與楚康路交匯處駛入楚康路，再行駛2公里左右即達。

規劃信息：其佔地面積為93200平方米，容積率，綠化率35.5%，共0棟樓，停車位2400個（1:0.7）

周邊配套：中小學：華師附小、卓刀泉小學
綜合商場：群光、新世界、大洋百貨
幼稚園：華師附屬幼兒園
銀行：工行、建行、農行、郵政
郵局：虎泉郵局
醫院：榮軍醫院、婦幼保健院、陸軍總醫院

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『玖』 聽銷售員講武漢保利拉菲是武漢保利地產的項目，不是湖北保利的，有什麼區別

武漢保利地產和湖北保利都是保利集團旗下的，具體來說的話，湖北保利是香港保利投資公司旗下的，既然是投資公司，涉獵就很廣，不只有房地產，什麼賺錢投資什麼。保利地產是專注做地產行業的，專業性肯定是保利地產有優勢，有20年開發經驗，在全國40個城市都有項目，而且大多是住宅項目，在這方面肯定是湖北保利沒法比的。保利地產在武漢也發展10年了，有十幾個項目，評價一直不錯。 轉一個武漢保利的介紹： 保利房地產（集團）股份有限公司是國家一級房地產開發企業，於2006年7月31日掛牌上市，股票代碼為600048。2009年，公司獲評房地產上市公司綜合價值第一名，截止2011年底，公司總資產突破2000億元，實現銷售認購732億元。 保利（武漢）房地產開發有限公司於2002年6月注冊成立，注冊資金人民幣一億元，一級開發資質，隸屬保利房地產（集團）股份有限公司。 保利地產武漢公司成立十周年，在武漢市場成功開發了保利花園、保利海寓；在建項目保利十二橡樹庄園、保利心語、保利圓夢城、保利海上五月花、保利拉菲、保利中央公館、保利香檳國際以及黃岡的保利壹號公館，2012年，保利公園九里及關山村項目也將動工。公司堅持以住宅開發為主，項目布局日趨合理，實現了向中心城區及三線城市的成功拓展。2012年，保利地產在武漢形成多盤齊發之勢，使保利品牌插旗武漢各個區域，實現戰略布局。

『拾』 武漢保利拉菲位置怎麼樣

應該來說算可以的了，南湖邊，離雄楚大道也近，交通還可以