『壹』 您好，請問您對上海的房地產市場走向怎麼看
其實您問的問題也是很多人比較關注的問題，就這個問題可以給您做個簡單的分析內，供您參考。
其實任何地方的房容價走向都是受政策，土地，人口等多方面因素影響的，但是每個地方實際情況又都不一樣。
影響房價個人認為短期之內看政策調控，中期看土地供應，長期看人口結構的變化，主要看年輕人口的流向。
短期之內上海的房地產政策是從嚴的，無論是限購政策還是貸款政策，都會把上海的購房需求抑制，同時上海政府在增加土地供應，所以短期之內上海的房價會以維持穩定為主；從中期來看，上海的土地供應量有限，目前上海的土地供應離市區越來越遠，價格拍的越來越高，且總量越來越少，所以可以看出開發商的成本是越來越高，且越往後面走新房的供應量會越來越少；長期來看隨著城市化的發展，年輕人口越來越多的湧入一線城市謀取發展，老齡化人口越來越考慮相對較為偏遠的區域養老，一線城市的人口結構在發生翻天覆地的變化，同時人口總數在增加，這會為一線城市帶來源源不斷的需求。
故個人認為上海的房地產市場，短期之內會維持穩定，但是長期來看，價格還是會隨著開發商的成本增高以及供需不平衡，再次走高，只是政府的政策會對房價的上漲產生抑製作用，所以會形成更加健康穩定的增長。
『貳』 房地產市場調查問卷的格式是什麼
可以去人人調查上看看，上面有各行各業的問卷以及模版，你可以搜索房地產，然後就可內以參考這些已有的容問卷，再結合自己的想法，編輯得出自己的問卷，是可以免費發布的，之後可以分享鏈接或二維碼，邀請他人來填寫問卷，最後還可以進行數據分析
『叄』 房地產市場調查問卷設計中問題類型包括( ）、( ）、( ）、( ）
，一個問卷要包括三類的問題：理論模型中的變數、輔助變數、與人口統計學特徵
『肆』 如何設計房地產市場調查的調查問卷
首先問題還是要確定你想通過這個問卷知道什麼，也就是目標，多列幾個目標，問卷的問題就出來了，然後前面加一些基本信息如性別、年齡、收入、崗位、行業等。
『伍』 房地產市場調查問卷工作怎麼做
可以送個小禮品，這樣會事半功倍。策點市場調研研究部很樂意為你解答
『陸』 關於房地產問卷調查
1、需求根據產品類型不同會在後面的優先順序上有所差異：面積、價格、功能、結構、朝向、配套、交通、景觀、物業等等。
2、收入要向客戶是家庭為單位購買還是以個人為單位購買，需要貸款的月還款占月收入一般不低於60%，再高可能壓力過大了。這個比例與房價有關哦。
3、房價多層一般是建安成本1000至1200+土地成本，小高層一般是建安成本1200至1400+土地成本，高層一般是建安成本1600至1800+土地成本。這與當地勞務和材料、運輸價格有關；
4、按樓層分：多層、小高層、高層、超高層。按產品類型分：普通住宅、小戶型公寓、花園洋房（可細分為退台和不退台兩種）、躍層、獨棟別墅、聯排別墅、疊加別墅等等。產品類型可能組合出現而產生組合型產品，比如跌層小戶型公寓……
5、剛性需求的話，面積和總價較低的比較受歡迎。改善型需求的話，面積在120-140之間比較受歡迎。投資型需求主要看重後期成長性強和可交易性強的產品。
6、這與當地交通和生活習慣關系較大，交通壓力大、私家車擁有量高的城市選郊區的人較多，反之較少。這需要針對當地城市做詳細調查，每個城市都不一樣。
7、銷售業績與項目整體競爭力有關。涉及到產品、品牌、價格、營銷、市場環境等競爭策略問題……競爭力強的項目可能開盤就賣完，弱的項目可能賣到破產……
『柒』 房地產市場前期調查問卷
免費的：
http://www.51skys.com/images/upload/2005/09/20/224029.doc
需要注冊的：
http://www.swotbbs.com/thread-1376-1-9.html
可能需要收費的：
中華文本庫>調查問卷文本>專欄，共收藏了近160個調查問卷文本,其中就有相關的問卷.
http://www.wenben114.com/ArtDir.asp?ClassID=3
http://hi..com/lightson
『捌』 上海哪裡有做市場調研問卷調查的公司
匯調研，尼爾森、零點都可以，數據科學准確