市場調查時要注意樣本

Ⅰ 買房子要注意什麼問題

1、上網了解樓盤信息

購房者在買房前應該多瀏覽一些值得信賴的權威房地產網站，了解房源信息，因為通過網站可以了解到項目的一些正負面新聞，也可以從眾多樓盤中篩選出幾個比較有優勢的樓盤，然後再到售樓處實地考察了解樓盤的具體情況，這樣不僅能降低購房風險，還能讓您選到性價比高的房子。

2、理性規避低價陷阱

很多開發商為了銷售房源，都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優惠而沖動購房，不能只注重價格而忽視全面，要睜大眼睛，切莫貪圖小便宜而吃了大虧。在此，小編建議購房者在買房前要多了解一些周邊相似且同價位的樓盤，並進行對比，選擇合適的房源。

3、簽合同要謹慎

購房合同是保障我們權益的有力憑證，所以在正式簽訂購房合同時一定要仔細閱讀合同里的每一個條款，重要的條款可以與開發商進行協商，務必在簽字前理解條款的內容。

另外，小編要提醒大家，有一些合同會有許多空白的地方，這些空白處為開發商日後作弊提供了條件，所以合同空格處未作約定的部分，均應劃線刪除。

4、產權明確

新房的產權明確，辦理房產證的手續基本上都是由開發商那邊辦理的，省了不少的麻煩；而二手房的產權則較為復雜，不少房源存在多位產權人，買房時如果有一位產權人不認可買賣，合同就有可能被宣告無效。

5、房屋的層數選擇很重要

城裡的房子建得越來越高，人們可以選擇的樓層也越來越多。而且，不同層居住的環境和舒適也完全不同，不同層的價格也不同。而且，一些層的缺點也很明顯。例如，頂樓。如果這些層入住的話，就會發現住的時候舒適度不如其他樓層。

Ⅱ 目前學生中存在哪些不同的就業觀念

1、一味追求高工薪，忽略了職業的發展。

大學生投入了巨大的教育成本，經過數年的寒窗苦讀，剛畢業的大學是普遍期望找到好工作，獲得高工資。甚至為了高工資選擇非對口專業的工作，以至於職業發展的前景並非樂觀。這些大學生在現實中很容易碰壁，不利於自我價值的實現。

2、從眾的就業觀念。

有的大學生沒有明確自己的就業目標，盲目的隨大流，別人找什麼工作，自己也找什麼工作，什麼工作熱門找什麼工作。最後考了許多證書，報了許多培訓班，投簡歷如天女散花，結果草草簽約之後進入工作階段才發現並不是自己想乾的工作。

3、自我意向的偏差。

很多大學生頭腦中精英意識過強，對資金和職位要求過高，眼高手低，不能勝任理想職位。由於不能恰當地給自己定位，導致高不成、低不就的現象，出現了大學生就業市場「就業不難，這也難」的現狀，一部分大學生寧願待業或做臨時工作也不願意屈就。

4、追求高職位。

很多畢業生不願意到基層就業，找工作只注重工作環境和條件等外在東西，以至於很難在走上工作崗位後迅速完成角色轉化。有些大學生走上工作崗位遇到困難和挫折時，便抱怨工作條件差，開始逃避現實，逃避工作，所以好多畢業生很難有發展前途。

5、求安穩，求職一次到位的傳統觀念根深蒂固。

有的大學生即便不就業也不想到不如意的單位去，擔心進了那樣的單位就要永遠在那裡呆下去，一輩子也走不出去，於是就業是非常謹慎，總覺得用人單位提供的工作崗位不合適自己，結果都快離校了還沒簽約。

Ⅲ 市場調研的四個步驟是什麼

四個步驟：

1、定義問題

清楚要描述什麼問題，解決什麼問題，研究什麼內容。在完整的產品生命周期中，在立項，研發，上市，營銷不同階段，所需要研究的內容，定義的問題，相應的決策都必須非常清晰。

2、收集數據

採用適當的方法收集數據。舉例NPI，新產品導入過程也分為多個階段，每個階段使用的方法有所不同，例如在概念形成階段，主要以定性測試為主，行業領袖的意見會起到很大作用，在設計評估階段，以定量測試為主，目標消費群體為主要測試對象。

3、分析和解釋

進行數據分析，對所提問題進行總結。在得到數據後，往往會發現和想像的有差別，甚至問題間會有矛盾，這時候可能是分析的方法不對。因此要進一步從多個方面挖掘數據的內涵，對問題進行解釋說明，讓得到的結論更合乎邏輯。

4、得出結論

聯系問題對數據結果進行解釋，得出結論。將結論用於解決定義問題。很多時候得出的結論，需要投入很大多資源重新調整，決策者卻望而卻步，只是部分執行或者簡單執行，最終導致市場調研並沒有起作用。

(3)市場調查時要注意樣本擴展閱讀：

市場調研內容：

1 、調查目的要求

根據市場調查目標，在調查方案中列出本次市場調查的具體目的要求。

2 、調查對象

市場調查的對象一般為使用該產品的消費群體。調查對象應注意主要消費群體，如對於餐飲，如果店鋪的經營對象為白領，調查對象主要選擇白領；如果店鋪的經營定位為學生，調查對象主要選擇高校學生。

3 、調查內容

調查內容是收集資料的依據，是為實現調查目標服務的，可根據市場調查的目的確定具體的調查內容。調查內容的確定要全面、具體，條理清晰、簡練，避免面面俱到，內容過多，過於繁瑣，避免把與調查目的無關的內容列入其中。

4 、調查范圍

調查地區范圍應與餐飲經營范圍相一致，當在某一城市做市場調查時，調查范圍應為整個城市；但由於調查樣本數量有限，調查范圍不可能遍及城市的每一個地方，一般可根據城市的人口分布情況等劃定若干個小范圍調查區域。