精裝房推廣方案

Ⅰ 裝修行業怎樣做推廣呢

裝修行業怎樣做推廣？萬變不離其宗，裝修行業在做網路推廣的時候，往往很頭疼，但梳理一下其實也就3個方面：

1、網路推廣的目的是什麼？

也就是說，你要想清楚自己的准客戶，他們長什麼樣子，他們的需求是什麼，他們的喜好是什麼？只有搞清楚了這些，後邊的工作才能更好開展，起到事半功倍的效果。

2、網路推廣渠道如何選擇？

(1)網路推廣渠道分類

針對准客戶搜索習慣的推廣渠道，以主流搜索渠道網路、神馬、360、搜狗等為代表；還有部分主流大流量平台的內置搜索渠道，包括今日頭條、微博、微信、抖音等。

然後在客戶沉澱的平台上，制訂一種玩法或者機制，比如說老客戶帶來2個新客戶，免費續保2年；或者老客戶帶來2個新客戶，直接獎勵現金等等。

具體怎麼玩你自己定，玩法有很多。但是有一點很重要，想讓客戶帶客戶，公司提供的裝修，一定要質量過關，這是建立口碑的基礎，要讓客戶引薦你給新顧客的時候，沒有後顧之憂才行。

【注意】網路推廣的本質和線下找客戶的本質一樣，不管你是家裝還是工裝，無論你是裝修還是其他傳統行業，都離不開推廣營銷的本質：人（客戶）！以客戶為中心進行思考！

Ⅱ 房地產項目推廣方法

你好，房地產項目推廣方法很多，做好短視頻營銷的引流方式也很多，這需要結合企業自身推廣目的和情況制定相應的計劃和執行措施。相比傳統的派發傳單，線下活動，體驗活動等等方式，短視頻營銷效率和效果會更好。
通過短視頻營銷方法和模式很多，針對不同的平台策略也不同，做好短視頻營銷優勢也很多，大多企業和實體店都會有做短視頻營銷需求。
如果要做好短視頻營銷，企業需要根據自身的需求，制定出合適的視頻營銷方案和策略。
做好短視頻營銷可以給企業品牌，以及企業產品帶來快速曝光和精準客流，幫助企業快速的提升客源和銷售業績。
短視頻營銷主要方式就是通過以視頻方式進行推廣宣傳，是目前非常有效的營銷推廣引流模式。
做好視頻營銷，首先你必須確定視頻營銷方案，然後再開始進行執行落地。
通過小店幫視頻營銷系統，可以快速發布製作視頻營銷互動裂變活動，吸引顧客參與活動同時，讓顧客主動的幫你轉發視頻宣傳，全程只需三秒鍾，通過顧客分享視頻可以快速推送給身邊好友和附近的人群，能給企業帶來大量精準客流，幫助企業快速實現曝光宣傳，同城月曝光10W+是沒有問題的。

Ⅲ 買了「精裝房」，怎麼改造才能提升裝修質感

其實說到精裝房，相信很多人第一想到的就是效果丑、材料不環保、和普通的簡裝沒區別，必須要拆掉重新裝修。但事實上，大多數購買精裝房的朋友，都是為了省心，如果需要拆掉重新裝修的話，那麼就沒有必要購買精裝房了。

比如本期案例中的房東就是這樣考慮的，所以在拿到新房後，即便發現效果和自己想像中區別很大，但還是想盡量保留原有的硬裝部分。因此，在不動地面不動頂面的情況下，通過合理的色彩搭配及布局，將新房改造的既實用又治癒。甚至可以不誇張地說，這是我見過最棒的精裝房改造了，很值得大家借鑒。

平面戶型圖

把書櫃展開後，該空間又兼具了休息及客房功能，非常實用。

本期案例最大的亮點，就是在精裝房改造非常小的基礎上，也突顯出了實用性及溫馨感；所以在我看來，還是很值得大家參考借鑒的。不僅節省了裝修預算，相對於毛坯房裝修，也省心多了。

Ⅳ 精裝房如何做軟裝具體應該怎麼做呢

你能留在精裝室嗎？不要太忠誠！

購買精裝室讓我們占據我們大部分時間，確實有麻煩。許多精裝的房產播放了「生命箱內」宣傳，很多人都很容易誤解，認為他們可以留在生活中，真的這樣的？

買一個晴間房間，不要設計嗎？舒適，你仍然需要設計你的心

無論您是購買萬科，永恆，鄉村花園還是中歐的硬頂室，都可以容納，柔軟的安裝很重要。

第四，增加起居室的深度和貨運感，也可以這樣做

一些先進的房屋「轉型法」，您還可以要求專業人士創建它。例如，使用鏡像的擴展，使鏡像插入不同的空格中，擴展了家庭的虛擬空間，變得更加透明。例如，神秘橫截面的鏡子側似乎是寬敞明亮的，沙發背景牆是鏡子，懸掛裝飾繪畫，原來的單調空間也活躍。

Ⅳ 精裝房如何改造升級更實用檔次

現在購買新房子的話，很多開發商都是默認只有精裝房可以選擇的了，然而精裝房的裝修都是批量生產的，一方面是質量方面是未知數，另一方面是裝修的設計存在很多不合理的地方。因此多數買了精裝房的業主，在收房後的第一時間，都會找設計師來為自己做一個設計方案，然後根據設計方案來升級精裝房。

▲精裝房的房門，顏色款式也是固定的，不喜歡的話也可以換。

精裝房中，基本上除了水電改造（電路可以移位）、牆體移動之類的大幅度改造，像外觀的牆面、地面、天花造型，都是可以拆掉升級了。為了讓精裝房住起來更舒服一些，一些簡單的硬裝改動，還是需要做的，比如局部地磚、天花吊頂重做、牆面重新刷新、移位與增加部分開關插座、網線等。

Ⅵ 房地產怎麼做營銷推廣

1、定位清晰
雖然房地產行業可以面向所有的消費群體，但是每個房源都有主打的優勢，如學區、地段、價格，所以房地產網站推廣前，需要進行清晰定位該房地產的優勢，准確定位少走彎路，根據自己房源的目標客戶有針對性地進行網站營銷推廣。
2、制定網路營銷推廣方案
房地產可以使用的營銷推廣方法有很多，但是還是需要根據房地產品牌定位和服務對象，制定最佳的網路營銷推廣方案。
3、營銷推廣預算
每一種推廣方式所需要的資金預算都是存在差異的，如SEM成本較高，一旦資金抽離，排名下跌；而SEO前期資金成本投入較大，網站排名一旦上升，維護成本較低，是一種低成本的營銷推廣。所以，房地產網站營銷推廣需要先確定能投放的資金成本，再進行推廣，確保資金鏈充足。
那麼，房地產網站推廣渠道有哪些？哪些適合房地產推廣呢？接著往下看。
二、房地產網站推廣渠道有哪些？
在移動互聯網的營銷時代中，有很多種推廣渠道，如SEO、SEM、視頻營銷等，下面詳細來看下房地產網站推廣使用SEO與SEM兩種推廣渠道，應該做到日常哪些方面:
1、SEO推廣
定時更新房地產網站文章站內內容是網站立足之本，所以需要站在房地產用戶需求制定網站內容，融入他們所關注的信息，如房地產的價格、地段、周圍的配套措施等等，讓用戶通過文章內容更加了解該房地產網站的相關信息。
2、SEM推廣
觀察競價排名關詞的點擊情況用戶都是通過關鍵詞搜索而找到房地產網站的，所以需要時刻觀察競價排名關鍵詞的點擊情況，如果某個關鍵詞點擊率比較低，需要及時調整其價格，提高網站排名。

Ⅶ 房地產的推廣方案怎麼寫啊

1,立項

（1）、項目狀況

（2）、開發項目用地狀況調查

（3）、市場需求和競爭分析。

（4）、成本估算

（5）、項目開發組織結構形式和研究

（6）、開發建設及銷售計劃

（7）、項目經濟及社會效益分析

（8）、結論及建議

註：市場需求預測的方法

A、定性預測法

B、定量預測法

初步可行性研究的內容

初步可行性研究又稱「預可行性研究」，內容如下

（1）、初步可行性研究的角度與方法

（2）、識別各種限制條件

2，規劃

定位——宏觀的和微觀的區位調查、分析與選擇；
定性——開發內容和主題的分析與選擇；
定量——開發規模（建設規模與投資規模）的分析與選擇

地產項目規劃設計委託專業建築設計公司是地產專業化方向的一大進步。但由於商業項目的高度專業化要求，其建築的規劃設計應選擇專長於商業項目設計的專業公司。也就好比醫院都是專業機構，但牙醫不會接生，產科醫生不會拔牙一樣，商業設計公司同體育設施、酒店設施的設計一樣，需有專長的專業設計院。

在市場不成熟，開發商沒經驗的上一代產品設計中，少有追求專業特長的設計師篩選，多數委託普通設計公司。收費的優惠、設計外觀的新奇成為主要考慮。而商業設施內部的功能開發仍停留在空洞的高適應性，及八十年代開始的大型百貨店加室內步行街的做法。專業化中的專業化是整個建築行業的趨勢。浦東那些超高層、鋼結構、大跨度的摩天樓只能由具備此類建築經驗的國際公司擔綱；廣州電視塔、中央電視塔這些特殊結構要求的構築物也需世界級的專業工程公司把關；高科技類的生態智能建築必須由Transsolar這樣的專業智能公司來設計。商業項目若要與國際接軌，也必須走專業化中的專業化道路。在此次法國MAPIC上，中國項目獲獎說明中國項目的專業水準開始得到國際業界的認可。

功能與形式的平衡

大型商業地產項目無疑都是城市的重點項目，除了滿足城市的購物需求外，也需考慮城市建設的景觀要求。成為城市地標、時代的名片，不僅僅是政府的要求，也成為了開發商潛意識的追求目標。綜觀這一代大型MALL的開發，在產品形態中和設計傾向中存在的明顯問題就是過分追求規模和檔次，項目規劃忽視功能合理與投資收益能力的整合，過分注重商業地產視覺形象上的標新立異。許多項目的規模之巨、形象上的驚世駭俗可與國家級的地標項目比美。但國家項目由政府買單，與項目直接的收益回報無關，有時長久的國家形象與旅遊收入更重要，商業地產項目的經濟合理性才是生命力所在。上一輪狂熱的虛火過後，理性的思考將使商業地產開發中的功能與形式達到更合理的平衡。

其實，隨著商業地產操作的專業化，商業項目與體驗消費的整合化，商業設計所面臨的復雜性、挑戰性前所未有地加大。對於多種業態在同一空間甚至同一平面內解決人、車、貨、物流的合理組織，設計師既要以專業技術手段滿足不同商家及統一物業的要求，又需創造性地提出有吸引力的空間與界面設計。

可持續發展的空間

作為郊區類型的Mall，特別是一站式消費的大型商業，其交通可達性必以私家車為主。機動車的交通組織和停放成為項目可持續發展的重要指標。但因整個中國處在開放的探索與經濟高速增長過程中，缺乏有長遠指導意義的規范。目前的Mall項目普遍缺少適應長期發展所需的交通與停車條件。首先，政府的規范只能滿足目前的消費水準和汽車擁有量水平，中國的單位平米停車標准遠遠低於歐洲商業設施停車標准。其次，中國的機動車擁有量處於一個急速增長的動態過程中。北京市目前320萬輛機動車已使城市道路通行能力幾近飽和，按城市遠景規劃發展到700萬輛機動車的設想，不但要靠城市擴路修橋來支持，也需要在商業設施的設計中有所體現。

商業地產項目在選址方面，應盡可能利用城市的軌道交通等市政配套支撐，城市快速幹道的聯系也是私家車為主購物流的必要條件。而在商業設施自身停車的設計中則應考慮足夠的發展空間，在有限的建設面積控制條件下，機械化停車也不失為一種可能性，但除層高應預留足夠外，出入口的計算，停車總量的計算應留有足夠餘量。在汽車社會或郊區購物時代，交通方式是制約商業地產可持續發展的重要因素。

結合體驗消費設計

隨著體驗消費的比重增加，多姿多彩的觀光、表演等促銷與休閑活動被融合到商業設施的設計中，最為突出的是表演空間與休閑廣場。在目前幾乎所有的大型商業設施中，無論是原有的還是新建的，一項常年不懈的活動就是在門前的廣場上或在室內的中庭里搞促銷活動，形式包括時裝表演、抽獎、文藝表演，甚至嘉賓對話等。這一類型的活動已成為商業活動必不可少的一部分，而在建築的設計中少有考慮，商場主要出入口的人流經常為活動的人群所困。為適應這一趨勢，有些發展獨立設置了表演區域和與購物人流不在同一水平面。如深圳龍崗商業中心和北京王府井的富陽廣場。 另一方面，人有觀賞別人與被別人觀賞的需要，發現這一點的美國建築師Portman提出了共享空間的概念。在引進休閑功能的商業項目中，發揮這一主題，創造各式各樣的休閑空間成為時尚。各類地畫、啞劇、雜耍都可為休閑空間增添情趣，小舟、跌泉水景、甚至鴿子與松鼠都將成為空間主題的一部分。關注體驗消費的新需求，並創造更有個性的體驗空間成為新一代商業設計的新趨勢。

文化主題與地域特點

不同城市的歷史文化形成了各具特色的傳統商業街區，這種傳統建築遺產有很高的商業價值。在資源稀缺的情況下，開發商有時需要花大氣力營造某種資源，如珠江地產所開發的一些商業項目。而在這方面，「上海新天地」是非常成功的作品之一。項目成功利用石庫門地區殖民時代保存下來的建築遺產，充分發揮歷史傳統文化遺產的價值，重新組織傳統空間以及建築片段，形成了豐富多彩、舒適宜人，且滿足現代人生活需要的商業空間。 因此，重視城市的建築風貌和文脈特徵，必須落實到實際的規劃設計中來，涉及到對原有街區建築風貌的整理和文脈特徵的概括。以此確定應保護和適當改造的街區空間環境、典型建築物。標志性景觀以及重點區域的空間尺度等，並結合新建建築的設計，使之形成和諧共生、自然過渡且更富生命力的商業空間。如果開發成功，則不僅帶來豐厚的經濟回報，同時也是對城市歷史文化的重要貢獻。而對於一些在郊區或新區缺少文脈依託的大型商業地產項目來說，適當在規劃設計中突出地域特點，也能增加自身的吸引力，並成為可以納入城市大環境中的標志性建築。也有許多商業項目不顧本土文化環境，試圖照搬其它項目的文化主題，這種做法有很大的風險。比如有人想在其它城市重建「上海新天地」，脫離了上海的文化土壤就不可能成為「新天地」。「新天地」不是麥當勞，在東北開「新天地」是不可想像的。脫離地域特點的復制很難成功，開發本土文化主題是大勢所趨。

人性化與精細化

隨著各大城市精品化商業的出現，以往強調氣派、宏偉的審美觀正在發生變化，注重人性化設計是促進商業消費及可持續發展的重要手段之一。商業地產項目的理想氣氛應該是令人感到親切、放鬆、平易近人，使人有愉悅的消費心情，而不是「以勢壓人」。因此，商業項目的設計宗旨就是為消費者創造舒適的購物空間，特別是商業街的尺度設計應當以行人的活動為基準，實現以人為本，而不是以高速過往的機動車為參照。購物行人所關注的縱向范圍主要集中在建築一層，對一層以上的范圍幾乎是「視而不見」。而橫向關注范圍基本在10--20m之間，至於超過20m寬的商業街，行人很可能只關注街道一側的店鋪，不會在超20m寬的范圍內「之」字前行。

商業設施的優勢之一就是需要二次外立面的裝修設計，因而建築的細節可以深入到裝修甚至裝飾層面。建築、景觀和裝修等多方面設計的整合已成為新趨勢，開發商越來越傾向於選擇具有廣博專業知識和綜合規劃設計能力的設計公司來完成，並通過設備、結構的最新配置使產品達到更高價值。而不是建築師完成規劃設計後，交由景觀規劃公司、裝修公司等分別完成建築的各部分設計。可以說，只有重視專業化和各技術專業的高度整合，才能使地產項目獲得升值，適應宏觀調控之後激烈的市場競爭。在這方面，一些大型專業房地產公司進行了有益的嘗試，將建築、室外景觀和細部裝修等多方面很好地整合，使商業項目的建築設計做到了非常精細的程度。

3,房地產項目推廣

項目前期策劃階段

市場調研分析

資訊調查

地塊環境

類比分析

項目初步發展階段策劃

項目策劃階段

產品策劃

產品策劃

產品SWOT分析

項目優劣勢綜合評定

項目定位

項目發展目標

價格策劃

制定價格總體目標

確定定價方法

確定定價模式

制定物業價格

4,銷售流程

制定價格營銷組合策略

價格調整技巧

營銷廣告策劃

客戶定位

總體營銷策略

各階段營銷分策略

整體廣告策略

廣告執行計劃

開盤准備

准備銷售工具

廣告計劃

SP活動

項目CI設計

營銷方案執行階段

銷售培訓

銷售流程設定

銷售手冊

銷售表格

銷售反饋

統計分析

Ⅷ 精裝房的優勢有哪些

房子永遠是人們關心的熱門話題，對於買毛坯房還是精裝房經常會猶豫來去。雖然現在的房地產市場上毛坯房依然是主流，但精裝房的項目也不斷在市場上擴充。那麼精裝房的優勢有哪些呢？

一、精裝房設計方案的精美

精裝房設計方案精的不是花里胡哨的硬裝部分，而是大方向實現其業主的硬性需求加入細節人性化設計，提升其室內環境舒適性，輕裝潢重裝飾，後期自己搭配，前期硬裝選材花色式樣多以中庸保守。設計不僅僅只考慮多出面積，更注重是否符合目標客戶群的居住需求以及空間功能的開發，保證居住者使用功能全面和生活便利，並全方位考慮了住戶的收納、生活動線、傢具布局等元素。

二、精裝房的布局精巧

精裝房的統一規劃布局，全部中央空調，全部地暖，全部新風系統，冰箱與櫥櫃配套，所有需要的照明採光都是經專業的採光設計師選型布點，當你走進你的家你發現你家的室內環境很舒服，溫度與照明這些信守捻來，不會有任何死角和不適。

三、建築、裝修一體化，無拆改，避免鄰里糾紛的精細

很多毛坯房在後期裝修的時候，會為了套內的裝修效果，而拆改牆體。這會給整個建築帶來非常大安全隱患，比如，抗震級別降低、牆體出現裂痕，尤其是現在的高層住宅產品。而且由於精裝住宅採用的是統一施工，不會產生二次垃圾，物業比較好管理，也沒有噪音污染。能避免在毛坯房單獨裝修時發生的擾民現象和裝修過程中所帶來的鄰里糾紛，有利於社區的和諧。

四、精裝房價格成本降低

精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與優化。為業主省去裝修麻煩的同時，也節省了中間環節的多餘支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠小於毛坯房和裝修的價格之和。

五、精裝房裝修質量有保證

精裝房可以讓業主避免一些家裝陷阱。毛坯房裝修驗收中，業主對很多隱蔽工程比如說水電路、上下水管道等都無驗收，而且，一般家裝公司是沒有質保服務的，後期裝修出現問題，比如電路跑電、地板開裂、牆紙變色等問題，都需要業主自己聯系相關的建材商處理。如果是牆體開裂、水管、暖氣等出現問題，業主後期維權難度大，因為有過裝修改造，是很難找開發商和物業負責任的。

精裝房業主也要面臨驗收問題，但是在交房前，已經有項目工程監理公司、開發商相關部門進行了抽檢，這在很大程度上保證了家裝品質。而且，精裝房是有保修的。每套精裝房都有自己的使用說明書，房間內的建材、家電在質保期內出現問題，直接聯系物業維修。如果是比較大的家裝問題，還可以找開發商維權賠償。

（以上回答發布於2016-01-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 該如何拯救你，我的精裝房

如今隨著相關政策的推進和地產商的積極響應，精裝房是越來越多了，我在後台也有接收到很多關於精裝房裝修的咨詢，之前也寫過精裝房，這次再來細化理一理相關問題。
提到精裝房，我們能想到些什麼？

一、精裝房質量問題
整體來說就是房屋質量太差，入戶門、牆面、地板這些區域容易出問題，比如入戶門有劃痕、撞傷，牆面粗糙、劃痕、砂眼，瓷磚空鼓、牆表鼓皮，木地板軟塌，衛生間地磚沒有排水坡度，設計出紕漏……

這些都是精裝房容易出現的問題，所以在精裝房收房的過程中可以先找專業驗房機構驗一下房，有問題的找開發商整改，以防影響後續入住的舒適感。
二、「丑」的共識

關於精裝房「丑」的事實，大家是都共識的。主要體現在：不忍直視的地板，不忍多看的壁紙，俗不可耐的房門，配色清奇的背景牆……
而有關精裝修如何變得好看，實際工作中接觸到的精裝房裝修有以下兩種情況：
①大改重裝，全拆除+全案設計（軟硬一體）+硬裝施工
②通過軟裝設計搭配改善和彌補原始戶型及功能上的缺陷
關於「拆與不拆」總是有糾結和爭論，一方認為，「拆改」可是一個大工程，費錢費時費力，要是有那個錢和精力，我還買精裝房幹啥？另一方認為，精裝房實在是太丑了，實在是接受不了，再怎麼都要改動改動，所以糾結，精裝房究竟該怎麼拯救？
其實大改不難，主要看錢，至於究竟如何操作，建議聽取專業人士的建議，比如室內設計師，在他們的建議幫助下，定一個比較兩全的方案。
三、大改重裝
1、牆面

有些精裝房的壁紙也是「土味十足」，換個牆面，空間基調都變了。
（1）貼新壁紙

將不忍多看的壁紙撕掉，直接貼新的，各種好看新穎的款式，任由你挑選。
（2）刷乳膠漆

撕掉即可，（不能直接刷漆哈）將牆面打磨干凈，直接進行乳膠漆刷色。
2、地面
精裝房上的地磚與木地板，各有各的丑法，拆與不拆的糾結主要爭論也在這里。
（1）將原有的地磚全部敲掉，重新鋪貼地磚或地板，太耗時耗力耗錢，不推薦。
（2）地磚上鋪設木地板
可以直接在地磚上鋪設木地板，還不用找平，只是用於鋪設前一定要敲一敲地磚看看有沒有空鼓，不然到時走路有聲響。
如果發現空鼓，佔比過大，就只有翹了重新鋪設；如果只是個別地磚，可以從磚的勾縫處隔開然後灌水泥砂漿。木地板厚度小，幾厘米的層高損失可以忽略不計，所以不必擔心影響層高。

（3）拆掉木地板，鋪設新地板
木地板好不好拆除取決於是否打龍骨，沒有的話拆除十分容易，打了龍骨要重新做地面找平，等地面變干又要些許時間。
（4）直接鋪設新地板
木地板+木地板的方式，操作方式就比較方便簡單了，直接常規鋪設即可。
四、軟裝調整
· 地面

地毯超能遮的，讓家裡的死亡紅地板也能變得好看起來。樣式顏色的選擇對視覺美觀性有很大的影響，精裝房的地毯一定要選擇大一些的，越大越好。
提供以下幾點地毯搭配法則：
（1）百搭純色

純色是不會出錯的搭配系列，大面積使用做背景色，各種風格都能駕馭。
（2）同色搭配

與家居空間軟裝進行同色系搭配，這也是個很常規的操作。

（3）深淺對比
深選淺，淺選深，也就是說地板顏色深選淺色地毯，地板顏色淺選深色地毯。
2、牆面
· 窗簾
選擇窗簾就和選擇地毯方式相似，選對了對家起很好的裝飾作用，緩沖了空間整體氣氛。
（1）百搭純色

窗簾的顏色和款式也十分重要，若是你實在不清楚如何選擇，那就是遵循簡約的原則，選擇純色系窗簾，一般都不會出錯，比如灰色白色系列，高級又好搭配。
2、與傢具主色調搭配
選擇方式和地毯如出一轍，窗簾可以參考牆面，傢具整體色調。

掛飾

傢具中掛飾就比較多的，常規的掛畫，掛毯都能為空間起到修飾作用。
註：圖源網路，侵刪。
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Ⅹ 精裝房的精裝政策

關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知 建質〔2008〕133號
各省、自治區建設廳，直轄市建委（房管局）： 近年來，隨著我國經濟快速發展和人民生活水平的提高，住宅裝飾裝修市場規模不斷擴大，在增加就業、帶動經濟發展、改善人居條件等方面發揮了重要作用。但是，在住宅裝飾裝修過程中，一些用戶違反國家法律法規，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構等情況時有發生，給人民生命和財產安全帶來很大隱患。為進一步加強住宅裝飾裝修管理，切實保障住宅質量安全和使用壽命，現將有關事項通知如下：
一、提高思想認識，加強組織領導 住宅裝飾裝修與人民群眾的生活和安全息息相關，由裝飾裝修引發的結構安全問題時有發生，特別是在汶川地震遭受破壞的建築中尤為突出，這直接關繫到人民生命財產安全，也關繫到社會穩定和社會主義和諧社會的構建。各級建設主管部門要從落實科學發展觀的高度，進一步轉變思想，提高認識，增強做好裝飾裝修管理工作的責任感和緊迫感，切實把這項工作擺到重要議事日程上來。要根據本地區實際，以治理野蠻裝修、防止破壞房屋結構為重點，不斷健全工作機制，創新工作方法，改進工作作風，加強領導，明確責任，狠抓落實，著力把好住宅裝飾裝修安全關。
二、嚴格管理制度，落實相關責任 各級建設主管部門要根據國務院《建設工程質量管理條例》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）等有關規定，進一步完善本地區住宅裝飾裝修管理制度，落實裝修人、裝修企業和物業服務企業等住宅管理單位的責任。要加快建立裝修企業信用管理制度，嚴格對裝修人和裝修企業違法違規行為的處罰。要堅持完善裝修開工申報制度，裝飾裝修企業要嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB5037-2001）,確保裝修質量。要採取切實有效措施，充分調動物業服務企業等住宅管理單位、居委會和住宅使用者參與監督的積極性，逐步形成各方力量共同參與、相互配合的聯合監督機制。
三、切實加強監管，確保質量安全 各級建設主管部門要會同有關部門，切實加強住宅裝飾裝修過程中的監督巡查，發現未經批准擅自開工、不按裝修方案施工或破壞房屋結構行為的，責令立即整改。物業服務企業等住宅管理單位應按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，進一步強化竣工驗收環節的管理，發現影響結構質量安全的問題，應要求裝修人和裝修企業改正，並報政府主管部門處理。建設主管部門要健全裝修投訴舉報機制，對住宅裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故和質量缺陷，必須依法認真調查，立即責令糾正，嚴肅處理。
四、完善扶持政策，推廣全裝修房 各地要繼續貫徹落實《關於推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見》（國辦發〔1999〕72號）和《商品住宅裝修一次到位實施導則》（建住房〔2002〕190號），制定出台相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。要根據本地實際，科學規劃，分步實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。
五、強化宣傳培訓，營造良好環境 各地要充分發揮宣傳輿論的導向作用，利用網路、電視、廣播、報紙和雜志等宣傳手段，採用板報標語、宣傳圖冊等群眾喜聞樂見、易於接受的宣傳形式，大力宣傳裝修過程中私拆濫改的危害，普及住宅裝飾裝修基本知識，增強廣大業主維護自身權益的法律意識和質量安全意識，樹立文明裝修、合理使用的思想。要針對物業服務企業等住宅管理單位和裝修企業，有組織地開展相關培訓，提高他們的質量意識和技術水平。要在建築裝飾裝修行業積極開展創優評先活動，加強行業自律，建設誠信體系，營造人人重視安全、人人保障安全的良好執、守法環境。 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇〇八年七月二十九日
在提倡節能降耗、低碳經濟、減少重復裝修和二次裝修的背景下，在有關政府部門的大力倡導和支持下，精裝房在各地已經日漸成為房地產開發主流。據統計，短短數年時間，精裝房目前已佔全國住房比例20%，北京、上海、廣州、南京、成都、深圳等城市的精裝修房比例達到四成以上，而且增長趨勢有增無減。