『壹』 小區安全管理方案
《xxxx》小區安全管理方案
為了加強「蘭江·山第」小區安全管理，特製訂本安全管理方案。
一、 圍合管理；
二、 崗位設置；
三、 崗位職責；
四、 崗亭設置；
五、 閘口設置；
六、 人員培訓；
七、 行人路徑；
八、 車輛路徑；
九、 特保設置；
十、 入伙計劃；
十一、 消防安全；
制定部門： 安管部
制 定 人：
審 核：
日 期：2014年3月______
一、 圍合管理；
xxxx一期安管實行固定崗加巡邏崗制度，圍合式管理，一天24小時小區內安管不間斷巡邏，上下班高峰期主要門口實行「雙崗制」管理，其他時段則實施「單人固定崗」管理，靠山邊外圍加裝鐵絲網及自動化紅外報警系統。
圍合附圖:
二、崗位設置；
1號崗小區大門口形象崗及協助崗；
12小時
3人
8小時
6人
2號崗小區廣場門入口；
12小時
2人
8小時
3人
3號崗T2棟與二期之間消防通道；
12小時
2人
8小時
3人
4號崗一層別墅路口；
12小時
2人
8小時
3人
5號崗T11棟園林入口；
12小時
2人
8小時
2人
6號崗T8棟後側一層；
12小時
2人
8小時
3人
7號崗T10棟後側一層；
12小時
2人
8小時
3人
8號崗8、9、10棟半地下室停車場巡邏崗；
12小時
3人
8小時
6人
9號崗1、2、11棟地下室停車場巡邏崗：
12小時
3人
8小時
6人
10號崗監控室崗；
12小時
3人
8小時
4人
11號崗收費崗；
12小時
2人
8小時
3人
12號崗小區機動巡邏崗；
12小時
2人
8小時
3人
管理人員；隊長1人、班長4人，共計5人
共 計
33人
共 計
49人
三、 崗位職責；
形象崗職責；
1、 軍容端正、著裝嚴整、精神飽滿、時刻保持氣勢威武的形象。
2、 每一個小時換一次崗，不得參與與本班次無關的其他任何事項。
3、 崗位執勤時不得左顧右盼或做其他不雅動作。
4、 形象崗人員對出入小區車輛敬禮。
5、 上崗執勤時不得與其他隊員或閑人聊與工作無關的事情。
1號崗職責：
1.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
1.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
1.3負責出入人員及車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
1.4嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找「生意」。
1.5值勤中要講文明、講禮貌，不刁難業主和客戶，處理問題要講原則、講方法，態度和藹不急不燥
1.6完成上級交辦的其它工作。
2號崗位職責：
2.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
2.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
2.3負責業主和住戶的進出監督，來訪接待，並聯絡登記
2.4對廣場前的人員及車輛進行管理，嚴禁在廣場前停車。
2.5完成上級交辦的其他工作。
3號崗位職責：
3.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
3.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
3.3時刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時刻保持通訊暢通。
3.4對小區內發現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒有證件的清理出本小區。
3.5負責出入人員及車輛的登記檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
3.6完成上級交辦的其他工作。
4號崗位職責：
4.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
4.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
4.3時刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時刻保持通訊暢通。
4.4對小區內發現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒有證件的清理出本小區。
4.5對別墅區與二期交接處嚴格管理。
4.6完成上級交辦的其他工作。
5號崗位職責：
5.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
5.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
5.3時刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時刻保持通訊暢通。
5.4對小區內發現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒有證件的清理出本小區。
5.5完成上級交辦的其他工作。
6號崗位職責：
6.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
6.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
6.3時刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時刻保持通訊暢通。
6.4消除區域內可控視線范圍內的一切危害因素。
6.5完成上級交辦的其他工作。
7號崗職責：
7.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
7.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
7.3時刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時刻保持通訊暢通。
7.4消除區域內可控視線范圍內的一切危害因素。
7.5完成上級交辦的其他工作。
8號崗職責：
8.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
8.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
8.3積極指引車輛安全駛入車位停車，檢查並提示車主鎖好車門窗，
並詳細記錄車輛進出時間，車況及車牌號。
8.4做好對機動車的監護及車場的安全巡邏工作。
8.5認真檢查停車場內的消防設施、器材，保持正常使用狀態
8.6完成上級交辦的其他工作。
9號崗職責：
9.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
9.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
9.3積極指引車輛安全駛入車位停車，檢查並提示車主鎖好車門窗，
並詳細記錄車輛進出時間，車況及車牌號。
9.4做好對機動車的監護及車場的安全巡邏工作。
9.5認真檢查停車場內的消防設施、器材，保持正常使用狀態
9.6完成上級交辦的其他工作。
10監控室職責：
10.1監控員應按時上下班，當值時不準睡覺，不得擅離崗位。
10.2監控員必須嚴格按照規定時間、范圍，集中精力嚴密觀察，
對異常可疑情況作好記錄並錄像。
10.3監控員應根據他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況，
進行定時、定位、定人、及時錄像，並做好記錄並及時上報。
10.4監控員在當班時不準做與工作無關的事，嚴守工作紀律。監
控室禁止無關人員入內，其他部門確因工作需要來監控室的人員也應作好登記。
10.5監控員應愛護使用的設備，以延長機器的使用壽命，不得擅
自拆裝設備。
10.6在當班時主動做好監控室的清潔衛生工作，保持整潔。禁止
在監控中心吸煙。
10.7監控室所監控范圍及攝像監視頭的開關時間均屬保密，不傳
播監控中發現的各種情況特別是他人隱私；不損害他人聲譽；不
在院內及院外和非值班場合談論監控過程；不泄露監控錄像內
容；無公安機關出具的破案需要證明或非經院領導批准，不外借
錄像資料或為保衛部以外的人員翻看、檢索監控資料。因不遵守
保密制度而造成嚴重不良後果的，由泄密人員承擔法律責任。
10.8保持通信聯絡暢通。保證有線電話、無線對講機等通信設備
始終處於良好的工作狀態，發生故障及時報修，不佔用監控室電
話處理與監控、報警、指揮無關的事情。
10.9嚴格遵守監控設備操作程序，禁止調整改動工控計算機系統。
11收費崗職責；
11.1著裝整齊，按規定上崗交接班，忠於職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
11.2值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等干與工作無關的事。
11.3需要收取車輛費用的，負責按物價部門收費規定收取車輛保管費，並給發票。
11.4應熟悉掌握小區車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優先保證業主使用車位。
11.5當班收取的停車費用即時上繳公司財務。
11.6完成上級交給的其他事項。
12巡邏崗職責；
12.1監視小區內的人員、車輛活動情況，維護小區內秩序，防止發生事故。
12.2巡查、登記公共部位設施、設備完好情況。
12.3對小區內的可疑人員、物品進行盤問、檢查、制止小區內發生的打架、滋擾事件。
12.4每班巡樓一至兩次，對樓內的閑雜人員進行盤問或驅趕，對業主（住戶）違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。
12.5檢查、看管好停放在管區內的車輛，防止丟失或損壞。
12.6巡查安管各崗位執勤情況，協助處理疑難問題。
班長職責
1、 負責帶領本班員工上崗執勤、記錄，對員工的工作進行現場指導。
2、 及時向上級反映員工生活、工作及紀律情況，協調處理員工提出的問題。
3、 負責對所管理范圍內的新員工和調職員工做好在崗培訓。
4、 負責檢查各崗位的工作情況並記錄。
5、 對在崗時發生的突發事件，及時採取處置措施，並報告部門主管，事後向主管提交書面報告。
6、 及時發現安全隱患並即時處理、上報。
四、崗亭設置；
1、 小區門口收費崗亭；
2、 T2消防通道路口；
3、 T8棟一層消防通道；
4、 T10棟一層消防通道；
附圖:下一頁
崗位及崗亭附圖
五、 閘口設置；
1、 為了便於出入車輛的管理和物業收費，建議小區地庫入口和路面入口設置雙向感應吞取卡機。
2、 別墅區安裝設置雙桿感應桿，業主自身持卡進出別墅。
六、 人員培訓；
（一）教學內容
1、 保安業務理論知識內容
（1）安管管理制度；
（2）安管職責許可權；
（3）安管道德規范；
（4）安管禮儀；
（5）安管巡邏服務；
（6）法律常識；
（7）安全防範知識；
2、 消防知識及器材使用 主要包括
（1）安管消防業務概述；
（2）燃燒與滅火原理；
（3）火災常識；
（4）火災預防；
（5）消防器材與操作使用方法；
3、 軍事技能訓練
1、隊列；
2、格鬥拳；
3、交通指揮手勢；
4、消防技能；
5、勤務操作；
6、救護技能；
（二）教學分配表
內容安排
課時安排
安管專業培訓時間為20天，
40課時；
1、軍事訓練：
20課時；
2、保安理論：
10課時；
3、消防知識：
6課時；
4、實 習：
4課時；
七、 行人路徑；
在進入小區之前首先保證行人的安全，應在小區入口路面設置減速帶和斑馬線，行人出入小區路線從進入小區大門口行至小區廣場，進出小區，為了保證小區正常秩序和安全，建議安裝業主身份識別系統、和門禁裝置;設置於小區廣場入口，與安裝在各幢住宅樓的對講防盜門系統,通過通信線路進行連接，這種系統可允許小區業主和客人進入小區,而阻止外面無關人員進入小區,加強小區內的人員管理,消除安全隱患，而各幢住宅樓的樓下仍然安裝有對講防盜門系統作為另一道防盜措施,更好地確保住戶的安全。
八、 車輛路徑；
車輛出入小區全部從大門口進出，首先在大門口標清楚行車路線，具體去每一棟的路線，而後向車庫延伸標清路線，限速10公里左右，在有陡坡路段做好減速措施，樓宇停車場有專人疏導，管理有序，排列整齊，機動車輛出入有取卡登記；非機動車車輛按規定位置停放；每天巡查停車場內道路，確保道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行及業主的日常生活。
單車管理我們應引導小區內業主為單車安裝「可分式防盜車牌」，這是防止單車丟失的有效方法。在單車存放點採用防盜地鎖，即可防盜，又可使單車停放有序。
九、 特保設置；
特保人員是從安管隊當中挑出的優秀隊員組成，其主要工作是隨時應付突發事件的發生，及時消除安全隱患，保證小區的環境安全，為業主提供快捷方便的服務。
特保人員採用特警全套服裝鋼盔和長筒軍鞋，特保隊員的裝備，除了服裝，還配有對講機、伸縮警棍、盾牌等，特保隊員的工作時間，上午巡邏小區9點半到11點，中午或者下午也會選擇一個時間段進行巡邏，與xxxx的環山風景形成一道亮麗的風景線，特保的訓練時間是，平時參加安管隊伍的訓練，在每一個星期五的上午和下午在小區廣場進行隊列和拳術的表演性訓練。
註：安管隊的訓練時間為星期一、三、五，分別為隊列、消防、體能。
十、 入伙計劃；
為了迎接《xxxx》小區一期入伙，安管隊伍隨時做好服務、引導、安全、處突應急的准備。
1、 入伙交通管理；
入住來賓車輛全部進入地下停車場停放，車場出入口，步行出入口放置導示牌，樓棟及功能區指示牌，在停車場出入口、車場內部布崗，指揮和引導車輛和來賓。
2、 入伙安管服務人員配備；
引導組：2人負責入住來賓引導至銷售大廳辦理相關入住手續。
協助組；2人負責協助客服和營銷人員，帶領業主驗房，以及情況登記。
車場組：2人負責客戶來賓的車輛安全停放和管理。
治安組：8人治安防範，應急處突，秩序維護，車輛引導。
3、 入住期的安全管理；
3.1在入伙期小區內將存在大量的臨時裝修施工人員，小區面臨著邊入住、邊施工、邊管理的情況。入伙期，安管主要以人防為主，物防為輔。安全管理對象主要針對現場裝修人員、外來可疑人員。這一時期的工作重點是杜絕違章裝修，實施成品保護，保證小區環境干凈整潔。這期間建議要成立一支安全檢查監督小組，參加人員要辦公室、工程部、客服部、安管部。主要是對施工現場、裝修的單位進行監督檢查，防止違規裝修及不安全事故的發生。
加強消防監督管理，針對高層入住裝修較多等情況，要採取相應的措施，提高裝修人員的防火意識，並要檢查裝修現場的消防器材是否完好，如施工現場沒有消防器材應立即停止施工，防止不安全事故的發生。
入伙期間進入小區的車輛偏多，秩序較為混亂，小區路面要加派人員指揮、引導車輛的進出停放，保證車道的暢通，以免發生交通意外。
3.2入住期安全防範逐步由人防轉向技防、物防、人防相結合，著重體現技防的威力。此時的安全管理對象主要針對外來閑雜人員，工作重點是杜絕閑雜人員進入小區，人車出入高峰期及時疏導，保證道路暢通，做好家庭防火、防盜的宣傳和公共秩序的維護工作。
4、 入伙期消防管理
4.1堅持「預防為主，防消結合」的工作方針，實施全員義務消防員制。
4.2入伙時，聯系部分消防器材商家到小區定點服務，建議業主配置滅火器。
4.3建立「消防快速反應分隊」，以保證一旦出現火警，我們可迅速做出反應，進行自救，最大限度減少火災損失。
十一、消防安全；
安管部隨時做好消防安全應急預案；嚴格執行以下安全消防制度；
1、消防安全教育、培訓制度；
2、防火巡查、檢查制度；
3、安全疏散設施管理制度；
4、消防設施、器材維護管理制度；
5、火災隱患整改制度；
6、用火、用電安全管理制度；
7、義務消防隊組織管理制度；
8、滅火和應急疏散預案演練制度；
9、燃氣和電氣設備的檢查和管理制度；
10、消防安全工作考評和獎懲制度 ；
消防應急預案
無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位員工都必須立即向消防監控室報警(注意：當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域後再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，並做好應急准備。
1. 目擊報警
1.1 小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火後報警。
1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應採取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。
1.4 關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，並立即關閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6 切勿在火警現場附近高喊：「著火了」 ，以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救人員未到達火警現場前，報警者應採取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。
1.8 帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。
2. 消防監控室報警
2.1 消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告後，應立即通知保安人員趕赴現場確認，並通知消防專管員。
2.2 火情確認後立即通報安保部隊長或當班班長，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業總經理或值班領導以及工程部負責人。
2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：「火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要採取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您」 ，同時提請業主關好門窗。
2.5 接到現場滅火指揮部下達的向「119」報警的指令時，立即按要求報警，並派人前往路口接應消防車。
2.6 接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為；起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。
2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。
3. 報警要求
3.1 內部報警應講清或問清；起火地點；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍；報警人姓名；報警人電話。
3.2 向「119」報警應講清；小區名稱；火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物)；火災發生部位；燃燒物品；火勢狀況；接應人員等候地點及接應人；報警人姓名；報警人電話。
4. 成立臨時指揮部
4.1 物業現場負責人或值班領導接到火警報告後，應立即趕赴指定地點或火警現場，並通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。
4.2 臨時指揮部由物業總經理、安保部隊長、工程部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業總經理任臨時總指揮。物業總經理尚未到場時，由安管部隊長或值班經理代任總指揮。
4.3 臨時滅火指揮部職責：
4.3.1 根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。
4.3.2 根據火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3 立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，並保證消防用水的供應。
4.3.4 在火勢難以控制時，應及時下達向「119」報警的指令。
4.3.5 根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。
4.3.6 根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。
4.3.7 下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8 根據火勢情況決定是否採用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9 消防隊到達後，及時向消防隊領導准確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，並協助維持現場秩序，安頓疏散人員。
4.3.10 火災撲滅後，組織各部門員工進行善後工作。
5. 人員疏散和救護
小區內發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發生後，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災發生後，由疏散組負責安排人員，為業主和訪客指明疏散方向，並在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
5.3 認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，並關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，並及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，後起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然後送醫院救治。
6. 警戒
6.1 安管部接到火警通知後，應迅速成立警戒組，布置好小區內部及外圍警戒。
6.2 清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。
6.5 加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
7. 善後工作
7.1 火災撲滅並經公安消防部門勘察後，工程部，消防監控室應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。
7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
7.3統計人員傷亡情況和小區財產損失情況，上報滅火指揮部及現場總負責人。
7.4 管家中心組織員工對受災業主/用戶進行慰問，並根據實際需要給予切實幫助。
7.5 清潔綠化公司組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
7.6 滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。
7.7小區財產辦有保險，則由財務部門聯系保險公司進行索賠。
『貳』 小區物業消防管理範文
消防工作手冊
一、臨時動火、焊割作業安全管理規定
為規范在大廈范圍內從事臨時動火、焊割作業的單位或個人，根據中華人民共和國建築消防管理規則及省、市消防主管部門有關規定，特製定本規定。
（一） 申請
需在大廈范圍內進行臨時動火、焊割作業的單位或個人，必須提前向管理公司提出書面動火申請，申請時列明動火作業時間、范圍、內容及操作者姓名，並承諾遵守大廈一切規定，同時提交操作者的有效操作證書復印書。
管理公司接到申請後兩個工作日內審批。審批申請過程中若認為有必要，管理公司可以要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門的有關批文，以供查驗。
（二） 分級審批管理
根據用火的危險程度，把審批動火管理權分為三級：
1.一級動火須由用火部門防火責任人會同工程部、保安部認真檢查施工現場，定出可靠的防火措施，填寫一級動火申請單（重大動火項目要寫出專題備忘錄），由管理公司防火總負責人簽批後，報當地公安消防監督部門審批，經現場檢查確認措施可靠，逐條落實後，方可批准動火。
2.二級和三級動火必須由用火部門防火負責人制定消防措施，填寫動火申請單後，報管理公司防火總負責人批准，工程部、保安部現場檢查監督。
3.焊接和切割（簡稱焊割）屬於明火作業。公安消防管理部門規定，從事燒焊作業的人員，必須持有當地部門培訓後發放的焊工證，方可上崗燒焊。
（三） 動火作業的「八不」、「四要」和「一清」
1． 動火前「八不」
防火、滅火措施不落實不動火。
周圍的易燃雜物未清除不動火。
附近難以移動的易燃結構未採取安全措施不動火。
凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經洗刷干凈、排除殘存的油質不動火。
凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。
凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所，未經排除易燃、易爆危險的不動火。在高空進行焊接或開始焊割作業時，下面的可燃物品未清理或未採取保護措施的不動火。
未配備相應滅火器材的不動火。
2.動火中「四要」
動火前要指定現場安全負責人。
現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況，發現不安全苗頭時，要立即停止動火。
發生火災爆炸事故時，要及時撲救。
動火人員要嚴格執行安全操作規程。
3.動火後「一清」
動火人員和現場安全責任人在動火後，應徹底清理現場火種，確保火種完全熄滅，留守現場15-30分鍾才能離開現場。
（四） 違反規定的處理
在大廈范圍內進行臨時動火、焊割作業的單位或個人，違反本規定時，管理公司有權視甚情節輕重採取以下處理措施：
1. 限時整改；
2. 責令立即停止動火作業；
3. 移交消防管理部門處理。
二、裝修施工場地消防安全規定
為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及大廈用戶人身財產安全，特製定此消防安全規定。
1. 施工現場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的2kg以上滅火器。配備標准：100m2以下楝2-3支；100m2以上3-4支；半層5-6支；全層8-10支。
2. 施工現場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。
3. 易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入大廈內。
4. 裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在大廈內。
5. 嚴格遵守安全用電規定，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。
6. 室內布裝電線須使用絕緣導線，並穿硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為380v的應採用額定電壓為550v的絕緣導線，電源電壓為220v的應採用額定電壓為250v的絕緣線。
7. 室內裝修須嚴格按消防安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。
8. 動明火燒焊的單位，焊動火作業前須先向管理公司工程部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業安全管理規定作業。
9. 未經申報批准，不得擅自改動觸動煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設備。
10. 室內裝修間隔必須符合消防安全規定，如間隔封頂、間隔內無煙感噴淋的必須加裝等。
11. 裝修施工得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。
12. 為避免施工場地粉塵過大引起煙感報警，每日施工前報經保安部同意後須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結束後須將包裝物取掉，恢復煙感器的正常工作狀態。
13. 每日施工結束離場前，須通知保安部當值領班到場進行室內消防安全檢查，確認無安全隱患後方可鎖門離開。
三、消防工作制度
為加強消防管理，確保大廈用戶生命財產安全，根據中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。
（一）建立消防安全委員會
根據中華人民共和國消防法的規定，結合大廈實際情況，成立消防安全委員會，總經理擔任防火總負責人，各部門主管為防火責任人，工程技術人員負責消防設施維護管理，以保安部為主體建立義務消防隊。
1. 大廈防火總負責人的職責
（1） 領導消防安全機構，貫徹執行消防法則。
（2） 組織制定各項消防工作規章制度。
（3） 組織、布置、檢查、總結消防工作，並定期向當地公安、消防監督告消防工作情況。
（4） 組織防火安全檢查，整改火險隱患。
（5） 對員工進行消防宣傳教育。
（6） 組織、領導義務消防隊開展消防工作。
（7） 組織對消防設施器材的管理。
（8） 組織制訂緊急狀態下的疏散方案。
（9） 組織撲救初期火災和指導安全疏散。
（10） 調查火警事故，協助公安消防監督機關調查火災原因。
2. 各部門防火責任人職責
（1） 當好管理公司防火負責人的參謀，配合防火總負責貫徹、執行消防法則。
（2） 根據消防總負責人指示，組織消防演練。
（3） 建立防火檔案。
（4） 在消防總負責人的領導下，開展消防宣傳，檢查並督促整改火災隱患。
（5） 負責消防工作巡查。
（6） 督促落實各項消防規章制度。
3. 各班組防火責任人職責
（1） 各班組防火責任人逐級向上一級負責，做到「誰主管，誰負責」，對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
（2） 組織員工定期進行消防知識學習和消防業務培訓。
（3） 每日檢查自己管轄區域的消防設施、設備。
（4） 每日檢查器材位置、編號、數量是否相符，有無過期、損壞及丟失，及時做好記錄並報告保安部。
（5） 要求員工做好滅火器材清潔，保持外表干凈美觀，擺放整齊。
（6） 教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能，做到「一滅火，二搶救，三疏散，四保護」。
（7） 檢查走火能道是否暢通，消防設施是否被堵塞或佔用，及時處理或報保安部。
（8） 配合保安部做好各項防火工作。
4. 負責消防設施維護管理的工程技術員職責
（1） 確保消防供水系統、消防栓等設備完備。
（2） 確保火災自動報警系統、自動滅火系統完備。
（3） 保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
（4） 定期保養、維修大廈消防設備設施。
5. 義務消防隊
（1） 迅速行動組：由保安部當值主管、工程部系統工程師、管理部經理、部門當值保安員及工程部當值人員，管理部、行政人事部的男員工組成。迅速行動組發現火災，應進行初期火警撲救，防止火勢蔓延。不能控制的火警，應實施救火程序。
（2） 救護疏散組：由各部秘書、文員和財務部員工組成，負責搶救傷員和重要文件物資並疏散大廈人員。
（3） 保衛組：由保安部部分保安員組成。火警發生時，負責保衛大廈內重要部位及把守各通道口，防止外來者進入大廈范圍內，並帶領消防隊員到火警現場。
（4） 指揮部（組）：由總經理、副總經理、總工程師、保安部經理、管理部經理組成，負責火場滅火指揮工作。
一、 定期消防安全檢查制度
（一） 定期消防安全檢查制度
為規范大廈的消防工作，檢查和防止消防隱患，特製定如下制度：
1. 公共區域、公共設施消防安全檢查
（1） 每月末及節日前，對大廈各層公共區域，公共設施進行安全檢查。
（2） 檢查工作由公司消防總負責人組織，工程、保安、管理部門負責人參與。
（3） 檢查項目為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。
（4） 檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否符合消防安全規定，門鎖是否完好。
（5） 檢查各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通，走火梯門、煙感探測器、指示燈是否正常。
2. 各層公司房間內消防安全檢查
（1） 檢查各公司房間內是否有違反消防安全條例的事項。
（2） 公司房間內所使用的電器是否符合安全規定。
（3） 公司房間是否按規定配備一定數量的滅火器。
3. 後勤區域消防安全檢查
（1） 檢查設備層各消防栓、滅火器是否完好。
（2） 檢查各機房、電房設施設備是否運轉正常，機房、電房內所配備的滅火器材是否完好。
（3） 檢查各走廊、走火通道是否暢通，指示燈及煙感報警系統是否正常。
4. 檢查中發現大廈內各種設施設備有變異，或其他違反消防安全規定的問題，要立即查明原因，及時處理。不能立即解決的，由管理公司出整改通知書，限期整改。
（二） 相關記錄
班組級防火安全檢查表（表3-11）
表3-11 班組級防火安全檢查表
項目
名稱 時間 星
期
發現隱患情況 整改情況 負責人簽名
月 日
班組檢查 一
二
三
四
五
六
日
部門分部
意 見
說 明 1. 三級防火檢查，即班（組）長和員工每天班前班後對本崗位、地段自查一次；由部（分部）防火責任人每周檢查一次，由班組長或地段防火責任人登記簽名，每星期報保安部一次；各部防火責任人每月組織有關負責人聯合檢查一次。
2. 發現隱患應立即整改，難以整改的向上級部門防火責任人報告
3. 檢查內容：應根據本崗位特點，著重做好切斷電源、清理易燃雜物、檢查是否遺留煙頭火種或其他隱患等工作
二、 消防教育培訓制度
為貫徹落實「預防為主，防消結合」的消防工作方針，特製定本制度。
1. 管理公司對在職員工的消防知識培訓每年不少於兩次。
2. 管理公司對新入職員工的消防知識培訓，培訓率要達100％。
3. 對員工的培訓包括以下內容：
（1） 學習消防理論知識。
（2） 熟悉使用常用滅火器材。
（3） 開展消防綜合演練。
4. 保安部保安員、重點崗位員工、領班及領班以上職位員工必須參加市消防協會組織的消防知識培訓，培訓費用由公司支付。接受培訓的員工必須在本公司服務1年以上，服務不足1年者須退還培訓費。
5. 管理公司每年至少兩次對用戶開展消防宣傳教育培訓。內容包括：
（1） 大廈防火工作的各項規定。
（2） 手提式滅火器的使用方法。
（3） 消防應急通道位置及緊急情況時的疏散方法。
三、 滅火器管理規定
1. 滅火器是大廈消防器材之一，在緊急情況及消防狀態下使用。
2. 消防中心負責滅火器的管理工作，包括采購、驗收及購買、充氣計劃等。
3. 員工不得亂動、搬離或非緊急情況下使用存放的滅火器。
4. 滅火器購回後，消防中心負責在滅火器的瓶身噴注「＊＊大廈」字樣的標志和編號，並貼上標簽註明購入或充氣日期。
5. 在每月中旬的消防檢查中，要對滅火器進行檢查，及時更換失效或損壞的滅火器，並在器瓶標簽上註明失效日期。
四、 消防中心工作守則
1. 嚴禁在消防中心內有吸煙、吃喝、聊天、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。
2. 搞好消防中心環境、設備的衛生，保持整潔的工作環境。
3. 確保專線報警電話暢通，非緊急情況不得使用報警電話；緊急情況使用專線報警時，講話要簡單、明確。
4. 未經許可，嚴禁無關人員進入消防中心。
5. 消防中心工作人員要遵守大廈和保安部的規章制度，愛崗敬業，努力提高業務水平；加強鍛煉，保證身體素質處於良好的備戰狀態。
五、 消防演習程序
（一） 演習的目的
增強員工和大廈各公司人員的消防意識，提高對火災撲救工作的組織和處理能力，更好地了解大廈的防火制度及大廈的消防逃生路徑，提高自救能力。
（二） 消防演習的頻度
大廈的消防演習原則上每年進行一次，特殊情況下經防火負責人批准可以增加演習次數。
（三） 參加消防演習成員
1. 管理公司防火責任人及公司領導。
2. 各部門管理人員。
3. 各部門義務消防隊員。
4. 大廈各公司防火負責人和工作人員。
（四） 演習的組織
大廈消防演習的組織由管理公司保安部具體負責，管理公司其他部門配合。消防演習准備工作步驟如下：
1. 保安部擬訂消防演習方案並報公司防火總責任人批准。
2. 保安部在消防演習前兩周內對現有的保安員進行消防集訓，鍛煉隊員的耐力和意志，以達到備戰目的。
3. 請消防器材專業銷售員現場指導，使全體隊員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
4. 演習前管理公司組織一次消防設施設備檢查，確保大廈現有消防設備正常使用。
5. 管理公司確定演習日期和時間後，提前一周發文通知大廈內各單位，並要求各單位提供參加演習人員名單。
（五） 消防演習過程
1. 報警程序（保安部負責）
（1） 發生火警，首先把火警地點報告消防監控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓保安或有關人員到現場確認，同時將監控鏡頭定在火警樓層進行監控。
（2） 經確認火警屬實，立即通知保安部經理或消防中心負責人，按計劃迅速召集各部門義務消防隊員盡快趕到火災現場。
（3） 總經理指揮到場人員進行滅火和救人工作。
（4） 根據總經理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。
2. 疏散搶救（管理部負責）
（1） 負責引導人員向安全區疏散，護送行動不便者撤離險境，然後檢查是否有人留在著火房內；安置好從著火層疏散下來的人員，並安撫穩定其情緒。
（2） 疏散次序。先從著火房間開始，再從著火層上以上各層開始，安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。
（3） 引導自救。組織員工引導用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人帶領不能從預定消防走火梯疏散的人員登上天台上風處等待營救，並組織水槍噴射掩護。
3. 組織滅火（保安部及義務消防隊員負責）
（1） 啟動消防水泵，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設水帶做好滅火准備。
（2） 關閉防火分區的防火門。
（3） 攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能，並及時撲滅蔓延過來的火焰。
（4） 針對不同的燃燒採用不同的滅火方法。
4. 安全警戒（保安部負責）
（1） 大廈外圍警戒任務是消除路障，指導車輛離開現場，勸導過路行人及無關人員撤離現場，維護好大廈外圍的秩序。
（2） 大廈首層出入口警戒任務是不準無關人員進入大廈，指導疏散人員離開大廈，看管好從著火層疏散下來的物件。
（3） 著火層下一層的警戒任務是阻止客人進入著火層，防止有人趁火打動，保護好消防裝備器材，指導疏散人員向下一層有秩序地撤離。
5. 醫療救護（人事部、財務部負責）
部分人員組成醫療救護小組，配備所需的急救葯品和器材，設立臨時救護站。其餘人員對各自部門的重要資料和賬簿進行保護或轉移。
（六）總結消防演習的效果
每次消防演習結束後，保安部須書面總結演習效果和經驗教訓；管理部負責搜集匯總大廈用戶對消防演習的反饋意見；以上兩份總結呈報大廈防火總責任人審閱後存檔。
九、消防報警信號處理程序
1. 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時：
（1） 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實；
（2） 即時向當值主管報告，講清報警地點；
（3） 將監控鏡頭定在報警樓層監視，並將情況及時向當值主管報告。
2. 巡樓保安員或管理員接到消防監控中心當值保安員呼叫後，以最快速度趕到報警地點核實，並且遵循以下規則：
（1） 報警地點在公共地方，直接進入報警地點檢查。
（2） 報警地點在寫字樓單元內，先按門鈴，向用戶簡要說明理由後，進入報警地點檢查。
（3） 報警地點在商場內，與商場管理人員一起進入報警地點檢查。
（4） 報警地點在停車場內，與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。
（5） 報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當值主管，並留守注意觀察，等待當值主管到場後決定是否破鎖進入檢查。
（6） 報警地點在商場獨立商鋪內且已上鎖，即時報告當值主管和商場當值負責人，留守現場觀察，等待當值主管和商場當值負責人到場後決定是否破鎖進入檢查。
3. 當值主管接到消防監控中心保安員報告後，即時帶領機動人員以最快速度趕到報警地點現場檢查。
（1） 經到報警地點現場檢查，確認屬誤報，即時通知消防監控中心當值保安員復位，若進入寫字樓單元內、商鋪內、停車場內檢查，需向用戶解釋清楚，致歉後方可離開。
（2） 報警地點在寫字樓單元內或商場獨立鋪位且已上鎖時，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進入現場檢查，排除險情後加鎖，並通知用戶。
（3） 經現場檢查確認為火警後，按初期火警處理程序處理。
4. 消防監控中心當值保安收到當值主管指令後將信號復位，並做好記錄。
六、 初期火警處理程序
1. 發現初期火警，在場人員應該：
（1） 即時報告大廈消防監控中心，報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等；
（2） 立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢發展；
（3） 可能情況下，關閉門窗以減緩火勢蔓延速度。
2. 消防監控中心當值保安員收到現場報告後：
（1） 即時報告當值主管；
（2） 聯絡保安部主管，報告情況；
（3） 密切監視報警地點情況。
3. 當值主管收到火警報告後：
（1） 帶領消防人員，攜帶滅火器以最快速度到達火警現場；
（2） 立即指揮在場人員進行滅火撲救；
（3） 指揮火警現場及可能受影響范圍內的人員使用走火梯疏散。
4. 滅火後，當值主管安排人員留守火警現場，等待公司調查。
5. 若撲救無效，當值主管即時決定：
（1） 將滅火人員撤離至安全距離內；
（2） 立即向上級報告；
（3） 進入火災緊急處理程序。
七、 火災緊急處理方案
初期火警撲救無效，火勢無法控制並進一步蔓延時，在場主管應該即時向大廈當值最高主管報告。
1. 大廈當值最高主管接到報告後：
（1） 即時召集大廈內義務消防隊員，命令義務消防隊各組負責人帶領本組人員各就各位；
（2） 向消防中心發出指令，用緊急廣播系統通知用戶緊急疏散；
（3） 第一時間到達現場，決定是否向消防局報警求救。
2. 大廈消防監控中心當值收到大廈當值最高主管指令後：
（1） 啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；
（2） 向市消防局報警，講清楚大廈地點、起火樓層、火勢等；
（3） 將監控鏡頭定在起火樓層密切監視；
（4） 檢查電梯有無困人，若出現電梯困人，即時向當值主管報告，並利用電梯對講機安定被困者情緒。
3. 迅速行動組接到指揮部指令後：
（1） 以最快速度到達現場，組織滅火；
（2） 關閉防火分區的防火門或卷閘；
（3） 安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延；
（4） 針對燃燒性質不同採取相應的滅火方法。
4. 救護疏散組接到指揮部指令後：
（1） 指揮用戶疏散，疏散順序先從著火層以上各開始，安撫暫不需疏散樓層的用戶；
（2） 引導著火房間或樓層人員安全疏散，隨後查漏；
（3） 引導用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導用戶疏散到天台上風處等待營救，並組織水槍掩護；
（4） 醫療救護小組攜帶急救葯品和器械到疏散集中點。
5. 安全警衛組接到指揮部工作指令後：
（1） 清除路障，指揮無關車輛離開現場，維護大廈對圍秩序；
（2） 禁止無關人員進入大廈，指揮疏散人員離開大廈；
（3） 等待引導消防局消防員到火災現場。
八、 失火事故調查程序
1. 初期火警處理完畢
（1） 對現場拍照；
（2） 留守現場；
（3） 調查事故原因；
（4） 追究失火責任人的經濟賠償責任；
（5） 向受影響用戶致歉；
（6） 做好事故記錄。
2. 火災撲滅後
（1） 保護現場，禁止無關人員進入現場；
（2） 對現場拍照；
（3） 協助消防部門到場調查失火原因；
（4） 向受影響用戶解釋、致歉；
（5） 保安部做好事故記錄。
3. 常見失火原因
（1） 未熄滅的煙火；
（2） 易燃易爆物品存放不當；
（3） 用電不當，產生火花；
（4） 電器產品不合格；
（5） 貨物長期堆積自燃。
4. 事故記錄一式二份，一分由保安部存檔，一份由行政辦存檔。
『叄』 消防安全的小互動方案有嗎
消防知識100 Q
1，什麼是火？
答：顧名思義，是撲滅火災和防火。
2，什麼是防火的工作原理？
答：預防，防消結合。
3，什麼是預防？
答：投入了大量的工作要做，以防止火災發生在火爐前實施行政措施，技術措施和組織措施，防範於未然。
4，什麼是反消費者的組合？
答：預防和撲救是有機的結合，並做防火的思想准備，組織上和物資上的情況下，事故搶險，可立即銷毀。
5，什麼是消防工作的原則？
答：誰主管，誰負責，誰在崗，誰負責。
6，我國自1998年9月1日法對消防正式實施的名稱是什麼？
答：「人民中華民國消防法」
7，「中國消防法人民共和國」，明確規定每個公民應盡的義務？
答：在消防法第一章，任何單位和個人的第五條的規定，有消防安全，消防設施，預防火災，報告的保護和參與有組織火災的維護滅火，救援的義務。
8，對消防設施設備需要怎樣的「中國消防法人民共和國」？
答：消防法第二章，第21條規定，任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用，拆除，停止消防設施，器材，不得埋壓，圈佔消火栓，不得佔用防火空間，塊消防通道。
9，什麼是消防安全工作的目的是什麼？
答：是的，為了減少火災預防火災隱患，公民的人身，財產安全和公共財產，保證社會主義現代化建設順利進行的保障。
10，什麼是消防檢查的目的是什麼？
答：發現和消除火災隱患。火災隱患的一般檢查採取邊，同時宣傳和整改的方式，立即整改，要立即整改不拖延;重大火災隱患，消防監督部門和市旅遊局通知的重大火災隱患通知書的形式有關單位，督促整改。
11，調查火災原因，「三不放過」原則是什麼？
答：①，不查明原因不放過;
②，肇事者和人民沒有受到教育不放過;
③，沒有採取有效的預防措施也不能倖免。
12，什麼是消防安全管理的特點是什麼？
答：①，強制性的：「中國消防法人民共和國」，因為它是法律規定，它是強制性的。
②，綜合性：任何用火，用電，天然氣行業，地理位置，客房應納入消防管理的范圍。
③，耐候性：一年365天，一天24小時，無論是白天還是晚上都要進行消防安全管理，這是由於突然決定解僱。
④，充滿：任何用火，用電，煤氣人員，不分性別，工作必須是消防安全管理的主要人員。
13，什麼概述江理性的現代消防工作，談到「三化」，那麼具體內容？
答：隱患在消防，預防勝於救災，責任重於泰山。
14，「三懂，三會」是什麼意思？
答：三了解：了解在火災生產過程中的地位，知道如何衡量防火，懂得滅火方法。
三會：會撲救初期火災，會報警，會使用滅火器材。
15，從消防角度來講，建設可以根據自己的等級分為幾類？
答：①，高層建築：建築高度超過100米的建築物。
②，高層建築：10層及10層的建築，建築高度超過建築物24米。
③，低層建築：十層或建築物低於24米。
④，地下建築：建築是建築物外的地平面的頂面以下。
16，什麼是高層建築火災的特點是什麼？
答：①，火勢蔓延迅速：火災發生後，火勢通過電梯井，管道井，樓梯間，通過風管等，這些垂直井，迅速擴大蔓延到上層。
②，撲救難度：防火爬上距離地面消防隊員50米我們的車曲軸最大工作高度將消防器材，運到樓上滅火材料增加難度，煙樓內如果沒有防煙面罩會給消防隊員帶來的流動性。
③，疏散比較困難：由於火災會造成充滿煙霧和熱氣在停電時，以及在渠道，人員疏散驚慌失措下容易造成人員傷亡的困難。
④，火災的高發期：有四個原因：⑴，由於樓層高，規模大，各種生產都集中在建設;⑵，有大量的可燃物;⑶，有點火許多來源;⑷，電氣設備，機械器具及零件等。
17，酒店范圍內火災隱患的內容容易出現什麼？
答：①，靠近熱源可燃性材料。
②，使用明火的地方放鬆了警惕，人離開，火是不會熄滅。
③，不能熄滅亂扔煙頭垃圾。
④，亂拉亂接電線，擅自使用的電力。
⑤，擅自用火和違反安全規則。
⑥，電氣線路設備陳舊，老化，破損，松動的電線連接。
⑦，消防通道被關閉和封鎖。
⑧，破壞消防設施和器材。
18，什麼是火？
答：是指在時間或空間上失去燃燒控制，換句話說，在那裡引起燃燒現象的控制，人員和財產損失的損失。
19，什麼是燃燒？
答：俗稱「火」，指的是放熱反應可燃物和空氣中的氧（氧化劑）出現症狀，通常與火，光，煙等混合。
20，什麼是點亮？
答：火煲靠近可燃材料的來源可以使最低溫度。
21，什麼是自燃的熱量？
答：在沒有火焰效果，燃料被加熱到一定的溫度和熱引起的燃燒現象稱為自燃。
22，幾種常見的可燃物點燃？
答：紙布130度210度200度棉花秸稈
200度到120度煤油，松節油，橡膠83度，53度，250度，木
23，必須具備三個條件生物質燃燒是什麼？
答：易燃，可燃物，火源。
24，什麼是燃料？
答：在空氣中的物質在哪裡可以燃燒。如：紙張，木材，布等
25，什麼是燃燒的東西？
答：那些誰能夠支持和幫助燃燒的物質。如：空氣，氧氣（氧化劑）。
26，什麼是點火源？
答：凡是能引起可燃熱能燃燒。如：打火機，熱燈泡，香煙火，摩擦和沖擊無火花等特點。
27，燃燒的三個條件都滿足，那麼這將是能夠燃燒？
答：不一定。燃燒必須發生，因為燃料的比例和助燃物適當，足夠的點火能量源，這三個條件下燃燒的相互作用。已經著火條件下形成的火焰傷害。
28，引起火災的火源有哪些？
答：有兩種點火，直接點火源明，火花，閃電般的直接和間接來源。間接火源是火災的自然熱，火本身自然。
29，這取決於燃燒物質，火勢被分為幾類？
答：A類火災：即固體可燃物質的火災。如木材，棉花和紙張。
B類火災：指易燃和可燃液體，固體熔火。如汽油，煤油，柴油及其它礦物油類，醇類，脂類，松香，瀝青，蠟，等。C
類火災：指可燃氣體火災。例如天然氣，甲烷，乙炔等。
D類火災：可燃的金屬火災。如鉀，鈉，鎂，鈦，鋁等。
30，其特點是氣體滅火？
答：①，火災發展速度;大②，燃燒面積;③，耐高溫;④，破壞力強;⑤，容易造成人員傷亡;⑥，容易出現重新爆發。
31，在含有這些物質的燃燒煙霧一般常見的可燃物？
答：最常見的可燃物，如：木材，油漆，布，塑料製品，橡膠製品經過熱分解反應主要產生二氧化碳，水蒸汽，一氧化碳，甲酸，醋酸，以及各種易燃氣體，如碳。和橡膠，油漆等是揮發性的氯化氫，光氣，氰化氫等。
32，燃燒發煙對人體的危害？
答：引起中毒，窒息亡。有很多的易燃氣體有毒氣體，如一氧化碳，二氧化碳，氰化氫等的，對人體麻醉，窒息，刺激作用。並阻礙了人體正常呼吸，尤其是一氧化碳，二氧化碳。一氧化碳是無色，無味，不易察覺，它可以代替人體血液中的氧氣，人缺氧昏迷。二氧化碳是窒息性氣體比空氣重，能迅速排擠空氣，使昏迷的人窒息亡，因此吸煙的保護是非常重要的。
33，幾種方法有火？
A ::酷火法，隔離滅火法，窒息火法，抑制火法。
34，什麼是酷火法？
一個：冷卻滅火法是基於燃料的燃燒發生在這種情況下必須達到一定的溫度，滅火劑（如：水）直接安裝在燃燒表面，將溫度降低到著火點以下點，從而使燃燒停止。
35，什麼是隔離火法？
答：根據可燃物的燃燒必須具備這個條件將已經燃燒附近可燃物檢疫或疏散開，使燃燒停止。 （例如：閥門關閉，以防止可燃液體或氣體流入燃燒區）
36，什麼是嗆火法？
答：足夠的空氣這種情況，並採取適當的措施，根據需要，以防止空氣流入燃燒區的燃燒，所以缺乏助燃空氣或切斷，使燃燒停止。 （例如：滅火毯）
37，什麼是滅火的方法？
答：使用滅火劑噴灑在參與燃燒中止燃燒鏈式反應的內部代理滅火器，從而使燃燒停止。 （如：乾粉滅火器，滅火器1211）
38，有火災發展的幾個階段？
答：早期，劇烈的階段;;發展階段，下降階段;熄滅階段。
39，撲滅火災哪個階段是最重要的？為什麼呢？
答：最重要的階段是火災的初始階段，因為在這個階段，火勢小，小火范圍內，小煙，危害不大，戰斗難度不大。如及時發現和戰斗，很容易控制和撲滅火災，所以它火的預警過程中是非常重要的。
40，當它發現早期滅火方法可以採取？
答：①，切斷燃料：附近未燃燒的可燃物質的火災遷出，從而使燃燒停止。
②，酷火水或滅火器滅火。
③，窒息火災：該滅火毯覆蓋在燃燒，切斷燃燒空氣熄滅。
④，撲打火：火小衣物或其他物品擊敗火焰和火撲滅。
⑤，消防電源：充電項目關閉電源，然後滅火。
⑥，呼吸火燃氣灶，火管，切斷氣源火。
41，建築物材料，其是根據其燃燒性能分為三類？你可以給它的每個描述的例子嗎？
答：①，不可燃材料，如：地磚，石膏板。
②，硬燃燒材料，如：礦棉板，岩棉板。
③，燃燒物質，例如，木材，塑料，壁紙，棉花。
42，著火為什麼第一關電的物質？
答：由於使用了電荷的物質或熱過久，導致線路絕緣老化，脫落，導致短路，造成線路產生燃燒造成的連續火花。切斷電源，停止連續放電現象會更容易將火撲滅的權力。
43，氣體消防設備為何應先切斷氣源？
答：如果不切斷氣源，可燃氣體源源不斷的持續起火，應參與連鎖美發，切斷氣源，如果火焰由於切斷燃料，回到自動滅火或減少有益火災。
44，火災不能用水撲救有哪些？
A;①，水就會爆炸起火或產生有毒，腐蝕性物質大戲。如：鈉，鉀等，以產生與水的化學反應的氯增加燃燒後釋放。
②，帶電物質火災。隨著戰斗的水會造成短路，觸電等危險事故，擴大火災損失，人身傷害或亡。
③，比水和不溶於水的易燃液體的比重。如：汽油，煤油，柴油，酒精等，例如在石油的消防水會浮在表面上，並繼續燃燒。並會左右移動，並導致火災蔓延和擴大。
45，酒店將不遺餘力裡面桌子，椅子和其他物品上的消防通道和消防樓梯，你將怎麼做？為什麼呢？
答：沒有，因為酒店的工作人員比較集中，消防通道和消防樓梯內不準堆放任何東西，必須保持暢通無阻，以便在發生緊急情況，人員和物資的事件能快速疏散，離開危險區域，以確保安全。
46，酒店還設有消防疏散路線哪些規定？
答：必須在公共區域內設置和嘉賓區（包括房間）通道明顯的緊急疏散示意圖，並設置疏散指示標志在通道的出口，而不是堆放物品。
47，為什麼不使用液化氣的地下室和存儲？
答：由於液化石油氣比空氣重，通風不良的地下室，容易造成液化氣沉積，有可能造成爆炸發生火災。
48，組織，志願消防隊成立的意義是什麼？
答：志願火火是在酒店工作的一支重要力量。由部門部署工作人員的組成部分，佔20％，酒店的工作人員總數的30％，射擊訓練後，進行例行檢查通常是分散在各個部門，做好預防工作，一旦緊急安全事件的組織參與在滅火，救援。
49，有什麼義務消防員的使命是什麼？
答：平時防禦，火可以節省。
50電氣設備，酒店和歌舞廳，舞台等，用他們的臨時用電線路為什麼非要用橡套電纜？
答：因為橡膠電纜的絕緣性能好，而且耐壓，拆遷，耐磨性，滾動用於大型電氣設備，橡膠電纜可以提高安全系數。
51，為什麼的情況下不能保存靠近易燃，可燃材料的門？
答：因為有保險絲鋁門裡面，當電線，設備短路，保險絲會熔斷，當熔斷釋放火花或電弧，如果落在易燃，可燃材料可能導致火災。
52，為什麼不使用一個保險絲銅線代替？
答：因為高於熔點，當電流增加時，不會立即熔斷，切斷保險較高的銅導線熔斷熔點起不到電流的作用，使電氣設備因短路或過載起火。
53，什麼是火災的根本原因，是電氣設備？
答：短路，過載，接觸電阻，火花，照明，電動工具，電弧，電組的身體等等。
54，什麼是短路？為什麼短路會引起火災？
答：①，短路電路是指由於某種原因或病因相電流碰撞產生的現象突然增加。一般有相間短路，短路對地短路。
②，由於短路電阻突然降低時，電流突然增大，同時熱成比例的，以當前的金額。在短路電流，它把瞬間加熱熱突然增加大大超過了正常的傳輸線時，使絕緣燒毀，金屬熔化，引起點火導線本身，而且還導致可燃材料附近燃燒。
55，什麼焊接操作的程序？根據程序的運行，為什麼？
答：首先打開操作乙炔氣點燃，然後開火，氧的傳遞。如果相反，由於氧氣壓力，易反如乙炔發生器，具有嚴重的氧化乙炔氣，乙炔發生器引起爆炸。
56，使用電加熱器有什麼要求？
答：①，被放置在非燃燒體。
②，遠離易燃，可燃物。
③，或斷電之後，要及時拔出。
④，收入，排熱設備是等待，放涼之後再進行存放。
57，從白熾燈，高壓汞燈和可燃材料應不小於米之間的數量少了？鹵鎢燈遠離可燃物必須大於多少米？從地面球高度一般不低於多少米？
答：①，0.5米②，0.8米③，2米
58，酒店裝修過程中，在哪些方面主要的火災危險性？
答：①，易燃，可燃物多，如：木材，鋸屑，刨花，油漆等。
②，臨時用火多，如：電焊，熬瀝青，火炬等。
③，臨時用電多，如：工程機械及電力，照明用電。
④，大型工程作業的運動分散。
59，酒店周圍數米的室內和室外消火栓被禁止堆放物品？
一：1.5米的室內和室外3米。 「從五個」是什麼，多少每個距離
60，庫房？
答：0.3 m個波束，0.3米柱距，0.5米的燈，0.5米的圍牆的距離，離嬰兒床1.0米。
61，在閉幕檯布餐廳服務員要注意什麼？
答：應該注意的桌布是否未熄滅的煙頭和火柴，及時發現其他對象，如之前熄滅扔進垃圾桶。
62，要注意什麼，應檢查燃氣管道？
答：①，嚴禁使用明火查漏;
②，嚴禁使用高溫時的泄漏嚴重眩光照明;
③，應採取天然氣管道失火警報隔離措施，並關閉各閥門。
63，什麼是火房間的原因容易嗎？
答：吸煙和電氣設備。因此有義務要注意是否有殘留的煙頭樓層和房間的各種異常的味道，當可用性斷電。
64，吸煙在什麼情況下容易引起火災？
答：①，躺在床上或沙發上吸煙，特別是在醉酒或疲勞，隨手亂扔，亂放點燃的香煙。
②，亂扔煙頭和火柴。
③，保養，清洗汽車或機械一邊抽煙。
④，沒有掐滅了香煙滾進他的口袋裡。
⑤，在吸煙區。
⑥，而正常工作的煙霧;
（香煙溫度：300度煙塵面700度，裡面的1200度）
65，一旦發生火災的房間，你應該怎麼辦？
答：①，看火，②，小火自救，③，火災報警，④，疏散客人;
⑤，救援物資。
66，什麼樣的庫房「六不準」是什麼？
答：①，不準設置火爐或使用大功率電熱器具;
②，不吸煙;
③，油燈或蠟燭不準點; ④，使混亂拉亂接電線;
⑤，易燃物品不準共存;
⑥，獲准進入倉庫無關人員。
67，廚房的煙囪，油煙管道清洗時間長？
答：大清洗，每半年一次。至少清洗一次，一個爐灶，煙囪，排煙管的角落，口罩每季度。
68，廚房火災應注意哪些？
答：①，廚房用的電子設備不得超負荷運行，以及電氣設備和線路，防止受潮。
②，下班後，操作人員應及時關閉廚房的所有閥門，切斷電源之前，火源和電源後離開，為了撲滅了大火。
③，廚房抽油煙機每天清洗，清洗一次，每半年煙道。
④，熬油必須有人值班，油底殼不能超過2/3。
69，當油鍋起火，什麼是最簡單的方法是火？
答：你可以切好的蔬菜，倒在鍋里或蓋上滅火毯。切記不要被灌溉。避免沸騰引起火災漏油。
70，基本的防火措施是什麼？
答：①，消除點火控制源：沒有時間下班或離開辦公室，拔掉電器，燃氣灶不能離開人在使用，該閥應關閉使用後，正確的標准作業設備。良好的管理煙頭等吸煙區。
②和燃燒控制可燃物：周圍火源不能被放置在紙，布，箱，垃圾桶等可燃物。可燃物不應該隨便堆滿及時處理。
③，經常進行消防安全檢查：識別，以便及時處理風險。
④，以防止侵犯其他人員。
71，酒店消防報警中心的電話號碼？
答：報警電話號碼為「8119」。
72，成都消防的電話號碼？
答：119或6627733（長途電話號碼消防）
73，當你發現初起火災的工作怎麼辦？
答：首先或交換機到火災報警中心，然後迅速在他們的注意力附近通知其他同事，視情況而引導附近的客人立刻撤離，尋求使用滅火器附近的同事有助於控制或撲滅大火，在最有效和最方便的方式來通知上級。
74，酒店消防報警中心，電話應該說些什麼清楚了嗎？
答：首先，保持冷靜。這款手機應該說清楚解決火災現場，用什麼材料火災或傷亡是否被困，報警人的姓名，電話號碼，但也要注意傾聽對方的要求。
75，只有一個現場，發現起火怎麼辦？
答：要冷靜，冷靜，迅速判斷火勢的大小，本著以防止火勢蔓延，滅火速度快，預警，損耗小的原則，如小火，一個人可以被保存，這是火，因為火過大，一個人不能被撲滅，那麼第一個報警，參加火災後。
76，問ABC乾粉滅火器和乾粉滅火器的性能BC有什麼區別？兩種滅火器在特定類型的火災使用的熄滅？
答：①，不同的ABC和BC乾粉滅火器是BC乾粉滅火器能撲滅固體火災（A類火災），相對來說，BC乾粉滅火范圍比范圍小的ABC乾粉滅火器，其他的都是一樣的。
②，兩種滅火器特別適用於液體滅火（B類火災）。
77，滅火器1211的性能和二氧化碳消防滅火器如何？什麼材料，特別適用於滅火？
答：①1211滅火器和二氧化碳滅火器能撲滅固體，液體，氣體，火電的物質，以及防火材料不易出現快速復甦。
②，由於兩個滅火器都沒有污染的特點保護者，它特別適用於撲滅帶電物質，貴重設備，精密儀器，書籍和火一樣的檔案。
78，如何使用滅火器？
答：第一次提到滅火器，撕下封條，拔出針，按壓噴嘴壓力對准注入，跨燃燒區周圍的火焰根部，由近到遠，噴霧的距離約1.5米，用最好的。
79，防火門和酒店的防火卷簾門是什麼樣的角色？和有什麼要求？
答：防火分區設計，從火中時，防止煙和火的傳播效果，以減少火災損失和人員傷亡的作用。所以，防火門必須保持關閉在任何時候都能夠順利地堆放任何防火卷簾門下降時如果發生火災。
80，什麼是煙霧？如何分配？是什麼樣的角色？
答：全名煙霧探測器煙霧探測器。在酒店的主要設置每個房間的天花板通道，當煙霧濃度超過設定值時，報警發生。
81，什麼是溫感？如何分配？是什麼樣的角色？
答：全稱溫度感測器感溫探頭。主房間的設備，堆場，天花板，廚房，設置當溫度達到60-70度時報警。
82，什麼是噴霧？如何分配？是什麼樣的角色？
答：從噴頭噴霧，說電力的酒店客房及其他設施，除了房間以外的所有房間都配備了自動噴水滅火通道的分布。中心的形狀兩種紅色玻璃，綠色玻璃。紅色玻璃噴霧，當溫度達到68度時，該脈沖串在玻璃管中，水會從火出的噴嘴噴出。綠色玻璃噴霧，只需安裝在廚房，它是在玻璃管點火裝置的中心所要求的溫度是93度。滅火原理相同。
83，什麼是聲光報警？如何分配？是什麼樣的角色？
答：聲光報警火災報警系統，在每個通道的兩端出口處牆壁上主要的安全設置，當煙感，溫感，手動報警器報警時，報警器會發出聲音的一部分，光聽覺和視覺信號，以提醒人們發生火災時，在場人員應立即檢查，並檢查發生火災或立即組織疏散。
84，當需要緊急疏散從地板到聽到傳出消防廣播，你怎麼辦？
答：立即從消防通道，樓梯撤離到最近的避難位置撤離。
85，其中避難酒店的位置？地方在哪裡？
答：酒店有三個避難場所是①，5F在平台兩側;③，-1F院子里，②，1F大廳。
86，如果需要的人員立即疏散的緊急情況應注意哪些問題？
答：①，不準坐電梯。 ②，選擇最近的樓梯疏散。 ③，大件物品不準進入消防通道。 ④，門窗關閉，電源開關。 ⑤，保持冷靜。
87，當酒店應急疏散，撤離是如何分區？
答：酒店是避難疏散范圍三個地方是：
①，開區庭院室人員，臨時聯絡點，耗材的南部。
②，審前停車場大堂，餐廳，服務員，銷售人員，物資焦點天。
③，儲藏室門停車場，保安人員，物資的焦點。
88，在高層建築人員應該具備什麼樣的逃生意識？
答：①，平時應該培養觀察消防樓梯，消防通道，良好的生活習慣安全出口的位置。一旦煙霧從安全出口逃生馬上打。
②，保持冷靜。當遇險不慌，正確的判斷，以便採取有效的方法是最重要的。
③，保持警覺。思想上重視文化，經常參加消防培訓，其中有火災逃生技能。
89，怎樣可預防煙霧？
答：如果有一個簡單的防毒面具，最好帶上。如果你沒有。毛巾用清水浸泡，棉花等物品。折疊數層，捂住嘴，並形成了一段時間逃跑鼻子打後衛。
90，如何在煙行動？
答：因為煙霧比空氣輕，煙霧會聚集在天花板附近，地上會有一個相對干凈的區域，如果第一行中遇到的煙霧，曲阜身體貼近地面立刻，如果有必要，爬行的路線是逃生的技巧。
91，怎麼不下樓的高級職員什麼時候？
答：你可以看一下上運行，因為煙霧上升到一定高度就會逆著風停止後降溫越往上輕煙到屋頂。
92，如果火勢不大，但順便說一下應該截斷該怎麼辦？
答：你可以把水浸透的衣服，很快就通過了。如果你不用水浸泡，然後將衣服可能會起火，從而導致灼傷。
『肆』 上海市停車場(庫)管理辦法(2012)
第一章總則第一條（目的和依據）
為了加強本市停車場（庫）的規劃、建設和管理，調節停車供需關系，改善交通狀況，保障停車場（庫）經營者和停車者的合法權益，根據《上海市道路運輸管理條例》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條（適用范圍）
本辦法適用於本市行政區域內停車場（庫）的規劃、建設、使用及其相關管理活動。
本辦法所稱的停車場（庫），包括公共停車場（庫）、道路停車場和專用停車場（庫）。第三條（管理部門）
市交通行政主管部門是本市停車場（庫）的主管部門，負責本辦法的組織實施，並對市管停車場（庫）實施監督管理。
區（縣）交通行政主管部門按照規定職責，負責其管轄范圍內停車場（庫）的監督管理。
本市規劃國土、建設、公安交通、房屋、財政、價格、工商、稅務、消防、綠化市容等管理部門按照各自職責，協同實施本辦法。第四條（行業協會）
本市停車服務行業協會應當按照有關規定，制定行業自律規范，開展行業服務質量評價和培訓工作，並協助有關行政管理部門做好停車場（庫）的相關管理工作。第五條（鼓勵和推廣）
本市鼓勵社會資金投資建設公共停車場（庫），鼓勵綜合利用地下空間等建設公共停車場（庫），推廣應用智能化、信息化手段管理停車場（庫）。第二章停車場（庫）規劃與建設管理第六條（規劃編制）
公共停車場（庫）專項規劃由市交通行政主管部門根據本市綜合交通規劃和交通需求狀況，會同市規劃國土、建設行政管理部門編制，經報市政府批准後，納入相應的城鄉規劃。第七條（用地控制）
公共停車場（庫）專項規劃確定的停車場（庫）用地屬道路廣場用地，未經法定程序調整，不得改變用途。第八條（設置標准和設計規范）
公共停車場（庫）和專用停車場（庫）的設計方案，應當符合國家和本市停車場（庫）的設置標准和設計規范。
本市停車場（庫）設置標准和設計規范，由市交通行政主管部門會同市公安交通、規劃國土行政管理部門編制，經市建設行政管理部門批准後實施。第九條（配套建設）
新建公共建築應當按照國家和本市停車場（庫）的設置標准和設計規范，配套建設停車場（庫）（含公共停車場（庫）、專用停車場（庫））。
新建公共交通樞紐應當根據本市綜合客運交通樞紐規劃，配套建設公共交通換乘停車場（庫）。
配套建設的停車場（庫）應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。第十條（補建）
下列公共建築未按照國家和本市停車場（庫）的設置標准和設計規范配套建設停車場（庫）的，應當在改建、擴建時補建：
（一）機場、火車站、港口客運站、省際道路客運站以及公共交通與自用機動車換乘的樞紐站；
（二）體育（場）館、影（劇）院、圖書館、醫院、會展場所、旅遊景點、商務辦公樓以及對外承辦行政事務的辦公場所；
（三）建築面積在5000平方米以上的商場、旅館、餐飲、娛樂等經營性場所。
前款規定的公共建築因客觀環境條件限制，無法補建停車場（庫）的，公共建築所有人應當向市、區（縣）規劃國土行政管理部門提交有關專家技術論證報告。第十一條（建設審查）
本市有關部門應當按照國家和本市建設項目審批管理的有關規定，對公共停車場（庫）和專用停車場（庫）的建設進行審查。
市、區（縣）規劃國土行政管理部門和建設行政管理部門在審查公共停車場（庫）和專用停車場（庫）建設工程的規劃方案和初步設計方案時，應當徵求市、區（縣）交通行政主管部門和公安交通管理部門的意見。第十二條（規劃驗收）
市、區（縣）規劃國土行政管理部門對公共停車場（庫）和專用停車場（庫）建設工程進行規劃驗收時，應當通知市、區（縣）交通行政主管部門參加。第十三條（改變使用性質的審核）
任何單位和個人不得擅自將已建成的公共停車場（庫）或者專用停車場（庫）挪作他用。
改變公共停車場（庫）或者專用停車場（庫）使用性質的，應當經市、區（縣）規劃國土行政管理部門會同市、區（縣）交通行政主管部門和公安交通管理部門批准。
『伍』 重慶市停車場管理辦法(2020修正)
第一條為加強停車場的規劃、建設和管理，規范停車秩序，改善交通狀況，引導綠色出行，根據《中華人民共和國道路交通安全法》《重慶市市政設施管理條例》和有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內停車場的規劃、建設及管理適用本辦法。
本辦法所稱停車場，是指面向社會公眾為機動車輛提供停放服務的場所，包括建築物配建停車場、公共停車場和路內停車位。第三條停車場管理應當遵循規劃引領、合理布局、建管並重、方便群眾的原則，形成以建築物配建停車場為主體、公共停車場為輔助、路內停車位為補充的停車設施供給格局。第四條市市政主管部門是停車場管理工作的主管部門，負責本市行政區域內停車場管理的指導協調、監督檢查，日常管理工作由市停車場管理機構承擔。
區縣（自治縣）人民政府負責統籌協調本行政區域內停車場的規劃、建設及管理工作。區縣（自治縣）市政主管部門負責本行政區域內停車場的具體管理工作。
發展改革、財政、城鄉規劃、城鄉建設、國土房管、公安、消防、價格、工商、稅務等部門應當在各自職責范圍內做好停車場管理的相關工作。第五條市市政主管部門應當會同城鄉規劃、城鄉建設、國土房管、公安、消防、價格等部門，根據國家規范和標准，結合本市實際，編制停車場設置的技術規范和標准。第六條本市停車行業協會應當加強行業自律，開展服務質量評價和培訓工作，並協助有關部門做好停車場的相關管理工作。第七條市城鄉規劃部門應當根據經濟社會發展需要、城市總體規劃和城市綜合交通體系規劃的要求，會同發展改革、市政、城鄉建設、國土房管、公安等部門編制主城區停車專項規劃，經市人民政府批准後實施。
主城區外的區縣（自治縣）城鄉規劃部門應當根據實際情況，編制本區縣（自治縣）停車專項規劃，經本級人民政府批准後實施。
城鄉規劃部門應當結合城市發展實際，科學評估、動態調整建設項目停車泊位配建標准。第八條新建公共停車場建設用地以劃撥方式供地。新建寫字樓、商鋪、公共活動場所應當按照規定比例配建停車場。舊城改造、棚戶區改造項目應當利用一定比例的土地修建停車場。第九條城鄉建設部門應當根據停車專項規劃，制定公共停車場的年度建設實施計劃，並納入城市基礎設施建設計劃體系。
建築物配建停車場應當與建築主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。第十條鼓勵社會資本投資建設公共停車場；鼓勵綜合利用地下空間等資源建設公共停車場；鼓勵建設機械式立體停車庫等集約化的停車設施；鼓勵通過舊房改造、功能性改造等方式新增公共停車場。
鼓勵企事業單位、居民小區及個人依法利用自有土地、地上地下空間建設停車場，對外開放並取得相應收益；利用自有用地設置簡易式、機械式停車設施可以按照機械式設備安裝管理。第十一條停車場應當按照停車場設置規范和標准，建設照明、通信、排水、通風、消防、安全防範、無障礙設施、充電設施等停車場配套設施，並設置相應的標識和交通安全設施。第十二條軌道交通等公共交通樞紐應當根據本市綜合客運交通樞紐規劃，配套建設公共交通換乘停車場。第十三條建設工程竣工後，城鄉規劃部門應當依據規劃設計條件和配建標准，對停車場建設情況進行規劃核實；凡不符合規劃、不滿足配建標准和有關工程建設標準的，有關部門不得通過竣工驗收。第十四條公共停車場、建築物配建停車場經營管理者應當在停車場投入使用後30日內，報所在區縣（自治縣）市政主管部門備案。
公共停車場、建築物配建停車場經營管理者變更備案事項的，應當重新辦理備案手續。
公共停車場、建築物配建停車場不得擅自停止使用或者改變用途。第十五條停車場經營管理者應當向市政主管部門提供下列備案材料：
（一）經營管理者基本信息；
（二）建設工程竣工規劃核實確認書及附頁；
（三）停車場設施清單和交通組織圖，包括出入口、標志標線、停車泊位設置等內容；
（四）經營服務及安全管理制度、管理運營維護方案和應急處置預案。第十六條路內停車位設置應當符合相關法律法規、技術標准和規范規定，不得影響步行通行、侵佔消防通道及行人過街設施。下列城市道路設施范圍內不得設置路內停車位：
（一）道路交叉口和學校、醫院出入口以及公共交通站點附近50米范圍內的路段；
（二）可能損害城市綠地或者樹木的路段；
（三）消防通道、消防撲救場地、消火栓周邊5米范圍內區域和盲人專用通道；
（四）城市主幹道、快速路沿線及主、次幹道之間的連接道；
（五）雙向通行低於6米、單向通行少於2個行車道的車行道；
（六）人行橫道線兩側5米范圍內區域；
（七）寬度在5米以下的人行道；
（八）急救站、加油站、消防隊（站）門前、緊急避難場地出入口以及距離上述地點30米以內的路段；
（九）附近200米范圍內有停車場且能滿足停車需要的地段；
（十）影響橋梁、隧道等結構設施安全的區域；
（十一）各類地下管道工作井上方1.5米范圍內；
（十二）其他不宜設置路內停車位的路段。
『陸』 求消防安全專項施工方案
消防安全專項施工方案
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目 錄
一、工程概況 1
二、消防職責 2
3.1 安全領導小組職責 2
3.2 義務消防隊隊員職責 3
三、消防安全管理制度 4
四、消防器材管理和使用規范 5
4.1 消防器材的管理 5
4.2 消防器材的使用 5
五、倉庫保管員防火安全管理制度 5
六、動用明火及危險品規章制度 6
七、防火安全檢查制度 7
八、消防設施、器材的配備 7
8.1 生活區的消防安全 8
8.2 建築施工區消防安全 8
附件： 施工現場消防組織網路圖
一、工程概況
贛州中航公元項目K25地塊工程由住宅大底盤（地下車庫、地下會所）、9棟高層住宅樓和1棟高層商住樓及局部一層商鋪組成。其中地下車庫為二層、局部為地下一層，塔樓為9棟（1#~6#、8#~10#樓）高層住宅樓和1棟(7#)樓高層商住樓。1#~10#塔樓明細表:
棟號 層數 建築高度（m） 建築面積（㎡） 標准層層高（3m） 使用功能
1# 地上32層 98.95 10926.79 3 住宅、架空綠化
2# 地上32層 98.95 14441.80 3 住宅、架空綠化
3# 地上32層 98.95 14454.75 3 住宅、架空綠化
4# 地上32層 98.95 13937.71 3 住宅、架空綠化
5# 地上32層 98.95 12975.84 3 住宅、商業、架空綠化
6# 地上32層 98.95 14701.11 3 住宅、消防控制室、架空綠化
7# 地上32層 98.95 15658.88 3 住宅、商業、社區管理用房、架空綠化
8# 地上33層 98.95 14359.12 3 住宅、人防報警室、架空綠化
9# 地上25層 74.95 4922.34 3 住宅、架空綠化
10# 地上25層 74.95 4922.34 3 住宅、架空綠化
商業樓 地上一層 5.150 商業
住宅建築面積約為128950.62平方米，結構系為鋼筋混凝土剪力牆結構，基礎形式為獨立承台伐板基礎，抗震等級為二級、三級、四級，抗震烈度為6度,建築耐火等級為一級。地下車庫、會所統稱為住宅大底盤，住宅大底盤為地上一層，地下二層，建築面積45046.64 m2，框架結構。地下室頂板設有游泳池。本項目工程總建築面積為176192平方米。本工程設計標高±0.000相當於絕對標高（黃海標高）108.60米。
建設單位：贛州中航置業有限公司
監理單位：江西省贛州江南工程監理有限公司
施工單位：浙江城建建設集團有限公司
設計單位：深圳市華陽國際工程設計有限公司
二、消防職責
各施工管理人員 、施工作業人員要加強消防安全意思，項目部成立消防安全領導小組，配備精乾的消防專職人員，並根據「預防為主，防消結合」管理方針開展工作。
3.1 安全領導小組職責
在公司級防火責任人領導下，把工地的防火工作的防火工作納入生產管理里中，做到生產計劃、布置、檢查、總結、評比「五同時」。
負責工地的防火教育工作，普及消防知識，保證名項防火安全制度的貫徹執行。
每月組織一次消防檢查，發現隱患及時整改，對項目部解決不了的火險隱患，提出整改意見，報公司級防火責任人。
督促配置必要的器材，要保證隨時完整好用，不準隨便挪用。
3.2 義務消防隊隊員職責
積極宣傳消防工作的方針、意義和安全消防知識。
模範地遵守和執行防火安全制度，認真做好工地的防火安全工作，發現問題及時整改或向上級匯報。
要熟悉工地的要害部位，火災危害性及水源、道路、消防器材設置情況，並定期進行消防業務學習和技術培訓。
做好消防器材、消防設備的維修和保養工作，保證滅火器的完整使用。
嚴格動火審批制度，並實行誰審批誰負責原則，明確職責，認真履行。
訓練掌握各種滅火器材的應用和適應范圍，每年舉行不少於二次的滅火演習。
實行全天值班巡邏制度，發現問題及時處理整改或向領導小組匯報，定期向消防領導小組書面匯報現場消防安全工作情況。
3、班組級防火責任人職責
貫徹落實消防領導小組及義務消防隊布置的防火工作任務，檢查和監督本班組人員執行防火安全制度情況。
嚴格執行項目制訂的各項消防安全管理制度、動火動氣制度及有關獎罰條例等。
督促做好本班組上下班的防火安全檢查工作，做到工完場清，不留火險隱患，杜絕事故發現問題及時處理，發現事故立即補救，並及時向義務消防隊和消防領導小組匯報。
三、消防安全管理制度
1、嚴格遵守浙江省及杭州市有關建築工地防火管理各種規定，認真做好消防管理工作。
2、與各分包單位、公辦簽訂消防管理責任協議書，以明確消防防火的重要性，防患於未燃。
3、現場設有回車道，並能滿足消防登高作業要求。
4、木工班、木料倉庫、易燃易爆物品儲存處嚴禁煙火，並懸掛或張貼有危險字樣的明顯警告標志牌。
5、使用乙炔氣發生器必須離明火10cm以上，氧氣瓶與乙炔發生器之間最小距離須在5m以上。
6、動用明火必須遵守工地動火制度。
7、電焊工需在危險區域焊接（易燃器和易爆設備處）要定出有效措施，並派專人值班；在通風管道內焊接時，要把風道蓋密，電焊火花不得丟在通風管道內，嚴防火災事故發生。
8、嚴禁使用電爐等，並不準使用電燈取暖。
9、床上禁止吸煙，不準亂拉電線和各種電具。
10、凡發生火災事故，危及人身和設備安全時，除首先積極搶救外，需及時報告並保護現場，以便查明原因，做到「三不放過」即原因沒有查清楚不放過，責任沒有處理不放過，教訓沒有吸取不放過。
11、對消防工作及時總結，以便進行必要的獎勵或處罰。
四、消防器材管理和使用規范
為了進一步落實「以防為主」、「防消結合」的消防工作方針，在落實防火制度和各項安全制度的基礎上，結合本工地實際，特對消防器材的管理和使用規定如下：
4.1 消防器材的管理
凡工地的消防器材，由義務消防隊成員負責管理、檢查和保養。
消防器材要安放在指定位置，不準隨意移位和挪用。
要加強檢查和保養，每月檢查一次，每半年保養一次。消防器材（櫃）損壞、缺少和動用要及時上報，以便及時恢復使用。
防火器材要保持充足、乾燥，缺少和潮濕要及時處理或更換。
4.2 消防器材的使用
根據起火情況使用不同類型的消防器材，不得亂用。
凡動用的消防器材，要及時填寫《火災事故及消防器材使用情況》，並及時上報。
五、倉庫保管員防火安全管理制度
1、熱愛倉庫工作，做到既是物資保管員，又是消防安全檢查員。
2、倉庫內外要保持清潔，可燃廢物要及時清除。
3、倉庫內物資儲存要分類、分堆，材料堆放整齊，取用方便。
4、倉庫要有足夠的消防器材和充足的消防水源，在消防設施附近嚴禁堆放其它物品，倉庫保管員應會使用消防器材和報警。
5、庫房內禁止吸煙、用火，不準使用電爐、火爐、碘鎢燈等電器設備。
6、裝卸易燃化學物品要輕放，嚴禁滾撞；化學毅然品與一般物品及性質互相抵觸和滅火方法不同的物品必須分庫儲存，並標明物品物品的名稱、性質。
7、嚴格遵守危險品的領用制度。
六、動用明火及危險品規章制度
1、建立實行工地消防領導小組和義務消防隊監督管理下的動火管理，實行「一批三定」，即定人定點定措施，動火必須遠離易燃物，備有消防器材。
2、設立動火審批辦公室，由義務消防隊正副隊長專職審批，並實行誰審批誰負責制度，落實看火人員，明確其職責，認真履行。
3、嚴格按照有關規范、規程使用、存放如乙炔、氧氣、油類、油漆等易燃危險物品，並配備足量有效的消防器具、器材，落實責任人員，安全標志醒目。
4、氧氣要注意安全運輸，進工地後由焊接工負責保管，氧氣瓶應作好標記，不準堆放。
5、現場內從事電焊、氣焊工作的人員均應受過消防知識教育，持有特種作業操作合格證，看火人員隨身應有滅火器具，在焊接過程中不準擅自離開崗位。
七、防火安全檢查制度
1、義務消防隊由隊長專職負責，成員每天巡查，設立專冊登記簿。
2、崗位、班組防火檢查由操作工結合清潔、文明等對崗位的防火安全隨時進行檢查。
3、消防領導小組防火檢查每月不少於一次，由組長組織成員會同義務消防員和班組防火責任人參加，並做好檢查結果登記。
4、平時消防安全檢查可結合各級安全生產檢查進行。
5、在每月的協調例會中，對防火用電進行集中檢查小結。義務消防隊要把每次消防安全檢查情況進行記錄，並把火險隱患的整改措施，立案登記存入防火檔案。
八、消防設施、器材的配備
各施工區域和生活區要有足夠寬暢的施工通道，施工通道不小於3.5m的水泥施工道路，在通過各施工區域的施工通道不得堆置雜物、周轉材料、主料及施工機械。
消防安全主要分生活區和建築施工區兩塊。
8.1 生活區的消防安全
在各宿舍、每層走廊外按每100平方掛設兩只滅火機的原則，對宿舍內嚴禁使用煤氣灶、電爐、電茶壺、熱得快等的使用，不得有私拉亂接的現象發生。
在食堂、倉庫、配電間處分別掛設滅火機（滅火機採用乾粉滅火機）。
滅火機掛設在離地1.5M處。食堂廚房內，用柴油灶時，要放置沙泥，以防柴油外泄灼傷炊事員。對餐具要經常消，對食物要經常檢查，以防食物中，食堂人員要持有健康證。
8.2 建築施工區消防安全
在各施工進出口掛設兩只滅火機，各樓層的扶梯口、主要通道處掛設，特別在外腳手架上掛設，掛設間距為36M，根據本工程層高情況需掛設每立面不得少於4隻。
木工棚、鋼筋棚不得少於兩只滅火機。
對所有滅火機裝置要定期檢查，不符合安全規程的、失效的不得掛設。
在寒冷季節職工容易點火取暖，項目部必須派專人進行值班檢查。
對所有滅火機裝置要定期檢查，不符合安全規程的、失效的不得掛設。
防火管理目標：本工程確保消防事故為「零」。
附件： 附施工現場消防組織網路圖。
『柒』 常州市機動車停車場管理辦法
第一章總 則第一條為了加強機動車停車場（以下簡稱停車場）的規劃和建設，規范停車場的使用和管理，改善停車環境及道路交通安全狀況，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國道路交通安全法》《江蘇省道路交通安全條例》等法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內停車場的規劃、建設、使用以及監督管理活動，適用本辦法。
道路旅客運輸、道路貨物運輸、危險化學品運輸、工程運輸車輛以及公共汽車專用停車場的規劃、建設、使用和監督管理適用國家和省、市其他有關規定。第三條本辦法所稱停車場，是指供機動車停放的露天或者室內場所，包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。
本辦法所稱公共停車場，是指依據規劃獨立或者配套建設，為社會公眾提供機動車停放的場所。
本辦法所稱專用停車場，是指依據規劃配套建設為本單位、住宅小區提供機動車停放的場所。
本辦法所稱道路停車泊位，是指在城市道路上依法施劃，為社會公眾提供機動車停放的場所。第四條停車場的管理應當遵循政府引導、統籌規劃、配套建設、規范管理、高效便民的原則。第五條市、轄市（區）人民政府加強對停車場管理工作的領導，建立由發展改革、教育、公安、財政、自然資源和規劃、住房和城鄉建設、城市管理、交通運輸、市場監督管理等部門參加的停車場管理聯席會議制度，研究解決停車場規劃、建設、使用和監督管理中的重大問題。
鎮人民政府、街道辦事處按照職責做好本轄區內停車場管理工作，配合公安機關交通管理部門對街區內機動車違法停放開展巡查和執法。第六條住房和城鄉建設部門負責對停車場建設活動的監督管理，督促物業服務企業做好物業管理區域內停車場的日常管理，統籌協調停車場建設與管理的有關工作。
自然資源和規劃部門負責停車場的用地和規劃管理工作。
公安機關交通管理部門負責道路停車泊位設置和管理，依法對公共停車場的使用進行監督，參與停車場規劃、建設的有關管理工作。
城市管理部門負責停車場管理中涉及市容的監督管理，協助做好停車秩序治理工作。
發展改革部門負責機動車停放服務收費管理，制定政府定價、政府指導價標准。
市場監督管理部門負責機動車停放服務收費監督檢查，依法查處價格違法行為。
教育、財政、交通運輸、商務、文化廣電旅遊、衛生健康、應急管理、稅務、消防救援、機關事務管理等部門和機構按照各自職責，做好停車場管理相關工作。
轄市（區）部門職責另有規定的，從其規定。第七條村（居）民委員會應當配合相關主管部門做好停車場的管理和宣傳工作。
停車場行業協會應當依照法律法規和章程的規定，加強行業自律，規范從業行為，開展宣傳培訓，反映行業訴求，協助做好停車場的相關管理工作。
鼓勵志願組織和志願者參與停車秩序維護以及倡導文明停車等志願服務。
任何單位和個人有權對違反停車場管理規定的違法行為進行投訴和舉報。第八條建立停車場監督管理信息共享機制。自然資源和規劃、住房和城鄉建設、公安機關交通管理、城市管理、市場監督管理等部門應當將本部門採集的有關停車場規劃、建設、使用和監督管理信息實行互通共享。第二章規劃與建設第九條市自然資源和規劃部門應當會同發展改革、住房和城鄉建設、公安機關交通管理、交通運輸、城市管理等部門，依據國土空間規劃和城市綜合交通體系規劃，組織編制停車場專項規劃，報市人民政府批准後實施。停車場專項規劃中有關成果及要求應當納入控制性詳細規劃。
轄市（區）人民政府根據停車場專項規劃，編制本行政區域停車布局規劃，制定停車綜合管理措施和區域優化改善方案。第十條編制停車場專項規劃，應當區分城市不同區域功能要求，按照差異化供給策略和集約緊湊發展模式，統籌地上地下空間利用，綜合考慮人口規模密度、土地開發強度、停車設施現狀、道路交通承載能力、公共交通服務水平等因素，確定城市停車總體發展戰略，合理布局公共停車場，明確控制目標和建設時序。規劃建設停車場，以配套建設的停車場為主，獨立選址的公共停車場為輔，道路停車泊位為補充。
編制停車場專項規劃應當充分考慮停車設施與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站、旅遊集散中心、大型商貿區、醫院、學校等公共建築以及公共活動場所的銜接。
國有土地使用權出讓前，自然資源和規劃部門在確定擬出讓地塊的規劃條件時，根據片區公共停車的需要，可以明確配建一定比例的公共停車位。
『捌』 保安公司培訓計劃方案
保安公司開設保安培訓工作除了增強保安綜合性素質以外，還能為商家提供優秀的保安人才。那麼如何做好保安公司培訓計劃方案呢？下面是我整理的保安公司培訓計劃方案 範文 ，希望對大家有所幫助!
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★ 保安培訓計劃範文 ★
★ 幼兒園保安人員培訓計劃
★ 物業保安年度培訓計劃 ★
★ 公司年度工作計劃範文
保安公司培訓計劃篇(一)根據公司目前實際情況，針對保安員整體業務技能和個人素質，進行全方位的軍體素質、治安管理、消防知識等培訓。全面提高保安員綜合服務素質，以體現我公司服務宗旨，塑造良好的企業形象。
一、培訓時間
培訓以操練和理論交叉進行，時間安排根據具體情況臨時決定。
二、培訓地點
選擇我公司寬闊的地方。
三、培訓目標
1、提高全體保安人員綜合素質，樹立良好的社會形象。
2、提高全體保安人員工作效率，服務質量，為業主(使用人)提供高效、周到的服務。
3、提高全體保安人員自我學習、自我約束的能力，實現公司前景。
四、培訓內容
(一)、保安管理制度
1、保安員紀律、職責許可權、職業道德規范、禮儀規定
2、行為規范
3、對講機使用規定
4、各 崗位職責
(二)、消防知識
1、 消防 安全知識
2、滅火器及滅火 方法
3、火警報警程序
(三)、治安 管理知識
1、物業管理及治安管理的要求
2、正當防衛
3、保安類各種問題的處理方法
4、保安員交接班管理標准作業規程
5、停車場管理標准作業規程
五、軍體素質
1、單兵隊列考核標准
六、儀容儀表
1、員工必須保持衣冠整潔，按規定要求著裝
2、任何時候，在工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。
4、員工應每日修剪胡須，發不蓋耳遮領，不得剃光頭;不做怪異發型。
5、面部、手部必須保持乾爽清潔
6、保持口腔清潔，上班前不吃異味食物。
七、行為舉止
1、舉止應大方得體，與人交談雙眼應平視對方，不要左顧右盼。
2、遇上級領導或有客來訪，應即時起身相迎並問好，先請來訪人員入座後，自己方可坐下;來客告辭，應起身移步相送。
3、站立的正確姿勢是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上)，肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。
4、注意走路姿勢，在樓道內行走腳步要輕，不得奔跑(緊急情況下除外)
5、進入上級領導或其他部門辦公室前，應先立在門外輕叩站三下，徵得同意後方可入內;若進去時門是關住的，出來時則應隨手將門輕輕帶上。
6、對客戶或來訪人員提出的詢問、疑難、要求、意見，要耐心傾聽，在不違背保密制度的原則下，有問必答並做到回答准確(對自己無把握回答的應婉轉地表示歉意，聯系有關人員給予解答，或留下文字記錄，限時予以回復)。
八、接聽電話
1、所有來電，務必在三響之內接答。
2、拿起話筒先說「您好，___(單位)!」語氣平和。
3、通話時，盡量不使用免提鍵。
4、必要時要做好記錄，將要點向對方復述一遍。
5、通話完畢後應說「再見」，不得用力擲話筒。
通過這次培訓，要求全體保安員(除值勤外)全部參加，並且在培訓過程中實行考核。培訓結束後，根據實際情況對現有保安員進行篩選和調整。
保安公司培訓計劃篇(二)(一)保安部工作準則：
1、當值期間必須著裝整齊、儀表大方、站姿、坐姿符合要求，不許抱胸插手。
2、嚴格遵守上下班時間，佩戴工牌，經員工通道出入，同時打卡備案。
3、做到無條件服從上級分配，聽從上級管理。
4、嚴格遵守交接班制度(下一班未接班時，當值不準離崗)。
5、熟練掌握保安部崗位工作特點、職責與要求。
6、接觸客人要十分有禮貌，並注意語氣態度。
7、處理問題時，力求做到容忍寬大，以理服人。
8、當值時不得聊天、閱書報、寫私函、聽耳機、吸煙、吃零食、打私人電話，並謝絕來訪，如屬要事，要保安部當值負責人批准方可。
9、當值時只能與客人保持一種工作上的關系，不得在崗上與客人拉扯、閑聊。
10、當值時不得利用個人職權與客人進行任何私人交易。
11、當值時不得以任何理由、方式向客人索要小費或禮物。
12、當值時不準睡覺、不得帶有醉意。
13、嚴禁當值時隨意離崗，如需吃飯、喝水、去衛生間，需領班批准並派他人替崗後，方可進行。
14、特殊情況，嚴禁使用酒店客用設施。
15、熟悉本酒店各種報警裝置及消防器材的位置，並熟練掌握其使用方法。
16、一旦發現火警，無論程序大小，都必須按規定的程序上報，並立即採用有效 措施 。
17、熟悉酒店各部門出口通道，包括員工通道、客用通道、消防通道等。
18、無特殊情況，不得私入客房、倉庫、辦公室、廚房、服務員工作間等。
19、不得以權謀私或者做任何有損酒店名譽的事情。
20、當值期間不得採用任何手段包庇、掩護違法犯罪分子。
(二)保安部請假制度：
1、本部員工無論因何種原因需請假時，必須填寫請假 報告 單，並逐級審批備案後方能有效。
2、主管、領班請假需經理批准方可。
3、保安員請假需經主管批准方可，但必須先經領班批准。(事假超過半天，需部門經理批准)。
4、嚴禁越級請假。
5、無請假報告單休假者，一律按曠工處理。
6、原則上不準調休，如遇特殊情況經經理批准方可。
7、對於請假者如有超假的，一律按曠工或自動 離職 處理(事假超假一天以上的按曠工處理)。
8、如果休假遇到特殊情況不能按時歸隊，應有電話、電報和證明方可考慮補辦事假。
(三)保安部獎懲制度：
1、獎勵——有下列表現之一者本部將給予獎勵或晉升參考。
1)對酒店的安全管理有大貢獻者。
2)拾到客人錢財繳公者。
3)舉報本部員工違章亂紀者。
4)向本部提出良好建議，該建議被採納者。
5)對工作盡忠盡職，受客人或外部門來函表揚者。
6)為酒店聲譽和財產，勇於同違法犯罪行為作斗爭者。
2、懲罰——警告處分，有下列表現之一者如累計三次以上予以辭退。
1)當值時不注意儀表、不佩戴工牌，經多次指出而無明顯改觀者。
2)不服從工作分配，不服從上級指揮者。
3)經常遲到早退又不打卡備案者。
4)無特殊情況(公務需要)，擅自離開工作崗位者。
5)當值時睡覺者。
6)當值時濫用權力，以權謀私者。
7)當值時抽煙、吃零食、聊天、聽耳機、不聽從勸告者。
8)無特殊情況(公務需要)私入客房、倉庫、服務員工作間、辦公室、廚房者。
9)不遵守宿舍管理制度者。
10)不當值員工擅入酒店者。
11)該管的事不管，膽小怕事而造成工作失誤者。
12)對工作麻木不仁，玩忽職守造成工作失誤者。
13)工作中欺騙上司者。
3、懲罰——辭退，有下列表現之一者，立即辭退。
1)不請假，曠工兩天以上者。
2)無論何種原因與客人、酒店員工打架者。
3)索取、私藏小費者。
4)利用職權與客人進行非法交易者。
5)盜竊酒店物品、客人錢財，以及主使或參加酒店員工盜竊酒店、員工財務者。
6)拉皮條者。
7)不服從上級管理，出於私利謾罵上級者。
8)嚴重工作失誤，造成酒店損失者。
9)不愛護保安裝備、消防設施、辦公室設施，造成嚴重損失者，除照價賠償外，立即辭退。
(四)保安部監督員工打卡制度：
1、保安員二十四小時定崗於打卡處，臨時離開要獲得領班批准，並派人替崗。
2、員工打卡時，保安員要認真核對工牌，無工牌或工牌不符者不予打卡，必要時收回工牌交值班經理處理，不允許代人打卡。
3、檢查打卡機運行情況，發現問題立即報告。
4、真執行物品出門查驗制度，檢查出門物品有無違規現象，必要時需開據放行條。
5、認真執行出入來訪制度，進行來訪驗證和登記。
6、嚴格控制辭職員工和辭退除名員工進入酒店，阻攔酒店員工穿制服出酒店。
7、對外來施工人員每天進行來訪登記，如發現有外來施工人員在規定施工時間以外還沒有離開酒店，立即報值班領班。
(五)保安部裝備器材使用制度：
1、日常使用的對講機、警械、鑰匙、雨衣、大衣在交接班時雙方領班共同檢查清點並記錄簽收。
2、臨時用品，如大衣、雨鞋、雨衣、手電筒、應急燈等要有交接登記，歸還時領取人簽名，檢查有無損壞、丟失，否則按酒店規定賠償。
3、機械只有押款時攜帶，平時由監控室保存，只有領班和主管可以使用。
4、保安部備用品專櫃鑰匙平時監控員處，夜班時放保安當值領班處。
5、保安部備用品專櫃每月清點一次，由監控員和主管檢查記錄使用情況。
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