佛山創意產業園招商推廣方案

① 如何運用軟文推廣策略進行產業園招商

您能夠提出這個問題，說明您對品牌公關還是有所了解的。
公關軟文是對產品的一個背書。
當前很多人在選購的時候都會參照網路搜索。
而軟文正是基於這個需求應運而生的。是對產品強有力的背書。
可以通過新聞稿讓客戶了解產業園發展的脈絡。
可以通過深度稿引入政府、專家背書，揭示產業園發展的前景。
可以通過體驗稿，介紹產業園優質服務的體現。

② 佛山創意產業園的概況

1、簡介
佛山創意產業園是由政府支持，民營企業全額投資和運營的市場化主體，由十二家舊工廠改造而成，佔地180畝，建築面積25萬平方米。在佛山市委市政府、禪城區委區政府的強力支持下，秉承文化是魂，產業是根，平台是關鍵的宗旨，經過5年的改造，十二家加工廠變成了500多家創意企業，2000多名藍領工人變身2萬名白領精英，形成了文化產業、生產性服務業、高端生活配套服務業集聚。
2、主題
佛山創意產業園是以「洋人街·中國夢」為主題的人居現代服務業園區，目標是打造成為白領人才辦公、休閑、娛樂、購物的城市副中心。洋人街既是洋人在中國的故鄉，也是中國人不出國門學習西方文化的體驗館；洋人街是產業街，既是為外國企業和人才提供服務的企業集聚地，也是到中國的外國服務業的集聚地；洋人街是平台街，既是洋人在中國創業實現夢想的平台，也是中國人借力國際智慧實現中國夢的平台。
3、理念
「一群有意思的人，在一個有意思的地方，做有意思的事情，賺有意思的錢，過有意思的生活。」
這是對創意產業園的形象描述。創意產業園就是一個集成的互動平台，為創意者服務、為創意企業服務、為創意活動服務。它是資源的整合者和平台的搭建者，通過搭建信息交流平台、文化藝術活動與交流平台、公共技術服務平台、融資變現平台、生活服務及采購平台、公共商務會展平台、知識產權保護平台、國際交流平台，來打造一個有能量的靈性空間和創意文化場，以此催生創意、變現創意、保護創意，實現創意產業化、產業創意化。創意產業園的任務是推動一個區域

③ 佛山新媒體產業園的園區規劃

我們認為當今世界的經濟結構正在由面到點發生轉變，未來經濟的增長必須從點上著力，拓展市場空間的前提越來越依賴於產業的細分。佛山新媒體產業園順勢而為，把握這一經濟發展的新規律，以專業立園，以專業拓園，目標成為全國乃至全球具有影響力的新媒體產業高端專業園區，堅定做一個專業園區的實踐和引領者
佛山新媒體產業園總面積為30萬平方米，計劃分三期發展： 期數 面積 改建時間 第一期 5.5萬平方米 兩年 第二期 4.5萬平方米 三年 第三期 20萬平方米 五年 模式定位 進行新媒體產業聚集的都市型產業園立足佛山製造業，服務於佛山製造業，提升佛山製造業立足佛山城市化，服務於佛山城市化，提升佛山民生幸福媒體產業化，產業媒體化。
空間布局
● 新媒體創作區
● 新媒體運營區
● 新媒體綜合區
● 新媒體生活服務區
● 新媒體藝術區

④ 文化創意產業園入駐辦法

XX市創意產業園區認定管理辦法

一、定義
創意產業是以創意為核心，以城市獨特的信息流、人才流、現代物流、資金流等社會資源為依託，為工業、文化等服務的智能創造業。
創意產業園區是依託我市先進製造業、現代服務業發展基礎，利用城鎮中心區工業建築為主要改造和開發載體，以創意產業鏈為聚合，所形成的以都市型工業、創意產業、生產性服務業等為發展重點，並經市經貿局會相關部門共同審核認定的功能區域。
二、創意產業園區的認定標准
（一）新建創意產業園區認定標准
1．園區注冊地和經營地要位於XX市轄區內。
2．園區要有明確的招商規劃和產業定位。園區建設要符合全市城建規劃總體要求，並逐步按照產業定位形成區域特色，園內80％以上的入駐企業為從事都市型工業、創意產業、生產性服務業等經營活動。
3．園區可以在原有已形成一定規模集聚的區域或街道基礎上進一步加以整合，具備一定的建築規模，一般應在1萬平方米以上，入園或已簽訂入駐協議的企業在20家以上或出租建築面積率經核定超過50％以上。
4．園區的建築外型應與城鎮建築形態、周邊環境相和諧，園區的房屋建築結構應符合本市相關建築標准。園區入駐企業不得擅自改變建築結構和使用性質，入駐企業的二次裝修應按規定上報有關部門批准。
5．園區消防、安全、衛生、環保等應符合相關規定。園區入駐企業的一切活動不得干擾周邊居民、企事業單位的正常生活和工作秩序。
6．園區管理制度健全，設立專門的管理機構、配備專職管理人員。園區管理機構負責園區的統籌協調、對外招商、物業管理和提供配套服務，管理人員分工明確，職責到位。
7．園區能提供適合創意企業發展的工作環境、配套設施和服務功能。園區內水、電、通信、道路等公共設施完善，能根據客戶需求和自身條件提供寬頻網路、會務、展示等配套設施及服務功能。園區應設有為創意企業、設計人員提供交流、互動、集聚和各種創意作品展示的場所。園區內的配套服務設施佔用面積原則上不超過園區總面積的25％。
8．園區應建立入駐企業檔案，配合相關政府職能部門做好園區統計，並配合所在鎮（街）相關職能部門對入駐企業開展管理與服務。
（二）改建創意產業園區認定標准
1．所謂改建創意產業園區是指符合各鎮（街）實施產業結構調整要求，並納入各鎮（街）「退二進三」規劃內，利用各鎮（街）中心區的舊工業區、舊廠房、舊大樓等「三舊」建築物作為建設載體的創意產業園區。
2．改建創意產業園區應有明確的投資建設和經營管理主體，明確的總體規劃和功能定位，以及階段性工作目標和計劃進度安排等。
3．對改建創意產業園區的認定標准要求可適當放寬，按照「三個不變」的原則，即：房屋產權關系不變、房屋建築結構不變、土地性質不變，予以提前認定並給予園區兩年籌備期，籌備期內只發文認定並不進行授牌。
三、創意產業園區的行業范圍
結合我市產業發展實際，我市創意產業園區建設應重點發展與工業八大支柱產業相關的創意產業，重點涵蓋了研發設計創意、咨詢策劃創意、文化傳媒創意和時尚消費創意等四大領域。
四、創意產業園區的認定和管理
（一）管理部門
根據《關於促進創意產業園區發展的實施意見》，市創意產業發展領導小組要統籌全市創意產業園區的布局規劃、產業導向、政策協調，市經貿局負責牽頭制定創意產業園區認定管理辦法等扶持政策，並具體負責有關扶持政策的組織實施、檢查和監督。
（二）認定程序
1．由相關園區的管理主體向所在鎮（街）經貿部門提交創意產業園區認定申請報告。
2．根據認定標准，由相關園區管理主體提供以下證明材料：
（1）創意產業園區建設和招商規劃；
（2）創意產業園區房產、土地權屬證明；
（3）園區管理主體營業執照及有關管理制度；
（4）所在鎮（街）國土、規劃、環保、安監等部門出具的國土、規劃、環保、安全證明；
（5）園區內入園注冊的創意產業企業名單及其營業執照和相關資質證明復印件；
（6）園區內入園注冊的創意產業企業上年度財務指標完成情況（當年入園注冊企業提供當期財務指標完成情況）。
3．由園區所在鎮（街）經貿部門根據認定標准對園區申報資料進行初審，審核批准後推薦上報市經貿局。
4．經市經貿局組織對申報園區審核合格後，報市政府核准認定，市政府委託市經貿局授予其「XX市創意產業園區」的牌匾。
5．改建創意產業園區在籌備期結束後由市經貿局按照新建創意產業園區認定標准進行復審，復審合格者繼續予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內已達到要求的，可提前申請授牌。
6．各類經國家和省認定的文化(創意)產業園區，經市經貿局局和文廣新局共同審核後，符合條件的報市政府核准認定，授予其「XX市創意產業園區」的牌匾。
7．所有經認定的創意產業園區實行動態管理，有效期為三年，有效期滿後由市經貿局進行復審，復審合格者繼續予以支持，不合格者，撤銷其資格，收回牌匾。
以上條款自公布日起施行，並由XX市經貿局負責修訂和解釋。

⑤ 產業園區招商，怎麼做方案

招商方案的內容，涵蓋項目的基本背景和條件、招商形式和策略、目標市場和客戶結構、項目資源和產品結構、總體思路和安排、政策使用、渠道建設、招商團隊建設、推廣活動安排及費用預算等。
若想了解更多關於產業園區的一些知識，請登錄中國融e招商網看看，該網站上詳細介紹了工業地產招商的一些知識。

⑥ 產業園招商

產業園招商的問題都大同小異，總結起來有兩點，一是沒有設定好主要的產業方向，二是沒有市場化的招商策略。往往是什麼企業都招，更多利用政府資源而非市場化運作。這樣遇到經濟形勢快速增長的時候，還可能會有招商成果，反之則會越來越亂，乃至荒廢了大量的市政建設及園區建設成本，而招商一無所獲。

上述兩點問題看似簡單，但並不容易解決。前瞻產業研究院根據多年招商經驗指出，解決方案有如下幾點：

1、聯合行業龍頭確立產業方向

聯合行業龍頭共同開發，或者定向開發是園區產業定位的一個比較好的方式，讓利於這些龍頭企業，那麼其產業鏈上下游的中小型企業就會跟進，再配以優質的服務和政策，相信很快就會建立起一套完整的產業鏈招商策略。目前一些主題性園區，特別是以行業領域內龍頭企業為主的投資商，往往更容易確立行業方向完成招商工作。

2、以市場拉動產業

產業圍繞資本與市場，最終還是市場，一個沒有市場的產業註定是要消亡的，因此在園區中建設某類專業市場，以市場帶動產業，採取規模化前店後廠的開發模式，將會很容形成園區產業方向，促進快速招商的完成。

3、政策性限制以聚集產業

所謂的政策性限制，就是以行政手段，半強制性的將區域內分散的企業，以認證、許可經營的方式，聚集到園區中，這需要政府做很多工作，而且由於直接干預了市場，也會有一定的政治風險，但這樣的策略最直接也最有效。當然，前提是不要損害企業的利益，過分增加其動遷的成本，且提供良好的服務以便其入住後更有機會去贏得市場。否則，這樣的措施也可能會給企業帶來毀滅性打擊，類似案例屢見不鮮。

4、在整體搬遷中尋找機會

隨著城市化發展，原來靠近主城區的產業或市場都會面臨搬遷，因此他們對於園區的需求可以說是「剛需」，只要企業還要生存，就必須選擇合適的辦公生產空間，無疑類似的行業整體搬遷是我們的招商重點。但類似的整體搬遷，多半直接和政府對接，以其規模化的優勢與政府談判，因此應在初期就與這些即將動遷的企業進行洽談，以聯合發展未來區域行業經濟結合園區規劃來進行洽談與合作，將會產生極大的影響力。

5、專注於配套服務讓市場自動調節

隨著產品的建設完成，配套設施的完善，乃至周邊公共服務的提升，行業方向也會變得逐漸清晰，因為一個逐漸成熟的市場會自動調節產業聚集，但這需要時間，一般需要3-5年時間，因此一個沒有明確行業定位的產業園區，在選址不是特別不利的情況下，只要專注於配套服務的建設，最終還是可以完成大部分招商工作。這是因為企業必定向稀缺的市場、豐富的原料、廉價的勞動力、完善的配套、優質的生產性服務這些生產要素比較充足的地方轉移，這是市場因果規律，是水到渠成的招商策略。

⑦ 園區如何招商引資

1、圍繞龍頭企業、大項目招商
需要充分了解園區產業發展方向，集中力量對龍頭企業、重大項目進行引進，推動園區重點產業的跨越式發展，推動產業優化升級。鼓勵企業參與到新能源產業、高新技術產業、現代服務業等領域中，轉換提升傳統產業，同時要注重引進先進技術，不斷提高企業創新能力。

2、挖掘企業潛能 激發招商引資活力
目前，園區的招商都以「資本」手段促進產業落地進入園區，充分利用資本的支撐作用，探索出一條創新式「資本招商+資本運作+資產的增值」的招商模式。
第一步是成立投資基金平台，對有潛力的企業進行投資，促進產業升級和轉型；
第二步是開發產業園區，將其落戶在園區內，並吸引更多企業進來，形成集聚效應，充分利用資金的催化和杠桿作用，以產業落地園區形成，同時有助於投資融資平台的轉型。
2017年，廣州市通過國有投資平台成立一支投資基金，對GE全球醫療生命科學板塊最重要的合作夥伴百濟神州的生物葯項目進行投資，在該項目的22億元投資當中，百濟神州自有資金只有2億元，其餘20億元則是基金股權投資、股東貸款和銀行商業貸款，推動其落戶於新廣州知識城，這對於新廣州知識城園區打造、產業的加速發展和投資項目回報收益非常有益處。
3、採用「眾創孵化」的模式
通過引入高精質量人才作為種子，吸引初創企業入駐園區，在孵化器和眾創空間中快速成長起來，共同形成高新技術的生態圈，也有助於園區發展培育強大的人才支撐。
由此可見，園區的招商引資不再局限於傳統的政策優惠、地價減免、各種優惠補貼等基本配置，強大的服務支持帶來的發展機會和經濟效益才是產業園的重要需求。通過資金服務、龍頭企業引領服務、眾創孵化平台等方面來促進招商，做好園區，這是園區可持續發展的重要途徑。
可以參考加盟六步法！

⑧ 園區招商項目策劃怎麼寫

園區因所處區位、擁有條件不同，需策劃項目也五花八門，不一而足，但園區招商項目策劃有些原則和共同點可以把握：

1、招商項目是園區為招徠企業和投資而根據自身產業、區位等條件精心選取和打造的，策劃方案首先要立足於當地的經濟條件、發展方向和相關政策，方能有立足點
2、招商項目最終是要滿足客商需求，除了要立足於當地的經濟條件外，必須從客商角度出發進行包裝和策劃，著重強調投資回報率、園區軟環境等
3、策劃，策劃，既然是項目策劃，那麼必須有讓園區領導和客商想不到或者覺得新奇的地方，這就是要有創新和創造力，在立足於園區和服務於客商的前提下，在熟知和洞察招商項目體系下，充分發揮自身創意，根據經濟發展方向、產業發展趨勢等創造性的策劃幾個招商項目，提升這個策劃方案層次。
如有具體需求，可以咨詢中金產業

⑨ 佛山創意產業園的三大產業

佛山創意產業園在最近幾年時間里高速發展，推動了一批創意型企業起飛，建立了一批具有很高知名度的創意產業園區，聚集了一批具有創造力的優秀創意人才。園區整合產業鏈，搭建文化交流與交易平台，園區內大力開展國際的名俗文化節、音樂節、藝術節、各類設計展，在創意產業贏得了廣泛的聲譽，並且初具規模，形成了一定的創意設計產業的集聚效應。
致力於把國際的創業思想和經驗引進來，把國內創業文化推出去，佛山創意產業園在文化產業方面主要建設有：一是國際創業交流中心，改造相關會場等設備設施，購買同聲傳譯、音響、投影儀、會議桌等設備設施；二是國際體驗式創意創業教育實習基地及國際創意學校，改造教室，購買相關教案及設備，與國內外機構建立合作關系，聘請高級人才作為老師，為學生實習、國內外創業培訓提供服務；三是舉辦創意創業大獎賽，為國內與國外的創業者、企業家等進行交流提供機會；四是建設白·痴藝術空間、陶瓷博物館、當代陶瓷美術館等文化藝術展示空間，為設計師、藝術家等類型的創業者提供設計品和文化藝術作品展示空間；五是每年舉辦設計師峰會、中國陶瓷節、國際陶藝展、青年創意展等設計、文化、藝術活動，為創意型創業者提供展示作品的機會。
近三年來，佛山創意產業園已經舉辦過上千場文化活動，包括市民耳熟能詳的創意春節、陶瓷節、亞洲現代陶藝交流展、中日韓柴燒文化節、東盟非物質文化遺產交流展等國際性文化活動。同時，於2012年10月27日正式開街的洋人街也是1506創意城為推動中西文化產業所做的巨大努力。這是佛山首個洋人街，使身處異國他鄉的國外人士在中國、在佛山得到文化共鳴，是洋人心中「家」的映射，受到了喜歡中國文化的外國人和喜歡外國文化的中國人的一致推崇。
文化創意產業園的賣點、亮點、切入點是文化，用創意激活歷史，用文化提升產業是1506創意城的宗旨。城市因文化而靈動，佛山創意產業園為文化產業的進步殫精竭慮，積極發展文化藝術，努力推動文化升級，成就佛山文化高地。
佛山創意產業園將建立一個總體發展規劃，確定未來若干年發展的政策導向，完善和優化創意產業發展的內部與外部的環境，研究和探討如何以高新技術帶動傳統產業的升級換代，構成與完善創意產業的產業鏈條，建設一批以高新技術為基礎的文化創意產業園區，加強創意項目作為風險產業的輔導、推動，進一步改革和完善創意產業的投融資體制，推動文化創意企業的快速生長。發揮集聚效應，培育創意市場，打造並完善創意產業鏈，形成新的產業發展群落。 「用產業鏈招商，用服務留商。」是佛山創意產業園的商業模式中重要一環。以成為「做中國最好的園區運營商」為目標，佛山創意產業園致力生產性服務業文化產業以及高端生活配套三大產業鏈的整合集聚。在園區運營建設上，通過有規劃地招商引進各式生產性的服務企業，門類的更齊全、服務的更便利，以促進園區企業的交流合作，從而實現降低園區企業運營成本的目的。
佛山創意產業園的生產性服務企業，以服務性質分類，一是金融服務平台，通過銀行、證券、保險、投資擔保、資產管理等企業提供規范、高效的金融服務；二是人力資源服務平台，通過人才招聘、培訓、拓展及管理實現園區企業人才效益的最大化利用；三是廣告·設計服務平台，從廣告的品牌整合、戶外推廣，以及平面設計和空間設計擴大園區宣傳的輻射面；四是媒體互動服務平台，通過報紙、雜志、手機媒體及網路等互動多媒體進行全方位推廣；五是軟體技術服務平台，通過IC智能感應系統、企業系統管理系統和智能支付系統。創新性解決企業網上交易、智慧管理；六是物流貿易服務平台，整合物流服務和貿易服務，助力企業、物資、市場無縫對接，並建立更專業的貿易平台。
佛山創意產業園集聚的的生產性服務企業，真實呈現1506創意城獨特而繁榮的園區文化業態，增進園區企業間了解與認識的同時，真正實現「把軟環境做硬，把硬環境做軟」的使命，讓服務落到實處，讓整合實現成果。 佛山創意產業園致力於為城市白領打造集美食、休閑、娛樂、購物、聚會於一體的「生活特區」，提供安全、高效、價廉的一站式服務，並為入園企業提供舒適怡人的工作生活環境，形成了旅遊、休閑、創意、娛樂於一體的文化休閑集聚區。
在生活配套型服務方面，1506創意城主要建設內容有：一是提供健康、豐富美食。一方面，改建質優價廉的人民大飯堂，為入園企業和企業員工提供日常餐飲服務；另一方面，建設創意美食城，如納一茶館、嘩家四季火鍋、1001餐廳、金朝景酒樓、盛源餃子館、左鄰右你概念餐廳、毛家飯店、紅色經典酒家等餐家，同時引進外國餐廳，如中國首家波蘭餐廳貴族盛宴、佛山首家西班牙餐廳、義大利摩卡咖啡、日本料理店等純正外國餐廳，為入園企業、遊客等提供豐富的就餐選擇；二是建設企業家公寓、嶺南民居客棧，引進悅來客棧等中高端上午酒店，為入駐的創業者、遊客等提供便利住宿；三是和中港通、縱橫商旅等企業合作，為入駐的創業者和企業提供機票、旅遊、汽車等貼心服務；四是建設南風古灶4A旅遊景區，建設創意玩陶廳、馬桶瀑布、百萬夢想牆、創意電影城、國際陶文化公園等休閑旅遊景點，並建設企業家、藝術家、高級設計師會所；五是為園區白領購物提供多樣性選擇，耐克、李維卡服飾、ITI時尚主見、色非鞋業、HITOM未來館等商家任君選擇；六是引進娛樂場所入駐，如博物館式餐吧艾美匯、K-party、Wax Bar、LA88酒吧、mingle酒吧，使得創意產業園為佛山白領釋放工作壓力、享受生活再添好去處，也為佛山高端人群帶來更多的娛樂空間。
同時，園區還積極建設極具特色的木板廣場、枕木路、磨盤路等綠化環境、LOFT辦公空間的建造，為園區上萬的白領打造了一個生活特區、文化特區、精神特區；「便利就是便宜，便利就是生產力」，佛山創意產業園通過不遺餘力地整合園區生活配套服務，為園區企業和白領提供一站式服務，為他們營造一個溫暖的家。

⑩ 如何確定產業園區招商引資工作思路

產業園區招商是一項艱巨而長期的工作，不可能一蹴而就。產業園區都希望企業立刻入駐園區，但這是不可能的。目前，整個全球范圍內都存在著一定的產業機構優化。產業轉移如同一針興奮劑，幾乎讓所有的政府和產業園區激動無比。他們紛紛行動起來，開始在各種媒體上投放招商廣告，招商人員開始到處奔走，舉行一場一場的招商推介會，但收效甚微。

企業的搬遷或擴大並非兒戲，如果企業不願意搬走，無論採取什麼攻勢也是徒勞，即便是企業想走，那也需要很長時間的准備、思考、選擇。所以這就註定產業園區招商是一個長期的過程，必須要制定長期的產業園區招商策略。
谷川聯行提示您產業園區招商六步走，專業精準定位客戶，制定長期園區招商策略。
（1）明確產業園區招商的目標
（2）明確產業園區區的定位策略
（3）明確產業園區銷售的價格策略
（4）明確合作方式
（5）明確產業園區廣告宣傳策略
（6）完善跟蹤服務