推廣裝配式建築方案

A. 裝配式建築指的是什麼

一、什麼是裝配式建築？

裝配式建築是指工業化運作的方式把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工製作好建築用部品、部件，如樓板、牆板、樓梯、陽台等，運輸到建築施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建築，目前主流的裝配式建築分為三類：鋼結構裝配式、混凝土結構裝配式以及木結構裝配式。現場裝配率越高，相應的工業化、綠色化程度也就越高。

在建築行業當中，裝配式建築也常被稱為綠色建築，因為節能降耗貫穿了裝配式建築建造的全過程。裝配式建築講求建築設計標准化、構件生產工廠化、現場施工裝配式化、土建裝修一體化，相應的其標准化、模數化程度較高。目前國家對於裝配式建築及BIM的重視程度不斷提高，隨著建築信息化和建築工業化的不斷發展融合， 「BIM+裝配式建築」將成為建築行業的未來！

二、裝配式建築的發展背景

近兩年是我國房地產和建築業發展面臨結構調整和轉型升級之年，也是全行業聚焦新型建築工業化和裝配式建築的元年。在國家和地方政府大力提倡節能減排以及去產能、去庫存等剛性供給側戰略需求政策的引領下，我國建築業開始艱難的邁向綠色建築及工業化的突圍發展之路，裝配式建築在我蓬勃發展的態勢正式開啟。

政策背景

2016年2月6日，中共中央、國務院印發了《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》。明確提出：大力推廣裝配式建築，力爭用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。

2016年9月27日，國務院辦公廳印發了《關於大力發展裝配式建築的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）文件，明確提出了總體要求和八項重點任務及相關措施。

2017年2月21日，國務院辦公廳印發了《關於促進建築業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）文件，推進建築產業現代化。大力發展裝配式混凝土和鋼結構建築，不斷提高裝配式建築在新建建築中比例。

2017年3月23日，住房城鄉建設部印發了《「十三五」裝配式建築行動方案》，確定了2020年發展目標，明確提出了今後重點任務和發展要求。

發展狀況

裝配式建築自2016年起在我國呈現出蓬勃發展的態勢，北京、上海、河北、江蘇、浙江、安徽、山東、深圳、沈陽等30多個省市紛紛出台政策和措施相應國家大力發展裝配式建築的政策，同時隨著裝配式混凝土、鋼結構技術日趨成熟，國家對於裝配式鋼結構、混凝土結構、木結構建築的國家也正在在組織修訂。

國家對於裝配式建築的大力推廣帶動了建築業以及房地產業的積極主動參與，尤其是大型企業集團響應熱烈。據初步調查統計，近三年內全國新建預制構件廠總計約200個左右，2015年全國裝配式建築的建設量大約在 3500萬m²左右， 2016年全國建設量大約在 6000萬m²左右，部分地區已呈現規模化發展態勢。

三、裝配式建築的優勢

施工周期——以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以BIM設計標准化、構件部品化、施工機械化為特徵，整合設計、生產、施工等整個產業鏈，縮短工期約50%，工業化程度高。

合理布局——能合理布置功能區間 ，設計可採用大開間布置，使建築平面能夠合理分隔，靈活方便，創造開放式建築，而傳統結構（磚混結構、砼結構）由於材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現「肥梁胖柱」現象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由於自行改變牆體位置，增加隱患。

空間使用率——構件的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加5%-8%有效建築面積。在建築風格上，裝配式建築也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能。

綠色環保——裝配式建築的部品部件可實現回收利用，實現循環利用，建造和拆時對環境污染較少，符合住宅產業化和可持續發展的要求。還可以緩解國內產能過剩問題，並且建築垃圾將減少約80%、材料損耗減少約60%、可回收材料增加60%、建築節能達70%，節約人工約50%、降低造價約10%、縮短工期約50%。

B. 裝配式建築的發展前景如何我們國家頒布了哪些裝配式建築技術規程和標准

2020年進入井噴期
2020年裝配式建築正迎來發展新階段。根據住建部此前下發的《「十三五」裝配式建築行動方案》要求，到2020年培育50個以上裝配式建築示範城市，200個以上裝配式建築產業基地，500個以上裝配式建築示範工程，建設30個以上裝配式建築科技創新基地，充分發揮示範引領和帶動作用。隨著湖南、河南、四川等地裝配式建築發展不斷提速，以及中西部政策資源不斷傾斜，或將迎來新一輪產業擴張契機。2020年進入井噴期隨著我國智慧城市建設，裝配式建築憑借著高效、節能、創意、科技、靈活等諸多優勢，受到了政策層面的廣泛關注。華南理工大學建築學院王幼松教授認為，從裝配式建築住宅在資源、環境等各項指標的實驗數據分析來看，裝配式建築能夠有效地降低資源消耗。從長遠而言，智慧建築是未來的發展趨勢，與傳統建築方式相比，裝配式建築更有利於有機城市的建設與發展。

2020年作為裝配式建築頗有看點的一年，除了要培育50個以上裝配式建築示範城市以外，湖南、四川、河南等地也在近期不斷進行資源傾斜，助力裝配式建築蓬勃發展。12月19日，湖南召開全省推進裝配式建築工作現場會指出，擴大實施范圍，強化政策執行，進一步提升裝配式建築發展速度和質量。到2020年，全省市州中心城市裝配式建築佔新建建築比例達到30%，其中長、株、潭三市中心城市達到50%。根據海南省人民政府辦公廳關於加快發展節能環保產業的實施意見瓊府辦〔2016〕169 號文件中的明確要求，結合省委、省政府關於「生態立省」的工作部署，加快推進海南省建築業的升級轉型，大力發展裝配式建築，提高建築工程質量，改善施工環境和勞動條件，降低建築能耗和污染。按照瓊府〔2017〕100 號文的要求，到 2020 年，海南省具備條件的全部採用裝配式方式建造。將至少有 50%的新建建築採用裝配式建造方式。到 2022 年，具備條件的新建建築原則上全部採用裝配式方式進行建造。裝配式建築佔新建建築的比例將達到 100%，因此大力發展裝配式建築是海南省建築業發展的必由之路。近幾年，四川省不斷安排資金支持裝配式建築工業化部品部件產業發展。截至今年12月，四川省入庫的29個、總投資達63億元的工業化部品部件新建重點項目正在加快建設。住房城鄉建設廳黨組書記、廳長張正紅明確指出，未來要大力發展裝配式建築產業。在河南省，目前已經認定了第一批裝配式建築人才培養基地，並且建立比較完善的裝配式人才培養體系。根據河南省住建廳計劃，截至2019年底，需要培訓裝配式建築教師200人，裝配式建築人才培養基地覆蓋所有省轄市，完成裝配式高層次專業人才培訓100人，一線專業技術管理人員培訓1000人，技能型產業工人培訓1.5萬人。隨著各省發展裝配式建築的步伐不斷加快，業內人士認為，裝配式建築將在2020年面臨重要的發展契機，相關企業迎來巨大的發展機遇，對於已經建立優勢的行業領先企業而言，有望佔領更廣闊的市場。

C. 推進裝配式建築發展的主要環節

裝配式建築發展的環節
1.加強組織領導。各地區要因地制宜研究提出發展裝配式建築的目標和任務，建立健全工作機制，完善配套政策，組織具體實施，確保各項任務落到實處。各有關部門要加大指導、協調和支持力度，將發展裝配式建築作為貫徹落實中央城市工作會議精神的重要工作，列入城市規劃建設管理工作監督考核指標體系，定期通報考核結果。

2.加大政策支持。建立健全裝配式建築相關法律法規體系。結合節能減排、產業發展、科技創新、污染防治等方面政策，加大對裝配式建築的支持力度。支持符合高新技術企業條件的裝配式建築部品部件生產企業享受相關優惠政策。符合新型牆體材料目錄的部品部件生產企業，可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。在土地供應中，可將發展裝配式建築的相關要求納入供地方案，並落實到土地使用合同中。鼓勵各地結合實際出台支持裝配式建築發展的規劃審批、土地供應、基礎設施配套、財政金融等相關政策措施。政府投資工程要帶頭發展裝配式建築，推動裝配式建築「走出去」。在中國人居環境獎評選、國家生態園林城市評估、綠色建築評價等工作中增加裝配式建築方面的指標要求。

3.強化隊伍建設。大力培養裝配式建築設計、生產、施工、管理等專業人才。鼓勵高等學校、職業學校設置裝配式建築相關課程，推動裝配式建築企業開展校企合作，創新人才培養模式。在建築行業專業技術人員繼續教育中增加裝配式建築相關內容。加大職業技能培訓資金投入，建立培訓基地，加強崗位技能提升培訓，促進建築業農民工向技術工人轉型。加強國際交流合作，積極引進海外專業人才參與裝配式建築的研發、生產和管理。

4.做好宣傳引導。通過多種形式深入宣傳發展裝配式建築的經濟社會效益，廣泛宣傳裝配式建築基本知識，提高社會認知度，營造各方共同關注、支持裝配式建築發展的良好氛圍，促進裝配式建築相關產業和市場發展

D. 未來裝配式建築的發展趨勢是什麼

近年來,
全國裝配式建築發展迅速，有望實現階段性發展目標,即2017年住建部回《「十三五」裝配式建築行答動方案》確定的「2020年全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上」。按照住建部標定司的統計數據，2017年裝配式建築為1.8億平方米，2018年為2.9億平方米。「裝配式建築從起步到規模化發展，從政府主導到市場化跟進，正呈現出全國、全產業鏈全面發展的發展態勢。」

E. 國家對裝配式建築有什麼最新政策

裝配式建築規劃自2015年以來密集出台,2015年末發布《工業化建築評價標准》，決定2016年全國全面推廣裝配式建築,並取得突破性進展；2015年11月14日住建部出台《建築產業現代化發展綱要》計劃到2020年裝配式建築佔新建建築的比例20%以上，到2025年裝配式建築佔新建築的比例50%以上；2016年2月22日國務院出台《關於大力發展裝配式建築的指導意見》要求要因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建築，力爭用10年左右的時間，使裝配式建築佔新建建築面積的比例達到30%

F. 國家對裝配式建築有什麼最新政策

今年兩會，政府工作報告提出一系列政策舉措，傳遞出建築業發展的新信號，代表委員們關於建築業發展的建議也屢屢「刷屏」，其中減稅、審批、新型城鎮化、綠色發展等一系列與建築業發展息息相關的內容，給行業未來發展指明了方向。

大力推行裝配式建築

會議中，多位人大代表建議，出台針對智能建造、新型建築工業化的金融、財政、稅費、土地、環保等扶持措施，加快推進以BIM數字化技術為基礎的產業互聯網平台建設，大力推行預制裝配式建築，不斷提升裝配式建築的標准化水平與技術水平，打造數字經濟新優勢。

數字經濟推動傳統產業轉型升級

其中，中國建築業協會發布的《2020年建築業發展統計分析》顯示，2020年，建築業從業人數5366.9萬人，連續兩年減少。但同時按建築業總產值計算的勞動生產率再創新高，達到42.3萬元/人，比上年增長5.8%。

建築業從業人數減少但勞動生產率再創新高的根本原因在於，以人工智慧、大數據、物聯網、5G和區塊鏈等為代表的新一代信息技術日臻成熟，成為推動傳統產業轉型升級、可持續發展的重要驅動力。

一年來和疫情的對抗，見證了數字經濟抵禦突發風險的蝶變能力。疫情期間，越是數字化基礎好的企業，復工復產速度越快，抗風險的能力越強，有的甚至實現業務逆勢增長。

國家推出一系列政策措施

而建築節能將是我國實現2030年碳減排目標的關鍵領域。建築節能工作是一項復雜的系統工程，從材料與構件生產、規劃與設計、建造與運輸、運行與維護直到拆除處理，需要提高各專業、各領域、各環節相互支持、協同配合的綠色發展水平。

此外，政府工作報告還提出，「中央預算內投資安排6100億元。繼續支持促進區域協調發展的重大工程，推進『兩新一重』建設，實施一批交通、能源、水利等重大工程項目。」由此可見，基礎設施建設的投入將繼續加大，「兩新一重」尤其是新基建仍是經濟工作的重要抓手。6100億元的預算投資以及3.65萬億元優先支持在建工程的地方政府專項債券，都將給建築業企業帶來巨大的發展機遇。

因此，「優化和落實減稅政策」「降低企業生產經營成本」「用稅收優惠機制激勵企業加大研發投入」「簡化投資審批程序」等一系列措施，是急企業之需、幫企業之困、解企業之難，也將實實在在為企業的可持續發展提供助力。