商業綜合體活動策劃方案

❶ 商場周年慶典活動策劃的技巧

1、增加人氣
如何利用廣告或其他方式引導人們滿懷激情地聚集在競爭激烈的商業綜合體中。增加人氣有兩種方法：廣告和非廣告。
廣告：通過媒體宣傳活動，吸引顧客對店內的關注，並利用店內促銷活動，增加門店或企業在社會上的影響力，吸引全市的關注。
非廣告宣傳是以宣傳企業形象為目的的宣傳。特別是新聞采訪、報道、溝通等，通過介紹企業來達到營銷的目的，有時在廣告中起著不可替代的作用。
2、保持人氣
保持人氣意味著人氣指數在一定時期內不下降，形成較強的人氣空間。為了保持人氣，自然要從顧客的感受出發，減少思考購買的時間，促進交易，讓顧客滿意。
一般來說，顧客會考慮店面環境的舒適度，包括燈光是否能讓商品發光，道具是否精美，媒體廣告海報是否富有創意，以及到店參觀路線的合理設計，這樣可以減少顧客無意義的游盪有利於把注意力集中在商品的推廣上。
3、鞏固人氣
返程人氣是指給顧客留下良好印象、留下揮之不去的感覺和深刻印象，為培養「回頭客」提供有效的輔助緩沖的服務。那就要看店家的服務態度、專業精神和銷售技巧了。通過培訓，提高員工的知識傳授能力、服務水平和正確的服務態度，吸引客戶成為回頭客。

❷ 想做綜合體策劃方案，需要找什麼樣的公司做

大家也都知道做好規劃是特別重要的事情，如果自己的公司有一個比較好的企業規劃的話，那麼在後續的發展中都有一個比較靠譜的運作過程。想做綜合體策劃方案，要找什麼樣的公司來做呢？

三、有營銷經驗的公司

小編覺得如果你想讓自己的綜合體策劃方案做得更好的話，去找一家有營銷經驗的公司也是非常好的，因為這些公司的經常跟客戶打交道，所以他們知道客戶到底需要什麼，而且也知道怎麼跟客戶進行交流，所以找這些公司來給自己做策劃方案，其實是非常有利的，這樣的話也可以讓你的方案做得更加好。

❸ 設計商業綜合體需要哪些創作理念

設計商業綜合體需要的創作理念要結合商業綜合體的特徵來分析：
商業綜合體的特徵
外部特徵
1、高可達性：位於城市交通網路發達、城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯系緊密的城市主要交通網路和信息網路。
2、高密度、集約性：高樓林立的景象，城市的標志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補。
3、整體統一性：建築風格統一，各個單體建築相互配合、影響和聯系；與外部空間整體環境統一、協調。
4、功能復合性：實現完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯系緊密，互為補充，缺一不可。
內部特徵
1、大空間尺度：室內外空間較大，一方面與城市規模相匹配，另一方面則與建築功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。
2、通道樹型交通體系「將內部交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市交通系統有機聯系，組成一套完善的「通道樹型」體系。
3、現代城市景觀設計：通過標志物、小品、街道傢具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。
4、高科技集成設施：是高科技和高智能的集合。其先進的設施充分反映出，科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。
在綜合體效應還沒有聚合前，城市商業分布不均，並且品牌力、人流量相對分散，隨著城市化進程加快及多元化消費需求增長的影響，綜合體的建立，人群效應與品牌效應聚集，對於商務與生活的發展空間提供更大機遇，也為城市消費力與經濟增長提供更大價值空間。因此，作為綜合體中的商業便成為引鳳築巢的核心所在。一個商業綜合體的運行好壞與其設計理念有著不可分開的聯系，每一個商業綜合體都會根據其需求，所在城市，地理位置，文化的不同等而有不同的設計理念。

❹ 干貨，商業綜合體的動線景觀規劃設計要點有哪些

1、方位感

一個優秀的購物中心，其內部空間設計應該是既豐富多彩又淺顯易懂。在方位感認知上，設計應力求通過空間自身來引導，導向標識只是一種輔助工具，應盡可能簡潔而不過多吸引顧客的視線。方位感是顧客對方向和位置的兩方面感知。主動線設計既不能太直，也不能曲折過多，弧形動線設計能很好的滿足商場內部空間設計的可視性和交通組織的引導性，透過圓弧形動線能讓顧客更容易看到較多的店面。

2、均好性

均好性，主要強調的是動線組織不能產生遺忘的角落，即經營死角。好的內部交通設計能使不是處於「金角銀邊」的商鋪也能得到充足的客流。對於進深比較大的區域，設計如果僅僅採用一條支通道引過去，即所謂的盲腸路，往往起不到效果，容易產生死角。提升高樓層的商業價值是均好性的重要課題。

3、連續性

動線的連續性關鍵在於動線走向與業態配置使空間氛圍連貫、漸變，體現出商業空間組織的邏輯，表現出來的就是動線的界面。

4、舒適性

隨著消費時代的到來，商業項目越來越多，舒適性已經成為購物中心競爭力的重要方面。客流動線充分體現對顧客的關懷，以方便顧客為第一要務。首先，動線設計應對客流規模有清晰的預判，避免瓶頸的地方過於擁擠。同時，在恰當的節點設置必要的服務設施，比如，免費休息區或者咖啡吧、電梯廳、衛生間、母嬰室、吸煙室的設置等細節都能體現人性化關懷。

5、尺度感

這里主要指動線空間尺度的視覺感受。不同類型的購物中心和不同的業態區域要規劃尺度合理的購物通道，避免客流高峰時過於擁擠或由於通道過於寬敞給人冷清的感覺。主動線不可太長太直，使人望而卻步，打消了往下逛的念頭。因此，商業綜合體理應更加重視鮮明主題的營造和顧客的情景體驗。

❺ 商業綜合體項目規劃設計有哪些設計要求

1、規劃總平面設計。結合人流、車流方向等因素合理布局地塊，使之和周邊環境相融合。 2、交通流線的布局。有平面和立體式兩種方式。兩種方式有機的結合，將形成運行暢通的交通流線。 平面主要採取人車分流方式為主，其優點是流線清晰，交通干擾相對較少，安全通行性更好，但流線較長，為了保證人流的方便而不利於車流的通行。 立體式交通將人流車流分配在不同的空間高度，大幅度減少了不同交通之間的干擾，提高了空間利用效率和地面交通壓力。 地下車庫出入口、消防車道也應與人流不產生干擾，貨流應設在偏僻的地塊，減少對商業綜合體整體美觀的影響。 3、整體功能布局。在功能配置上做到裙房商場一體化布置，達到商業聚集效應，通過空間整合及業態的功能布局發揮最大的商業價值。 分析項目基地周邊的地塊的建設情況和交通情況，得出項目可利用的交通要素，在此基礎上進行總平面設計和交通流線組織分析，區分辦公、公寓、住宅、商場等功能實體並組織流線和入口，力圖通過合理的總圖布局和流線組織把握好該商業綜合體的復雜性。然後在市場定位和項目規劃設計的基礎上進行商場功能與業態布局，最後進行總體功能分區和平面布局。