① 生態農庄與家庭農場在政策享受方面有沒得區別
隨著人們生活水平的提高，度假，休閑郊區農村，享受大自然的美景，早餐盛宴的改善在清新的空氣和農場的美麗風光，品嘗各種山珍野味，動物，活的原生態木屋，摘水果農場成為了不可缺少的絕大多數市民周末休閑活動。據交通運輸部統計，五一，十一黃金周和周末，約5-6萬人全國每年去到郊區鄉村旅遊，休閑旅遊，顯示出其巨大的市場，盡可能多的致富機會。
投資生態休閑農庄已成為投資項目在此大好形勢下最熱門的崛起，你怎麼樣才能農場取得了最大的利益？
由於天時，地利，和因素農業項目在最近幾年的情況下，通過增加生態休閑農庄的投資，很多投資者由於前期生態休閑農庄無示範項目，缺乏市場定位，在建築和孤獨沒有專業指導的個人想法，建議或隨機他人，造成金錢農場不合理，浪費大，很多投資建設處於閑置狀態，缺乏特色和競爭力。在經營過程中，並沒有完整的想法很不理想做出一些農場經營，永定縣招寶燕生態農庄藍招生態農場和家庭農場從事建設及經營24年，總結出了數百起成功和失敗的情況下，我們建議投資者從以下幾個方面建立家庭農場要考慮：應選擇在農業生產投資上
1，定位：
沒有太多的景點和基礎設施建設的投資，這點你要注意，即使不能隨意聽信他人，盲目投資的意見。所有投資應以效率，尤其是在初期建設就顯得尤為重要。
2，優先順序野生動物養殖：
這不僅突出了農家菜館游戲的特點的關鍵，也是餐飲業的競爭力所在;而利用動物糞便做沼氣為農場節約能源;沼氣利用種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產品，質量好，綠色無公害，既觀光採摘，又與公眾非常流行，市場非常好，種植成本幾乎為零。您也可以產生良好的生態環境，以吸引更多的客人到休閑消費，整個農場養殖的形成 - 能源 - 種植 - 餐飲 - 一個良性循環的旅遊和休閑經濟。
3，建木屋，打造特色餐廳：
大量實踐證明，餐飲為農場的現金流和產品開發提供了銷售的重要渠道，也是必不可少的電場項目，和野生動物養殖項目的應同時，為了增長最快的生態休閑農庄。木屋是提升農場的味道，吸引高端客戶的重要舉措。建設各種不同風格的生態木房子餐飲，住宿，會所等，特別是公眾和高效率比其他建築高出幾倍的歡迎，但已成為景區的農場。
4，在整個設計，規劃，施工涉及的農場專家：
電場建設涉及到電場選址，規劃，設計，項目可行性研究，建設，人才培養，制度建設等，是一個龐大的系統工程，每個環節可以有不同的好處，如果不是專業的農場管理經驗，有用的指導可能會給你長期的經濟損失，投資基金讓你的農場浪費高達30％長期動物飼養的問題，所以一定要密切關注。
② 開農庄國家有補貼嗎
隨著人們生活水平的提高，節假日到農村郊區去休閑度假，享受大自然的美景，在空氣清新、風景秀麗的農庄內吃農家盛宴，嘗各種山珍野味、飛禽走獸，住原生態木屋，摘農家水果成了絕大多數市民周末不可缺少的休閑活動。據交通部門統計，每年五一、十一黃金周及周末，全國大約5-6億人次外出到郊區鄉村旅遊，休閑觀光，可見其市場之大，致富機會之多。
投資生態休閑農庄已經成為當前悄然興起的最熱門的投資項目，在這大好形勢下，那麼要做怎麼樣的農庄才能取得最高效益呢？
近幾年由於農業項目天時、地利、人和因素都具備，投資生態休閑農庄者日益增多,許多生態休閑農庄投資者由於前期沒有進行項目論證，缺乏市場定位，在建設中又沒有專業人士的指導，僅憑個人的想法，或旁人隨意的建議，造成農庄布局不合理，資金浪費很大，很多建築投資閑置，而且缺乏特色和競爭力。在經營過程中，又沒有完整的思路，使一些農庄經營很不理想，福建永定縣招寶生態農庄藍招衍從事生態農庄和家庭農場的建設經營24年，總結了幾百例成功和失敗的案例，建議建家庭農場的投資者應從以下幾個方面去考慮：
1、定位上應選擇投資生產型農庄：
不宜過多景點建設和基礎投資，這點千萬要注意，更不能隨意聽從他人意見，盲目投資。一切投資應以效益為中心，特別是建設初期尤為重要。
2、優先發展野生動物養殖：
這不僅是突出農庄餐飲野味特色的關鍵，也是餐飲的競爭力所在；同時利用動物糞便做沼氣供農庄，可節省能源；沼液用來種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產品產品高，品質好，綠色無污染，既可觀光採摘，又很受市民歡迎，市場很好，且種植成本幾乎為零。還可以產生良好的生態環境，可吸引更多客人前來休閑消費，形成整個農庄養殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環經濟體系。
3、建造木屋、打造特色餐飲：
大量實踐證明，餐飲是為農庄發展提供現金流和產品銷售的重要渠道，也是農庄必不可少的項目，應和野生動物養殖項目同時進行，才能最快地發展壯大生態休閑農庄。木屋是提升農庄品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造各種不同風格的生態木屋別墅作為餐飲、住宿、會所等等，特受市民和高端人士歡迎，效益要比其他的建築高幾倍，同時又成為農庄的一個風景點。
4、請專家全程參與農庄設計、規劃、施工：
農庄的建設涉及農庄的場地選擇、規劃、設計、項目論證、施工、人員培訓、制度建設等等是一個龐大的系統工程，每個環節都能產生不同的效益，如果沒有一個很有農庄經營經驗的專業人士指導，可能會給你帶來長期的經濟損失，讓你農庄的投資資金浪費可達30%以上，飼養的動物長期出現問題，因此一定要高度重視。
③ 誰能告訴我休閑農庄的營銷策略有哪些啊
正好我是做這個的：
參考以下文本框架：①總論：立項背景，開發意義，策劃依據，策劃區域范圍和建設期限等；②資源條件現狀和社會經濟基礎評價：自然條件、社會經濟條件、交通條件、農業生物資源、農村文化資源、產業基礎等評價和SWOT分析與問題診斷等；③客源市場分析與市場開發策劃：市場需求，客源現狀，市場分析與定位，市場開發思路與方案；④戰略定位和發展目標：發展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產業鏈動力結構，發展目標和階段目標；⑤功能分區和空間布局：功能分區（附分區布局圖），各功能區定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區建設項目（單體），各功能區農業產業或農村人文景觀配置；⑥重點觀光休閑項目：重點建設項目，農業產業或人文節點配景項目，標志性單體的形象設計和功能策劃（標志性單體最好要附效果圖）；⑦旅遊要素策劃：交通策劃，導游隊伍策劃，住宿業策劃，餐飲業策劃，娛樂策劃，旅遊商品和農產品購物策劃；⑧建設分期和動態開發：總體建設期限，各功能區和重點項目建設步驟和開放時間、功能區間、重點項目間的時間銜接方案；⑨觀光休閑線路設計：內部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農業項目與其他觀光休閑農業項目、旅遊項目和旅遊線路的銜接方案；⑩營銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；{11}投資估算和資金籌措：建設資金、流動資金估測（附分區、分項目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；{12}經濟效益和社會效益預測：直接經濟效益（附按功能區、按贏利項目的效益預測表），社會效益（城鄉就業、農民增收、土地增值、區域經濟開發、相關產業帶動、人才培養等），生態效益（農村環境改善、污染治理）和環境評價；{13}風險評估和對策措施：自然災害風險，市場競爭風險，政策變化風險，規避風險的對策和措施；{14}管理體制和保障機制：項目的管理體制，管理組織架構，人才保障，項目推進機制和組織保障（政府、投資企業），政府政策建議。
④ 開農庄如何賺錢
創業辦小型休閑農庄，可以讓城裡人玩得盡興，讓您富得流油，成為百萬富翁不再是夢，關鍵在於你的眼光和思路！
一、創業方案：
在市鎮郊區養殖山珍野味，利用糞便種植新型水果、蔬菜（零成本），再修木屋、竹樓、蒙古包（投入少），發展野味館、茶莊等。
農庄獨特的野豬宴、野雞宴、野兔宴、野鵝宴及不施農葯、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使遊客吃到鮮美、滋補的野味等綠色食品，還可讓遊客參與狩獵、燒烤、加工珍禽標本，觀看斗野豬、斗野雞，野豬、野兔賽跑等驚心動魄、極富刺激性的節目，可吸引大量的遊客。
二、效益分析：
農庄僅需先投入養殖項目就可帶出其它項目，投入少，但年利數十萬元。
1、餐飲：專營山珍野味及綠色、無污染的蔬菜、水果，收費又低廉，每天最少接待6桌，每桌按290元，則一年收入數十萬。
2、狩獵：這是最富刺激和吸引人的項目，能把人們征服自然的本能激發出來，一般人需連續獵獲10-20隻才過癮，每人按3隻算，一天最少按接待10人，每隻獵物45元計（含服務費），年收入數十萬元。投資僅需在一塊大荒地上用魚網罩起來，放入野雞、野兔、鷓鴣等動物即可。
3、每天零售野味、標本、水果、蔬菜按550元計，一年收入數十萬。
以上收入累計一百多萬元，由於產品大都自產，利潤60%以上，按40%計，獲利可觀。這還不包括：①黃金周、雙休日、元旦、春節等遊客高峰期的收入。②門票及各種參與性比賽項目的收入。啟動資金僅需幾萬元，即可做個年賺幾十萬元的庄園主。
三、辦休閑農庄4大優勢：
1、投資穩，成本低：以養殖帶動種植，再發展餐飲業、休閑業，而種植、餐飲又為養殖提
供飼料，不但投資少，其技術易掌握，且遠沒有辦廠、經商的精細、復雜與奔波勞累，使您很快成為「劉老根」。
2、投資可大可小，邊投入邊產出，半年見效，百年受益。
3、市場大、競爭小：目前人們的賺錢方式還停留在經商、辦廠上，對農業極少關注，競爭小。經濟與社會越發展，市場就越大。近年一些城郊的農家樂，僅搭建幾個草棚，毫無特色，生意都紅火。休閑農庄吃、喝、玩、樂均具特色，一定可引來無數遊客，讓您天天財源滾滾！
4、國家支持、稅收減免：國家大力發展生態農業，並在土地、資金、稅收、水電等方面，享有其它行業所沒有的眾多優惠政策，成本更低，效益更高。
⑤ 請教特色木屋度假村開發思路
所有的木屋度假村基本上都是以木屋和生態環境作為載體，通過生態休閑、風情體驗休閑、戶外拓展及會議度假作為支撐，以體驗休閑、游樂運動和生態人居和會議度假為核心功能，打造獨特的木屋生活方式。
打造木屋度假村項目的兩大要素：第一是具備多元化體驗方式的生態郊野風情木屋集群；第二是以休閑度假和會議度假為核心功能形成的木屋配套功能結構，如木屋農庄、木屋SPA、木屋酒店、會議中心、休閑集群等。
以上是我們對您問題的回答，詳情請撥打山合水易規劃設計院咨詢電話：400-650-6990
⑥ 如何投資生態休閑農庄 20
一、小型休閑農庄
即小型農家樂，全國約有50-60萬家，為傳統模型的農家樂，大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務，以餐飲休閑為主，遊客缺乏體驗。本類型農庄規模小，但順應了吃農家飯、看農家景的巨大市場需求，雖設施簡單，衛生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農家樂年純收入在30-50萬元，一些可達100萬元以上。隨著經濟的發展，市民需求不斷拉高，此類農庄由於特色不明顯，管理粗放，菜譜忒舊，原材料不變，創新力差，接待條件簡陋，面臨升級或市場淘汰。
二、景觀型農庄
有良好的地域風景資源，佔地面積大，基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閑設施投入多，資金閑置浪費大，創收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節和市場影響，競爭力小，收益回報慢。此類型農庄普遍經濟效益差，經營不理想，主要原因是創辦初期僅憑個人的想像和看好就盲目投資，沒有請農庄經營專家對農庄項目論證、市場調查和資金的使用方式進行詳細咨詢，同時在農庄的規劃、設計上存在方向性錯誤，建議與專業的農庄管理專家或咨詢公司聯系以獲得更高效益。
三、生產型農庄
農庄內以特色的產品生產經營為基礎，有產業支撐，是農庄最大的發展動力，並且根據市場需求進行產業變化和創新，以農業的種植養殖項目來發展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目，並建造有特色的生態木屋，把農庄的生產、休閑、消費高度融合在一起，使農庄既是生產場所，又是消費、休閑場所，產品就地消化升值，還能讓前來遊客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。此類農庄以農產品生產經營為主，沒有過多的景點投資，但一年四季收入穩定，並且收入渠道多，不受旅遊市場和冬春淡季影響，農庄所投入資金的項目都成為收入點，是農庄中競爭力最強，效益最好、最持久的類型。
生產經營型農庄效益是其他農庄所無法比擬的，具有獨特優勢： 1、有自己的產品支持
生產型農庄不僅在種植、養殖、加工等過程中創造了較高的效益，同時把生產經營環節，作為讓城裡人了解農村和農產品生產的旅遊項目。 2、能獲得政府的大力支持
因為生產型農庄有種植養殖生產經營的規模收益，又有旅遊收益，投入產出比普通農庄多幾倍，同時其科技含量高，具備生態農業和現代農業的理念，規模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。 3、競爭力強
生產型農庄是種養結合的大型生態休閑農庄，一年四季都在生產有機動物、有機水果、蔬菜等優質農產品，有可靠的收入，競爭力強。 4、經濟效益高
生產型農庄可以實現農庄產品就地消化，能受到遊客和其他消費者的喜愛，節省了包裝、運輸、銷售、保管等成本，經濟效益高。因此投資農庄，請先聽聽專家的建議。
農庄專家建議建生態休閑農庄應從以下幾個方面去考慮：
1、定位上應選擇投資生產型農庄
不宜過多景點建設和基礎投資，這點千萬要注意，更不能隨意聽從他人意見，盲目投資。一切投資應以效益為中心，特別是建設初期尤為重要。
2、優先發展種養殖產業
這不僅是突出農庄餐飲特色美食的關鍵，也是農庄競爭力所在;同時也可以利用養殖動物的糞便做沼氣供農庄，可節省能源;沼液用來種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產品產品高，品質好，綠色無污染，既可觀光採摘，又很受市民歡迎，市場很好，且種植成本幾乎為零。還可以產生良好的生態環境，可吸引更多客人前來休閑消費，形成整個農庄養殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環經濟體系。
3、建造生態餐廳、打造特色餐飲：
大量實踐證明，餐飲是為農庄發展提供現金流和產品銷售的重要渠道，也是農庄必不可少的項目，應和野生動物養殖、有機農產品種植項目同時進行，才能最快地發展壯大生態休閑農庄。生態餐廳是提升農庄品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造生態餐廳和各種不同風格的生態木屋別墅作為餐飲、住宿、會所等等，特受市民和高端人士歡迎，效益要比其他的建築高幾倍，同時又成為農庄的一個風景點。
4、請專家全程參與農庄設計、規劃、施工：
農庄的建設涉及農庄的場地選擇、規劃、設計、項目論證、施工、人員培訓、制度建設等等是一個龐大的系統工程，每個環節都能產生不同的效益，如果沒有一個專業的規劃公司進行系統的規劃設計和指導，可能會給你帶來長期的經濟損失，讓你農庄的投資資金浪費可達30%以上，飼養的動物和種植的農產品長期出現問題，因此一定要高度重視，所以，找一家專業的規劃設計公司為您提供最直接、最有效的幫助，或許是您最大的財富。
⑦ 我國木屋的發展現狀如何
在我國現在木屋發展處於初步階段，還處於大力推廣使用的階段，但是不意味著我國的木屋產品少，目前我國已經建成了初具規模的木屋建築。
我國木屋主要有三種形式，輕型木結構，重型木結構和膠合木結構。目前，輕型木結構主要是用於居住用木屋，因為該種形式的木屋在平常的推廣中比較多，大部分木屋公司主要推廣的就是輕型木結構木屋，所以大眾對於這種形式的木屋較為熟悉，還有重要的一點是，輕型木結構木屋的價格較為合理，更容易使普通居住者接受，具有明顯的價格優勢，同時具有超越其他建築形式的優勢。重型木結構和膠合木結構主要是用於商業化建築，這兩種類型的木屋產品外觀更易於表現出獨特的商業氣氛，有較高的品質，使用的年限更長，安全系數相對較高，同時也具有相同的木屋產品優勢，例如：抗震系數高等。
就現在的趨勢來觀察，大多的木屋消費者逐漸將輕型木結構木屋的選擇轉換成為重型木結構與膠合木結構，這與我國公民的消費能力上漲有密切的關系，出現這一趨勢的原因也是由於我國公民的消費素質有所提高，已經從盲目的跟隨性消費轉向品質化消費。
木屋規劃設計案例：《安徽桐城·威尼斯風情水街策劃方案》木屋設計部分、《南通世界木屋博覽園》、《江蘇南通彼岸歐式風情木屋小鎮》、《貴州遵義休閑農庄》、《三亞亞龍灣國際玫瑰谷》木屋部分
⑧ 生態休閑農庄的幾種類型及效益
據交通部門統計，每年五一、十一黃金周及周末，全國大約5-6億人次外出到郊區鄉村旅遊，休閑觀光，可見其市場之大，致富機會之多。 投資生態休閑農庄已經成為當前悄然興起的最熱門的投資項目，在這大好形勢下，那麼要做怎麼樣的農庄才能取得最高效益呢?下面先介紹目前國內的幾種農庄類型，相信對您投資有所幫助。 一、常見農庄類型： (一)小型休閑農庄 即小型農家樂，全國約有50-60萬家，為傳統模型的農家樂，大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務，以餐飲休閑為主，遊客缺乏體驗。本類型農庄規模小，但順應了吃農家飯、看農家景的巨大市場需求，雖設施簡單，衛生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農家樂年純收入在30-50萬元，一些可達100萬元以上。隨著經濟的發展，市民需求不斷拉高，此類農庄由於特色不明顯，管理粗放，菜譜忒舊，原材料不變，創新力差，接待條件簡陋，面臨升級或市場淘汰。 招寶農庄兒童游樂場 (二)景觀型農庄 有良好的地域風景資源，佔地面積大，基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閑設施投入多，資金閑置浪費大，創收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節和市場影響，競爭力小，收益回報慢。此類型農庄普遍經濟效益差，經營不理想，主要原因是創辦初期僅憑個人的想像和看好就盲目投資，沒有請農庄經營專家對農庄項目論證、市場調查和資金的使用方式進行詳細咨詢，同時在農庄的規劃、設計上存在方向性錯誤，建議與專業的農庄管理專家或咨詢公司聯系以獲得更高效益。 招寶生態休閑農庄的百香果成為吸引遊客的亮麗風景 (三)生產型農庄 農庄內以特色的產品生產經營為基礎，有產業支撐，是農庄最大的發展動力，並且根據市場需求進行產業變化和創新，以農業的種植養殖項目來發展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目，並建造有特色的生態木屋，把農庄的生產、休閑、消費高度融合在一起，使農庄既是生產場所，又是消費、休閑場所，產品就地消化升值，還能讓前來遊客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。此類農庄以農產品生產經營為主，沒有過多的景點投資，但一年四季收入穩定，並且收入渠道多，不受旅遊市場和冬春淡季影響，農庄所投入資金的項目都成為收入點，是農庄中競爭力最強，效益最好、最持久的類型。 生產經營型農庄效益是其他農庄所無法比擬的，具有獨特優勢： 1、有自己的產品支持：生產型農庄不僅在種植、養殖、加工等過程中創造了較高的效益，同時把生產經營環節，作為讓城裡人了解農村和農產品生產的旅遊項目。 生態招寶·放養的貴妃雞 2、能獲得政府的大力支持：因為生產型農庄有種植養殖生產經營的規模收益，又有旅遊收益，投入產出比普通農庄多幾倍，同時其科技含量高，具備生態農業和現代農業的理念，規模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。 3、競爭力強：生產型農庄是種養結合的大型生態休閑農庄，一年四季都在生產有機動物、有機水果、蔬菜等優質農產品，有可靠的收入，競爭力強。 4、經濟效益高：生產型農庄可以實現農庄產品就地消化，能受到遊客和其他消費者的喜愛，節省了包裝、運輸、銷售、保管等成本，經濟效益高。因此投資農庄，請先聽聽專家的建議。 二、農庄專家建議： 近幾年由於農業項目天時、地利、人和因素都具備，投資生態休閑農庄者日益增多,許多生態休閑農庄投資者由於前期沒有進行項目論證，缺乏市場定位，在建設中又沒有專業人士的指導，僅憑個人的想法，或旁人隨意的建議，造成農庄布局不合理，資金浪費很大，很多建築投資閑置，而且缺乏特色和競爭力。在經營過程中，又沒有完整的思路，使一些農庄經營很不理想，農庄專家建議建生態休閑農庄應從以下幾個方面去考慮： 1、定位上應選擇投資生產型農庄： 不宜過多景點建設和基礎投資，這點千萬要注意，更不能隨意聽從他人意見，盲目投資。一切投資應以效益為中心，特別是建設初期尤為重要。 2、優先發展野生動物養殖： 這不僅是突出農庄餐飲野味特色的關鍵，也是餐飲的競爭力所在;同時利用動物糞便做沼氣供農庄，可節省能源;沼液用來種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產品產品高，品質好，綠色無污染，既可觀光採摘，又很受市民歡迎，市場很好，且種植成本幾乎為零。還可以產生良好的生態環境，可吸引更多客人前來休閑消費，形成整個農庄養殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環經濟體系。 漂亮的山雞好看又好吃，是農庄打造特色野味餐飲必不可少的項目 3、建造木屋、打造特色餐飲： 大量實踐證明，餐飲是為農庄發展提供現金流和產品銷售的重要渠道，也是農庄必不可少的項目，應和野生動物養殖項目同時進行，才能最快地發展壯大生態休閑農庄。木屋是提升農庄品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造各種不同風格的生態木屋別墅作為餐飲、住宿、會所等等，特受市民和高端人士歡迎，效益要比其他的建築高幾倍，同時又成為農庄的一個風景點。