養生養老項目策劃方案

『壹』 養老項目商業計劃書怎麼寫有範文參考嗎

目前的社會是非常注重養老，養生的，開個養老院，也是個好商機，樓下的模板，我是在中哲咨詢的網站上復制過來的，是一個 綜合型養老服務平台項目商業計劃書，你也可以去他們那看看別的案例。

第一章 執行摘要

1.1項目簡介

1.2項目優勢

1.3發展目標

1.4項目融資

第二章 發起人公司介紹

2.1公司基本情況

2.2治理結構

2.3公司組織架構

2.4企業文化

2.5核心管理團隊

第三章 行業市場分析

3.1政策支持

3.2我國養老產業發展現狀

3.2.1市場需求現狀

3.2.2市場供給現狀

3.3成都養老產業現狀

3.3.1 成都養老市場現狀

3.3.2 成都半失能養老市場現狀

3.3.2 成都養老市場發展趨勢

第四章 產品與服務

4.1主營產品與服務

4.2產品與服務市場

4.2.1 用戶定位

4.2.2 服務模式

4.2.3 市場布局

4.2.4 市場機會

4.3競爭分析

4.3.1成都養老產業五力模型分析

4.3.2核心競爭優勢

第五章 商業模式和戰略規劃

5.1商業模式

5.2盈利模式

5.3戰略規劃

5.3.1 SWOT分析

5.3.2戰略實施途徑

第六章 營銷策略

6.1品牌建設策略

6.2渠道策略

6.3推廣策略

第七章 融資計劃

7.1 A輪融資方案

7.2 A輪融資資金使用計劃

7.3退出機制

7.3.1公司回購

7.3.2持續經營獲利

7.3.3股權轉讓

7.3.4公開上市

第八章 財務預測

8.1基本假設

8.2財務預測

8.2.1毛利潤營業收入預測

8.2.2成本費用預測

8.2.3利潤預測

8.2.4現金流量預測

8.2.5盈虧平衡分析

8.2.6資產負債分析

第九章 風險及控制

9.1質量風險及控制

9.2財務風險及控制

9.3經營風險及控制

9.4政策風險及控制

『貳』 大學創業課題：養老創業計劃書怎麼做

你好要寫好養老創業計劃書，你從以下幾個方面入手。
一，市場分析，就是市場的現狀和前景。養老行業市場體量是非常大的。因為中國人口多，而且即將進入老年社會。
二，投資和回報分析，
三，風險分析，
你從以上這幾個方面入手去寫就行了。

『叄』 如何合理進行健康醫療養老養生產業規劃

還是給一個關於「健康+醫療+養老+養生」相結合的規劃案例供您參內考吧

《北京熊兒寨容鄉產業發展策劃2014~2019》：經過充分調研及綜合分析，中機院將該項目頂層設計為五個「一」項目，即：一園：國際高端生態旅遊園區；一鎮：養老養生健康鎮；一所：中葯種植觀光養生會所；一部：體育休閑旅遊觀光俱樂部；一基地：企業家發展創新基地。

並構建：熊兒寨鄉「2+3+N」生態產業集群：

2大主導生態文化產業：生態養老鎮、總部創新基地；

3大特色支撐業態：中醫養生會所、生態旅遊園、國際文化體育俱樂部；

N個基礎配套服務：養老鎮保健護理、醫療看護等配套資源；老年大學、幼兒園、培訓基地等教育資源；對居民新區、養老鎮、總部基地的物業服務；其他生活性服務業配套資源。

『肆』 哪些大健康項目可以做

中國已經進入老齡化社會，過去多子女的家庭，兄弟姐妹輪流照看老人，現在獨生子女居多的家庭，老人更需依賴健康養生、健康醫療機構。還有，心血管病、各類腫瘤、糖尿病等慢性病患者逐年遞增，且越來越呈年輕化趨勢。慢性病患者對健康產品的消費呈逐年增長趨勢。
大健康產業產業什麼生意好做？
大健康產業，受到這次疫情的影響。人們對提高身體免疫力，防控傳染疾病更加重視了，所以會在健康產業給自己投資。養生會所、娛樂中心、醫院等都是投資熱點。當然相對來說人們更加註重低成本創業，所以可以考慮開家健康管理、養生店，足療店，按摩店等，還有一些能夠提高人體免疫能力的產品，也會受到市場青睞。
被壓抑了一段時間的市場，或將迎來一輪「剁手」消費期。
個人想要創業、企業想要轉型，你是抬頭遠看，主動擁抱春天；還是低頭思索，尚在「解凍期」。
以上便是「疫情過後大健康產業什麼生意好做」的簡單介紹了，希望可以給小夥伴們提供一些幫助。需要注意的是，做什麼生意都要有一個合理的規劃，更要懂得結合因地制宜，否則別說賺錢了，有可能會讓你的資金全部虧空。此外，如果資金比較少，也可以從小本生意開始做起。

『伍』 康養旅遊項目怎麼策劃

一、深入市場研究

客源市場是景區的生命線，景區所策劃的旅遊產品、項目必須要適應市場的需求，這就需要在旅遊策劃前期慎重研究細分市場。

旅遊市場調研必須依靠實證的科學方法，對客源地結構、遊客結構差異、遊客需求差異、服務要求差異、遊客購買行為、遊客消費行為、時間安排、消費能力、旅遊組織方式等等進行定性定量相結合的實證研究。

二、因地制宜

首先根據自身特色，確定康養項目開發類型。若無特色資源，可以植入相關特色與功能。對於無明顯特色資源的項目，要進入康養開發，通過旅遊的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型，醫養結合型或養老型開發。

生態養生型要求項目本身有較好的環境基礎，後期要改善和維護生態環境，同時培育和引導養生養老產業進駐，發展養生產業，進行生態養生型開發。

三、康養文旅－多元化開發

旅遊產品吸引核的打造，最重要的是對遊客旅遊產品購買心理與遊憩感受的深度理解。現在的生活已經不缺乏功能，旅遊者需要的是一種感覺，一種觸動視覺、聽覺、味覺、觸覺、心靈與肉體娛樂的精神感召與刺激。

以人為本，設計出互動體驗、親和吸引、情境感悟、個性娛樂的旅遊產品，形成旅遊項目的市場核心競爭力，是項目設計追求並執行的原則和目標。

其次在規劃時要強化健康主題，進行多元化開發。康養小鎮必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發

四、康養文旅－拒絕平庸

現如今，遊客的口味越來越刁鑽鑽，很多景區費盡心思拉攏遊客。說到底，遊客尋求的就是獨特奇異，以差異化為基礎的創意聯想，一旦達到獨特性之時，吸引核形成了，獨特性賣點就產生了，產品吸引力才得以形成。

項目設計應該拒絕平庸，以無窮智慧，推動想像力和創造力，在旅遊悟性和超前意識引導下，展開激情創意，就能形成出奇制勝的市場賣點和商業感召力。

五、康養文旅－與文化結合

資源的價值，來源於地質地貌、生態環境，來源於歷史文化、民俗文化，也來源於現實的人脈關系、往來結構。深度挖掘一個區域的積淀，挖掘現實中紛繁現象背後的商機，才能把資源的本體價值充分地顯現出來。

因此，在整個策劃的過程中，一定要融合當地的文化特點，符合當地人的思維習慣，這樣才能夠顯示整個景點的不同特色。

六、康養文旅－項目的可行性

璞玉在開采出來的時候，也需要對礦石的切割進行一定的可行性研究，才能最大程度地獲得價值，旅遊景區的策劃也不例外。

景區在開發初期，開發者往往只是看到了項目地的資源價值，沒有真正從政策、法律、客戶需求等諸多方面進行考慮，使得景區的開發具有極大的不確定性。

因此，康養文旅策劃一定要考量諸多方面，對其進行可行性評估，從而達到有效控制風險的目的。

六、康養文旅－具有前瞻思維

進入新時代，與時俱進的思維是每個行業必須尊崇的原則。要想不被時代淘汰，光與時俱進還不行，還得有前瞻思維。

中國景區管理，正在進入一個流程再造的新時期。旅遊景區項目策劃應該特別重視旅遊開發與經營中管理流程的科學設計，遵循前瞻原則，才可能形成良性的旅遊運作。在旅遊項目的開發時，一定要具備超前意識，使得景區的開發時時與社會同步。

七、整體化運營

在運營管理方面，要立足於康養文旅項目自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業鏈的高效發展，實現康養項目的經濟效益增長。

最後，康養文旅項目的功能性較強。可以以體育產業為例，依託山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品，推動體育、旅遊、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。

當然，康養文旅規劃仍然需要根據當地不同資源，結合市場需求特點，發展融合不同產業體系的康養文旅項目。

『陸』 養生養老規劃做得比較的專業設計院有哪些

隨著社會經濟的發展以及人們傳統觀念的轉變，養生養老產業得到越來越多人的認可，也衍生出了許多相關的產業，催化產業的繁榮發展。「養生」和「養老」、「休閑」是其中的幾個關鍵詞，養生養老地產為標志性產物之一，其整合了養老地產和養生地產的優勢與長處，更好地服務於養老養生人群。從市場發展現狀來看，產業發展空間還是比較大的。可參看《遠景設計研究院—道源聖城鶴鳴養生
》、養心湖度假區等。

『柒』 養老院規劃設計要注意些什麼

養老產業園是是建立在養老上的。針對的人群多是老年的人士。對於養老產業園的設計是一個享受，休息的過程，所以在其中一定要注意這些。遠景設計研究院針對養老產業園做出過一定的研究。在養老項目設計的需要注意的地方。一、主題：即是養老產業園的主要理念或核心內容，主要目的是形成或強化建築特色。二、文化：建築的靈魂。文化既體現在產業園的特色之中，又成為吸引物的主要內容。三、生態：注意與自然環境，山水的的融合性，統一性。四、景觀：開發利用自然的風景資源並著力營造一種令人賞心悅目的景觀是產業園的又一趨勢。五、休閑：到這種地方就是為了放鬆，所以在其設計中一定要注意休閑性。（坐著無聊，你還期望什麼顧客來源）六、健康：養老注重的東西，養生健康。七、安全：安全都不能保障，還有人會來不。

『捌』 重慶孝哈哈養老產業服務有限公司怎麼樣

簡介：孝哈哈是一家以"孝文化"為背景的專業健康養老方案提供商和服務商。公司主營方向包括：健康生活館、養老機構、養老地產、養老旅遊、養老健康教育、養老項目策劃等，孝哈哈開創"大健康"+"養老養生"行業先河，為中老年朋友帶來全方位健康養生新體驗。
法定代表人：陳彥君
成立時間：2012-11-19
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：500112000163085
企業類型：有限責任公司
公司地址：重慶市渝北區龍溪街道柳蔭街75號C幢

『玖』 如何打造成功的健康養生社區

我認為：健康養生地產及養生養老地產要在滿足住宅建設基本要素的基礎上，通過提升健康要素，以保障居住者生理、心理、道德和社會適應等多層次的健康需求，促進可持續發展，進一步提高和完善項目的住宅質量與生活質量，營造出舒適、健康的居住環境。

社區要做突出八個方面的文章，一是打造開放社區，社區整體不封閉，社區內主要道路、廣場和公共設施等對社區外開放的特點；二是突出混合社區，不同特性的居民融合居住在一起的社區特點；三是私密性，保障居住者在居住行為中個人隱私的保護特徵；四是優良居住環境，做好與人們居住生活密切相關的空間環境，包括室內外空間布局、空氣質量、聲、光、熱、景觀、綠化、交通等環境；五是建設社會環境，包括以個人、家庭為主的各群體及內部的人際關系、生活習慣，以及社會規范等的溝通；六是友好鄰里關系，社區內居民之間的人際關系；七是合理領域劃分，將社區內人們所佔有的空間范圍劃分成不同區域，分別所有歸屬，以滿足不同的需要；八是突破壓抑感，解決人們因受社區不良環境刺激而引起情緒抑制、積極性下降、活動減少、活力降低等的現象。

具體來看，健康住宅及健康社區有三大方面：居住環境健康性，社會環境健康性和社區健康智能化系統。

［居住環境健康性］
一、社區環境：1、基地選址；2、混合居住；3、開放式社區；4、動靜交通；5、視覺環境
二、住宅空間：1、功能型設計；2、靈活性設計；3、私密性設計；4、室內無障礙設計
三、空氣質量：1、社區空氣質量；2、室內空氣質量；3、廚衛通風換氣；4、住宅裝修
四、熱環境：1、減少熱島效應；2、室內熱環境指標；3、外圍護結構；4、採暖製冷系統；5、可再生能源
五、聲環境：1、社區防噪設計；2、住宅防噪設計；3、住宅內部隔聲；4、設備隔聲
六、光環境：1、住宅日照保障；2、室內自然採光；3、室內照明；4、公共區域照明；5、光污染防治
七、水環境：1、社區與住宅供水；2、排水系統；3、雨水收集系統；4、景觀綠化用水；5、生活熱水保障；6、節水設施
八、電氣環境：1、社區智能化系統；2、電磁與靜電保護；3、電氣節能
九、景觀環境：1、景觀設計；2、植物配置；3、屋頂綠化；4、垂直綠化

［社會環境健康性］
一、交往環境：1、層級設計；2、環境設計；3、提高利用率；4、易達性設計；5、設施配置
二、安全環境：1、領域劃分；2、自然監視；3、智能化安防系統
三、健身環境：1、場地規劃；2、設施配置；3、組織管理
四、文化環境：1、地域文化；2、場地規劃；3、風水文化
五、養老育童環境：1、養老居住方式；2、養老服務體系；3、兒童教育設施
六、公共衛生環境：1、公共衛生服務機構；2、衛生保健服務
七、環境衛生：1、環境衛生保健；2、垃圾收運管理
八、健康物業：1、物業服務；2、智能化運營平台
九、保險服務：1、保險服務

［社區健康智能化系統］
一、系統的健康性：1、資源消耗可減少；2、系統功能可生長；3、依託網路可運維；4、系統設備可自檢；5、出現故障可自修復；6、基於網路遠程維護
二、服務的健康性：1、物業服務可以貼身；2、人身安全可以在線；3、家用電氣可以受控；4、商業服務可以交互；5、信息服務可以定製；6、金融服務可以足不出戶
三、解決的問題：1、線路重復投資；2、智能化功能單一；3、功能無法升級；4、系統無法長效維護；5、智能化系統只有投入沒有產出
四、主要技術特點：1、與當地電信運營商合作；2、智能化設備集成到遠端多媒體平台上，實現系統前集成；3、後台集中控制，各個智能化設備的聯動和聯控

『拾』 養老養生規劃哪些設計院比較的專業一點

養老養生可以說是時比較令人關注的話題，也逐漸衍生出各種相關的產業，催化產業的繁榮。遠景設計研究院養老養生規劃專家談到：隨著養老養生產業的發展與成熟，養生養老模式趨向多樣化，諸如「候鳥式度假養老模式」、「學院式養生養老」、「度假綜合體」等。由於依賴於特定的自然資源和人文資源以及與目標消費人群的結合，養生養老地產可能存在一定的區域性競爭，需要科學合理和相對明晰的商業開發策略及規劃。