精裝修樣板房裝修策劃方案

㈠ 樣板房裝修主要步驟有哪些，樣板房裝修注意事項

樣板房裝修主要步驟有:
1、前期設計。在前期設計中,必須還要做的一件事,那就是對樣板房進行一次詳細的測量。主要內容包括明確裝修過程涉及的面積,是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要牆面尺寸。是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
2、主體拆改。主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等,就是先把工地的框架先搭起來;然後進行水電改造。
3、廚衛吊頂。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。
4、牆面處理。記住處理牆面基層。不同基層處理方法稍異,但是總的要求就是刷漆前,基層需要平整干凈。對於毛坯房牆面,需要進行找平清潔。
5、木門安裝。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一並測量,並在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗檯的安裝時間向後錯,排在窗套安裝之後。
6、地面處理。鋪地板磚或者地板安裝。地板安裝之前,家裡的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水。
7、開關插座安裝,燈具安裝—傢具進場和家電進場—家居裝飾。
樣板房裝修注意事項:
1、樣板房的水管要比普通用戶大,水電必須多安裝幾個空開控制箱,一些住戶需要對水、電實行分別分層控制,這對施工提出了更高的技術要求。一些躍層需安裝水晶大吊燈等重型特殊燈具,安裝鋼筋預埋件是必須的程序。
2、樣板房裝修宜選擇經典配色。所謂的經典配色就是黑色加白色加灰色,這種色彩適合喜歡典雅古樸的歐洲風格,像地中海式和哥特式風格都是用這種經典顏色。黑白可以帶給人很強的視覺沖擊,再將灰色融入其中,就可以緩解黑白帶來的強烈感,有一種冷靜理性的感覺。必要時還可以添加隔層,可以帶來不一樣的溫馨。
3、樣板房裝修要考慮預算高低。建材的品質、做工、品牌不同,相對的價格落差也比較大。挑選建材要更傾向於實用,合理調整材質,巧妙尋找替代建材是聰明的解決方案。這樣的樣板房更能契合消費者的心理預期。
樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因為是購房者裝修效果的參照實例,所以樣板房在裝修上要多站在消費者的角度上來考慮,這也是樣板房裝修的一個原則,而樣板房的裝修注意事項也是基於這一方面,來考慮選材和預算的,這樣才能適合生活的需要。

㈡ 樣板間怎麼設計裝飾

樣板間的設計裝飾需要巧妙的花心思

㈢ 樣板房裝修方案怎麼寫

1、編制根據
一、國教育行政學院綜合教學樓室內裝修設計圖紙
二、建築安裝分項工程施工工藝規程（第5冊） DBJ/T 0一⑵六⑵00三
三、建築構造通用圖集 八八J八
四、建築構造通用圖集 八八J一⑴
2、工程概況
綜合教學樓A段地上部份主要為住宿，3～8層主要為客房，客房內裝修做法地面滿鋪八厚單層尼龍地毯，牆面為黃色壁紙牆面， 頂棚為白色乳膠漆，其中玄關頂棚為石膏板吊頂。
洗手間地面為三00×三00藍色地磚，牆面為二00×三00亞光白色釉面磚，頂棚為二00條形金屬呂板吊頂。
3、施工籌備
一、功課籌備：
4、主要施工法子
一、地毯鋪貼
一)施工工藝流程：
基層清算→
找平層→
找規矩→地毯剪裁→
釘倒刺板掛毯條→
鋪設襯墊→鋪設地毯→細部處理及清算
二)施工工藝
a.基層清算：地毯鋪設前基層砼表面應無油污、木屑、雜物等，並灑水潮濕，但表面不患上留有積水。
b.找平層：三0厚C一五細石混凝土墊層 ，二0厚一：二.五水泥沙漿趕實壓光。請求表面要平整、光滑、潔凈，表面平整偏差不大於±三.
c.找規矩：要嚴格依照設計圖紙對於各個不同部位以及房間的具體請求進行彈線、套方、如圖紙有規定以及請求時，則嚴格按圖施工，如圖紙沒有請求時，應答成找中並彈線，即可鋪設。
d.裁切：地毯裁切應在專門的室外大平台長進行，按房間尺寸形狀用裁邊機割斷、下地毯料，每一段地毯的長度要比房間長度長出約二0。寬度要以裁去地毯邊沿線後的尺寸計算。
e.釘倒刺板掛氈條：沿房間或者走道4周踢腳板邊沿，用高強水泥釘將倒刺釘在基層上（釘朝向牆的方向），此間距約四00擺布。倒刺板應離開踢腳板面八～一0，以便於釘牢倒刺板。鋪設襯墊：將襯墊採取點粘貼法刷九0三膠，粘在地面基層上，要離開倒刺板一0擺布。
.鋪設地毯 ○ 一、縫合地毯；將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然後將地毯捲起，在拼接處縫合。縫合終了，用塑料膠紙貼於縫合處，維護接縫處不被劃破或者勾起，然後將地毯鋪平，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。 ○ 二、拉伸與固定地毯：先將地毯的1條長邊固定在倒刺板上，毛邊掩到踢腳板下，用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從1邊1步推向另外一邊。如以便未能拉平，應重復拉伸，直至拉平為止，然後將地毯固定在另外一條倒刺板上，掩好毛邊。長出的地毯，用裁割割掉，1個方向拉伸終了，在進行另外一個方向的拉伸，直至4個邊都固定在倒刺板上。 ○ 三.鋪設輥壓：將鋪好的地毯，用輥子從1邊順延至另外一邊輥壓，輥壓趕出氣泡，使其表面平整。

㈣ 我是裝飾公司，現要與房地產開發公司就樣板間的施工，及精裝商品房裝修進行合作，求合作意向書！謝謝

• 合作意向書就是以發函的形式給房地產公司，告知你有意其房產所屬的樓盤項目的樣板房專及後續批屬量精裝事宜，附上大概的施工方案、價位、材料、及其他相關細節就可以了

• 一般來說，房地產公司規模不是很大的話，直接跟你談好樣板房先敲定合同就行了，至於後續的肯定再說可以省略這個發函的形式

• 有些項目整體搞精裝的裝飾公司還需要有資質的

• 具體意向書的格式可以到網路文庫看看，下一個改一下就可以了

㈤ 樣板房裝修主要步驟有哪些

一、處理牆面基層
不同基層處理方法稍異，但是總的要求就是刷漆前，基層需要平整干凈。對於毛坯房牆面，需要進行找平清潔；對於刷漆牆面，需要鏟除舊的漆，使用5年以上的還需鏟除膩子；而對於原先貼了壁紙的牆面，撕掉壁紙再進行處理。
二、塗刷界面劑
不同牆面基層的基本清潔處理做完後，接下來就可以選擇刷界面劑。界面劑能夠增強對基層的粘結力，避免抹灰層空鼓、起殼的現象。在刷界面劑時，一定都要刷到刷勻。
三、防水處理
如果是廚衛等有防水需求的牆面，就必須用到防水塗料。過去的防水材料只需要簡單的塗刷就可以，現在新型的防水塗料多是雙組份，甚至是三組份的。因此施工前需要了解如何調配，調配的比例是多少等知識。如果不按比例調配，調配出來的防水塗料可能就達不到原有效果。
四、防裂處理
牆面如果有裂縫，那麼在刷漆前就需要對裂縫進行一定的處理。一般情況下，需要在牆體有裂紋的地方、輕體牆和承重牆接合處、石膏板接縫處等部位貼上貼上牛皮紙、的確良布、網格纖維布、綳帶等材料。
五、批刮膩子
牆面在做好基本的清潔、刷界面劑、找平、防裂處理後，接下來就是刷膩子處理了。常見的膩子粉需要現場調配，調配的時候按照產品說明嚴格控制膩子粉和水的配比。同時盡量將之攪拌均勻，然後靜置10～20分鍾再次攪拌均勻即可使用。
膩子批刮時用刮板或抹刀按常規批刮，在刮的時候盡量用力均勻讓其充分和牆面粘結，一步到位不要反復批刮。批刮膩子的厚度一般在0.8～1.5mm間，刮塗次數不可過多，新房一般批二遍就可以了，二手房的話批三遍比較好。每次塗刷後，由於膩子強度高，應在膩子處於半干狀態下，用手輕壓不變形時用刮板收光找平。
六、砂紙打磨
待膩子干後，用砂紙進行打磨，打磨一定要從四周向中心來操作，打磨邊角時更是要格外小心，能直盡量直。注意打磨砂紙不要漏磨或將膩子磨穿，刮板印經砂紙打磨後，將浮塵清理干凈，就可以直接刷面漆了。
七、刷底漆
現在牆面一般都需要刷底漆，底漆的作用是封閉基層、增加附著力以及提升豐滿度等。底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。
八、塗刷面漆
待底漆干透後，需再用砂紙打磨一遍。之後就是塗刷面漆。面漆調配時不要加過量的水，否則會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等。面漆一般刷兩遍。

㈥ 一個樣板間方案包括哪些內容

1.客廳樣板間裝修定位:對於樣板間的戶型設計是買家直接的關注點,同樣也是開發商所專要屬首先考慮的問題。然後才是樣板間的設計問題。定位是指的商品所要面對的消費人群,是消費人群還是中檔消費人群,這一點也決定了樣板間的設計是趨向於豪華還是經濟適用。

2.客廳樣板間裝修的針對性。普通的住宅裝飾設計,一般只為某一個體服務,滿足個體家庭的居住需求。而客廳樣板間設計則針對於某一特定的目標客戶群體。軟裝飾設計師必須分析這一群體共性的生活方式需求,通過設計語言表達出來,以求達到市場的利益。

3.客廳樣板間設計要恰到好處。這個概念很難把握,但是還是應該去考慮,一定要結合實際情況來考慮客廳樣板間需要做到什麼樣的設計,在設計中可以有更多的想法,也可以根據需要進行設計,但一切以實用為目的。

4.設計階段這里主要考慮甲方要求：主題要求、風格要求、色彩要求、材料要求、效果要求等等。這里專業的設計公司是主力，他們要按照甲方的預算，根據甲方的需要，來測量設計效果圖和施工圖，保證自己的設計在滿足預算、需要的同時具有可行性。

㈦ 樣板間設計方案怎麼做

樣板間在銷售期間兼顧接待、銷售，還要做辦公用途，所以在樣板間裝修設計的回過程中要以接答待、銷售功能為主功能，以辦公為輔。

以下是王鳳波裝飾做樣板間方案的內容：

樣板間平面區域規劃將樣板間主要分為接待門廳區域、接待銷區域、辦公區域和樣板間。

㈧ 裝修樣板房怎麼樣精裝修樣板房的優點

裝修的樣板房是人們參考的主要因素，因為在進行裝修之前，相信很多人都想要參觀一下樣板房，所以裝修樣板房怎麼樣就需要人們了解了，因為很多裝修公司會徵集一些樣板房，所以人們需要多了解。同時需要人們知道精裝修樣板房的優點，選擇精裝修的話，優點還是比較多的。
裝修樣板房怎麼樣？
1、樣板間的優點，裝修材料較好，樣板房么，開發商可都是花了真金白銀裝的，東西都沒的說。無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發完畢，對健康有利。價格合適，這個沒的說，反正肯定便宜。樣板間的弊端，裝修質量隱患，樣板房裝修時搶工現象比較多，雖然已經放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現一些裝修問題，需要經常維修。
2、看樣板間帶把尺，家居市場中所賣的床，一般尺寸是1．8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現卧室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就導致買房後，開間小，卧室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣櫃、桌子、窗簾等都很容易造成假象。
3、看樣板間時，記得帶一把尺，邊看邊量。不僅要量床和日常傢具的尺寸，還要實際測量每個功能間的開間、進深，並與置業顧問介紹的實際數據進行對比，以免被“夠用”的假象蒙蔽。詢問管線的位置，細心的購房者會發現，在樣板間里，基本看不到管線。目前，大多數居民家中都在使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但在樣板間里，無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，都看不到。但是，要知道，這些管道在交房時都會出現。
精裝修樣板房的優點？
1·首先是按照順序介紹，從門口到卧室，從客廳到餐廳，再到廚房洗手間，從較好的角度一環一環介紹。從主要空間到次要空間的介紹，一點點激起購房者的興奮點。購房者關心都是卧室·客廳的主體設計，這是門面也是臉面，所以格外關注，要先介紹主要空間的精緻設計。
2·如果問及到細微之處的不足，就可以說會將好的建議轉述給公司，讓其改善。這都是小問題，一般都不會有人計較，主要突出優點。先入為主的一步步引導消費，例如卧室的面積要先說面積很大，而不是面積的大小如何，不要讓他選擇，而是給他定位。重點突出的介紹，先介紹自己的亮點，其他的可以忽略。
以上講解的就是裝修樣板房怎麼樣，如果自己的房子要當做樣板房來進行裝修的話，那麼裝修之後的效果還是比較不錯的，但是選擇的裝修公司就需要多加註意一些了，而且還給人們講解了，精裝修樣板房的優點，相對於其他裝修來說，精裝修的效果還是比較突出的。

㈨ 樣板房設計說明 樣板房設計裝修注意事項!

好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產生直接的經濟效益，一些樓盤的樣板房由於裝修效果好，價格適中，成了搶手貨。接下來一起來看看樣板房設計說明和樣板房設計裝修注意事項有哪些吧!

樣板房設計說明

1、樣板房設計理念

任何設計風格的定位，首先就是要滿足的是業主的生活需要，即「實用」,其次才是展現品位及滿足審美要求。現代簡約風格是化繁為簡、型隨機能，簡單中求藝術，使設計變得簡約而不簡單。現代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到溫馨、自由，不受束縛的感覺，現代簡約是不錯的選擇:簡約家居、低碳生活。

2、樣板房設計的核心

簡約裝修是比較實用的裝修方案，它不僅可以緩解現代生活所帶來的生活壓力，用較少的錢獲得自己滿意的裝修方案。此外，現代人對家居節能環保要求日益提高，要綠色家居，低碳生活。另外簡約風格方便日後的再裝修。

3、簡約風格設計定位

現代人面臨著城市的喧囂和污染，激烈的競爭壓力，還有忙碌的工作和緊張的生活。因而，更加嚮往清新自然、隨意的居室環境。越來越多的都市人開始摒棄繁縟豪華的裝修，力求擁有一種自然簡約的居室空間。最重要的是強調功能性設計，線條簡約流暢，色彩對比強烈，這是現代風格傢具的特點。此外，大量使用茶鏡、條紋壁紙等材料作為輔材，也是現代風格家居風格的主要裝修材料，能給人帶來現代、時尚，大氣的感覺。

4、樣板房設計空間及功能如何使用

入口門廳玄關是一個緩沖過渡地段，客廳作為家庭生活活動區域之一，餐廳的環境設計重要的就是就餐環境的營造，實際風格要與整個居室風格一致協調。設計的廚房，頂面採用鋁扣板集成吊頂，櫥櫃選用三洋整體櫥櫃，更好的打造了一個現代化的廚房空間。衛生間雖小，但也應講究協調、規整。潔具「三大件」色彩必須選擇一致。主卧的設計，將其與客廳、餐廳協調統一起來，床頭背景都運用了茶鏡，壁紙等材料。

樣板房設計裝修注意事項!

1、地板

地面必須乾燥、平整。固定地壟過程中，應及時對其牢固性、平整度進行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止「視疲勞」。地板的要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位，然後用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時，應採取分隔或過橋的方式合理調整季節變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。

2、瓷磚

選瓷磚先要看製作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標准。目前瓷磚的品種很多，可以用「看、聽、切、水」的診斷法來檢驗瓷磚的質量。購買前應計算出需要鋪貼的面積。牆面磚要充分浸水。磚面要鑲平，角度要准確，介面要對線，瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚介面掃白水泥後要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬，廁所地面要有適當斜面，不可積水，地磚鋪砌完後要用紙板等覆蓋磚面。

3、水管

水管是軟裝設計中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，家居裝修鋪設水管應盡量避免從地面上鋪，最好從頂上或者牆上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利於日後的管道維修。水管放管以最近距離、最少介面為標准，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，介面要用防水膠布。安裝面盆要對水平，安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊，廚房、廁所要有地漏;安裝完畢要試水。

4、油漆

對於木製品，無論是刷清漆或刷硝基漆，都切記不要在下雨天刷。刷油漆塗料前牆面保持乾燥、牢固、清潔，油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。油漆邊界平直整齊，油不能出界，乳膠漆在近距離看應不見掃痕。盡量不要在潮濕天氣刷油漆，木釘著色要准確、平滑。

樣板房設計說明都是根據業主的需求和樣板房的設計、風格、細節、顏色來寫，能很好的把設計師的設計理念表達出來。

㈩ 精裝修樣板房要如何介紹

1、按順序從門口到卧室
2、從主要空間到次要空間
3、先入為主、引導性介紹，例如這間卧室很大吧而千萬不要說你看這個卧室大小怎麼樣，例如這個房間採光非常好而不要說你看這個房間不黑等......
4、重點突出，沒有十全十美的房子，那麼就撿著關鍵部位重點突出，房子有點小毛病正常，不要去在這些問題上和客戶糾纏，就算客戶提出了，如果不是很影響，那麼一筆帶過就行了，例如：您提的建議非常好，回頭我就給公司反映，然後繼續往下走往下介紹。

目的：
開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。傢具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房「量身定做」，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。
樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。因此，好的設計師會把真實與想像空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。