強排概念策劃方案設計

A. 請問什麼叫強排設計看了一天新聞：關於土地拓展工作，要求作好地塊的調研、強排設計、成本估算等前期准

強排是測試最大容積率的一個過程，在基本考慮戶型面積段、日照、間距、小區基本的布局合理性基礎上，做出來的總圖，我們拓展一般需要相關的技術指標，自己有數也提供給政府。但是你做拓展的能看的明白就可以，強排是設計單位或者設計部的事情，可以要求設計部提供。而且關於容積率一般政府都有一個控制線，比如住宅常見的一般不超過2.5.

B. 建築強排方案 用什麼軟體

雲端SaaS系統

SaaS系統是小庫最先推出的智能化產品，設計師輸入基地相關參數條件後，機器即可實時智能生成海量設計方案。小庫可減少90%的前期投入，設計成本由百萬級降低至千百元級別；

拿地方案的時間從1-2周壓縮到1天，設計師可高效完成拿地方案的比選。錯誤率則降低99%以上，只須保障輸入參數正確，機器運算準確性遠高於人工。

(2)強排概念策劃方案設計擴展閱讀

這套演算法模型也在通過增強學習不斷自我進化。在拿地強排過程中，小庫會尋找最優的建築業態組合，設計師點贊則引入了非標准化的主觀美學觀點，同時考慮人文訴求。久而久之，小庫的演算法模型持續豐富，生成的方案將更切合場景。

幾日前，小庫科技在深圳發布了內測版，在演算法1.0版本』帕特農』中使用了100+真實基地以及300多萬種拿地方案進行訓練，實現了方案優品率達80%。

C. 什麼是「強排」

強排就是最高盈利強度排布建築總圖。這是是地產開發商控制設計的一個方式，目標很簡單：尋找到稅後利潤最大化的建築業態組合。

對於建築師來說，這可能是他開始進行設計的起點。其實在開發商角度，這算是結果的的驗證。

在強排之前，老道的開發商研發部，會進行多方案經濟指標靜態比較，結合市場信息和財務信息，會給出一套或者幾套合理指標系統，用強排來論證這些指標系統的綜合盈利能力。

如果遇到普通的開發商研發部，會直接給你一個原始規劃指標，讓你去自己設想幾套合理指標系統，再幫他們論證這些指標。

(3)強排概念策劃方案設計擴展閱讀：

一套完整的建築圖紙，根據其專業內容或作用的不同，一般包括：

(1)圖紙日錄

其包括每張圖紙的名稱、內容、圖紙編號等，表明該工程圖紙由哪幾個專業的圖紙及哪螳圖紙所組成，便於檢索和查找。

(2)設計總說明

其主要說明工程的概況和總的要求。內容一般應包括：

1)設計依據(如規劃限制、設計規模、建築面積以及有關的地質、氣象資料等)。

2)設汁標准(如建築標准、結構荷載等級、抗震要求等)。

3)施工要求(如施工技術、材料要求以及採用新技術、新材料或有特殊施工的工藝說明)。

以上各項內容，對於簡單的工程，也可以分別在各專業圖紙，寫成文字說明。

(3)建築施工圖

其包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構造詳圖。表示建築物的內部布置情況，外部形狀，以及裝修、構造、施工要求等。

D. 建築設計中的強排是什麼意思

建築強排是指不考慮規范等外界因素，按照容積率要求在場地布建築物方案啊。

E. 建築方案設計分幾步

這個比較模糊，一般是與項目運作階段相關的。
1、前期策劃階段的概念性方案，與之類回似的還有城市設答計，修建性詳細規劃帶建築概念方案，土地招拍掛階段的拿地方案。這些階段的特徵是投資者主體尚未確定，建築物的使用功能尚未明確。概念性方案要解決的問題主要是獲得外部條件和形態肯定。委託者一般是政府管理部門，往往會根據不同的建築類型要求做到不同的深度，允許以選型方案為主。
2、設計招投標階段的建築方案設計。這階段很特殊，不妨把它叫做方案設計的博弈或演練階段，其要求就是在規定的時間里按規定的格式交出規定的東西。不中標的自不用說，中了標的能不能用，也要看運氣。
3、以建築方案設計為主的修建性詳細規劃，或者叫規劃報批方案。這個階段的投資者主體已經確立，土地指標和規劃條件已經明確，使用功能基本落實。其具體內容可以參見建設部《建築工程設計文件編制深度規定》。

F. 建築設計中的強排是什麼意思，怎樣進行強排，什麼

強排就是最高盈利強度排布建築總圖。

這是是地產開發商控制設計的一個方式，尋找到稅後利潤最大化的建築業態組合。對於建築師來說，這可能是他開始進行設計的起點。其實在開發商角度，這算是結果的的驗證。

按照容積率最大的面積，減去綠地要求佔地X%，光照基本符合要求下按照最高的限高，盡量塞房子進去，看一下總面積多少平方，這就是可售面積。

(6)強排概念策劃方案設計擴展閱讀：

在強排之前，老道的開發商研發部，會進行多方案經濟指標靜態比較，結合市場信息和財務信息，會給出一套或者幾套合理指標系統，用強排來論證這些指標系統的綜合盈利能力。

使用排污泵，將低處的水抽到高處的排水溝進行排水。因為是主動排水，區別於樓內普通的採用的重力排水，所以也有人叫強排！系統的組成包括低處的集水池，兩台潛水泵，止回閥，閘閥，壓力表，浮球閥，配電箱的電控系統。

G. 強排方案和規劃方案有什麼區別

咨詢記錄 · 回答於2021-09-25

H. 什麼是建築設計中的強排方案

建築設計中的強排方案:是指給排水專業中的強行排水方案。涉及到強排,一般是水量大,急的時候或者因低窪水無法排出時採用機械的方式排水.比如暴雨的時候雨水自流流不動,那麼就用泵站把水抽出去.比如一個小區的污水,由於小區較低,無法自流到市政污水管網,那麼就要用泵把水抽過去。這樣才能達到一個區域的排水良好使用。
在設計應用中，自由排水，強制排水等方案都是有應用的價值，而且強排同時也應用到通風，排煙等設施上，這些都是對於建築良好使用和以人為本的考慮措施。

I. 什麼是建築工程概念性方案設計

建築工程概念性方案設計，對滿足建築使用功能且造型優美、技術先進的總建築方案的確定。根據理論與試驗研究結果和工程經驗等所形成的基本設計原則和設計思想，進行建築和結構的總體布置並確定細部構造的過程。

概念設計為一個設計的階段，根據設計對象的構思策略，使用簡單明了的表達形式來對構思進行探討，這樣的策略和形式結合的過程，可以認為是概念設計。

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在概念設計中，如採用頭腦風暴法進行方案創意時，可以將體驗設計思想更好地融於其中，也就是更多地關注產品使用者的感受，而非產品本身。比如，針對不同用戶及愛好者的要求，在不同的虛擬環境中，讓他們親自體驗修改模型的感受；利用觸摸屏來選擇產品的造型、色彩、裝飾風格等許多可選部件。

在渲染和生成十分逼真的三維模型時，充分感受了自己所喜愛的產品在虛擬環境中的「真實」情況。甚至還可根據用戶的建議，邀請部分用戶直接與設計者一起對模型提出修改意見，觀察設計和修改過程，直至大多數人滿意為止。

為了適應激烈的市場競爭，設計廠家不能坐等用戶找上門訂購產品，而應該主動把自己廠家的產品推向市場。利用虛擬現實技術做出虛擬產品的動畫廣告，再與計算機網路技術結合起來，使用戶能夠通過網路來游覽設計廠家的設計產品，並能直接在虛擬環境中對產品的功能、結構、外形、色彩等方面進行實時交互、了解、觀察。

同時，還可以通過Email對產品提出意見和建議，讓廠家參照各方面的意見修改和完善所設計的產品。這樣可提高設計廠家的競爭力，為設計廠家謀得更多的市場份額。