戶外廣告牌的方案策劃

Ⅰ 如何制定戶外廣告維護管理方案

各地強化戶外廣告管理

為了減少和根本杜絕戶外廣告「隱形殺手」的危害，各地紛紛出台了許多戶外廣告的管理措施，西安市在即將出台的《戶外廣告設置規劃》中規定，城區范圍內建築屋頂部設置的廣告，高度不得高於6米；嚴禁在建築物外立面懸掛條幅、布幔；所有門店牌匾自身高度不得超過1.5米；建築工地圍牆廣告牌要統一在圍牆內設置，其高度在圍牆以上、6米以下。

7月1日開始施行的《廈門經濟特區戶外廣告管理辦法》也明確規定：戶外廣告發布者未及時維護、更新戶外廣告設施，造成他人人身或者財產損害的，應當依法承擔民事責任。

面對汛期的到來，一些城市加強了對戶外廣告牌的安全管理。近日上海市防汛防颱指揮部對市區內的戶外廣告牌進行了專項安全檢查，對於存在安全隱患的超高超大廣告設施實施拆除，並規定：今後60米以上的高樓將不再設廣告和非廣告設施；目前60米以上的高樓已設有戶外廣告設施的到期後將不再延長審批，將全部進行拆除；同時市容環衛部門將修訂相關規范，依法行政。

南京市容局在7月初發布的緊急通知中，要求南京市各廣告經營單位及相關單位，做好戶外廣告和標志的安全管理，防止台風、暴雨破壞造成的危害。對防範不力或因防範措施不落實造成不良後果的單位，將追究相關領導責任。

7月14日，鄭州市市政局專門召開會議，加強戶外廣告預警機制。市政局向80多家廣告公司及廣告設置單位發出通知，要求對大型戶外廣告進行全面安全檢查，對存在的隱患徹底予以排除。

戶外廣告加固和維護方法

由此可見，戶外廣告的安全問題已上升為一個社會問題，而要根本解決「戶外殺手」的危害，除了各地廣告監管部門加強管理，定期檢查、未雨綢繆之外，戶外廣告施工部門也應該在施工過程中嚴把質量關，注重廣告牌的日常維護和加固。

廣告牌多為鋼結構，早在一年前，2003年7月，中國工程建設標准化協會就頒布了《戶外廣告設施鋼結構技術規程》（CECS148：2003。以下簡稱《規程》），對戶外廣告的安裝與維護進行了詳細的規定與說明。《規程》認為：導致戶外廣告牌成為殺手有兩方面的原因：一是廣告牌地基失穩，二是鋼性架構的老化與脆裂，並對地基的加固糾偏，鋼結構的加固與維護進行了詳盡的論述，現將有關內容介紹給大家，以備相關施工單位查詢。

地基失穩原因及加固、糾偏方法

通常把支撐戶外廣告牌的承載物稱為地基，落地式廣告牌以土體或岩體作為地基，又分為人工地基和天然地基；樓宇廣告牌與牆面廣告牌則以樓頂結構和牆體結構作為地基。對戶外廣告牌而言，地基的設置至關重要，它直接關繫到戶外廣告牌正常使用。常見的廣告牌基礎工程事故多由以下原因造成：地基承載力不足導致地基失穩；地基土質過軟，長期受負後產生地基傾斜；周邊地質環境的改變，導致地基土體膨脹或收縮變形；牆面廣告牌的支座松動、損壞；外力因素（包括大風、野蠻施工等）造成的樓宇廣告牌的不均勻沉降。

基礎工程事故的發生主要由於勘察、設計、施工不當或使用環境改變而引起的。出現地基失穩現象之後，應及時對戶外廣告牌地基礎進行加固與糾偏，在確定實施方案之前，應做好以下幾項調查工作：（1）查清地基所在區域的土質、水文情況；（2）查閱原始資料，了解廣告牌地基形式和受力狀態，以及設計承載量；（3）對廣告牌施工過程中使用的建築材料質量、施工期間的天氣狀況，以及整體廣告牌的施工質量進行勘查；（4）調查廣告牌使用期間周圍環境的變化情況，如市政設施的修建、附近建築的開工，地下水位的升降和地面排水系統的變化等。

搞清了戶外廣告牌地基發生失穩的症結所在，就可以在此基礎上，制定行之有效的加固與糾偏措施。

目前，對戶外廣告牌地基加固的方法主要有以下幾種：

（1）基礎擴大法：通過設置混凝土圍套或鋼筋混凝土圍套，增加廣告牌底部基礎的面積，改變因廣告牌基礎底面積偏小、承載力不足而產生的地基不均勻沉降。

（2）坑式托換法：直接在被托換基礎下挖坑後澆築混凝土。

（3）樁式托換法：採用在廣告牌基礎的下部或兩側設置靜壓柱、打入樁、灌注樁等各類樁來進行基礎加固的方法。

（4）灌漿托換法：將化學漿液均勻地注入地基中，通過這些漿液把原來鬆散的土質或裂縫膠結固化，以達到提高地基承載力，防水抗滲的作用。

糾偏就是採用人為的手段使已傾斜的地基進行反向傾斜的操作，以達到矯正戶外廣告牌傾斜的目的。常用的戶外廣告牌地基糾偏的方法有以下幾種：

（1）迫降糾偏法：在戶外廣告牌基礎沉降多的一側面採取阻止下沉的措施，而在另一側採取迫降措施。迫降方法包括：載入鋼錠或石塊、修建懸臂梁、掏土迫降、注水糾偏等。

（2）頂升糾偏法：在傾斜廣告牌基礎沉降大的部位，通過調整廣告牌各部分的頂升量，使其沿某一點或某一直線作整體平面轉動，以達到恢復原位的目的。

鋼性架構的維護與加固

由於鋼材的強度高於常見的其他工程材料，因此戶外廣告牌的主體支撐架構通常都以鋼性材料為主。而鋼性材料在露天環境中，受氣溫、濕度、有害物質等因素的影響，極易被氧化而引起銹蝕，嚴重的銹蝕可使鋼性構件抗荷載的能力大大降低；鋼性材料具有良好的韌性，但在長期負載或低溫狀態下，鋼性材料也易產生脆化和斷裂；加之在戶外廣告牌的設計構築過程中，在局部甚至整體穩定性上有缺陷；或在使用、維修、改裝過程中因螺栓松動、超載、外力沖擊等導致整體失衡；另外，使用劣質鋼材構築戶外廣告牌的主體結構；不考慮其負載能力，隨意在廣告牌上焊接其它鋼板件等都會造成嚴重的後果。

鋼性架構的日常維護應注意以下幾點：

嚴格選材。要選擇鋼材時，要對鋼結構所用鋼材的化學成份、機械性能進行測試，並對鋼材的外觀進行檢查，棄置有裂紋、銹斑和疤痕等缺陷的材料。

謹慎施工。在廣告牌的構建過程中，應避免對所使用鋼材的外表進行損傷，對關鍵的受力部位，禁止打孔和焊接。

定期檢測。在廣告牌投入使用之後，應定期對其安全性進行檢查，及時發現並更換受損、老化的構件。若主構件出現較嚴重的老化或損傷，應考慮採取加固措施。

注意防腐。最常用的鋼材防腐措施有：在鋼材表面塗刷油漆，或在構件表面噴鍍金屬保護層；不同金屬接觸也會造成腐蝕，若構建中使用了不同金屬材料，應對其接觸面進行絕緣處理；另外在設計時，還應注意材料的放置，避免鋼材凹槽朝上造成積水而引起材質銹蝕。

當戶外廣告牌鋼結構物存在設計缺陷或受外力損傷，影響其牢固性時，應及時對其進行加固。鋼結構的加固方法很多，總結起來主要有以下幾種：

加大受力截面。這種方法廣泛用於廣告牌支撐物、節點鋼板的加固，可提高構件的承載力，但也會增加廣告牌自身的重量和造價，在使用上有局限性。

外加預應力拉桿或撐桿。這種方法可提高構件承載力，增大其抗裂性。由於這種方法改變了原整體結構的受力分配，因此實施時應做詳細的力學計算。

增設支點或托架。這種方法可減小構件的承力跨度，降低鋼性結構內部的受力負荷，減緩材質的老化與變形。多適用於廣告牌的擴建。

增補支點。採用增加支座底板與增補化學膨脹螺栓或種植鋼筋數量的辦法，可增強廣告牌整體結構的穩定性和安全系數。

灌漿法修補裂縫。使用壓送設備將化學漿液灌入結構裂縫進行修補。灌入的化學漿液能修復混凝土裂縫，防銹補強，提高構件的整體耐久性。通常使用在廣告牌地基與聯接鋼板之間的加固中。

粘結劑加固法。這是一種把鋼板粘貼在構件外部的加固方法。具有操作簡便，施工周期短，佔用空間小，幾乎不改變構件外形等優點。通常用於樓宇廣告牌支座的承載加固。

來源：http://info.ad.hc360.com/html/001/008/001/15996.htm

外廣告管理
一、戶外廣告登記范圍
下列情況應當辦理戶外廣告登記：
（一）利用公共或者自有場地的建築物、空間設置路牌、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、燈箱、櫥窗等廣告。
（二）利用交通工具（包括各種水上漂浮物和空中飛行物）設置、繪制、張貼廣告。
（三）以其他形式在戶外設置、懸掛、張貼廣告。

二、申請戶外廣告登記應當具備的條件
（一）依法取得與申請事項相符的經營資格。
（二）擁有相應戶外廣告媒體所有權。
（三）廣告發布地點、形式在國家許可的范圍內，符合當地人民政府戶外廣告設置規劃的要求。
（四）戶外廣告媒體一般不得發布各類非廣告信息，有特殊需要的，應當符合國家有關規定。

三、申請戶外廣告登記應當提交的文件
（一）營業執照（有效復製件）
（二）廣告經營許可證（有效復製件）
（三）廣告合同
（四）場地使用協議
（五）廣告設置地點，依法律、法規需經政府有關部門批準的，應當提交有關部門出具的批准文件。
（六）申請發布非廣告信息，應當提交發布非廣告信息的批准文件。

四、戶外廣告登記辦理程序
（一）向發布地有管轄權的工商行政管理機關提出申請，填寫《戶外廣告登記申請表》（申請應當在廣告發布前30日提出）。
（二）提交《戶外廣告登記申請表》，並報有關登記所需文件。
（三）工商行政管理機關在證明文件齊備後予以受理，在7日內做出批准或不予批準的決定，並書面通知申請人。
（四）經審查符合規定的，核發《戶外廣告登記證》（樣式附後）並由登記機關建立戶外廣告登記檔案。

五、申請戶外廣告變更登記手續
（一）需要辦理變更登記的情況
《戶外廣告登記管理規定》第九條規定：己經批准，但需要延長時間或者變更其他登記事項的，應當向原登記機關申請辦理變更登記。
（二）辦理變更登記的程序
1、申請人申領、填寫《戶外廣告變更登記申請表》（樣式附後）；
2、提交《戶外廣告變更登記申請表》、需要變更事項的申請報告、原登記證以及有關證明文件；
3、登記機關應當在7日內做出准予變更登記或者不予變更登記的決定，並書面通知申請人。

六、申請戶外廣告注銷登記手續
（一）戶外廣告注銷登記的情況
戶外廣告登記後，3個月內未予發布的，應當向原登記機關申請辦理注銷登記。
（二）辦理注銷登記的程序
l、申請人申領、填寫《戶外廣告注銷登記申請表》；
2、向原登記機關提交《戶外廣告注銷登記申請表》、原登記證和有關證明文件；
3、登記機關辦理注銷登記。

七、個體工商戶、城鄉居民個人張貼各類招貼廣告的登記
個體工商戶、城鄉居民個人張貼各類招貼廣告的登記，由申請人到設置地工商行政機關的派出機構辦理簡易登記手續。

Ⅱ 戶外廣告公司策劃一般做什麼

戶外廣告一般有：
1、廣告牌 2、牆體廣告、3、展板 4、燈箱 5、銅字 6、橫幅印刷 7、胸牌 8、戶外貼 9、廣告宣傳畫報、10、海報 11、名片 等等很多形式
戶外廣告策劃是指：廣告公司為廣告用戶設計的廣告內容和廣告形式的計劃和方案。

Ⅲ 求廣告位策劃推廣方案

先向老闆們問清這些問題：具體地板品牌、企業競爭對手、市場營銷策略、消費群體、以往廣告活動、廣告目標、廣告費用預算等等，特別是廣告目標一定要弄搞清楚，是推廣品牌還是促銷，還是常規企業廣告，否則做廣告不知要做什麼。然後根據你們網路優勢提出你們公司能給地板企業提供什麼，其實就是你們公司的媒介優勢。這其中要結合企業的具體情況，針對廣告目標進行制定方案，最後是否需要創作廣告作品，另外安排。除此之外就是找一個策劃案的範本，套進去。高水平的策劃有自己進行的市場調查，這樣才是有的放矢、對陣下葯。就看你怎麼做了。我有一個範本給你：
第一部分：廣告策略
一、廣告的目標
1、企業提出的目標
2、根據市場情況可以達到的目標
3、對廣告目標的表述
二、目標市場策略
1、企業原來市場觀點的分析與評價。
（1）企業原來所面對的市場：
• 市場的特性
• 市場的規模
（2）企業原有市場觀點的評價：
• 機會與威脅
• 優勢與劣勢
• 主要問題點
• 重新進行目標市場策略決策的必要性
2、市場細分。
（1）市場細分的標准：
（2）各個細分市場的特性：
（3）各個細分市場的評估：
（4）對企業最有價值的細分市場：
3、企業的目標市場策略。
（1）目標市場選擇的依據：
（2）目標市場選擇策略：
三、產品定位策略
1、對企業以往的定位策略的分析與評價。
（1）企業以往的產品定位：
（2）定位的效果：
（3）對以往定位的評價：
2、產品定位策略。
（1）進行新的產品定位的必要性：
• 從消費者需求的角度
• 從產品競爭的角度
• 從營銷效果的角度
（2）對產品定位的表述：
（3）新的定位的依據與優勢：
四、廣告訴求策略
1、廣告的訴求對象。
（1）訴求對象的表述：
（2）訴求對象的特性與需求：
2、廣告的訴求重點。
（1）對訴求對象需求的分析：

（2）對所有廣告信息的分析：
（3）廣告訴求重點的表述：
3、訴求方法策略。
（1）訴求方法的表述
（2）訴求方法的依據：
五、廣告表現策略
1、廣告主題策略。
（1）對廣告主題的表述：
（2）對廣告主題的依據：
2、廣告創意策略。
（1）廣告創意的核心內容：
（2）廣告創意的說明：
3、廣告表現的其他內容。
（1）廣告表現的風格：
（2）各種媒介的廣告表現：
（3）廣告表現的材質：
六、廣告媒介策略
1、對媒介策略的總體表述：
2、媒介的地域：
3、媒介的類型：
4、媒介的選擇：
• 媒介選擇的依據
• 選擇的主要媒介
• 選用的媒介簡介
5、媒介組合策略：
6、廣告發布時機策略：
7、廣告發布頻率策略：
第二部分：廣告計劃
一、廣告目標
二、廣告時間
• 在各目標市場的開始時間
• 廣告活動的結束時間
• 廣告活動的持續時間
三、廣告的目標市場
四、廣告的訴求對象
五、廣告的訴求重點
六、廣告表現
1、廣告的主題：
2、廣告的創意：
3、各媒介的廣告表現：
• 平面設計
• 文案
• 電視廣告分鏡頭腳本
4、各媒介廣告的規格
5、各媒介廣告的製作要求
七、廣告發布計劃
1、廣告發布的媒介：
2、各媒介的廣告規格：
3、廣告媒介發布排期表：
八、其他活動計劃
1、促銷活動計劃：
2、公共關系活動計劃：
3、其他活動計劃：
九、廣告費用預算
1、廣告的策劃創意費用：
2、廣告設計費用
3、廣告製作費用：
4、廣告媒介費用：
5、其他活動所需要的費用
6、機動費用：
7、費用總額：
第三分部：廣告活動的效果預測和監控
一、廣告效果的預測
1、廣告主題測試：
2、廣告創意測試：
3、廣告文案測試：
4、廣告作品測試：
二、廣告效果的監控
1、廣告媒介發布的監控：
2、廣告效果的測定：

最後別忘搞個封面！

Ⅳ 跪求一份戶外廣告牌施工方案

單立柱廣告牌施工方案和注意事項

單立柱廣告牌是一種常見的戶外廣告媒體展示平台，又名擎天柱廣告，其他的還有高炮、三面翻、道旗廣告等很多種，根據不同的廣告策劃方案計劃，選擇不同法廣告展示媒體。下面是單立柱廣告牌施工方案施工流程。
一、基礎施工：施工工藝順序1、放線2、基坑開挖3、運土4、降水5、基坑圍護6、臨邊防護7、地基處理8、基底處理9、墊層混凝土施工10、放線11、軸線驗收12、鋼筋綁扎13、驗收14、支設模板15、驗收16、澆築混凝土17、養護18、回填
A、挖坑槽前期准備工作：前期准備工作(①由甲方做好現場的「三通一平」及綠化物移植工作;②收集已有地下管網位置資料，避免對其產生破壞;③乙方工人及機具進入工地會同甲方制訂作業區域;④定位放線，根據定位確定軸線位置用石灰劃出基坑(槽)開挖的邊線;
B、場地開挖：
1、本工程施工現場交通便利場地開闊確定挖機開挖為主附以人工清槽;
2、土方放置及多餘土方運輸;
3、施工場地開闊，在基坑開挖過程中預防塌土在開挖初2-2.6米標高階段放坡挖掘，防止土壁坍塌發生安全事故。
4、開挖施工要點遵循先深後淺自上而下水平分段分層進行，先挖除填土驗明深度再下挖粉土至黏土層丈量標高，確認深度。如挖至地下水位以下未達淤泥層且未達標高3600MM需再往下挖時應在基坑(槽)四周或兩側挖好臨時排水溝或集水井將水位降至坑槽底部500MM以下，以利挖方進行。降水工作持續到基礎施工完成。
5、基坑(槽)竣工驗收。
C、混凝土基礎施工：
1、基礎截面形式採用台階形，階梯高度大於300MM(詳細見圖紙)，首先清理槽底，然後下300MM碎石墊層料;
2、在基礎墊層上放出基礎軸線及邊線，鋼筋工綁紮好基礎鋼筋，要將地螺栓搭接鋼筋校正位置並固定好，檢驗鋼筋。
3、鋼筋檢驗合格後，按線支立預先准備好的模板(模板主要採用體型輕、佔地面積小的多層板膠合板，現場製作、安裝。鋼管架或角鋼焊接支撐加固。)先將下階模板支好，在支好上階模板，模板支立要求牢固，避免澆築混凝土時跑漿、變形。木模板澆水濕潤。
4、採用C20商品混凝土利用輸送車直接將混凝土輸送到坑槽，由混凝土工人用鼓搗器將混凝土振搗密實，不要漏振。
5、混凝土澆築完畢後，撒水養護。達到一定強度後，拆模、檢驗、回填土。
6、基坑竣工清潔裸露地面的地螺栓絲口，加註機油後用塑料袋包裹，以防損壞絲口。地螺栓、護壁設施、法蘭等預制構件需在基坑開挖前製作完畢。材料、構配件、施工機械及勞動力均應滿足施工要求。
二、鋼立柱施工：
鋼立柱採取異地焊接拖至現場，吊車吊裝方案。
螺旋管鋼立柱進場作前期鐵紅防腐，並對螺旋管鋼立柱焊接法蘭角筋板及連接中空圓鋼板，焊接完畢清除焊縫葯皮，做防腐，合計2遍。螺旋管鋼立柱在吊裝前兩天進行面漆噴塗。以確保螺旋管鋼立柱漆面清潔。
三、牌面及支撐鋼梁焊接：
牌面採取現場焊接成品，吊車吊裝組合方案。
1、牌面材料進場，做防腐、下料、分組焊接牌面及支撐橫擔。
2、吊車扶牌面鋼架、支撐橫擔、牌面中心立柱，並對牌面鋼架、支撐橫擔、牌面中心立柱鋼結構定位組合、焊接加固。
3、牌面鋼結構組合焊接結束，檢查清除焊縫葯皮防腐補漏。
四、牌面鋼結構結束安裝鍍鋅板。拉鉚釘間距為20CM，安裝鍍鋅板使鍍鋅板長邊垂直向下安裝，以保證安裝竣工的鍍鋅板平整美觀。
五、基礎、立柱、牌面鋼結構、牌面鋼結構安裝鍍鋅板全部結束，並經過書面驗收。
安裝注意事項：
1、立柱吊裝。立柱吊裝時應注意落吊對絲准確，確保不咬絲。落吊到位，閉絲、緊絲應均勻進行，確保緊絲到位。再閉緊第二顆絲母。

2、牌面鋼結構吊裝。牌面鋼結構吊裝時應注意吊點牢固，均勻平行上升。上升到一定高度均勻落吊至立柱連接稍上端由地面人員配合對准連接點准確落吊。落吊到位由地面人員調整廣告牌方位。定點結束由焊接人員登上立柱上端進行焊接作業。焊接牢固撤吊。吊車撤離，焊接工人對焊口加固焊接。其他工作人員對作業場地清理。焊接作業、場地清理、結束。由專業工作人員對竣工的廣告牌做竣工復查。

Ⅳ 戶外廣告推廣策略

下面給你一個寫字樓營銷-寫字樓策劃方案，但願能夠對你有所幫助：
市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務並以一定方式轉移給消費者的過程，寫字樓的營銷包括寫字樓的市場研究、定位、銷售的全過程。而本次討論范圍為寫字樓銷售階段的推廣過程及方法，也就是「以一定方式轉移給消費者的過程」。這個過程包括銷售和出租兩種形式。在下面的敘述中分別予以說明。
寫字樓銷售的一般推廣過程及方法
1、寫字樓銷售的一般階段劃分：
*第一階段：尋找客戶訂作式生產(項目導入期)
此階段為項目初期階段，一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權，此階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行訂作式生產。該階段一般持續到項目破土動工。
*第二階段：尋找大型客戶進行整售(項目導入期)
此階段項目處於施工初步階段，鑒於寫字樓買家傾向於購買(准)現樓的特點，此時寫字樓的全面入市時機尚未成熟，但在該階段的工程改動餘地較大，仍然可以滿足客戶的個性化需求。所以在此階段應主動招商確定大客戶名單，多通過小組公關形式尋找大型客戶進行整售談判，並在友好協商下滿足大客戶在工程結構、企業冠名等合理且可行的需求，促進成交，從而降低開發商的資金壓力和規避市場風險。
第一及第二階段一般處於項目導入期，此階段宣傳的意義在於對項目進行預熱，引起社會關注，為後期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業新聞策劃為主要宣傳方式。
*第三階段：全面銷售階段(開盤期、強銷期)
在此期間，項目主體結構封頂，項目以准現房姿態推向市場。
開盤期，此階段以導入期為基礎進一步擴大項目知名度，不過因為有了銷售任務，所以在企業新聞策劃的基礎上進一步增加了硬性廣告，且廣告發布頻率也有所增加。這是廣告發布的第一個高潮,同時也標志著強銷期的開始。強銷期，綜合運用大眾媒體(報紙、廣播)進一步提高提升產品形象。各項銷售工具全部到位。此時的廣告投放以硬性廣告為主，針對主要賣點做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時發揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為後期工作做准備。
*第四階段：散售為主，租賃為輔，消化尾房(持續期、收尾期)在本階段，項目內外裝基本完成，進入現房入住階段。一般此階段以散售為主，租賃為輔。
持續期主要廣告策略為：利用報紙做已成交客戶證言式廣告，以維持消費者的記憶度，增強買家和潛在消費者的信心。收尾期主要採取：脈沖式發布策略，減少發布頻率，但維持較長的發布時間，大眾性媒體廣告發布較少，專業性媒體較多。
小結：寫字樓銷售一般第一、第二階段很難達到預期的效果，所以第三階段才是銷售的重頭戲。因此一般寫字樓的推廣都主要是為第三階段服務。
2、寫字樓一般銷售方式
*現場接待(坐盤銷售)
現場接待是房地產銷售工作中最為重要的方式，產品的最終成交多為通過與客戶在現場接待中心的談判完成。這種方式的特點為客戶購買特徵比較明顯，目的基本明確；同時，客戶已通過對現場的觀察產生了一定程度的興趣，此時輔以銷售人員的努力游說較容易達到促成成交的目的。坐盤銷售需要在廣告宣傳上予以較大的支持，以吸引客戶注意，促使其撥打熱線咨詢電話或前來現場咨詢，銷售人員即可通過游說促成交易。
*直銷
專員直銷：聘請有「關系」人士針對寫字樓有需求的企事業單位進行攻關，往往會起到事半功倍的效果。
電話直銷：根據項目定位，從商業電話簿或名片上找到客戶電話，用電話方式咨詢其有否需求，但命中率較低。
掃展會：是不錯的辦法，根據寫字樓的定位遇到恰當的的展會去派發項目資料，有利於項目銷售。
掃樓：是比較有效的一種辦法，進入大廈派發項目資料及名片予客戶。增加項目知名度，累計項目潛在客戶。此種方法一般比較耗費人力，需要長期的積累一般為中介二手部門採用。
小組公關模式：是由銷售代表——銷售主管——銷售經理——公關經理——總經理等所構成的流水作業過程，並在中間穿插工程、財務等部門的配合，側重集體作業，適合整售策略。
第一部分: 活動策劃案書的寫作
活動策劃方案是公司或企業在短期內提高銷售額，提高市場佔有率的有效行為，如果是一份創意突出，而且具有良好的可執行性和可操作性的活動策劃案，無論對於企業的知名度，還是對於品牌的美譽度，都將起到積極的提高作用。
活動策劃案是相對於市場策劃案而言的，嚴格地說它是從屬與市場策劃案的，他們是互相聯系，相輔相成的。它們都從屬與企業的整體市場營銷思想和模式，只有在此前提下做出的市場策劃案和活動策劃案才是具有整體性和延續性的廣告行為，也只有這樣，才能夠使受眾群體一個同意的品牌文化內涵，而活動策劃案也只有遵從整體市場策劃案的思路，才能夠使企業保持穩定的市場銷售額。
活動策劃案形式多樣，一般而言，包括ROADSHOW、產品說明會（發布會）、節日促銷、新聞事件行銷等，而對於上述的任何一種方案，針對於不同的企業情況和市場分析，都可以衍變出無數的形式。活動策劃往往對於新產品上市、產品終端鋪貨和產品轉型具有直接的效果，所以它也是廣告策劃中的一個重要組成部分。
對於一些剛接觸廣告，或者剛接觸策劃的業內朋友來說，可能他們在書寫活動策劃案的時候往往很難達到預期的效果，甚至是一些從事多年策劃的廣告人，有時候也難免犯錯，那麼，怎麼樣才能寫出一份理想的活動策劃案呢？我覺得需要注意以下幾點：
1. 主題要單一，繼承總的營銷思想
在策劃活動的時候，首先要根據企業本身的實際問題（包括企業活動的時間、地點、預期投入的費用等）和市場分析的情況（包括競爭對手當前的廣告行為分析、目標消費群體分析、消費者心理分析、產品特點分析、等）做出准確的判斷，並且在進行SWOT分析之後，揚長避短地提取當前最重要的，也是當前最值得推廣的一個主題，而且也只能是一個主題。在一次活動中，不能做所有的事情，只有把一個最重要的信息傳達給目標消費群體，正所謂「有所為，有所不為」，這樣才能把最想傳達的信息最充分地傳達給目標消費群體，才能引起受眾群關注，並且比較容易地記住你所要表達的信息。
2. 直接地說明利益點
在確定了唯一的主題之後，受眾消費群體也能夠接受我們所要傳達的信息，但是仍然有很多人雖然記住了廣告，但是卻沒有形成購買沖動，為什麼呢？那是因為他們沒有看到對他們有直接關系的利益點，因此，在活動策劃中很重要的一點是直接地說明利益點，如果是優惠促銷，就應該直接告訴消費者你的優惠額數量，而如果是產品說明，就應該販賣最引人注目的賣點，只有這樣，才能使目標消費者在接觸了直接的利益信息之後引起購買沖動，從而形成購買。
3. 活動要圍繞主題進行並盡量精簡
很多策劃文案在策劃活動的時候往往希望執行很多的活動，認為只有豐富多彩的活動才能夠引起消費者的注意，其實不然，其一，容易造成主次不分。很多市場活動搞得很活躍，也有很多人參加，似乎反響非常熱烈，但是在圍觀或者參加的人當中，有多少人是企業的目標消費群體，而且即使是目標消費群體，他們在參加完活動之後是否紛紛購買產品？目前一些策劃者經常抱怨的一個問題就是圍觀者的參與道德問題，很多人經常是看完了熱鬧就走，或者是拿了公司發放的禮品就走了。其實這里的問題就在於活動的內容和主題不符合，所以很難達到預期效果，在目前的市場策劃活動中，有一些活動既熱鬧，同時又能達到良好的效果，就是因為活動都是僅僅圍繞主題進行的。其二，提高活動成本，執行不力。在一次策劃中，如果加入了太多活動，不僅要投入更多的人力物力和財力，直接導致活動成本的增加，而且還有一個問題就是容易導致操作人員執行不力，最終導致案子的失敗。
4. 具有良好的可執行性
一個合適的產品，一則良好的創意策劃，再加上一支良好的執行隊伍，才是成功的市場活動。而執行是否能成功，最直接和最根本地放映了策劃案的可操作性。策劃要做到具有良好的執行性，除了需要進行周密的思考外，詳細的活動安排也是必不可少的。活動的時間和方式必須考慮執行地點和執行人員的情況進行仔細分析，在具體安排上應該盡量周全，另外，還應該考慮外部環境{如天氣、民俗}的影響。
5. 變換寫作風格
一般來說，策劃人員在策劃案的寫作過程中往往會積累自己的一套經驗，當然這種經驗也表現在策劃書的寫作形式上，所以每個人的策劃書可能都會有自己的模式。但是往往是這樣的模式會限制了策劃者的思維，沒有一種變化的觀點是不可能把握市場的。而在策劃書的內容上也同樣應該變換寫作風格，因為如果同一個客戶三番五次地看到你的策劃都是同樣的殼子，就很容易在心理上產生一種不信任的態度，而這種首因效應有可能影響了創意的表現。
6．切忌主觀言論
在進行活動策劃的前期，市場分析和調查是十分必要的，只有通過對整個市場局勢的分析，才能夠更清晰地認識到企業或者產品面對的問題，找到了問題才能夠有針對性地尋找解決之道，主觀臆斷的策劃者是不可能做出成功的策劃的。同樣，在策劃書的協作過程中，也應該避免主觀想法，也切忌出現主觀類字眼，因為策劃案沒有付諸實施，任何結果都可能出現，策劃者的主觀臆斷將直接導致執行者對事件和形式的產生模糊的分析，而且，客戶如果看到策劃書上的主觀字眼，會覺得整個策劃案都沒有經過實在的市場分析，只是主觀臆斷的結果。
最後，一次促銷不可能達到巨大的效果，也不能因此就建立起名牌，所以千萬別想通過一次活動解決所有的問題，一次活動只能主要解決一個問題，在品牌的建設和商品的銷售上，只有堅持正確的營銷思想，並且在此思想下在適當的時間和適當的地點進行適當的促銷活動，才能使企業更快更好地繼續發展下去。
第二部分: 房地產類策劃實例剖析，僅供參考。
XX花園市場研究報告提綱
一、 概論
1.1 序言
1.2 研究目的
1.3 研究方法
l 詳盡的資料搜集及分析工作
l 入戶問卷調查
l 現場訪問
1.4 主要結論和建議
二、 廣州市住宅市場概況
摘要：廣州市區域概況
1、 總面積、市區面積、佔全市面積 %
2、 家庭總戶數、戶均人口
3、 近年經濟發展趨勢、生活水平、購買力水平概括
4、 近年廣州住宅市場的發展特點、成交市場的具體特點
2.1 廣州經濟發展概況
2.11 經濟發展速度（GDP分析、第三產業分析）
2.12 金融業與房地產消費市場
2.13 居民生活水平與住宅消費
2.2 廣州住宅市場特點
住宅成交量、付款方式、買家特點分析
2.3 廣州住宅市場的發展趨勢
2.31 政府政策
2.32 金融上消費貸款額
2.33 廣州住宅發展趨勢
2.34 阻力因素
三、 項目區域市場概況
3.1 整體供應與成交分析
3.11市場發展概述--海珠區住宅供應與成交情況
3.12 市場交投活躍原因
3.13 規模效應及價格檔次
3.2 市場活躍區域
3.21 市場活躍區域的分布及特點
3.22 活躍區域的價格走勢及檔次變化
3.3 多層、高層市場特點
3.31 多層住宅近年供應、成交特點
3.32 高層住宅近年成交增長與供應情況
3.33 多層住宅與高層住宅的供應與成交比較
3.4 成交主要特點
3.4.1 成交價格密集區域
3.4.2 買家分析
l 私人購買VS集團購買
l 本地人買家VS外地人買家
l 本市買家：海珠區VS其他舊城區
l 成交單元面積
l 買家年齡
l 成交總額，買家承受能力
四、 項目區位特性分析
摘要--1、項目地塊在城市發展中的地位
A、項目地塊位置分析
B、 未來城市的主要發展方向及本項目地塊地位分析
2、樹木地塊所屬區域特點
A、 區域人口分析
B、 區域基礎設施及交通條件分析
C、 區域新發展區分析
D、 區域住宅開發的特點分析
3、項目地塊的地點特徵
A、 項目地點及周邊社區、生活配套分析
B、 項目地塊周邊交通條件分析
C、 項目周邊區域開發分析
D、 項目地塊的開發條件及開發特點
4、項目地塊的用地特徵
A、 項目地塊用地規模
B、 項目地塊用地形狀
C、 項目地塊綠化基礎分析
D、 項目地塊內高差分析
E、 項目地塊道路、用水、用電基礎分析
4.1 項目地塊在城市發展中的地位
4.1.1 項目地塊於城市中的區位分析
4.1.2 未來城市的主要發展方向
4.1.3 城市的具體發展過程對項目發展的影響
4.2 項目地塊所屬區域的特徵
4.2.1 項目區域的人口狀況
（常住人口、占市區常住總人口%，常住家庭戶數、戶均人口、新增家庭戶數、項目
地塊附近居住的常住人口、家庭戶數）
4.2.2 項目區域城市發展概況
（城市功能發展情況、基礎設施和生活配套設施情況分析、交通條件等城市建設發展
情況）
4.2.3 區域內競爭性地區的發展條件比較
（位置、用地規模、規劃人口、規劃發展目標、交通條件、建設情況等條件比較）
4.3 項目地塊的地點特徵
（位置、周邊基本居民生活服務設施配套、公交、道路規劃情況）
4.4 項目地塊的用地特徵
4.4.1 項目地塊規模
4.4.2 項目地塊用地形狀分析
4.4.3 項目地塊綠化基礎
4.4.4 需地塊高差分析
4.4.5 項目用地現有污染情況
4.4.6 項目地塊道路、用水、用電基礎
項目附近競爭性住宅看法物業發展狀況
概要：
a. 項目附近同類樓盤開發小區數量、樓盤檔次、總建面積、住宅單元總量、現有供應量
分析；
b. 同類樓盤特點；
c. 預計未來無年區域住宅供應總量、單元套數、已開發物業的後續供應量；
d. 周邊主要競爭對手佔地面積、總建面積、住宅面積、套數；
e. 區域同類樓盤現實住宅推出平均銷售率、成交量最大的單元面積；
f. 區域同類樓盤現時價格幅度
g. 未來的住宅供應量增幅、市場承接力、競爭情況；
5.1 項目附近同類樓盤開發物業供應情況
調查范圍：
樓盤規模：
調查時間：
5.1.1 已開發樓盤供應狀況
5.1.2 項目周邊地塊的開發動態及未來供應量分析
5.2 項目附近同類樓盤開發狀況
5.2.1 售價與銷售率分析
（附近樓盤推出銷售狀況及原因分析
5.2.2 銷售與賣點
5.3 項目附近同類樓盤戶型面積分析
5.4 項目附近同類樓盤規劃設計及建築設計特點
5.5 小結
五、 市場調研結論及發展建議
6.1 市場調研結論
（住宅市場環境、區域供求及吸納特點、項目競爭優劣分析）
6.2項目發展建議
（策略、目標客戶、目標客戶特徵、具體建議--）
6.2.1已購房者的需求特點詳細調查
6.2.2潛在購房者的需求特點詳細調查
附：1、廣州市大型建設項目表
2、1998年廣州市重點城建上馬項目
3、區域人口變動情況
4、附近區域住宅市場概況
6.2.3 附近樓盤集中區域分析
錦綉花園推廣策劃案
前言
錦綉花園已經銷售了相當長一段時期，但是區內人氣不旺，商鋪經營狀況不佳。有鑒於此，本策劃案重點放在住宅的推廣銷售上。以期通過引爆住宅的銷售帶旺區內的人氣，從而促進商鋪的銷售和經營。
故本案略去了商鋪的推廣銷售一節，側重打造錦綉花園個性化鎮區明星樓盤形象。
由於作者水平有限，見識亦有限，不周之處，尚望諒解。
一、東莞樓市分析
東莞的地產在上個世紀末就跨入了個性化和形象化時代。進入21世紀的東莞地產業，個性化、形象化競爭日益激烈。盈彩美地、金域名苑、雍華庭、新石竹花園、金澤花園相繼樹起了「超前20年的戶型」、「讓富有成為一種品味」、「繁華與悠然共享」、「關愛人性，和諧自然」、「青青園林我的家」等旗幟。
東莞各鎮的地產競爭盡管不似市區一樣白熱化，但個性化、形象化已日漸凸顯。大朗碧水天源已經率先打出了「碧水天源--自然的家」。相信在以後相當長一段時期內，個性化和形象化將成為各鎮地產發展的潮流。
故錦綉花園要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的鎮區明星樓盤。
二、錦綉花園物業概述（略）
三、錦綉花園的優勢與不足
優勢：
1、位置優越，交通便捷
位置優越：①錦綉花園座落於東莞市黃江鎮中心，與常平、樟木頭成為香港人的置業金三角；②徒步2分鍾即可到達鎮中心，酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。
交通便捷：①屋苑設有中港豪華直通巴士站，往返香港僅需90分鍾；②常平火車站近在咫尺，每天多班直通火車及高速列車往返九龍及深圳。
2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全
錦綉花園大型豪華會所，佔地逾萬平方尺。
室外設施：25米露天歐陸式園林泳池、兒童嬉水池、全天候網球場、羽毛球場、籃球場等；
室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、撞球室、麻雀室、社交舞廳及卡拉OK酒廊等。
3、小戶型，統一裝修
2房2廳、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶型，以及購房即可入住的高檔裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。
不足：
1、環境建設缺乏吸引性景觀
環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房群
興趣；不利於提升錦綉花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利於滿足區內居民的榮
譽感。（現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）
2、物業管理缺乏特色服務
物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求（事業有成、時尚、享受）開展特色服務，使錦綉花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。
四、目標購房群
年齡在35--60歲之間經濟富裕或有固定資產投資看中黃江置業位置的香港中老年人
家庭構成：1-3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
2、年齡在28--45歲之間事業蒸蒸日上月收入在5000元以上時尚、享受在莞工作的台灣老闆、管理者或內地老闆、管理者
家庭構成：1-3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年
3、年齡在28--40歲之間
月收入5000元以上
時尚、享受在田美工業園、黃金工業園、裕元高科技工業園工作的管理階層
五、錦綉花園營銷阻礙及對策
阻礙：
1、錦綉花園廣告宣傳力度不夠，
強勢賣點尚未盡竭挖掘，尚未樹立起應有的產品形象，公眾知名度、美譽度不高，記憶不深。
2、錦綉花園內朝向差、無景、背陰的單位難於銷售。
3、區內商鋪經營狀況不景氣，銷售業績不佳。
對策：
1、盡竭挖掘錦綉花園的強勢賣點進行媒體宣傳；
在莞惠沿線人行天橋及繁華路段、黃江鎮中心、裕元大酒店對面、常平火車站及其周邊做車身、路牌、燈柱和建築物廣告；
舉辦各種公共活動，樹立錦綉花園美好形象，迅速提升錦綉花園的知名度、美譽度和記憶度。
2、把區內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。
3、商鋪經營不景氣，銷售業績不佳，究其原因有二。
一是區內人氣不旺，二是錦綉花園離鎮中心太近。
故對策有二：一、引爆住宅銷售，帶旺區內人氣，促進商鋪的經營和銷售；二、根據區內居民的職業特點、年齡結構、心理特徵、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。
六、形象定位
根據錦綉花園的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把錦綉花園定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主體廣告語：
輝煌人生，超凡享受
--錦綉花園提供的（給您的）不止是稱心滿意的住宅……
輝煌人生： 錦綉花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年老闆和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
超凡享受：

享受入住方便

享受交通便捷

享受特別服務

享受都市繁華

享受至尊榮譽

七、兩點整體建議
建錦綉廣場和寓意噴泉

針對錦綉花園缺乏吸引性景觀一點，建議在二期工程中建錦綉廣場和寓意噴泉。為黃江鎮增一別致夜景，給鎮上居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。

試想：當夜幕降臨的時候，沿鎮中心一路走來。遠遠的看到錦綉廣場上燈火一閃一閃的跳動著「輝煌人生，超凡享受」的字幕。近處聽著「嘩嘩嘩」的水聲。走進廣場，或立於水邊，或坐於石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。

如此一來，一方面能夠增加錦綉花園的吸引性，提高錦綉花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度；另一方面也有利於贏得目標購房群的認同，滿足區內居民的榮譽感。

2、物業管理方面提供特色家政服務

錦綉花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故錦綉花園在物業管理方面可以根據居民的實際需要提供免費送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鍾點家教等特色家政服務。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利於增強錦綉花園對目標購房群的吸引力。

八、廣告宣傳
錦綉花園的廣告宣傳要達到以下三個目的：

1、盡竭傳達錦綉花園的優勢與賣點；

2、盡快樹立起錦綉花園「輝煌人生，超凡享受」的物業形象；

3、直接促進錦綉花園的銷售。

基於以上三個目的和錦綉花園一直以來的廣告攻勢。我們把錦綉花園的廣告宣傳分為兩個階段，即廣告切入期和廣告發展期。

在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達錦綉花園的優勢與賣點；

在廣告發展期，一方面利用密集的報紙、電視、電台等媒體廣告、車身、路牌、建築物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造錦綉花園「輝煌人生，超凡享受」的形象；另一方面利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。

廣告切入期（1--2個月）

1、報紙軟文章

主題1：輝煌人生，超凡享受

--記「我」為什麼選擇錦綉花園

主題2：事業生活輕松把握

--記錦綉花園特別的家政服務

2、系列報紙硬廣告

主題1：輝煌人生，超凡享受

--這里離香港只有45分鍾

主題2：輝煌人生，超凡享受

--家裡面的娛樂休閑

主題3：輝煌人生，超凡享受

--錦綉廣場就是我們家的後花園

廣告發展期（3--4個月）

1、報紙

從各個側面打造錦綉花園「輝煌人生，超凡享受」的品牌形象。

2、電視

3、電台

4、單張

5、戶外廣告

①在莞惠沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建築物廣告；

②在黃江鎮中心作巨幅建築物或路牌廣告；

③在裕元大酒店對面樹巨幅廣告牌；

④在常平火車站及周邊作巨幅廣告牌或建築物廣告。

6、車身廣告

莞城--樟木頭、莞城--常平、常平--香港。

7、公共活動

①錦綉廣場落成剪綵儀式

邀請黃江各界知名人士及錦綉花園新老業主榮譽出席（有文藝表演及娛樂節目等）

②寓義噴泉征名及題名活動

以各種方式（信函、熱線、現場、郵件等）大張旗鼓向社會各界徵集錦綉廣場寓義噴泉的名稱。之後，在一個令人矚目的日子裡，開展現場題名活動。在題名現場向熱心參與並支持征名活動的群眾致以感謝並獎勵（根據所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵）。

③錦綉花園「文化活動月」活動

一方面豐富鎮上居民的文化活動，有益於地方文化事業，易博得社會各界的支持，造成極大的社會效應，博得民眾的好感，有利於迅速樹立錦綉花園美好的公眾形象；另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報道提供很好的素材，有利於大范圍內提高錦綉花園的知名度，造成持續記憶。

1）向黃江鎮各界人士贈送或優惠提供當月影院大片入場券；

2）於各節假日及工休日在錦綉廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等。

3）在全鎮范圍內開展錦綉花園「文化活動月」萬人簽名活動。

九、費用預算
設計製作費

報紙 5萬元

戶外廣告 8萬元

單張 3萬元

2、公共活動 30萬元

3、媒體投放 150萬元

共計：196萬元

（註：以上費用均為估算）

天潤花園項目整體策劃書
目 錄
一、 市場背景
二、 項目分析
三、 項目定位
四、 客源定位
五、 產品建議
六、 推案策略
七、 廣告策略
八、 銷售執行
九、 公司簡介
十、合作模式
一、市場背景
濟南房產市場日趨規范，整體處於上升態勢，在市場發展的過程中，我司認為可分為兩個階段，每個階段市場構成要素的特徵，簡析如下：
(一)九九年之前，

Ⅵ 戶外廣告規劃設計有什麼構想

一）視覺沖擊力

一塊設立在黃金地段的巨型廣告牌，或處處碰面的候車亭，是zhuan任何想建立持久品牌形shu象的公司的必爭之物。很多知名的戶外廣告牌，因為它的持久和突出，成為某個地區遠近聞名的地標。

（二）24小時全天候

很多戶外媒體是持久地、全天候發布，每天24小時、每周7天佇立，傳播時間最充分。網上媒體也有類似的優勢，不過是在虛擬世界，受眾需要一系列先決條件才能接近，而戶外媒體，因為物理空間的唯一性，這種優勢發揮更為徹底。

（三）信息沖擊力強

戶外媒體可以調動多種現場表達手段，營造出綜合的、豐富的感官刺激。形象、語句、三維物件、動感音效、環境……等等，都可以巧妙融合進來。

（四）創造頻次

通過策略性的媒介安排和分布，戶外媒體能創造出理想的到達率和頻次。正確地選擇時間、地點，加上使用正確的戶外媒體，可實現在理想的范圍、接觸到幾乎每個層面的人群，甚至可與受眾的生活節奏配合得天衣無縫。

（五）無孔不入

不管是如單立柱、霓虹燈、牆體等類型的單一媒體還是如候車亭、車身、地鐵、機場和火車站等類型的網路化媒體，戶外廣告的不可替代之處，就在於往往能接觸到其他媒體無法到達的受眾。

Ⅶ 戶外廣告策劃方案

你好，我是武來漢東加西自品牌廣告有限公司的媒介策劃專員。首先我不知道你們是什麼產品，所以具體形式也不好確定，一般戶外廣告的形式非常多，比如擎天柱、三面翻、樓頂廣告、牆面廣告、車身廣告等等。至於價格，你可以看看wh_outdoor的博客，裡面比較詳細。

一般你的戶外廣告投放計劃方案會包含以下信息：

媒體類型：（三面翻、擎天柱、牆體、車身等）

發布形式：（噴繪、寫真等）

行政區域：（武昌、漢口、漢陽等）

人 流 量： ******萬人/天

車 流 量： ******萬車/天

媒體規格：100米*2米（根據特殊情況而定）

媒體位置：就是地點

周邊建築：填寫一些著名商圈名稱和一些大型商場等

。。。。。。。。

你進wh_outdoor博客吧,可以看到詳細媒體信息。不知道貴公司有沒有在湖北省投放廣告的計劃，如果有，或許我們會成為貴公司最佳的媒介合作夥伴。武漢東加西品牌廣告有限公司為客戶提供從戶外廣告媒介咨詢、策劃及購買到設計、監察等全方位的一站式專業服務。

Ⅷ 戶外廣告製作施工方案應該怎麼擬定

戶外廣告牌施工方案

一、 工程概況：
1 、戶外廣告牌高 9米，寬約 3米，角鋼框架，表麵包2mm鋁板，折彎焊接，表面烤漆。
2.廣告牌廣告位，面層為5mm透明耐力板，內置3mm乳白耐力板中間夾燈箱片，外框不銹鋼扣邊，可以更換畫面。內置日光燈，可以發光。Logo採用亞克力吸朔面板，內置led光源。
二、承包范圍：
高 9米，寬約 3米廣告牌，角鋼框架表面安裝鋁板折彎焊接，精細打磨處理後烤漆。廣告牌中廣告位製作（廣告牌廣告位，面層為5mm透明耐力板，內置3mm乳白耐力板中間夾燈箱片，外框不銹鋼扣邊，可以更換畫面。內置日光燈，可以發光。）、及安裝施工。
三、基礎施工：
1.施工工藝順序
1、放線
2、基坑開挖
3、運土
4基坑圍護
5、臨邊防護
6、地基處理
7、基底處理
8、墊層混凝土施工
9、放線
10、軸線驗收
11、鋼筋綁扎
12、驗收
13、支設模板
14、驗收
15、澆築混凝土
16、養護
17、回填

A、挖坑槽前期准備工作：
含①由甲方做好現場的「三通一平」及綠化物移植工作；
②收集已有地下管網位置資料，避免對其產生破壞；
③乙方工人及機具進入工地會同甲方制訂作業區域；
④定位放線，根據定位確定軸線位置用石灰劃出基坑（槽）開挖的邊線；
B、場地開挖：
1、本工程如施工現場交通便利、地開闊，確定以挖掘機開挖為主，
附以人工清槽。
2、土方放置及多餘土方運輸。
3、如施工場地開闊 ，在基坑開挖過程中預防塌土，開挖初 1-1.5m標高階段放坡挖掘，防止土壁坍塌發生安全事故。
4、開挖施工要點遵循先深後淺自上而下,水平分段分層進行，先挖除填土驗明深度再下挖粉土至黏土層丈量標高，確認深度。
5、基坑（槽）竣工驗收。
C、混凝土基礎施工：
1、基礎截面形式採用台階形，階梯高度大於300MM清理槽底，然後下300MM碎石墊層料；
2、在基礎墊層上放出基礎軸線及邊線，鋼筋工綁紮好基礎鋼筋，要將地螺栓搭接鋼筋校正位置並固定好，檢驗鋼筋。
3、鋼筋檢驗合格後，按線支立預先准備好的模板（模板主要採用體型輕、佔地面積小的多層板膠合板，現場製作、安裝。鋼管架或角鋼焊接支撐加固。）先將下階模板支好，在支好上階模板，模板支立要求牢固，避免澆築混凝土時跑漿、變形。木模板澆水濕潤。
4、採用C20商品混凝土利用輸送車直接將混凝土輸送到坑槽，由混凝土工人用鼓搗器將混凝土振搗密實，不要漏振。
5、混凝土澆築完畢後，撒水養護。達到一定強度後，拆模、檢驗、回填土。
6、基坑竣工清潔裸露地面的地螺栓絲口，加註機油後用塑料袋包裹，以防損壞絲口。地螺栓、護壁設施、法蘭等預制構件需在基坑開挖前製作完畢。材料、構配件、施工機械及勞動力均應滿足施工要求。
四、鋼架施工：
鋼架結構異地焊接拖至現場，吊車吊裝方案。
鋼架結構進場作前期鐵紅防腐，並對鋼架結構焊接法蘭角筋板及連接方鋼板，焊接完畢清除焊縫葯皮，做防腐，合計2遍。鋼架結構在吊裝前兩天進行面漆噴塗。以確保鋼架結構表面漆面清潔。
五、牌面及支撐鋼梁焊接：
廣告牌面採取異地焊接成品，吊車吊裝組合方案。
1、廣告牌面材料在異地，做防腐、下料、分組焊接牌面及支撐橫擔。
2、吊車扶牌面鋼架、支撐橫擔、牌面中心立柱，並對牌面鋼架、支撐橫擔、牌面中心立柱鋼結構定位組合、焊接加固。
3、牌面鋼結構組合焊接結束，檢查清除焊縫葯皮防腐補漏。
六、立柱、牌面鋼結構、牌面鋼結構安裝鍍鋅板全部結束，並經過書面驗收。
1.吊裝，吊裝選用1部25T吊車分兩部分進行：
2 吊裝安全措施：吊裝作業對環境要求較為嚴格，所以本工程在吊裝前應首先關注天氣變化及天氣預報，在保證天氣沒有4級（含4級）以上風速，工作場地正常不會使吊車進入作業場地後發生沉陷狀態。之後確定吊裝時間，制訂吊裝方案。為預防鋼架結構在吊裝過程中突發陣風，設計採用25T吊車一部。
七、大架組裝分二部分進行吊裝，安全措施訂為三塊一體方案。
二部分分為：
1、鋼架結構吊裝；
2、牌面鋼結構吊裝；
三塊為：
1、吊車構件及吊車駕駛員；
2、鋼架結構吊點及吊點構件；
3、牌面鋼結構吊點及吊點構件；
一體為：
吊裝一體從吊車吊裝構件到鋼架結構吊點構件再到牌面鋼結構吊點及吊點構件檢查，確保安全的情況下開始吊裝作業。
吊裝作業進行過程中的工作人員注意事項：
1、 進入工地的工作人員必須配戴安全帽；
2、 吊車進入吊裝狀態吊臂下不準工作人員停留；
3、 鋼架結構吊裝完畢，操作員未完全緊閉地腳螺栓螺母時，鋼架結構不得於吊車脫離；
4、 工作人員在攀登高空，實施高空作業時必須配戴安全帽帶同時使用安全繩，以防產生意外。
構件安裝安全錯施：
1、嚴格檢查吊車吊裝構件。
2、嚴格檢查鋼結構吊點構件。
3、嚴格檢查牌面鋼結構吊點構件，對有問題的吊點構件進行加固確保吊點不留在安全隱患。
構件吊裝工作人員安全錯施：
鋼結構吊裝、吊點定在鋼架結構頂端及對面鋼架結構頂端，使吊車在起吊時鋼架結構盡可能處平衡狀態，鋼架結構吊離地面，操作員應將鋼架結構與地基面垂直對位，此時需操作員輔助執行操作，隨後使用撬棍順力對位，對位準確指揮及時落吊，平穩落吊到位，連接點焊接牢固允許吊車撤離
安裝工藝注意事項：
1、鋼架結構吊裝。鋼架結構吊裝時應注意落吊對絲准確，確保不咬絲。落吊到位，閉絲、緊絲應均勻進行，確保緊絲到位。再閉緊第二顆絲母。
2、廣告位牌面金屬結構吊裝。廣告位金屬面鋼結構吊裝時應注意吊點牢固，均勻平行上升。上升到一定高度均勻落吊至鋼架結構連接，由地面人員配合對准連接點准確落吊。落吊到位由地面人員調整廣告牌方位。定點結束由焊接人員登上立柱上端進行焊接作業。焊接牢固撤吊。吊車撤離，焊接工人對焊口加固焊接及美化處理，其他工作人員對作業場地清理。焊接作業、場地清理、結束。由專業工作人員對竣工的廣告牌做竣工復查。

三、工期：
乙方開工之日起到竣工期限為 13 天完成
施工保證質量措施：嚴把材料關，緊抓焊接工藝，重點基礎施工。總體實行階段施工，階段驗收。逐步推進的作業方案。
施工保證安全措施：工作人員專業，安全防護品到位，作業現場設置警示標識，嚴把用電關。
施工進度計劃：工人到達施工現場後制訂。
備註：本施工方案在施工過程中遇與本施工方案設計依據不符時，以實際施工方案為准。

第四條 工程質量和檢查、驗收：
1、製作要求：
① 符合CECS148：2003，《戶外廣告設施鋼結構技術規程》和GB 50017的有關規定。
② 當採用螺栓或焊縫與原房屋結構連接時，應對連接螺栓或焊縫按結構整體抗傾覆進行計算，螺栓或焊縫的計算應力不應大於承載力設計值的75%。
③ 連接部件的布置應與屋頂柱網布置相協調，應能直接承擔廣告牌結構傳來的壓力、拔力和剪力。
④ 必須具有防止直接雷、感應雷和雷電波侵入的措施，廣告牌結構的接地系統應形成等電位聯結
⑤ 廣告牌鋼結構必須進行防腐處理。
2、材料要求：暴露在室外環境中廣告牌採用的型鋼（角鋼、鋼管
槽鋼和扁鋼）的最小壁厚不得小於3mm，龍骨採用的主角鋼不宜小於∟80*8，焊接結構的角鋼不宜小於∟56*36*4或∟40×4，螺栓連接的角鋼不宜小於∟50×5。安裝燈管的鋼管不小於20*20;燈箱面板採用耐力板，內用3mm乳白色耐力板，外部用5mm透明耐力板，光源採用普通T4日光燈管，LOGO部分採用亞克力吸朔，內置LED光源。

Ⅸ 安裝戶外廣告牌流程

一、申請需要提交的材料

1、申請報告

2、申辦人須提供經工商部門審核的廣告登記證。

3、建(構)築物所有權人或場所土地使用權人的租賃合同。

4、戶外廣告設計方案和製作使用材料，並附彩色效果圖。

5、相關機關、單位意見(市委宣傳部、規劃、園林、公安、建設、環保)。

二、申請程度

1、申辦人到行政審批大廳窗口領取並填寫《戶外廣告設置申請表》。

2、行政審批****大廳窗口接收材料。

3、相關科室(道路上設置由局市政科接收，建(構)築物上設置由局市容科接收)進行審核。

4、做出批准或不批準的決定。

5、經審核批準的，領取審批件後到行政審批****大廳辦理《戶外廣告設置證》。

三、審批時限

根據有關主管部門的承諾在幾個工日內審結，不同地區可能略有不同。
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