交房促銷方案

『壹』 請問交房儀式策劃怎麼做，大家有什麼好的建議嗎

你好，很高興為你解答。交房是業主們盼星星盼月亮的事，交房的時候業主們都會到現場，交房儀式辦得好不好直接體現開發商的能力，所以開發商都會很好的策劃下，那麼怎麼辦理熱鬧呢，給業主們回家的感覺呢？那就需要安排一些節目了，下面我給大家介紹下怎麼來策劃好了，希望對大家有幫助！ （你們樓盤名稱）交房活動策劃方案 一、活動的意義與目的 交房儀式，實質上是項目營銷推廣活動的一個里程碑。通常情況下，在交房之時，項目推廣的推廣銷售工作已基本接近尾聲，在以後的推廣過程中，無法展開大規模的營銷策劃工作，無論是精力還是金錢的投入，都將受到一定的限制；但同時，剩餘的10%——30%產品，又沉澱了開發商的大部分、甚至全部的利潤所在，又是所有公司不得不重視的。 交房儀式，根本的目的在於促進項目剩餘產品的消化，實現開發利潤，這是我們所首先應該明確的。唯有如此，在選擇交房儀式的活動策劃和組織時，才將更具有針對性。 所以，我們可以明確本次（你們樓盤名稱）交房活動的目的： 通過能夠體現項目品質特性，彰顯業主尊貴身份的交房儀式，感染意向性客戶，促成其下定簽約；同時，強化項目（你們公司名稱）」的品牌形象，並通過業主與准業主的口碑相傳，達到吸引更多同類客戶參觀購買項目的目的。 為此，我們明確本次交房活動的主題： 歡迎進入尊貴領地（你們樓盤名稱）交房儀式暨客戶答謝紅酒會 二、活動的內容組織 紅酒會，作為交房活動的形式確定後，我們還必須確定活動的內容，只有當形式和內容完美統一，並經過精心組織，才能達到最佳的效果。我們提供兩種方向以供公司在決策時加以選擇： 方向一：「水墨丹青彩世界」 即邀請知名書畫家現場題詩作畫，為酒會助興，並且，所有作品都可免費贈給現場客戶。美酒佳餚、水墨丹青與尊貴府邸、時尚名流交相輝映，榮耀不言而喻，身份無言流露。 方向二：零距離體驗「金鑰匙」服務 「金鑰匙」，國際星級酒店專業化服務代稱，是全球酒店業的最高服務標准，能看見「金鑰匙」的酒店就意味著能享受細致入微、體貼到家的服務。可邀請星級酒店「金鑰匙」與物業管理公司服務人員，共同就未來物業服務的有關內容進行現場的表演。 （你們樓盤名稱）專業化物業管理，如能以「金鑰匙」作為考核標准，為業主提供最佳服務，也是項目吸引人的亮點所在。並且，業主的生活經歷決定了他們對星級酒店的「金鑰匙」服務，應該有很深刻感受和認同，以此作為酒會的內容，讓業主親身感受、鑒賞未來家園生活的服務，也能較好吸引業主參與。 三、活動的組織費用 明確了活動的目的、形式和主題後，活動的組織工作就是活動能都成功的關鍵所在。以下，我們對活動籌備組織工作過程中的步驟加以闡述。 1、人員邀請 人員的邀請，分為幾個方面。 第一，客戶邀請。所有簽約客戶、下定客戶以及意向性客戶。尤其是下定客戶和意向性客戶，交房儀式是最好的促成成交的時機，必須確保人員的到場。 第二，嘉賓邀請。不管採用什麼方式，嘉賓是必不可少的。書畫家、或者酒店「金鑰匙」都必須提前預約；還可邀請省市有關領導。 第三，司儀邀請。活動的成功組織，一個經驗豐富的司儀，是最有效的。可邀請 知名節目主持人主持。 人員邀請，客戶的邀請由公司銷售部負責完成；其餘由公司辦公室或者策劃部負責。 2、銷售配合 活動的根本目的在於對銷售的促進，在活動實施過程中銷售的配合是極其關鍵的。 首先，政策的配合。對於下定尚未簽約、或者意向性較強的客戶，可制定相應的優惠政策，在交房後1個月簽約，可獲贈一定折扣的優惠、或者，一個較低的折扣，或者，贈送家電等；對於簽約客戶，推薦客戶前來購房，可贈送一定時間的物業管理費等。 其次，人員的配合。活動現場的客戶可能向對比比較陌生的，要求行銷對各自客戶進行全程陪同，並促成客戶之間的相會交流和溝通，達到默契，並適時與銷售相結合。 3、活動時間與地點 兩個看似不重要的小問題，卻關繫到客戶是否有時間或者願意參加活 動的關鍵。 （1）時間： 月 日 酒會的組織一般在晚上比較適合，該時間段客戶的自由時間相對空閑。 （2）地點：（可根據需要進行選擇） 四、其他 活動的成功與否，最根本在於活動的主題和組織。在此僅提供活動的方向，涉及到活動組織問題，較為繁瑣。公司多年來積累的豐富的活動經驗，相信有能力將活動成功舉行。 （你們公司名稱） 好了，以上就是我整理的交房儀式的策劃，你看看怎麼樣，如果不錯的話可以採用哦，不妥的話就僅供參考吧，總之希望對你有幫助呢！另外可以在小區寫些橫幅歡迎業主回家或是感謝感恩的話，最後更好的為業主服務，稱當好業主放心安心的管家的標題，要站在業主們的角度去想問題！

『貳』 別墅要交房了 需要禮品方案因為是別墅所以要中高檔 ....

松茸禮盒！買得起別墅的人自然知道松茸可貴。純凈原生態，營養價值極高，而且價格也不低，完全能夠滿足上層人士的期望。

『叄』 樓盤交房送哪些禮品好

般樓盤開業當天都會吸引一大批看房、買房的客戶，針對一些不確定買房的客戶送他們廣告傘是個不錯的選擇。廣告傘是非常實用的生活用品，廣告面又大，可以在傘上印上樓盤的信息或者是公司的logo等等。u盤的用途廣泛，可以放在錢包里，這類禮品價格不高而且還能起到擴大樓盤知名度的作用。
樓盤開盤促銷禮品推薦二：名片式u盤
名片u盤不但可以抓住眼光，更可以超前的形式展現企業傑出的形象。而且比較有檔次，攜帶方便，現在基本是人手必備的東西。它最大的特色就是可以進行個性化定製，可以再u盤雙面都印上公司信息

『肆』 求裝飾公司在小區業主交房時慶典活動化方案

個人覺得有創意性的開幕儀式會比較好的！

『伍』 營銷方案的營銷實例

一、開展買一贈一促銷活動,打響品牌
思路:三線城市的消費者對價格的敏感度大,打折促銷活動能短時吸引眼球.
促銷時間選擇:每月選定一個休息日,或每周選一個休息日開展打折活動.不要每天搞,休息日人流量大效果好,每月或每周選一天成本也低!
促銷方法:買一千元傢俱送一千元傢俱,買二千元傢俱送二千元傢俱...等等
由於價格是由你制定因此花不了太多成本,頂多是少賺或不賺.同時在傢俱價格制定上不要定整數價格.如一個櫃子可定價2758元,一個床可定價2479元,一個消費者買了一個櫃子雖然達2758元但也只能送2000元傢俱,如果他選櫃子後還需支付479元時,也就是說消費者共花了3237元買到一個櫃子和一張床.
至於這筆交易賺不賺錢,就看是如何根據成本來設計價格了.
廣告媒介的選擇:根據三線城市的特點,選擇城市中授眾多的媒體,同時考慮成本因素應首選報紙,選擇該市銷量最好的報紙,定期刊定廣告.定期廣告的好處就是能反復強化的加深映象.
廣告發布時間:選擇每周五發布廣告.每周發布一次能降低成本,周六周日是消費高峰,周五發廣告有利於指導消費.
二、印製DM直投廣告宣傳單對特定人群進行定點投放
思路:傢俱需求較大的市場群體是剛剛購買住房的消費者,另外寫字樓的辦公消費也是一大塊市場.
操作:印製公司專門的直投廣告宣傳單,在售樓部、剛交房的小區、房地產交易市場及寫字樓等地放置或發放,能起到有的放矢的作用.
三、也可以用直投廣告宣傳單代替在報紙上作廣告
操作:給大眾化報紙的分銷人員一定的好處,讓他們把你的直投廣告夾在報紙中分發到各零售點,這樣同樣也可以起到大眾宣傳的效果.同樣是每周五發一次.

『陸』 萬達商鋪交房方案流程

交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

『柒』 求裝飾公司 針對新小區的交房 活動方案企劃書 （包括，小區宣傳，小區廣告等等）謝謝

如何吸抄引客戶呢？亮襲點、賣點、與眾不同 來了一個客戶，最主要的目的，就是把他拿下，那麼我們的一切工作都要圍繞這個中心，簽單為中心」。掌握簽單技巧。酷家樂能快速提升簽單率，你可以試一下。設計師師不僅要做好設計，更要掌握簽單技巧。

『捌』 開發商降價促銷辦法有哪些 如何避免套路

許多人為了買房問題而煩惱，現在的房價高，買房要花很大筆金額，如果房屋品質再好一些，那麼價格就更讓人難以承受，但是對於住房的需求一直都在，其實不止是購房者發愁，房地產開發投入資金龐大，開發商也著急把房產賣出去，今天小編就來講一講開發商降價促銷辦法有哪些？如何避免套路？

開發商降價促銷辦法有哪些？

1、低首付

小戶型更加適合年輕人居住，為了促進購房者的購買慾望，開發商會降低首付份額，這樣在房款方面的壓力就會小許多。雖然這樣的方式看起來可以解決購房者購房困難的問題，但是卻把風險轉嫁給了銀行。有些銀行在審批貸款的時候就會更加的嚴格，對於購房者來說被拒貸的可能性就更高，即便是貸款成功了，每個月的還款壓力也是很大的。

2、特價優惠

在很多節假日的時候，開發商也會趁機推出相關的優惠活動，有力度的折扣會激發更多觀望者的決心來買房，買房自然是能越便宜越好，對一些有購房需求的年輕人和資金比較困難的家庭有很大吸引力。有些開發商的特價房是假特價，會以提高房價的方式，然後再給購房者折扣，所以大家一定要了解清楚區域房價，還要了解清楚房屋的具體情況，看看是否有瑕疵等等。

3、買房送面積

除了折扣上的優惠外，還有在房屋面積上加贈面積的方式，很多樓盤都會承諾贈送一些面積，現在房價那麼高，多送面積就賺大了，但是購房者要注意，有些面積本來就是屬於購房者的，而開發商以這種方式來吸引購房者。有些面積是本來就不計入房產證中的面積，這些面積即便是送給購房者了，日後出現拆遷的情況，這部分面積也是沒有任何補償的。

如何避免套路？

1、了解樓盤實際情況

買房前應該對該樓盤的情況做詳細的了解，從多方面查清楚開發商的資質，以往樓盤的品質，和樓盤的銷售情況，避免開發商故意提高價格，只有提前對樓盤多做一些了解，才能判斷出開發商所給出的優惠是否是真的優惠。購房者在買房的時候想要砍價成功的話，一定要注意多了解開發商、銷售商和預購房屋的情況。

2、合同盡量詳細

購房時會簽訂購房合同，對於其中的條約，購房者應該仔細閱讀，有問題及時提出並且修正，因為房屋一旦出現問題就要按照合同執行責任劃分，所以要謹防合同不平等的情況。如果開發商不按時間交房的話，在一定的期限之內購房者可以要求開發商支付違約金。在驗收房屋的時候，如果房屋有任何瑕疵，購房者可以都要求開發商進行整改，如因整改導致延期收房，開發商仍需負責任。

以上就是小編今天跟大家介紹的關於開發商降價促銷辦法有哪些？如何避免套路的全部內容了，相信大家看完以上知識後，已經了解到開發的促銷辦法了，如果購房者在買房預算上十分有限，就可以選在開發商推出優惠活動的時候買房，這樣就能以最劃算的價格買到房，希望以上知識對大家有所幫助。

『玖』 萬科物業交房方案有哪些內容

這個只能公司有了，他人無法知道。
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約回定答,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。