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特色小城鎮項目策劃方案

發布時間:2022-02-27 19:18:44

1. 旅遊特色小鎮策劃的基本原則是什麼

特色小城鎮打造應該遵循的原則:
1.保持小鎮「特色」的鮮明性
2.保持鄉土文化的原生性、鮮活性
3.務求與產業發展相融合
4.賦予小鎮生態旅遊功能
5.改善民生是特色小鎮建設的落腳點和歸宿點
遠景設計研究院基於多年的實踐經驗,認為特色小城鎮的規劃設計,要根據區域發展的實際情況和自身核心競爭力進行規劃設計,宜農則農、宜工則工、宜游則游是根本原則。

2. 特色小鎮策劃包含哪些內容

前瞻產業研究院指出復做特色小鎮設制計時,需要結合商業、文化和風水三方面綜合性考慮,使小鎮既要有現代的功能設計,滿足遊客的消費需求;又要有文化內涵,是小鎮更具有歷史風韻,最後再配以風水學說的設置,增添小鎮的人文氣息和傳統文化的魅力。

3. 好的特色旅遊小鎮建設方案有哪些

旅遊小鎮在進行品牌定位策劃的時候可以先咨詢一下營銷策劃公司,了解一下策劃活動可以從哪些方面開展,怎樣才能達到更好的效果,這樣才能採取具體的措施。而且進行品牌包裝策劃還有很多技巧是比較適合這些旅遊小鎮的,下面我們來了解一下吧!
1、優先保護和改造小鎮風貌。由於每個旅遊小鎮都經歷了不同的經濟發展階段,有的小鎮已經遺失了一些重要的歷史風貌,所以,為了給旅遊者一個正面的旅遊形象,首先應該加大對小鎮的風貌改造和保護。對於具有特色的傳統民居和古建築和重要歷史遺跡,應該通過各種措施加以保護,以免被破壞,對於已有破壞性的小鎮應該實行搶救性保護。並加以重點改造,尤其是街道、兩旁的建築立面和一些重點的文化遺跡應盡快保護、修葺。同時鼓勵調動全鎮做好小鎮的旅遊景觀和環境保護。
2、積極改善配套設施。配套設施包括基礎配套和接待配套。基礎配套方面:盡快打通與中心城市和省會城市的外部交通。小鎮實現「五線」入地工程,積極完成街巷道路的復古和硬化,健全完善「吃、住、行、游、購、娛」六大要素體系。接待配套方面:加強適量的賓館設施建設,重點打造客棧、家庭旅館、民俗旅館和主題特色旅遊的服務檔次和水準。逐步形成高中低檔結合的接待能力。整個小鎮的旅遊景觀、服務水平爭取達到4A景區的標准。
3、大力挖掘資源價值。資源的價值不等於旅遊的價值,旅遊的價值不等於市場的價值,所以小鎮的旅遊資源如何從資源的價值實現旅遊、市場的價值。必須從小鎮已有的自然資源和文化資源展開。自然資源方面如何加以歸類、整理、提升、包裝。文化資源方面:在保護歷史文化得到傳承的同時,以旅遊市場的角度,從已有的文化實體景觀、民俗文化活動、精神文化、旅遊工藝品等四個角度加以挖掘。最終依託資源、緊靠市場打造適銷對路的旅遊產品。
4、快速確立主題形象。主題形象是小鎮發展的核心定位。所以,在小鎮的規劃發展的初期,就應該快速確立有鮮明特色的主題形象。這也為小鎮發展成熟期的品牌經營創造基礎。因為只有主題形象的小鎮才能夠形成吸引力,產生差異性,增強競爭力。
5、核心啟動主體工程和重點打造遊憩方式(項目策劃)。小鎮的發展是一個系統的工程,其發展目標也不可能一蹴而就。必須是一個分階段實施的工程,從目前全國旅遊城鎮發展的情況來看,大體經歷了基礎配套——旅遊產品——市場突破等三個階段,那麼在旅遊小鎮的發展過程中,尤其是在旅遊開發的初期過程中如何找到關鍵的突破口就顯得尤為重要。
6、大力推進營銷活動。有了資源和產品,剩下的就是營銷和推廣了。從資源到市場到產品到營銷,是一件旅遊產品從加工到渠道到銷售的實現全過程。這件產品的價值實現,也需要通過市場來實現,盡管旅遊營銷的方式多種多樣,但是我們認為:首先應該根據自己的產品和遊客的偏好來細分市場,在旅遊小鎮的運營過程中,可以通過重大節慶活動和名人營銷以及通過旅行社等中間商來迅速捕捉市場眼球,打開市場。同時,合理運用同區域聯合營銷來擴大自己的影響力。
現在的旅遊小鎮越來越多,要想吸引更多消費者的到來,那麼擁有屬於自己的特色是非常重要的,這樣可以通過推廣、策劃來提升旅遊小鎮的名氣,增加它的知名度和影響力,這樣會帶動旅遊小鎮向更好的方向發展。

4. 特色小鎮項目文旅小鎮、地方特色小鎮怎麼開發現狀如何

特色小鎮需要打造ip,找准特色、凸顯特色、放大特色,切勿「千鎮一面」、同質競爭,深圳僑城文旅規劃設計

5. 如何打造特色小鎮,最全分析

特色小鎮專業規劃機構前瞻產業研究院指出特色小鎮培育重點主要體現在「產業、環境、文化、設施服務、體制機制」5個方面。

1、打造特色鮮明的產業形態

主導產業定位應符合國家產業政策要求,有獨特性,注重採用新技術手段和推動傳統產業改造升級。產業優勢明顯,產品市場佔有率和產品知名度高,利潤率和裝備水平有優勢,注重研發投入。產業環境優良,有支持特色產業發展的鼓勵政策。產業增長勢頭良好且經濟社會帶動作用明顯。

2、建設和諧宜居的美麗環境

城鎮風貌和諧統一,能有效彰顯小鎮特色文化內涵。鎮區新建建築體量適宜,形式與傳統建築風貌相協調,能較好的表現本地區的建築文化特色。鎮區沿街建築立面的體量、色彩、材質、符號、細部協調統一。特色小鎮周邊美麗鄉村建設要保留鄉土特色和田園風光。

3、傳承彰顯特色的傳統文化

傳承獨特的民俗活動、特色餐飲、民間技藝、民間戲曲等傳統文化類型。保護好文保單位、歷史街區、傳統建築掛牌等物質文化遺存。政府支持傳承人及非遺文化活動的持續開展。文化傳播具有獨特地域文化特質,宣傳途徑多樣。

4、提供便捷完善的設施服務

鎮區對外交通路面等級在二級以上,且情況良好。道路附屬設施及綠化配置完善。公用設施建設水平較高,給水管網全覆蓋,且符合國家相關標准。鎮區污水管網全覆蓋,且污水處理設施完善。建成區小學建設規模、標准、配置數量達到要求,可滿足實際需求。鎮區內中心醫院、衛生院建設規模和標准達到國家相關規范要求,鎮區建有一座綜合超市,商業設施可滿足多元需求。

5、創建充滿活力的體制機制

有創新的發展理念與發展模式,符合自身發展規律。規劃建設管理方面實現多規協調,設有專門的規劃管理機構,實現「四所合一」,制度健全,能實現規劃管理數字化。社會管理服務水平高,建有綜合的辦事大廳,基礎行政管理適度下放。在機構人員、購買服務、財政收支、人才培養等方面有突破性創新。

6. 如何打造特色小鎮

1、保持小鎮「特色」的鮮明性

特色小鎮的特質在於「特色」,其魅力也在於「特色」,其生命力同樣在於「特色」。因此,保持小鎮「特色」的鮮明性,是打造特色小鎮的首要原則。

1) 保持鮮明的地域特色。

崇明江、河、湖、海齊全,水資源豐富,特色小鎮的打造應體現「水鄉」的地域特色。

2) 保持鮮明的產業特色。

崇明地勢平坦,土地肥沃,農、林、漁資源豐富,特色小鎮的打造,把所在地的產業優勢糅合進去,著力培育支柱產業,或「農」,或「林」,或漁,形成自身的特色產業。

3) 保持鮮明的生態特色。

茂密的生態林、發達的生態農業基地、綠色產業體系、生態型現代化城市交通體系、低碳的生活方式,決定了特色小鎮的打造,必須符合「現代化生態島」的建設目標,保持其鮮明的生態特色。如在環境設計、建築設計、資源的利用和保護、循環經濟等都要注入「生態」理念。

4) 保持風格的獨特性。

不同區位、不同模式、不同功能的小鎮,無論是硬體設施還是軟體建設,都需與其產業特色相匹配,一鎮一風格,不重復、不趨同,確保特色的唯一性。

2、保持鄉土文化的原生性、鮮活性

鄉土文化是「小鎮文化」的內核,也是小鎮最有魅力的元素之一。只有外殼,而無鮮活鄉土文化內涵的小鎮是難有生命力的。

所謂「原生性」和「鮮活性」,是指用獨特的自然風貌、生活習俗和人的生產勞動等社會性生態元素,詮釋小鎮文化傳統。崇明可供挖掘的鄉土文化十分豐富,如紡線、織布、蒸糕、做圓子等生活文化,土布服飾展示、傳統婚慶儀式等民俗文化,推鐵環、踩高蹺等游戲文化,等等。只要善於開發、善於利用,就一定能夠讓小鎮散發誘人芳香。

3、務求與產業發展相融合

國內外許多成功經驗告訴我們,特色小鎮的打造,必須結合產業規劃統籌考慮,這樣才能有望保持小鎮持久的繁榮。目前,崇明許多小鎮功能的衰退,便是一個反面例證。

崇明生態島的功能定位,限制了不少產業的發展空間。正因為如此,選擇和培育一個適合小鎮自身發展的產業,更顯重要。一個有活力的產業,能凝聚人氣,吸引人流、物流、資金流,同時能促進就業、繁榮市場。

崇明特色小鎮的打造,必須把農業、漁業、林業、商貿業,以及飲食等各類服務業的發展結合起來全面規劃,選擇適合小鎮發展方向的產業做強做大,逐步發育成為小鎮發展的有力支撐。

4、賦予小鎮生態旅遊功能

與傳統小鎮相比,特色小鎮的一個顯著特點,在於它不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在,同時還是一種寶貴的文化旅遊資源和貿易、休閑、度假的場所。

因此,從道路、交通、環境、建築風貌,到功能布局、各類設施,從休閑、娛樂,到餐飲、商貿,在充分滿足居民物質和精神生活需求外,一切要從打造生態旅遊小鎮的思路出發,精心打造,務顯「特色」,使生態旅遊業、現代服務業,成為小鎮賴以發展的產業之一,為小鎮發展提供源源不斷的經濟收入。

4、堅持把改善民生作為特色小鎮建設的落腳點和歸宿點

特色小鎮的建設,不是標新立異,不是政績工程,其根本目的是為改善民生。因此,小鎮的打造不但要體現現代化、生態化,更要體現人性化。小鎮的發展模式,不但要服務於生態島建設的大局,更要為百姓生活謀利益。

由於特色小鎮一般選擇遠離現有繁華城鎮,因此道路交通等基礎設施、商業設施、文化娛樂設施等,都要服從於人性化的設計。

只有把改善群眾生活作為打造特色小鎮的出發點和歸宿點,才能體現小鎮打造的真正價值,創造一個人與人,人與自然和諧相處的現代化生態寶島。

來源:前瞻產業研究院

7. 特色小鎮策劃該怎麼做策劃時該注意些什麼

特色小鎮規劃有15條要點:
1) 根據資源稟賦做好精準策劃
2) 堅持精選產業、項目落地的理念
3) 注重營造美麗而有特色的空間環境
4) 規劃復合高質量的設施服務並輻射周邊5) 注重傳承和發展文化,使小鎮富有內涵和魅力
6) 通過旅遊和休閑加強小鎮的活力和人氣7) 注重綠色、生態、智慧等時代理念的應用8) 加強高效而創新的管理
9) 強調多維度的綜合規劃
10) 注重以特色為導向的規劃
11) 堅持精明收縮(精明增長)式發展,要嚴控規模
12) 堅持建設標准適度超前
13) 注重實效的建設規劃
14) 以核心街區為重點打造
15) 投入成本的經濟測算
我國經濟發展新常態下,小城鎮面臨新的發展機遇。一是農民收入提高帶來機遇,二是產業轉移和農民工回鄉創業帶來機遇,三是高鐵、公路、橋梁、機場等重大基礎設施建成和完善帶來機遇,四是城市居民生活方式變化帶來機遇。城鎮化是現代化的必由之路,特色小城鎮建設理當作為推進新型城鎮化、促進城鄉發展一體化的重要突破口。 遠景設計研究院基於多年的實踐經驗,認為特色小城鎮的規劃設計,要根據區域發展的實際情況和自身核心競爭力進行規劃設計,宜農則農、宜工則工、宜游則游是根本原則。對於一些距離大中城市比較近的城郊地區,具備交通方便快捷、區域旅遊要素多、民俗文化深厚、主題特色鮮明、地形地貌獨特等條件的,在規劃設計和後期建設運營上,應大力結合鄉村旅遊發展,通過鄉村旅遊帶動特色農產品銷售,解決農村就業,提供回鄉創業空間,增加農民收入,建設特色小城鎮。

8. 如何打造特色特色旅遊小鎮

山合水易規劃設計院通過多年來實踐經驗的總結,認為近年來。旅遊小鎮開發過程中存在幾個普回遍的問答題:

1、小鎮旅遊缺乏創意,出現同質化現象。

2、本地產業聯動不夠,難以實現持續發展。

3、旅遊產品開發與文化創意不能結合,資源沒有得到充分利用。

鑒於以上問題,山合水易設計院專家認為,打造特色旅遊小鎮關鍵是要做到以下幾點:

1、制定清晰的產業發展戰略。

2、具有小城鎮和旅遊雙重功能的項目策劃是關鍵

3、整合旅遊小鎮資源,形成核心吸引力。

4、旅遊小鎮的特定功能開發及其布局。

5、獨具特色的景觀規劃。

6、設計政府與商業雙重功能。

旅遊小鎮開發會是旅遊地產投資的熱點,山合水易為此專門投入人力、物力進行了專題研究了解,請點擊北京山合水,詳細易規劃設計院官方網站。

相關資料:《山合水易規劃設計院談全球首個「玫瑰小鎮」旅遊策劃》

《貴州梵凈山建設儺文化休閑商業小鎮打造國際旅遊目的地》

9. 特色小鎮規劃方案

第一:需要保護耕地並且維持發展,在特色小鎮的建設中,一方面需要對於生態保護有一定的要求,同時還需要給予居民一定的產業供給,因此我們要保護耕地並且限制過度開發,**可以在限定的區域內進行發展。
第二:培育產業,我們需要培育當地的產業,吸引很多人來進行就業、定居,可以吸引外地的遊客來到這里定居,從而帶動當地的農村發展,形成一條鮮明的、具有特色的產業,吸引更多的居民和遊客,使之生產生活和生產各個方面的需求得到滿足,推動特色小鎮發展。
第三點:建設統籌,我們需要明確一點概念,特色小鎮雖然具有特色但是卻不獨立,設計和發展的初衷便是為了推廣城鎮化發展,一方面可以承接城市過剩產業和人口,另一個方面也需要引進農村人口城鎮化,並且帶動當地人的生活。
第四點:基礎設施完善,特色小鎮需要發揮基本的生活功能,必須要擁有完善的基礎設施,讓人們的而生活更加方便,適合人們在這里生活和工作,如果缺乏基礎設施,那麼特色小鎮就會難以吸引人們前來進行定居,無法做到自己想要的效果。

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