A. 請問誰有深圳的像萬象城、cocopark這樣的中大型的購物中心或商業地產的招商處聯系方式資料
風格江湖風雨天於台煙
B. 商業地產推廣運作手法
商業地產推廣運作手法
一、租賃模式:
市場類的運作手法因商戶對市場的認同度不同，從而延伸出很多招商租賃模式，隨著認同度的加重，對於前期的進入成本就加大，如認同度低，則前期的進入成本低，進入成本中，延伸諸如贊助費、建設費、入場費、好處費等名目繁多的一次性入市門檻費用，然後再進行各種組合，我們常看到以下這些廣告詞如：
1、白雲市場：5年包租年收益80%，一次性返還前二年收益。
2、北方明珠：簽約方式是有一年租期，十年租期；優惠政策：進駐的商戶統一免租期3個月。
3、盈通購物城：商業低首付創紀錄，正常首付15萬三年累計返還10萬，超低簽約首付5萬，月還款2000餘元。投資安心創紀錄，開發商攜金牌實戰型商管團隊推出「三年傾力養鋪運動」永續經營，投資安心放心。
4、萬博商廈：搶佔二環內旺鋪，僅需4 .8萬元投放，三年包租，月供無憂。
5、星河城：A、一次性付款享受98×97折優惠；B、按揭付款享受98×98折優惠；C、其它付款方式享受98×99折優惠。
6、世冠宏業：租金保障，簽約三年租金不變，免租一年。
7、第三級：投資第三級，10年包租！輕松擁有50年商業產權等等。下面逐一介紹其模式。
租賃模式主要根據商戶對市場的認同度而確定，對項目認同度越高，進入項目的入市門檻也就高，租賃也由此派出許多的模式，下面以認同度的強弱劃分，由弱到強，依次排列租賃在各種階段的使用模式
1． 項目認同低的情況下，優惠出租
A、免租3個月，交6個月使用9個月，免半年租金
B、前3月免租，租金月付，押一付一，或3月一付
C、在市場未成熟前，所有租金打5折，或是免租金。
D、在××日之前，不計租金，只收攤位保證金5000元。
等等諸如此類以極其優惠條件要求先入場的，都是項目認同度低，需要商戶佔主導地位，吸引商戶入市的舉措。
2． 在項目認同度一般，正常出租
A、試營業1個月（或3個月）租金押一付三，或是半年付
B、交攤位押金××元，租金半年付，季付，押二付三等
C、交攤位押金門檻低，從幾千到2萬不等，租金年付。
3． 認同度略強，開始設置門檻
A、押金××元（正常市場為2000元、5000元、1萬元）此外則收2萬元不等，視門檻高低，租金半年付或季付）
B、押金××元，租金年付（押金為2萬元以上）
C、押金××元，租金要2年一付
D、押金××元，租金3年分二期付清，在封頂付一部分，開業付一部分，交款時間從未交付使用時開始計算交。
E、押金不變，一次性5年租金分3年付清，在前3年付清5年租金。
F、押金不變，租金一次收5年，開業一次性付清前2年，然後第二年收清後2年，第三年收最後一年。
G、租金10元，定6元，但一次性收10年的租金。（如北京的西點市場模式）
4． 認同度再高點，門檻設置再高些
A、收押金 xx 元，收取管理費（物業管理費、廣告推廣費（û元/m2月），門檻中含條件，收取費用多樣化，租金交付方式不變（季付或半年付、年付）
B、收押金不變，租金交付（半年、季付、年付），收建設費（或含××建築東西）1萬元、5000元，金額在2萬不等。
C、收押金不變，收入場費5000元，1萬元，但分樓層分業態，在好樓層，好業態的區域加收入場費，，其它為正常
E、收贊助費或入場費2萬—5萬元，但不收押金，租金半年付、季付
F、5年或10年經營權買斷費 xx 元（低於5萬元），5年租金不變，租金半年付或年付。
G、10年經營權買斷費（5萬元以下），租金押金不變
H、收取10年經營權買斷費，租金不用交，收物業管理費，但管理費奇高， 約低於租金。
C. 雪纖瘦 COCOPARK店怎麼樣
環境很好，讓人覺得很舒服很自在，裝修很時尚，很有專業感。而且美容師手法不錯，本人痘痘比較嚴重，做了幾次效果很明顯。唯一不好的就是推銷比較誇張，但是如果真心想要為皮膚好的話忍忍就好了。
D. 深圳市漢高智盛文化傳播有限公司怎麼樣
簡介：深圳市漢高智盛文化傳播有限公司（以下簡稱「漢高智盛」）成立於2004年6月，總部位於國際大都市深圳。中國商業地產聯盟會員單位。漢高智盛專注為商業地產品牌解決從品牌定位、品牌形象塑造、項目招商推廣、項目開業營銷推廣、項目運營營銷整合推廣等五大服務體系，及CN（聖誕新年）系統、網路營銷系統會員營銷系統。深度服務星河商業地產，全程服務旗下福田COCOPark、第三空間、星河中心、龍崗COCOPark及COCOCity；2013年被授予「中國商業地產傑出服務機構」。見證福田COCOPark突破10億銷售，使其品牌價值達到100億，傳奇繼續，漢高廣告正陪同星河商業進行全國品牌布局拓展
法定代表人：高振強
成立時間：2004-06-03
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：440301102961343
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市福田區南園路70號上田綜合樓11樓A單元
E. 大型商業地產項目開業在即 尋求廣告合作方和推廣方案
我這有一篇文案，是全案，由於篇幅較大，無法再次展示，你可以在網路文庫按《武漢XXXX廣場整體企劃本案55》此標題搜索。
F. 福田Cocopark有沒有貓咖
在福田氏有貓咖這個地方的，而且一般來說的話還是可以直接隨便擼貓，只要你買東西就可以了。
G. 漢高廣告都服務了哪些商業地產商漢高廣告都服務了哪些商業地產商
漢高廣告在深圳主要是做商業地產的，給深圳知名商業綜合體做過一些品牌的形象設計，比如卓越INTOWN，星河第三空間，福田COCOPark。上次五一的時候在春交會上看到他們很多的設計作品，還不錯!