龍湖常營天街商業階段推廣溝通方案

『壹』 龍湖·長楹天街的介紹

龍湖·長楹天街位於陽北路上，擁有140平米改善戶型，改善型需求漸成趨勢，龍湖·長楹天街項目總規劃65萬平米，同時配有5萬平中央公園、38萬方超大購物中心等豪華配套，是龍湖住宅又一上乘之作。

『貳』 龍湖·長楹天街的項目特點

龍湖·長楹天街擇取遵循時代尺度的建築模式，以及未來生活的驕傲情愫，用ARTDECO的外衣及軒闊方正的戶型，來印證系出名門。豪宅氣質融合現代與古典元素，建築內飾則配以進口材質，展現精緻現代公寓的簡潔風采，更輔以世界一流品牌裝修裝飾，務求從形象到精神內核，都同步於國際潮流的氣韻，這是第三代城市豪宅所深涵的傳世精髓，也是您闔家興業的居住理想。
27萬平米超大體量的龍湖·長楹天街，作為龍湖·長楹天街的商業生活配套，開啟足不出「戶」，盡享世界時尚繁華永不落幕的場所。項目位於北京6號線常營站上蓋，是朝陽區開發的超大規模的城市綜合體。項目地處常營區域，是CBD東擴重點發展區域，區域內482社區，但基本無大型購物中心。龍湖在此斥資200億，自持90%的27萬方的商業，相當於1.5個新光天地，8個太平洋百貨，落成後將成為朝陽區超大的購物中心，釋放區域80萬人口的消費需求。

『叄』 龍湖長楹天街購物中心今天開業了嗎

沒有，明天開

『肆』 龍湖長楹天街怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京龍湖長楹天街

城市：北京

樓盤位置：朝陽北路與管庄路交匯處往東200米、地鐵6號線常營站

開發商：北京龍湖置業有限公司

產權年限：70

建築類型：小高層,高層,板樓,板塔結合,

公交線路：499路：常營路口西站,常營（管庄路）站,常營北路站
586路：常營路口東站,常營（管庄路）站,常營北站,龍湖長楹天街站
675路：常營路口西站,常營路口東站
911路：常營路口西站,常營路口東站,常營（管庄路）站,常營民族小區站
342路：常營路口東站
639路：常營路口東站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站
585路：常營路口東站,常營（管庄路）站,常營北站,龍湖長楹天街站
488路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營北站
專115路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,萬象新天三區站,北辰福第小區站,萬象新天一區站
499路快：常營中路站,萬象新天三區站,萬象新天站,常營站
506路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營北路站
583路：常營路口西站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營民族小區站
306路：常營路口西站,常營路口東站
517路：常營路口西站,萬象新天三區站,北辰福第小區站,萬象新天一區站
587路：常營路口西站,常營路口東站
364路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站

其他交通方式：自駕車路線：從國貿出發，走京通快速公路在雙橋出口出稍向左轉進入建國路，見雙橋路左轉。沿雙橋路行駛500米，直行進入三間房東路。往北直行2.5公里左右進入朝陽北路，行駛1公里右轉，直行600米左右即到項目。
公共交通路線：搭乘地鐵10號線在呼家樓轉乘6號線（草房方向）, 在常營站下車（E口出站），往東走十里堡路走230米。

規劃信息：其佔地面積為175000，容積率3.5，綠化率30，共5棟樓，停車位車位充足

周邊配套：幼兒園： 忠德雙語幼兒園、金蘋果幼兒園等
中小學： 黃庄小學、管庄中心小學、忠德小學等
大學：北京物資學院、管庄科技大學、
商場： 60萬平方大型商場綜合體、物美超市、華潤超市、國泰等超市商場、華聯商廈、京克隆
醫院：朝陽三甲醫院 、常營回民醫院、管庄醫院、中國老年基金會松堂關懷醫院等
郵局：三間房郵局
銀行：光大、農行、工行、郵政等
其他：常營公園

內部配套：商業設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『伍』 龍湖長楹天街（寫字樓）怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京龍湖長楹天街（寫字樓）

城市：北京

樓盤位置：北京市朝陽區朝陽北路管庄路口往東200米

開發商：北京龍湖置業有限公司

產權年限：50年

公交線路：常營: 499路、586路、911路、585路、488路、專115路、506路、517路、364路
常營路口東: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
東十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龍湖長楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地鐵常營站: 675路
科技大學管庄校區: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
常營路口南: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
萬象新天一區: 專115路、517路
萬象新天三區: 專115路、517路
北辰福第小區: 專115路、517路
陽光美園北門: 專115路、517路
常營中路東口: 517路

其他交通方式：朝陽區朝陽北路管庄路口往東200米路南。

規劃信息：其佔地面積為175000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：教育 ：北京第二外國語學院、中國傳媒大學、中國音樂學院、市重點小學等；
銀行： 農行、工行、郵政等。

商業：物美超市、華潤超市、國泰等超市商場，附近學校眾多因而小餐廳特多還有大鴨梨金百萬等烤鴨店，另有多個公園。

醫院：規劃有三甲醫院。

內部配套：    規劃建有餐飲、盧米埃IAMX電影院、永輝超市、全明星冰場等，引入大量品牌旗艦店和主力店，建成後將成為北京東部繁華的城市綜合體之一。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『陸』 龍湖長楹天街（寫字樓）周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：北京

樓盤名稱：北京龍湖長楹天街（寫字樓）

公交線路：常營: 499路、586路、911路、585路、488路、專115路、506路、517路、364路
常營路口東: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
東十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龍湖長楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地鐵常營站: 675路
科技大學管庄校區: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
常營路口南: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
萬象新天一區: 專115路、517路
萬象新天三區: 專115路、517路
北辰福第小區: 專115路、517路
陽光美園北門: 專115路、517路
常營中路東口: 517路

其他交通方式：朝陽區朝陽北路管庄路口往東200米路南。

規劃信息：其佔地面積為175000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：教育 ：北京第二外國語學院、中國傳媒大學、中國音樂學院、市重點小學等；
銀行： 農行、工行、郵政等。

商業：物美超市、華潤超市、國泰等超市商場，附近學校眾多因而小餐廳特多還有大鴨梨金百萬等烤鴨店，另有多個公園。

醫院：規劃有三甲醫院。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 龍湖長楹天街交通方便嗎應該怎麼過去

城市：北京

樓盤名稱：北京龍湖長楹天街

公交線路：499路：常營路口西站,常營（管庄路）站,常營北路站
586路：常營路口東站,常營（管庄路）站,常營北站,龍湖長楹天街站
675路：常營路口西站,常營路口東站
911路：常營路口西站,常營路口東站,常營（管庄路）站,常營民族小區站
342路：常營路口東站
639路：常營路口東站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站
585路：常營路口東站,常營（管庄路）站,常營北站,龍湖長楹天街站
488路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營北站
專115路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,萬象新天三區站,北辰福第小區站,萬象新天一區站
499路快：常營中路站,萬象新天三區站,萬象新天站,常營站
506路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營北路站
583路：常營路口西站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站,常營民族小區站
306路：常營路口西站,常營路口東站
517路：常營路口西站,萬象新天三區站,北辰福第小區站,萬象新天一區站
587路：常營路口西站,常營路口東站
364路：常營（管庄路）站,常營路口南站,科技大學管庄校區站,管庄路口北站

其他交通方式：自駕車路線：從國貿出發，走京通快速公路在雙橋出口出稍向左轉進入建國路，見雙橋路左轉。沿雙橋路行駛500米，直行進入三間房東路。往北直行2.5公里左右進入朝陽北路，行駛1公里右轉，直行600米左右即到項目。
公共交通路線：搭乘地鐵10號線在呼家樓轉乘6號線（草房方向）, 在常營站下車（E口出站），往東走十里堡路走230米。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『捌』 龍湖長楹天街（寫字樓）交通方便嗎應該怎麼過去

城市：北京

樓盤名稱：北京龍湖長楹天街（寫字樓）

公交線路：常營: 499路、586路、911路、585路、488路、專115路、506路、517路、364路
常營路口東: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
東十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龍湖長楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地鐵常營站: 675路
科技大學管庄校區: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
常營路口南: 639路、488路、專115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
萬象新天一區: 專115路、517路
萬象新天三區: 專115路、517路
北辰福第小區: 專115路、517路
陽光美園北門: 專115路、517路
常營中路東口: 517路

其他交通方式：朝陽區朝陽北路管庄路口往東200米路南。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『玖』 上海寶山龍湖天街商業中心什麼情況

項目位於寶山區顧村板塊，作為距離市區較近的板塊，顧村從2015年開始，同時期陸續拍出好幾塊地王，單從土地資源的稀缺性，成本價居高不下就已經為顧村之後推出的新盤定下了高價基調。
項目亮點：
1、地鐵房——7號線翔殷路地鐵上蓋，直接快速到達市區完成多條線路的換乘。2、龍湖品牌開發商——龍湖集團雖紮根重慶但產品遍布全國一二線城市，從高端頂豪的原著別墅產品繫到精緻綜合的天街商業產品系，其在業內的品牌影響力並不亞於萬科，尤其是龍湖物業，更是被業內視為標桿。3、商業運營能力——繼北京朝陽的龍湖長楹天街和大興的時代天街之後，在魔都的又一商業力作，龍湖雖精髓不在商業，但是現階段商業轉型的表現力相較而言還是大有可觀。4、產品本身——龍湖給予北城天街的定位就是打造成北上海寶山區最大型的商業綜合體，產品由商業和辦公兩種業態組成，商業形式是萬達式的綜合購物中心，辦公主要是小戶型的經典平層公寓，小而精是龍湖一貫的理念。5、客群——投資+自住，自住很大一部分是來自市區的上班族，當然也不乏本地工作者。

『拾』 上海寶山龍湖天街商業中心優劣勢

項目位於陸翔路和潘廣路交匯，是商業與商辦的綜合體。
優勢：
1.交通：臨內近地鐵7號線，容劉行站與潘廣路站之間，從劉行站出站，地下通道可直達項目，7號線是為數不多的半環線地鐵線路，與1、2、3、4、6、8、9、12、13、16等線路都有換乘，前往市區或其他遠郊區極為方便；
2.商業：龍湖自建「天街」系列產品，北京的龍湖長楹天街、重慶的龍湖時代天街等，備受好評，成為地標性的存在，從而印證了龍湖的商業運營能力，憑借北城天街的配套完善度，可滿足業主生活、娛樂等各方面的需求；
3.開發商：龍湖地產，是國內知名的地產商，雖然排名並不靠前，但是業界一直對龍湖的好評不絕於耳，在全國打造了百餘個項目，包括商業、住宅、別墅等產品，知名的龍湖天街產品，如龍湖虹橋天街、龍湖北城天街，以及嘉定區的龍湖酈城，項目品質都很高；
4.規劃：臨近規劃中的15號線，北起顧村公園，南至上海南站，預計2020年開通；加之項目周邊產業園的規劃，預計未來導入約15W的人口，帶動區域的經濟發展和人口流量；
劣勢：
1.距離商業過近，可能會有噪音影響；
2.臨近地鐵口，人群紛雜；