策劃方案和建築方案

㈠ 建築方案設計分幾步

這個比較模糊，一般是與項目運作階段相關的。
1、前期策劃階段的概念性方案，與之類回似的還有城市設答計，修建性詳細規劃帶建築概念方案，土地招拍掛階段的拿地方案。這些階段的特徵是投資者主體尚未確定，建築物的使用功能尚未明確。概念性方案要解決的問題主要是獲得外部條件和形態肯定。委託者一般是政府管理部門，往往會根據不同的建築類型要求做到不同的深度，允許以選型方案為主。
2、設計招投標階段的建築方案設計。這階段很特殊，不妨把它叫做方案設計的博弈或演練階段，其要求就是在規定的時間里按規定的格式交出規定的東西。不中標的自不用說，中了標的能不能用，也要看運氣。
3、以建築方案設計為主的修建性詳細規劃，或者叫規劃報批方案。這個階段的投資者主體已經確立，土地指標和規劃條件已經明確，使用功能基本落實。其具體內容可以參見建設部《建築工程設計文件編制深度規定》。

㈡ 裝修策劃方案怎麼做

設計是裝飾的靈魂，是工程開始的第一步。雖然說在設計這一環節，設計師的好壞是很重要的，但是金煌裝飾認為，設計師好的同時，還需要業主清楚自己想要的風格以及家庭成員的各種喜好和需求。因此，如果要做好設計方案，業必須與設計者進行多次的溝通與交流，充分了解以下幾點：
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操作方法
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(l)充分了解自己的需求。①對家裡長期居住人員及構成（家庭人員數量、成員之間關系、年齡、性別等）要心中有數，根據自己的年齡，不妨考慮得稍長遠些，如新婚夫婦應考慮到將來下一代的安排等。，②家庭成員的民族習慣、區域傳統、宗教信仰。③文化水平、職業特點和工作性質等。④家庭成員的個性特徵、生活習慣、生活方式、業余愛好。-⑤自己及家人對線形、色彩有無偏好。⑥經濟水平和消費資金的投向分配情況等等。有些人可能會認為這些問題都是明擺若的，自己家的事，自己能不知道、不了解嗎？可就是這些看似明擺著的事，可能稍一疏忽，沒考慮到，裝修完後就會留下許多遺憾。

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(2)使用功能。在居住空間設計時，首先要對房屋本身的結構有所了解，哪些是承重牆、管線的走向、橫梁的位置等，然後結合使用功能的合理性和自己的生活習慣與喜好，對住宅進行基本的考慮。比如客廳設計要注意活動空間的合理安排、自己個性的體現。而卧室、書房則是私密之所，除了在隔音、通風、保溫、舒適度等方面要注意外，飾物的點綴、色彩的搭配更要體現自己的愛好與品位。廚衛的設汁則要將注意力集中在合理安排上，由於廚衛空間一般較小，油煙、濕氣又較大，那麼通風是最重要的，其次地面的防滑與牆頂的耐污染、耐擦洗也不能忽視，廚具、潔具的安置以及流動空間的安排，家電的擺放及電源的合理安排都很重要。

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(3)色彩搭配。根據以上因素確定住宅的整體裝修風格，再確定一個你喜歡的色彩，然後翻閾相關的畫冊和雜志，在上面選擇與之搭配的顏色。一般一套住宅的主色盡量不要超過3種（不包括飾物及點綴品的顏色），否則，會給人「太花」的感覺。

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(4)通風採光。通風和採光是住宅設計中不可忽視的重要因素。雖然現在的照明技術已達到很高的水平，燈具造型異彩紛呈，但還是要盡可能地利用和優化原有建築的自然採光和通風功能，這是住宅中對人體健康的最有益、最重要的部分。

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(5)傢具的選擇。傢具是空間環境的重要組成部分，傢具的布局、款式、顏色、材質等要與房問的風格、色彩相適。一個房間內的傢具在色彩、風格上最好保持一個主格調。經濟上一時不允許，可分居室來配置。比如，先買客廳的傢具，待條件允許時再買卧室的傢具。

㈢ 請問建築項目建議書和項目策劃書有區別嗎

有區別，建議書原來一般都是立項用的，策劃書是自己運營用的。我是專業做工程咨詢的，有需要的話，可以聊聊。

㈣ 建築設計和建築方案設計是什麼關系

建築設計。就是對這棟樓的一個設計它可能包括比較多的比如策劃規劃啊，回方案啊，施答工圖呀，結構水暖電啊！也是這些東西都都算是廣義的建築設計。
建築方案設計就是其實就是比較狹義的。相當於只設計下這棟樓的一個功能，造型大概設計下結構。然後外立面。然後是他的一個容量面積寫數據等等。
所以總結下來說就是建築設計包含建築方案設計，建築師方案設計屬於建築設計的一部分。
感謝邀請，希望我的答案對你有所幫助。

㈤ 建築策劃的簡介

建築策劃（Architectural Programming）是總體規劃立項以後，建築設計之前所開展的一項關於項目整體建設的研究工作，它從建築科學的角度出發，以實態調研為基礎，結合現代科技手段對建設項目所處的環境以及相關制約因素進行定性和定量分析，通過科學論證，最終得出符合項目特點的建設目標、內容和要求，以及實現該目標所應遵循的程序和方法。該項工作能有效提高項目決策的科學性，保障項目建設的科學有序開展，促進項目的可持續發展，使項目的經濟效益、環境效益和社會效益實現綜合平衡。
建築策劃的概念在國內建設市場存在多年，但實質性開展該項工作的建築項目為數甚少，究其原因，主要的一點是目前還缺乏一套符合我國國情特點，具有較強實踐意義的建築策劃適宜操作理論。梳理該方面相關研究和實踐現狀，目前主要採用的建築策劃模式有以下四種：
1. 以設計為基礎的建築策劃:在方案設計過程中根據業主要求開展適量的建築策劃工作，如調研、統計分析等。這是國內目前最主要的策劃模式。這種模式業主的價值偏好一般能較好體現，但策劃操作范圍狹窄，調研和論證不充分，重要的策劃問題容易遺漏，而且操作效果的好壞很大程度由設計者的專業經驗決定，設計過程多次反復，時間和精力耗費不少。
2. 以專業知識為基礎的建築策劃：對建築策劃涉及的各專業問題開展系統研究，研究較為深入，並以此為基礎生成相關策劃結論。這種策劃模式基礎數據豐富、論證系統深入，但耗費的時間和資金相當大，往往策劃的重點不夠突出。
3. 以合同為基礎的建築策劃：通過工作會議的形式收集業主和設計機構的各種信息，並以此作為策劃的協定基礎，進一步探查設計問題的實質。採用這種模式的典型代表是美國著名的策劃機構CRS，其創立者William M·peña的提出了GFCNP信息矩陣方法【1】對本操作模式的建築建設原型構建方面具有借鑒意義。
4.以價值為基礎的建築策劃【2】: 在建築策劃的最初階段就突出設計問題本質的探察，提出以8個價值種類所形成的價值體系為基礎開展策劃工作，它對上述策劃方法進行提煉，取其精華，去其糟粕，形成一種比較全面的建築策劃方法。這種方法提出的主要代表是羅伯特·G·赫什伯格，盡管它在具體操作上與國內建設市場有許多不相符之處，但它對本操作模式的擬定具有重要的方法論指導意義。

㈥ 我給一個房地產項目做了一套整體的策劃方案和設計方案，我應該收多少錢

收多少錢來應該在前自期商談合作的時候就談好了，至少你在之前你得根據項目投資規模和對方的要求難度來報價給對方，對方接受你的報價後你才會開始工作，另外你的設計方案是什麼樣的方案，是項目開發概念設計還是建築設計？不管怎麼樣都不應該是做好了以後還不知道應該收多少錢呀。

㈦ 建築設計方案說明

1採用的規范及依據
1）《公路瀝青路面施工技術規范》（JTGF40-2004）；

2）《公路路面基層施工技術細則實施手冊》（JTG/T F20－2015）；
3）《城市道路照明設計標准》（GJJ45-2006）；
4）《城市道路和建築物無障礙設計規范》（JGJ 50-2001）；
5）《城鎮道路工程施工及質量驗收規范》（CJJ 1-2008）；
2設計目標

促進某地縣經濟社會可持續發展，優化某地縣的生產和生活環境，加快某地縣的物質文明、精神文明、帶動區域經濟發展。
3總體設計原則
依照道路的性質及所處的環境，從美學觀點出發，並與以後附近的自然景色和建築藝術相結合，照顧道路的美觀及景觀。

⑺設計中應充分考慮道路兩側沿線單位及居民出行方便迅捷，貫徹道路為人民生活、為發展經濟、為改善城市環境和美化城市，為各行各業服務的方針。
4 路線設計
⑴路線設計原則
（2）路線方案概述

本次設計線設計採用鴻業道路軟體設計，各項指標均滿足規范要求。
5 質量保證體系
我公司自貫徹執行《地方勘察設計企業質量管理基本標准》以來，我公司在設計全過程中嚴格按照質量體系文件要求進行管理，強化質量控制，以保證質量目標和客戶利益的有效統一,為業主提供滿意服務。
6 設計質量保證措施

（1）人力資源配置方面，本工程配備具有同類工程設計經驗豐富的高級工程師、工程師組成項目設計組。項目負責人技術精湛，責任心強，經驗豐富。
（2）參加本工程設計的所有技術人員均為本公司正式職工，對工程設計的質量全面負責。

（3）在設計全過程中，不更換項目組成人員以及項目負責人及其他專業技術負責人。
7設計進度保障措施
本工程的設計進度由項目負責人統一負責監督及檢查，各專業負責人及各所領導定期對本工程的設計進度向院長進行匯報，院總工辦根據各專業進度情況隨時調整設計計劃及質量計劃，並提交院領導，以確保工程進度不受影響。

工作程序如下：
（1）工程方案策劃：接到並分析工程設計前期資料及條件後，由總工辦及各專業負責人通過會議的方式確定，確定本工程主要設計管理程序、方案，並確定各專業總工、專業負責人、設計人等。
（2）專業設計組織：設計中市政各專業為主專業，由市政所牽頭分配並組織專業設計，在接到任務下達後，接收並消化完成工程設計前期必備的所有資料，在此基礎上，利用0.5個自然日時間提出整體方案，由項目組及總工辦進行方案確定，之後完成工藝條件圖（完成內部校審）並提交到經濟分析專業，所提交工藝條件圖均由院總工辦統一審查計算書及文本圖紙。經濟分析專業接條件圖後，按照提資清單的計劃時間向市政各專業返資，校對、審核及審定人應在條件圖上簽字，並留存在項目負責人的項目檔案資料袋中。
（3）相關專業配合：本工程涉及市政各及經濟分析兩大專業，由項目負責人統一協調，各部門人員積極配合並安排實施，初步計劃於第4自然日前提交給市政各專業設計成果，並專業內部校審完成，之後向經濟分析專業提交工程量，統一對圖，統一校審，之後分別調整完善整體設計，確保工程質量。
為維護我院長期良好的工程設計聲譽，我院將組織強有力的設計隊伍，配備技術水平高、工作認真負責、吃苦耐勞、作風過硬、能發揚我院能打硬仗特點的人員擔任工程項目負責人、專業負責人和設計人。我院鄭重承諾：一定嚴格按照招標文件的要求，圓滿地完成設計任務，讓業主放心，讓業主滿意。
8工程造價保證措施
作為城市建設的基礎工程，市政道路工程建設的重要程度不言而喻，在工程建設過程中，對造價的控制至關重要；設計階段是控制工程成本的關鍵方面。