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工程造價企業法律培訓方案

發布時間:2022-01-30 12:33:58

『壹』 工程造價這個專業需要學習什麼課程

主幹課程:建築識圖與構造、房屋建築學、建築施工技術、建築工程預決算、專工程量清單計價、工程造價控屬制與管理、工程招投標與建設法規、市政工程計價、工程造價電算化等。
業方向:學生畢業後主要到建築施工企業、房地產企業、工程咨詢公司、招投標代理公司、審計部門從事建築工程招投標、建築裝飾工程預決算、市政工程預決算、安裝工程預決算、項目施工成本核算、基建審計等工程造價相關工作。
報名條件:
工程造價專業
本科
從事工程造價業務工作滿4年
大專
從事工程造價業務工作滿5年

『貳』 工程造價計價有哪些標准規范

《08工程量清單計價規范》

『叄』 工程造價咨詢企業的法律責任有哪些

1) 資質申請或取得的違規責任
① 申請人隱瞞有關情況或提供虛假材料申請工程造價咨詢企業資質的,不予受理或不予資質許可,並給予警告,申請人在一年內不得再次申請工程造價咨詢企業資質;
② 以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業資質的,由縣級以上地方人民政府的建設主管部門或有關專業部門給予警告,並處1萬元以上3萬元以下的罰款,申請人三年內不得再次申請工程造價咨詢企業資質。
2) 經營違規責任
① 未取得工程造價咨詢企業資質從事工程造價咨詢活動或超越資質等級承攬工程造價咨詢業務的,出具的工程造價成果文件無效,由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告,責令限期改正,並處以1萬元以上3萬元以下的罰款;
② 工程造價咨詢企業不及時辦理資質證書變更手續的,由資質許可機關責令限期辦理,逾期不辦理的,可處以1萬元以下的罰款;
③ 有下類行為之一的,由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告,責令限期改正,逾期未改正的,處以5000元以上2萬元以下的罰款:A.新設立的分支機構不備案的;B.跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的。
3) 其他違規責任
有下類行為之一的,由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告,責令限期改正,並處以1萬元以上3萬元以下的罰款;
① 塗改、倒賣、出租、出借資質證書,或以其他形式非法轉讓資質證書;
② 同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務;
③ 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;
④ 轉包承接的工程造價咨詢業務;
⑤ 法律、法規禁止的其他行為。

『肆』 工程造價咨詢相關法律法規

向你推薦一本書《工程造價新手應該掌握的知識與技巧》,工程造價人員需要掌握的知識應該是多方面的,涉及面很廣,不僅僅局限於某一個或某些知識點上,而應該專中求廣。在實際工作中各方面知識都能用到。你也可以在網上閱讀。
同時希望你去讀一讀《工程造價相關知識》
,這是造價工程師資質考試四本書中的其中一本。這本書可以回答你的問題。提供以下主要法律法規,僅供你參考:

中華人民共和國建築法
·中華人民共和國擔保法
·中華人民共和國招標投標法
·中華人民共和國會計法
·中華人民共和國合同法
·中華人民共和國國家賠償法
·中華人民共和國土地管理法(2004年修正)
·中華人民共和國對外貿易法(2004年修訂)
·工程造價咨詢企業管理辦法 第149號
·房地產估價機構管理辦法 第142號
·房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法[第124號]
·建築工程施工發包與承包計價管理辦法[第107號]
·建築工程設計招標投標管理辦法[第82號]
·造價工程師注冊管理辦法[第75號]
·工程造價咨詢單位管理辦法[第74號]
·建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
·建設工程價款結算暫行辦法 (財建[2004]369號)
·建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定
·中華人民共和國契稅暫行條例
·中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
·商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
·《建築安裝工程費用項目組成》建標[2003]206號及附件
·建設工程勘察設計管理條例

·工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法
·房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法[第124號]
·北京市建設征地補償安置辦法
·標准施工招標文件
·建築工程工程量清單計價規范GB50500-2008(PDF版)
·2007版勞務及專業分包合同範本
·工程價款結算暫行辦法及其合同範本

『伍』 工程造價學習有哪些課程

因為造價需要了解來到方方源面面的建築知識,所以學的東西比較多。
有:建築施工與技術、建築識圖與繪圖、房屋建築學、建築材料學、autcad繪圖、建築測量學、建築力學與結構、建築合同招投標、建築計量計價、建築安裝計量計價、建築法律法規、建築會計學、建築設備安裝、建築施工組織設計、施工組織管理、建築監理、建築經濟等主門學科。
基礎課如:大學英語啊、思想政治啊之類的也要學。
其實主門中的主門是:計量計價,其他的都是為這門學科做基礎的。
希望可以幫到你,這些是我上過的課。

『陸』 工程造價專業包含什麼內容學習什麼課程

開設的主要課程:畫法幾何與工程制圖、工程制圖與 CAD 、管理學原理、房屋建築學、建築材料、工程力學、工程結構、建築施工技術、工程項目管理、工程經濟學、建築工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術、工程造價管理、建設工程合同管理、工程造價案例分析、電工學、流體力學、建築電氣與施工、安裝工程計價與計量、建築給排水與施工等。

『柒』 工程造價專業需要學習些什麼啊,就業前景怎麼啊

●建築經濟 基本內容——建築業、建築企業、建築市場、建築產品。 基本要求——了解建築業、建築企業、建築市場之間的關系,熟悉建築產品價格的形成理論,了解建築市場的運作過程。 ●建築與裝飾材料 基本內容——材料基本性質,無機膠凝材料、混凝土及砂漿、建築鋼材、木材、防水材料、裝飾材料等。 基本要求——掌握常用建築材料及製品的名稱、規格、性能、質量、標准、檢驗方法、儲運保管和使用方面的技術知識。 ●建築構造與識圖 基本內容——建築制圖基本知識,工業與民用建築施工圖識讀。工業與民用建築構造,建築裝修、裝飾構造 基本要求——了解制圖原理,掌握制圖標准和施工圖繪制方法,能識讀建築施工圖。掌握民用、公共和工業建築的一般構造;掌握建築裝修、裝飾的一般構造。 ●建築結構基礎與識圖 基本內容——靜力學基本原理、鋼筋混凝土結構、磚石結構,建築結構圖繪制。 基本要求——了解建築力學和結構的基本原理,理解建築結構幾何穩定性、內力和剛度的簡單知識,掌握結構施工圖的識讀方法。 ●建築施工工藝 基本內容——土方工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、結構安裝工程、屋面工程、裝飾工程。 基本要求——理解一般工業與民用建築各重要分部分項工程施工程序、工藝、方法、質量標准和施工要求。 ●建築設備安裝識圖與施工工藝 基本內容——室內給排水、採暖、電氣照明、電話、電視、寬頻網、建築防雷。 基本要求——了解室內給排水、採暖、電氣照明、電話、電視、寬頻網工程主要設備及配件的性能、工作原理和施工要求,掌握一般建築的水、暖、電施工圖的識圖方法。 ●工程建設定額原理與實務 基本內容——施工過程及其劃分,工作時間及其劃分,技術測定法,人工定額、材料消耗定額、機械台班定額、企業定額、預算定額、概算定額編制。 基本要求——熟悉施工過程及其劃分、工作時間及其劃分的方法,掌握技術測定法,掌握人工定額、材料消耗定額、機械台班定額、企業定額、預算定額、概算定額編制方法。 ●建築工程預算 基本內容——建築工程造價,建築工程定額,施工圖預算,竣工結算。 基本要求——了解建築工程造價基本原理,掌握預算定額的使用方法,掌握建築工程預算的編製程序和方法,根據有關資料熟練地編制建築工程預算;企業定額的應用,能熟練應用企業定額控制工程造價及編制工程投標報價。 ●建築裝飾工程預算 基本內容——裝飾工程預算定額,裝飾工程量計算,裝飾工程施工圖預算編制。 基本要求——熟練使用裝飾工程預算定額,掌握裝飾工程量計算方法,掌握裝飾工程施工圖預算編制方法。 ●建築設備安裝工程預算 基本內容——安裝工程預算定額,電氣設備安裝工程施工圖預算,水暖安裝工程施工圖預算,通風空調安裝工程施工圖預算。 基本要求——熟練使用安裝工程預算定額,掌握電氣設備安裝工程施工圖預算、水暖安裝工程施工圖預算、通風空調安裝工程施工圖預算編制方法。 ●建築工程項目管理 基本內容——投標報價,施工組織及計劃,施工過程式控制制,竣工驗收。 基本要求——了解建築工程項目管理的方法,掌握一般單位工程施工組織設計的編制方法與步驟,能從事項目的經濟管理工作。 ●工程量清單計價 基本內容——工程量清單內容,工程量清單計算規則,清單項目內容,綜合單價確定等。 基本要求——熟悉工程量清單編制方法,掌握工程量清單計算規則,熟悉清單項目確定方法,掌握綜合單價編制方法,掌握工程量清單報價編制方法。 ●工程造價控制 基本內容——決策階段工程造價控制,設計階段工程造價控制,實施階段工程造價控制,竣工驗收階段工程造價控制。 基本要求——了解決策階段工程造價控制的方法,熟悉設計階段工程造價控制的方法,掌握實施階段、竣工驗收階段工程造價

『捌』 工程造價法律法規

江蘇省建設工程造價管理辦法

第一章總則

第一條 為加強建設工程造價管理,規范與建設工程造價有關的行為,維護工程建設參與各方的合法權益,依據《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。
第二條 本省行政區域內建設工程造價的確定與控制,以及相關的監督管理活動,適用本辦法。
本辦法所稱建設工程,是指各類房屋建築和市政基礎設施,以及與其配套的線路、管道、設備安裝工程。交通、水利、電力等工程的造價管理,按照法律、法規和國家相關規定執行。
本辦法所稱建設工程造價,是指建設項目從籌建到交付使用期間,因工程建設活動所需發生的費用。
第三條 從事工程造價活動應當遵循合法、客觀公正、誠實信用的原則,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
第四條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內建設工程造價活動的監督管理,具體工作由其委託建設工程造價管理機構實施。
縣級以上地方人民政府發展和改革、財政、審計、價格等部門按照各自職責,負責有關建設工程造價的監督管理工作。
第五條 建設工程造價行業協會應當建立健全自律機制,發揮行業指導、服務和協調作用。

第二章建設工程計價管理

第六條 建設工程計價是指對建設工程造價進行確定與控制的活動,主要包括:
(一)編制和審核投資估算、初步設計概算、施工圖預算、工程量清單、招標標底、招標控制價、投標報價;
(二)約定和調整合同價款;
(三)實施工程計量與支付工程價款;
(四)辦理工程索賠與變更簽證、工程結算和決算;
(五)處理建設工程造價爭議和進行建設工程造價鑒定;
(六)與建設工程造價確定和控制有關的其他活動。
第七條 建設工程計價依據是指從事建設工程造價活動中所使用的各類規范、標准、定額、造價信息以及工程造價管理制度等。
第八條 估算指標、概算指標、概算定額、費用定額由省住房和城鄉建設行政主管部門會同省發展和改革、財政等行政主管部門制定。
預算定額(計價表)、勞動定額、施工機械台班定額、工期定額由省住房和城鄉建設行政主管部門制定。
第九條 建設工程造價的確定,應當符合下列要求:
(一)建設項目可行性研究階段應當編制投資估算。投資估算應當參照投資估算指標等相關計價依據並參考建設期價格、利率、匯率變化等,由具有相應資質的編制單位或者工程造價咨詢企業編制,並按照規定報投資主管部門審批或者核准;
(二)建設項目初步設計階段應當編制設計概算。設計概算應當在投資估算的控制下,根據概算指標、概算定額等相關計價依據,由具有相應資質的設計單位或者工程造價咨詢企業編制,並按照規定報投資主管部門審批或者核准;
(三)建設工程實施階段應當編制施工圖預算。施工圖預算應當在設計概算范圍內,根據經審定的施工圖、施工組織設計方案和工程定額、計價規范等相關的計價依據,由建設單位、施工單位或者其委託具有相應資質的工程造價咨詢企業編制確定;
(四)建設項目工程量清單、招標控制價或者標底應當根據經審定的施工圖、招標文件、工程定額、計價規范和建設工程造價管理機構發布的指導價等相關計價依據,由具有相應資質的工程造價咨詢、招標代理機構編制並經建設單位認可,具備自行組織招標條件的建設單位也可以自行編制確定;
(五)投標報價應當依據施工圖、招標文件、施工組織設計、企業定額或者相關定額,並考慮市場環境、生產要素價格等變化,由投標企業自主編制確定且不得低於企業成本;
(六)工程結算應當依據建設項目合同、補充協議、變更簽證等發包人、承包人認可的有效文件,由承包人或者其委託具有相應資質的工程造價咨詢企業編制,經發包人或者其委託具有相應資質的工程造價咨詢企業審核後確定;
(七)建設項目竣工決算應當依照國家和本省有關財務決算的規定編制。
第十條 建設工程施工發包與承包價在政府宏觀調控下,由企業自主報價和市場競爭形成。
建設工程施工發包與承包價可以採用工程量清單方式計價,也可以採用工程定額方式計價。
第十一條 全部使用國有資金投資、國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設項目(以下統稱國有資金投資項目),必須採用工程量清單方式計價。
國有資金投資項目採用招標方式發包的,應當編制招標控制價。
經投資主管部門審批或者核準的國有資金投資項目設計概算是該建設項目投資和造價控制的最高限額,未經原項目審批部門批准不得隨意調整或者突破。
政府財政性資金投資建設項目,除按照本章有關規定辦理外,其施工圖預算、工程結算、工程竣工決算,還須經同級財政部門審查。
國有資金投資項目和政府財政性資金投資建設項目應當依法接受審計監督,被審計單位應當執行審計機關依法作出的審計決定。
第十二條 建設工程施工合同應當對下列與工程造價有關的事項作出具體約定:
(一)計價依據和計價方式;
(二)合同價格類型及合同總價,採用固定單價合同的各項目單價;
(三)採用工程預付款方式時的預付款數額,預付款支付方式、支付時間及抵扣方式;
(四)工程進度款支付的方式、數額及時間;
(五)合同價款的調整因素、調整方法、調整程序;
(六)索賠和現場簽證的程序、金額確認與支付時間;
(七)發包人供應的材料、設備價款的確定和抵扣方式;
(八)合同風險的范圍、幅度和承擔方式及風險超出約定時合同價款的調整辦法;
(九)工程結算的編制、審核時間,結算價款的支付方式、支付時間;
(十)工程質量不合格違約責任、工程質量獎勵辦法及工程質量保修金的數額、預留和返還的方式、時間;
(十一)施工工期拖延違約責任和工期提前竣工獎勵辦法;
(十二)工程造價爭議調解、處理的方式;
(十三)工程造價其他約定事項和違約責任。
第十三條 發包人和承包人應當按照規定將施工現場安全文明施工措施費列入合同價款,由承包人專項用於施工現場的安全防護、文明施工和環境保護。
第十四條 發包人或者承包人應當自施工合同簽訂之日起7日內,將合同副本報送工程所在地建設行政主管部門備案。
合同履行過程中,合同約定的工程價款、工期、工程質量等實質性內容發生變更的,發包人或者承包人應當將變更的內容按照前款規定報送備案。
第十五條 建設工程採用招標方式發包的,建設工程合同中關於工程造價的約定應當與招標文件和中標人投標文件的實質性內容相一致;不一致的,不作為工程結算和審核的依據。
當事人簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協議與經過備案的施工合同在實質性內容上不一致的,以經過備案的合同作為工程結算和審核的依據。
任何單位和個人均不得違反合同的約定進行工程結算審核。
第十六條 發包人、承包人應當在合同約定期限內分別完成項目工程結算編制和工程結算審核工作。合同未約定期限的,由發包人、承包人協商解決或者按照行政管理部門的有關規定處理。
合同約定發包人收到工程結算文件後,在約定期限內不予答復,視為認可工程結算文件的,按照約定處理。

第三章 工程造價咨詢企業和從業人員管理

第十七條 從事建設工程造價咨詢服務的企業,應當依法取得相應的資質,並在資質等級許可的范圍內執業。
工程造價咨詢企業不得與行政機關存在隸屬關系或者其他利益關系。
建立科學的工程造價咨詢機制,工程造價咨詢費的計取應當遵循公平、合理的原則,不得以工程造價作為唯一的計算標准。
第十八條 工程造價咨詢企業應當建立健全質量控制、技術檔案管理和財務管理等規章制度。
工程造價咨詢企業對出具的建設工程造價咨詢成果負責。因自身過錯造成委託人經濟損失的,按照合同約定予以賠償。
第十九條 工程造價咨詢企業在本省設立分支機構的,應當自領取分支機構營業執照之日起30日內,到省住房和城鄉建設行政主管部門辦理備案。
工程造價咨詢企業跨省、自治區、直轄市承接建設工程造價咨詢業務的,應當自委託咨詢合同簽訂之日起30日內,到省住房和城鄉建設行政主管部門辦理備案。
第二十條 工程造價咨詢企業在建設工程造價執業活動中不得有下列行為:
(一)塗改、倒賣、出租、出借資質證書或者以其他形式非法轉讓資質證書;
(二)超越資質等級承接建設工程造價咨詢業務;
(三)同時接受招標人和投標人或者兩個以上投標人對同一工程項目的造價咨詢業務;
(四)以給予回扣、賄賂等方式進行不正當競爭;
(五)轉讓其所承接的建設工程造價咨詢業務;
(六)工程造價成果文件上使用非本項目咨詢人員的執業印章或者專用章;
(七)違背客觀、公正和誠實信用原則出具建設工程造價咨詢成果文件;
(八)法律、法規和規章禁止的其他行為。
第二十一條 具有造價工程師執業資格的人員從事工程造價業務,應當依法進行注冊。不具有造價工程師執業資格的人員,應當經培訓考核合格,取得建設工程造價員證書。
注冊造價工程師和建設工程造價員應當自覺接受繼續教育和業務技能考核。
第二十二條 建設工程造價成果文件應當加蓋編制單位公章,並加蓋編制單位注冊造價工程師執業印章或者建設工程造價員專用章。
工程造價咨詢企業出具的建設工程造價咨詢成果文件,應當加蓋從事本項目咨詢業務的注冊造價工程師執業印章和企業執業印章。
第二十三條 工程造價從業人員不得有下列行為:
(一)簽署有虛假記載或者誤導性陳述的建設工程造價成果文件;
(二)在執業過程中實施索賄、受賄、商業賄賂或者謀取其他不正當的利益;
(三)以個人名義承接建設工程造價業務、允許他人以自己的名義從事建設工程造價業務或者冒用他人的名義簽署建設工程造價成果文件;
(四)同時在兩個或者兩個以上單位從業;
(五)在非實際從業單位注冊;
(六)塗改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書、執業印章、專用章;
(七)法律、法規和規章禁止的其他行為。
第二十四條 工程造價咨詢企業和造價從業人員應當向資質(資格)許可機關以及從事建設工程造價活動所在地的建設行政主管部門提供真實、准確、完整的企業和個人信用檔案信息以及執業活動業務信息。

第四章 監督檢查

第二十五條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當建立健全工程造價咨詢企業和造價從業人員的信用管理體系。對因建設工程造價違法行為受到行政處罰的企業或者個人,應當記入其信用檔案,並向社會公布。
任何單位和個人有權查閱工程造價咨詢企業和造價從業人員的信用檔案。
第二十六條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門可以對國有資金項目合同實施過程中的有關建設工程造價活動情況進行檢查與調查,發現有超過國家和省規定的額度及標准,擅自增加建設內容、擴大規模、提高建設標准等行為的,應當及時將有關情況通報原項目審批或者核准部門。
第二十七條 合同雙方對建設工程造價產生爭議,經協商不能達成一致意見的,可以按照合同條款約定的辦法提請調解,也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第五章法律責任

第二十八條 違反本辦法規定的行為,法律、法規另有規定的,從其規定。
第二十九條 違反本辦法規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門給予警告,責令改正,並可以根據情節輕重,處以五千元以上三萬元以下的罰款:
(一)國有資金投資項目未使用工程量清單計價方式或者違反計價規范強制性條文的;
(二)招標人委託不具有相應資質的中介服務企業代為編制工程量清單和招標控制價的;
(三)發包人或者承包人未將合同副本及變更的實質性內容報送備案的;
(四)發包人委託不具有相應資質的工程造價咨詢企業審核工程結算的;
(五)工程造價成果文件上使用非本項目咨詢人員的執業印章或者專用章的;
(六)違背客觀、公正和誠實信用原則出具工程造價咨詢成果文件的。
依照前款規定給予單位處罰的,可以同時對直接責任人員和單位直接負責的主管人員給予警告,並處以三百元以上一千元以下的罰款。
第三十條 注冊造價工程師和建設工程造價員在非實際工作單位注冊,縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當責令其改正,並可以給予警告和對個人處以五百元以上三千元以下的罰款。
第三十一條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門的工作人員在建設工程造價管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的,由其所在單位或者上級機關、監察機關依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第六章附則

第三十二條 本辦法自2010年11月1日起施行。

『玖』 如何有效進行施工企業工程造價管理

一、工程造價控制以及工程造價過程
在工程建設的過程中,工程造價包含了很多的費用,同時也有很多的影響因素,為了保證建築工程中造價的正常運行,工程造價的控制辦法就必須要合理化、科學化以及多樣化。從某種意義上講,工程造價控制是一種決策控制,在工程施工還未正式開始的時候,嚴格控制項目、方案設計等費用,為了滿足需求,使用不同的方法來控制不同階段的項目費用,這一過程被稱為項目控製成本。事實上,建築項目成本管理的主要任務是監視的目標和執行的情況,從而糾正偏差。首先,確定目標,也就是說,計算項目每一個階段的數據,並進行比較,然後對得到的結構確保其正確性,以使目標值的量化,確保獲得既定目標。最後,在技術比較和經濟效果分析的前提下,對造價進行有效的控制,這樣就可以控制項目成本,同時確保經濟技術的合理性,拉近目標和實際值之間的差距,從而確保施工的合理性。
在施工的過程中,人們通常認為,工程造價就是指項目的概預算,其實,工程造價包括許多方面,從一開始的提出,到可行性分析和決策的估算、概算、預算,工程項目中每個階段的預算,以及項目結算及後續評估等都是該建築工程項目的工程造價。項目成本控制的建立就是要在不同的階段確定不同的目標,在充分考慮各種因素影響的前提下,對不同階段的造價,做出最經濟合理的預算,並採用科學合理的方式來完成工程量清單及招標文件和編制內容,確保工程造價工作的順利開展,並做好項目成本控制工作,嚴格監督施工的每一個階段,從而確保施工符合圖紙的要求和制定的規范,最後完成竣工階段的驗收和審計,這就是整個項目全過程的造價控制。
二、總體工程費用造價控制和管理分析
管理建設工程總的款項費用主要從工程進度、變更、索賠以及結算四個方面進行。工程變更款項有比較嚴格的支付標准,它是在工程施工過程中為了工程量的變更而進行的支付,特別看重施工方法及項目設計的變化。索賠款項有一定的不確定性,它是由於項目合同因為意外情況造成一方履行不了而進行的義務賠償,合同執行雙方必須要盡其所能阻止賠償問題出現。工程結算款是全部結清竣工後的所有工程款項,它也有相當嚴格的管理和審核要求,結算前首先要核對施工合同,隨後再根據相關標准驗收竣工工程,仔細審核、檢查比較隱蔽或經過變更的項目工程,最後根據合同的相關計價規定進行支付。但工程進度款不同於以上款項,它的控制管理必須遵守符合實際施工情況,支付不能超額;符合工程施工標准;管理過程符合支付過程這三大原則。
三、加強建設工程造價管理工作的相關措施
(一)健全並完善相關的法制建設
建設工程造價管理工作要遵循依法管理的原則,建設一個有法可依的市場經濟體系。這就需要不斷地完善建設工程造價管理相關的法律法規,最終的目的是為了使建設工程造價管理能夠在法律法規的保障下走向法制的軌道。此外還要加強政府的宏觀調控,在進行法制建設的時候要實事求是,進而消除一些錯誤的認識,並在工程建設的各個階段都要結合實際的狀況建立相關的約束機制,保障工程的順利實施。
(二)加強各部門機構的配合與管理
在以往的工程造價管理過程中,我國大部分的建設工程造價管理部門把管理工作的重點都放在了計價方法與計價依據的管理上,對工程造價的管理進行分部門以及分階段的管理,這樣一來就很難達到預期的管理效果。因此在進行建設工程造價管理時應貫穿於全過程,將各個部門與各個職位的關系理清理順,從而保障每個工程參與人員能夠各負其責,加強相互之間的配合與協調。完善各部門的創新理念,協調成本控制和未來合作項目的成本控制,摒棄靜態的思路,打破傳統,適應市場經濟的大潮,逐步實現每個部門的協同管理。建立健全法律法規,完善項目的招標投標,建立一個統一、開放和有序的市場體系。相關企業對供應商建立一個地區乃至全國的工程造價管理信息系統,實現信息共享,促進項目成本管理的實際實現及時性、規范性以及高效性。此外將工程造價管理的重點從施工階段轉移到設計階段,各個施工管理單位相關部門還應該對造價部門的相關的規范嚴格的實行,造價部門也要加強監督管理,形成一種相互控制和制約的機制。
(三)完善工程造價控制與管理的監督機制
完善工程造價的控制和管理監督機制,對工程項目的投資階段進行重點的成本估算,並進行提高其可行性和准確性的研究。優化成本控制所需的施工圖紙,工程造價參與投資預算和預測、預算、設計、合同價格的內容、項目結算價格,並對其進行嚴格的監督,從而豐富項目成本控制和具體的內容管理,對科研工作也要進行嚴格的監督控制,並逐步適應潮流,緊跟當時的市場經濟監督體系。
(四)培養專業的工程造價控制與管理人才
建築企業要想真正的提升其核心競爭力,就要培養專業的工程造價控制和管理人才。加強工程造價控制與管理人員的專業知識的培訓,理論聯系實際,提升管理人員的實踐經驗。定期的進行項目成本控制以及員工培訓管理,從而提高技術和管理人員的業務能力。引進大學中先進的項目成本控制理論和管理人才,同時利用與大學的關系優勢,培養自己的人才,規范優秀的人才的引進周期,提高管理人員的待遇,從而留住管理人才,這樣才能使得建築公司有良好的發展前景。 (五)加強竣工結算階段造價的管控
竣工結算工程造價的控制和管理有大量的工作需要完善,包括基礎工程圖紙的計算,施工合同的確認,相關費用的核算,對於沒有包括在項目所產生的建築成本或預方案中進行設計但最終沒有實現的工程內容,在結算中應予以扣除;查看施工現場簽證單是否客觀合理;決算人員一定要到施工現場認真核實材料,作為進行調價的依據,在對審查工程的過程和結果進行精確計算的基礎上,提高工程造價結算的准確性。對工程材料以及設備費用結算的審查進行嚴格處理,不能僅根據進貨單據作為工程材料價格變化的依據,注意是否存在建設單位投資信託單位采購的建築材料包括在項目結算中;施工合同及相關審查文件是否有效,合同所有規定的執行情況真實合理,對結算分歧要進行協商處理。在審查過程中,正確的認識合同的主體與客體之間的關系,保證工程結算工作順利進行。
四、工程造價控制與管理與控制的發展趨勢
雖然我國目前的工程造價控制和管理還不是很成熟,還存在很多的問題,但隨著經濟改革的不斷深入,對建築工程的成本控制和管理內容進行創新,項目成本控制和管理系統的改革已逐步趨於成熟,並最終成為公司的核心。建築行業執行規范、統一的施工企業工程造價管理,使得工程造價領域都變得更具競爭力,同時也提高了工程造價的整體素質,提升了建築工程的綜合實力。
五、結束語
總的來說,工程造價包含一項工程的所有費用,工程造價的高低與投資效益息息相關,同時也會反映出建設項目的工程質量和管理水平。管理和控制工程造價是一項比較系統、特別復雜並且貫穿整個建設工程項目的工程,它對技術和專業都有特別嚴格的要求。建設工程造價控制和管理雖存在較多問題,但我們只要努力處理好建設工程的各階段、各環節工作,全面分析工程造價並制定合理的造價方案,就能發揮投資效益,實現期望的投資目標。

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