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地產策劃個人效能提升方案

發布時間:2022-01-13 15:35:24

『壹』 房產策劃如何提升專業能力

個人觀點,僅供參考:
1、學習能力。策劃需要對新事物不斷學習,了解,以尋求應對方案。
2、記憶能力。策劃同寫文案一樣,需要有廣博的基礎,在基礎之上升華,以得到最佳解決方案。
3、借鑒能力。在繁多的各種策劃策略中,尋求屬於自己的亮點,以達到符合自己項目的標准。
4、抗壓能力。這個任何工作的基礎,在策劃中同樣是。
5、體力。做策劃需要時間,需要花費自己很多的業余時間去積累,補充。
6、表達能力。用恰當的言語說服你該說服的領導及同事。
其它就屬於工作綜合能力上。

『貳』 房地產營銷策劃怎樣提升自己200字左右

如你所言,我抄猜你是住宅營襲銷人員。過去幾年房地產價格瘋漲,其實從某種程度來說,開發商造一個金碧輝煌的售樓處,請幾個售樓小姐或者代理,拉個橫幅就有人排隊買房,營銷人員他們真的重視么?未必。而從現在的形勢來說,反而營銷這個環節會得到空前的重視和發展機會。但是大浪淘沙,恕我直言,我不能確定你是被淘汰的那批還是閃閃發光的那個。
所以,職業發展來說,也有進取和規避2種策略,沒有對錯,只有你根據自身情況的判斷。我建議你在知乎上提問,我很樂意再詳細謝回答,也能看看其他大拿的意見。

『叄』 房地產策劃應具備哪些能力

房地產策劃是房地產銷售的主體。房地產策劃人員應該具備基本能力有:
1、掌握房地產的基礎知識,這是基本功;
2、經常用到的電腦軟體一定要熟練的使用,這應該是基本的表達工具。如word、excel、cad、ppt等;
3、寫作能力要強,策劃工作最主要的是通過文字傳達策劃人員的能力和思想,這與銷售有很大的區別。策劃人員一般都是從基礎的調研報告、策劃報告等開始的,所以始終需要比較強的寫作能力。
4、表達溝通能力要強,有了好的想法和思想,只用文字表達很多的時候是不夠的,畢竟有時候文字蒼白的,有些想法是無法用文字表達和陳述的,所以良好的表達和溝通的能力,是非常重要的。
5、分析總結能力強。其實,很多的報告寫了幾百頁,得出的就是最好的幾行字,就是那些結論,這些結論才是最值錢的。也是一個好的策劃人或者開發商想要的目標。比如可行性報告理的
「可行」,回報率「20%」類似的言語,比如定位的文字等,那都是通過分析總結而得出的,這都是濃縮的精華。
6、對項目的把控能力嚴謹。其實真正的操盤,報告變成了形式,真正的能夠可稱任務的,還是靠自己的把控能力,畢竟有的時候報告變成了不可執行的廢紙(有時候),這時候需要策劃人隨機應變,進行快速調整,當然這還是需要對於當前的情況進行總結分析,找對方向方可繼續操盤。
參考資料
http://www.fcrc114.com/news/NewsDetail.asp?Id=92716

『肆』 房地產文案策劃,怎麼樣提高自己

普加網 濟南同城論壇有很多關於你需要的東西 你去看看吧

『伍』 做一名合格的房地產策劃人員必須具備哪些素質

學習房地產策劃基礎知識,參考大量房地產策劃成功資料,多看,多想,多琢磨,激發自己的潛能,通過自身努力,就可以成為一個合格的房地產策劃人員。

『陸』 如何做好房地產策劃的工作

好好弄方案,有模板,不用怕

『柒』 房地產策劃的職業規劃該怎麼做

一年後,對應工資最好定位在跑腿位置,工資還是定位基礎級吧,定位太高並不一定是好事。
兩三年後,最好爭取能有單獨策劃項目的能力,這樣表明已是比較優秀了,工資還是由老闆定最好了,老闆說多少就拿多少吧。
四至六年,爭取在行業內有一點小小名氣吧,有名氣的人不一定就有對應的位置噢。
十年後,如果可以的話,就炒掉老闆吧,工資已不重要了,職位也不重要了。
從0開始,就得先找家從事房地產策劃工作的單位,或學習掌握房地產策劃所需的必要知識,比如:房地產相關法律、建設國土的法律法規、房地產業的發展及展望、房地產評估知識、城市規劃知識等等。 熟悉相關知識並不一定就能搞策劃,房地產策劃很難,首先是客戶,沒有客戶等於白搭。除非找家本身具有這種資源的單位,慢慢的從最底層做起。

『捌』 地產策劃怎麼做

轉載以下資料供參考

地產策劃從地產類別上可分為:地產招商策劃、商業地產策劃、工業地產策劃、住宅地產策劃等。 從內容上分為:營銷推廣、公關活動策劃、銷售策劃、廣告策劃等等。 系統比較多復雜,隨著地產行業的飛速發展,還會涌現很多新生領域,也需要策劃。 房地產策劃包括的內容:項目策劃和營銷策劃。

房地產營銷策劃營銷策劃內容:
A、定價策略
1、根據市場情況,合理分布各銷售階段,並制定平均銷售價格表;
2、實施後,在銷售過程中視實際情況調整銷售價格;
3、推出特價房的時機及數量建議;
4、樓層、朝向、景觀差價;
5、付款方式建議;
6、售價調整與銷售率及工程進度的關系
B、銷售費用及資金流量調控建議
1、營銷全過程中各階段銷售費用(包括廣告設計、製作及發布,售樓處及樣板房裝修,銷售人員獎金,各類促銷活動等費用)的數額建議;
2、銷售資金回籠與工程進度關系建議
C、開盤時間及銷售階段的劃分
1、開盤時機建議(根據市場、項目、競爭對手狀況綜合起來考慮);
2、銷售階段的劃分及周期
D、銷售控制
1、推盤手法建議;
2、各銷售階段及銷售人員職級的成交折扣建議;
3、價格調控與促銷手段建議;
4、簽署認購書與合同的注意事項
E、人員培訓
1、發展商簡介;
2、房地產特性與房地產價值;
3、項目環境資料說明;
4、項目規劃介紹;
5、公共設施介紹;
6、整體理念介紹表表達;
7、營銷理念;
8、營銷技巧;
9、逼定技巧;
10、案名表達;
11、廣告定位;
12、廣告表現;
13、市場客源定位;
14、業務計劃介紹;
15、買方心理障礙排除;
16、現場接待流程及規定;
17、守價技巧;
18、准客戶資料收集及分類方法;
19、電話拜訪與演練;
20、DM寄發及促銷活動計劃說明;
21、自我促銷及組合促銷介紹;
22、現場買氣製造;
23、認購書、售價與付款辦法介紹;
24、相關法務及稅務介紹;
25、儀態、儀表與商業禮儀;
26、答客問演練與課程驗收

『玖』 房地產文案和策劃的優點和缺點本人一直關注地產方面的信息,想問問大家關於這個兩個職業

你是學什麼的啊?這兩個工作其實都屬於房地產營銷這個工作方向的,思維比較創新懂得合理的借鑒等等。至於他們的優缺點,這個根據每個人的性格不一樣的,優缺點也各不一樣的。至於發展空間與前景,用心學習並且喜歡這類工作的話以後都是可以做好房地產營銷的。
至於定位,策劃上面說起來比一線的銷售人員更腦力,有點小白領的意思吧,相對比銷售工作時間要輕松一點,但是銷售做的好的話是你們的工資拿的多。但是做房地產,其實最賺錢的是老闆,看你們老闆給員工的待遇如何了(這是指你跟著的是開發商,不是代理公司)。
還你說的長期,如果喜歡了,長期的努力工作,好一點的比如可以開自己營銷策劃公司,代理樓盤的銷售,還是很賺錢的,如果房市好,10-20年的時間太長了,誰知道人的一生有什麼機遇,如果你還在做著此工作,只要不是笨蛋應該都可以干到主管了,也算是業內門清了~!

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