⑴ 酒店設計說明包括內容 設計方案有哪些
酒店裝修是一個很復雜的事情,需要考慮的問題是非常多的,根據酒店設計說明來看,不僅要注意風格上的特點,也要注意業主的需求,像在顏色的選擇上,酒店設計說明是根據美觀性來了解的。無論是壁紙還是地磚,它們的顏色不一樣,那麼表現出來的風格也不一樣。而且對於酒店設計說明來說,施工質量也要得到保障,所以無論是硬裝修還是軟裝修,都要注意凸顯出不同風格的價值。酒店設計說明要求,酒店裝修考慮的細節是非常多的,當然對於酒店設計說明來說,也要注意施工質量,這直接關繫到裝修的效果。對於一些裝修材料來說,無論是好的品牌還是普通的品牌,如果施工期間沒有質量保障的話,一樣凸顯不出好產品的優勢,為此當我們在選擇酒店裝飾材料的時候,一定要注意對比設計圖的優缺點。
酒店設計說明決定裝修方案,在設計酒店裝修方案的時候,需要注意裝飾品與房間格局的關系,為了能夠把設計風格融為一體,在選擇酒店設計說明的時候要注意房間的格局與酒店的經營特色,為了能夠把酒店的優勢凸顯出來,最好給人一種有活力的設計效果,這樣給客人的感覺是非常有激情的,而且能夠吸引高檔次消費者的關注。
酒店設計說明細則規定,酒店設計說明內容也包括多方面的細節,比如酒店的建築風格,在造型方面與內部的裝修要保持一致,而且對於酒店的燈光設計與牆壁塗料來說,也是有設計規定的。在施工的時候不僅要注意選擇高檔次的材料,同時也要注意酒店家電或傢具的選擇,為了能夠保持整體的格調一致化,我們要注意對比設計要點。
酒店設計說明是比較復雜的問題,不僅考慮到設計方向,也需要注意裝修質量。為了能夠體現出酒店的價值,一定要注意格局與風格的巧妙配合。同時也要注意一些裝飾品的特點,確保與整體的風格保持一直,為此我們在酒店裝修的時候,一定要注意它的美觀性與實用性。
⑵ 酒店開夜床服務情侶創意設計策劃方案
摘要 你好,開夜床情侶主題創意設計 一 夜床物品: 1) 精美的賀卡 2) 一束滿天星 3) 一個具有當地民族特色的手鏈 4) 一雙卡通可愛的拖鞋 5) 彎月和星星的抱枕 6) 淡紫色的床單被套 二 色彩組合: 因為紫色代表著尊貴,高雅,大方,。淡淡的紫色會給客人更優雅的感覺。 紅色代表熱情洋溢,淡淡的紫色代表著優雅,高貴。 海綿寶寶的黃色,卡通可愛,給房間增添更加活潑的氣氛。 三 主題造型: 淡紫色的床單被罩,棉被平鋪在床上;淡草綠色的枕頭,床單上鋪放著一張中國紅的精美賀卡,在床頭櫃上一束乳白色的滿天星,一個淡紫色的手鏈,床下放著一雙海綿寶寶的拖鞋。 四 主題寓意: 淡紫色的床單被罩,棉被。 因為紫色代表著尊貴,高雅,大方。淡淡的紫色會給客人更優雅的感覺。 黃色的拖鞋 海綿寶寶的拖鞋,卡通可愛,給房間增添更加活潑的氣氛。給安靜的房間帶去活潑可愛的色彩,客人也許經歷了一天的疲倦,感受到全是現實社會中的世俗,世故,回到酒店,我相信穿上這雙可愛的拖鞋,心情肯定會明朗,舒暢的。 彎月和星星的枕頭 很可愛,很溫馨客人住酒店,肯定想要找到家的感覺。彎月和星星代表著夜晚,抱著這種抱枕很好入眠的。 淡紫色的手鏈,中國紅的賀卡 紅色代表熱情洋溢,淡淡的紫色代表著優雅,高貴。具有當地民族風情,贈送給客人,客人也會覺得自己受到重視,心情很好,對酒店印象也很好。 精美的賀卡,和一束滿天星 在賀卡上寫上暖心的祝福或者天氣提示,讓客人感到溫暖,服務更人性化,一束素凈淡雅的滿天星給人安詳寧靜的感覺。
⑶ 星級酒店裝修該如何設計
酒店裝修做好了對於之後經營是非常有利的,怎麼能讓酒店更具有風格和特色呢,裝修設計上就是靈感的體現,那麼, 酒店裝修應該怎麼設計 呢,下面跟著小編一起來了解一下。
一、酒店定位
酒店定位包括市場定位、客源定位、管理定位、價格定位,在前期設計方面一定要多花心思,做好顧客與酒店之間的關系定位。
二、燈光設計
燈光設計對於酒店來說是體現酒店整體的一個氛圍,所以說在燈光的選擇上是很重要的,燈光里的學問有很多,一定要找專業的燈光設計公司,設計師會根據不同的空間場景配合室內,選擇不同色溫、亮度、聚光角度的燈型及光源,帶給客人溫馨、舒適、典雅的酒店氛圍。
三、酒店裝修風格
1、現代風格,是一種比較流行的風格。追求時尚與潮流,非常注重居室空間的布局與使用功能的完美結合。造型簡潔,反對多餘裝飾,崇尚合理的構成工藝,尊重材料的特性,講究精品酒店裝修設計材料自身的質地和色彩的配置效果,強調設計與工業生產的聯系。
2、中式風格,鋼筋混凝土式的高層建築、五彩繽紛的玻璃幕牆、高挑的中庭、旋轉酒店、觀光電梯等現代西方酒店的特徵符號成為我國酒店的主流,現代西方酒店的特徵符號成為我國酒店的主流,我國傳統建築風格的酒店設計元素反而變得罕見起來。即便有一些酒店採用了中式風格但也是經過加工修改後的。酒店的風格定位混亂,給人以不倫不類的感覺,中式風格的酒店中又有許多做工粗糙,神形背離等問題,極大的扭曲了中式風格的設計思想!
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⑷ 酒店策劃方案
也是關於酒店的,你參考下吧
三星映月產權酒店的營銷策劃
很榮幸能參與一個樓盤的營銷策劃工作,尤其對於一名學習房地產經營與管理的大二學生來講。這次實踐使我不但對房地產營銷策劃有了深刻的感性認識,而且更豐富了自已的理論知識,這個成功個案時常在我腦中盤旋。
項目簡況
這個樓盤原來叫三星凈月潭分時度假村,已有某家廣告公司代理過,但銷售情況並不理想。三星度假村地處長春市旅遊開發區凈月潭國家森林公園內。凈月風景區是亞洲最大的人工森林,森林覆蓋率為80%,被評為國家首批4A級旅遊區,距長春市區18公里。
度假村由長春三星集團開發,佔地4萬平方米,分A、B兩個區。A區位於公園中央,環境安靜、優雅,風景迷人,開發於1999年,共有7棟別墅、兩棟會館,其中標間共78間,實行三星級酒店管理,已成功經營一年多,是整個凈月潭度假村最火爆的,2000年營業額為760萬元,每棟別墅平均營業額達38萬元,開房率達71%。B區位於公園邊緣,風景遜色於A區,在90年代初開始開發,由於當時房地產過熱,後來成了「半截子」工程,可以說成了一個死盤。隨著房地產業的回升,長春三星集團今年買下了這個「半截子」工程。B區由55棟墅組成,規劃設計是90年代初做的,非常落後,間距過近、採光私密性都很差,門窗設計都不太合理。
發展商簡介
長春三星集團股份有限公司是集房地產、家電、冷凍廚具、餐飲為一體的大型集團化公司,公司創建於1989年,十多年來在尹敬學總裁的領導下,艱苦創業,發展到今天已擁有總資產2億9千萬元,下設四個分公司,是吉林省50強民營企業。「三星製冷」譽滿吉林。1999年開始開發房地產,首個項目即三星度假村。
專業的漢橋
漢橋地產策劃公司的前身是漢橋廣告有限公司,成立於1993年,主要經營企業營銷珍斷、企業形象設計、廣告製作等業務,公司在總經理候戈的領導下日新月異,業績卓越。進入2000年後公司重新定位改造,走專業之路,專做房地產全程策劃,成為長春市第一家本土房地產全程策劃公司。接手的第一個樓盤是享譽全國的國家金獎樓盤——長春明珠,使「漢橋地產策劃」成為長春地產策劃界的一顆明星。漢橋總經理候戈更是聲譽鵲起,被尊稱為長春地產策劃界的「老師」。
因漢橋的業績和水平,早已被三星關注,同時候總認為度假村這個項目可以代理,雙方一拍即合。當時A區已成功運營,漢橋只代理B區的營銷策劃。
市場調研
我們拿到這個項目後,第一步工作是進行詳細的市場調查研究。
1 產品調研
三星凈月潭度假村A區位置極佳,位於凈月潭國家森林公園中央,是度假的佳所,已經營1年多,非常成功,已成為經營典範。B區位於公園的邊緣地帶,三面環林,前面是一條公路。B區有55棟別墅,規劃設計非常落後,漢橋接手後,重新請來了規劃設計師,對B區進行修改。三星很快接受了修改建議:降低建築密度,特別是進口處的那棟別墅,位置極不合理,有損樓盤整體形象,將它炸掉,剩餘54棟別墅。牆面、屋頂重新裝修,並增建一棟綜合會官及一些人造景觀等。
2 消費者調研
此時長春的住房消費市場已比較成熟,市民的生活水平也日益提高,我們著重調查了長春市民的旅遊度假觀念,發
現:隨著周未雙休日的實行,很多市民感到去外地旅遊時間又不夠,而市區又沒有什麼好的地方可去,並且隨著「三個長假」的實行,很多人希望能去一個近郊旅遊區小住幾天。
3 競爭市場調研
近一年來已有大量外地房地產開發商進駐長春,如深圳萬科、大連萬達、香港新鴻基等。在售樓盤已達100多個,競爭日趨白熱化,已有大量中高檔樓盤滯銷。經調查分析發現市場上特別有特色,有個性並符合目標消費者需求的樓盤甚少。
市場定位
經過一系列的市場調研之後,進入全程策劃的核心工作——市場定位。我們策劃部成員開始思考,怎樣才能使度假村更富個性,能卓然出眾,並且有消費市場。
在幾天的冥思苦想,激烈的討論後,候總做了總結:「這個項目地處國家森林公園,距市區十多公里,是度假的勝地。以前三星實行分時度假沒成功,主要是投資者沒有產權,投資觀念沒有成熟,投資人認為有很大風險,咱們樓盤就實行產權酒店經營管理。」
當時大家聽到這個陌生概念後,真是不知所雲,候總接著說:「產權酒店起源於歐洲20世紀70年代,指將酒店的每一個單位分別出售給投資人,投資人將酒店單位委託給酒店管理公司或分時度假網路經營與管理,並獲取一定的投資回報,一般情況下投資人均擁有該酒店每年一定時間段的免費居住權。」
聽完候總的講話,我們分頭去Internet、書店、圖書館搜集有關產權酒店的資料。為了操作好產權酒店,候總還專程飛往廣州、深圳考察當地產權酒店經營管理模式,並與南方的一些產權酒店組成分時度假網路。例如冬天南方人可以來三星度假村旅遊觀雪景、滑冰等,而北方人可以到南方去享受爛燦的陽光。
經過幾天的整理研究後,我們將這個樓盤定位為產權酒店——投資、升值、尊貴、自居。目標消費群:長春市73位頂級富豪(B區只有73個單位,在長春能經常旅遊度假,並能住得起高檔別墅的只是少數高收入人群)。
項目推廣
前期工作基本完成,緊接著是地產營銷策劃的另一個核心工作——項目推廣,包括廣告策劃與設計、公關活動等促銷措施。
在網上了解到目前在中國只有海南、廣東等旅遊資源豐富地區有產權酒店,我們這個項目是東北第一家產權酒店,肯定需要一段市場教育期,讓消費者了解並接受這個概念。再者這個項目已改變原來的經營模式,相應的樓盤名稱應隨著改變,舉行一次有獎征名活動,以此讓市民關注。另外,舉行一些公關活動,使市民對該項目有好感,度假村A區已是成功的經營典範,推廣時用A區的業績來帶動B區的銷售,以強有力的事實說明B區的廣闊前景。
根據項目的市場定位,將樓盤的連續廣告語及宣傳口號定為:至尊產業,寫意人生。
8月3日,在長春晚報、長春日報(這兩種報紙在長春發行量最大)上刊登第一版廣告(樓盤征名廣告),主打廣告語:誰來認領888?(若誰能給樓盤取個最佳的名詞,獎金888元,並還有20名入圍獎)。效果真不錯,在長春引起了不少轟動,共收到580多個征名。
層層篩選後,選定樓盤名稱為:三星映月產權酒店,「三星」指開發商,「映月」指產權酒店地處凈月潭國家森林公園,並且可以感愛到特有的花草芬芳、靜溢夜空,與溫柔陽光。
在此以後的兩個星期里,打了四期市場教育期報紙廣告,每周兩次,一般都在周三之周五之間,以便於顧客周末去看房。
讓我們來看下這四期精彩的廣告概要:
第一期:產權酒店登陸長春(解釋什麼是產權酒店,它在全球發展情況,並如何賺錢。)
第二期:產權酒店凈月首選
三星映月產權酒店位於凈月潭國家森林公園,旅遊業發達,客流量充足,並且A區的經營已不能滿足日益增多的客戶的要求。
第三期:產權酒店增值投資
提出以錢生錢的新投資理念,產權酒店為零風險、高回報的投資,並且還擁有一棟自己的別墅。
第四期:產權酒店潛值無限
分析三星映月產權酒店的優越地段,隨著旅遊的快速發展,況且產權酒店在西方國家已經很普遍,三星映月產權酒店必將前途無量。
第五期廣告是公布有獎征名的結果和獲獎名單。
這幾期市場教育廣告後,已接近8月20號,我們已定9月2號開盤,為與開盤作準備,又打了幾期刺激性廣告,主打廣告語分別為:
產權酒店步步為贏
產權酒店財源茂盛
產權酒店脫贏而出
產權酒店尊貴逼人
在這些廣告中,充分證明了產權酒店的升值潛力與可贏利性,並給消費者列出了詳細的投資收益明細表,還與投資股票、期貨、商鋪、住宅相比的優越點。當時正逢股票大跌:「黑色星期一」,更引起了不少關注。
這幾次廣告後,即將開盤,9月1日長春晚報、城市晚報上打出彩色整版開盤廣告:三星映月產權酒店9月2日熱情公開全城矚目
開盤後進入廣告強刺激期,如:
三星映月A區的火爆經營
十年鑄就百萬富翁
什麼標志著百萬富翁的生活?
......
通過這些廣告教育、刺激,開盤後不到半個月就售出了三分之一。
9月19日~23日又參加了長春市秋節房地產展示交易會,接著又是國慶七天長假,給旅遊物業帶來更大優勢,更促進了三星映月的銷售。不到兩個月,銷售了一半多,銷售額達5000多萬,創造了當時長春房地產界的奇跡。
我們除了在長春市的主流報紙上刊登廣告之外,還針對吉林省內有不少朝鮮族高收入人群,專門在朝文報上刊發了朝文廣告,以擴大廣告的覆蓋率和到達率。此外還在《黃金雜志》、長春電視台、長春交通廣播電台發布廣告。多種傳播通路齊下,形成一種立體宣傳之勢,使三星映月席捲全城。
為了配合上述廣告推廣,我們還舉行了一些公關活動,如中小學英語夏令營活動、金秋凈月潭旅遊觀光活動等等。使三星映月在消費者心中樹立了良好形象。
售樓員特訓
一個樓盤的所有房子都是售樓員直接銷售給顧客的,售樓員是使消費者跨進最後一步的關鍵。因而售樓員的招聘與培訓的重要性不言而喻。
漢橋有一套系統的招聘與培訓體系。經過嚴格的面試考核後,漢橋挑選了9名准售樓員,這些人員中大部分都是以前沒接觸過房地產,須經過詳細而系統的培訓。從房地產基礎知識、營銷理論到產品知識,售樓模擬訓練,使售樓員在3周內迅速成為專業的置業顧問。在培訓期間,還特別邀請其他明星樓盤的銷售冠軍來講授銷售技巧,讓我們的售樓員豐富售樓知識,開闊視野。在培訓過程中還實行淘汰制,每天都要總結考核,到培訓結束時最後考核,留下合格的。這樣激勵了大家不斷求學上進,培訓結束時只留下5名售樓精英。
開盤策劃
房地產全程策劃中,開盤是其中重要一筆,是良好開端的保證。三星映月9月2日開盤,效果非同凡響。
三星映月產權酒店離市區十多公里,為便於客戶看房,我們在市中心設置了一個豪華別致的看樓接待處,按排三輛豪華中巴接送看房者。
三星映月產權酒店是一個頂級的旅遊物業,策劃開盤時,我們並不想做得全城張揚,鬧得家喻戶曉(當時長春正有幾個樓盤進行大鋪張),而是講究實效溝通與推廣,根據目標消費者的需求和品味,做到新穎有效。
漢橋倡導整合營銷理念,充分整合自己的資源。我們將開盤活動選址為位於凈月潭國家森林公園內的三星映月產權酒店A區,它是三星級的度假村,彰顯了尊貴之氣,讓客戶們親身體驗三星映月里的生活,處處體現尊貴與舒適,投資的高回報。
開盤時,重點邀請了50名客戶和各媒體記者,及一些貴賓。
三星映月產權酒店的營銷策劃
9月2 日上午9點半在接待處集合,乘看房車去三星映月產權酒店A區舉行正式的開盤活動。
10點半舉行產權酒店推介會,由著名專家學者及市政領導分析產權酒店的廣闊市場前景,得到了廣大客戶的理解認可。
12點,進行開盤剪綵,接著是開盤酒會。製造一種尊貴、歡樂詳和的氣氛。使客戶們贊不絕口,在酒會過程中還舉行了抽獎活動,更調動了客戶的興致。
酒會後,可以在A區游泳、打保齡球等活動,也可去B區參觀樣板間,還可以在凈月潭國家森林公園內自由旅遊觀光等。
這次開盤,給客戶們留下了深刻印象,反映極佳,更顯示了開發商的實力與信譽,很多客戶當場落訂。
總結
回想這個項目的策劃,真像一部驚心動魄的大片,我們策劃人就好像懸在空中一樣。
雖然這個項目策劃得非常成功,但在操作過程中,仍有不少問題:
1、樓盤現場形象沒受到重視。B區施工現場各種宣傳條幅比較簡單潦草,沒有LOGO牆等形象設計。
2、競爭市場把握不準。在銷售產權酒店過程中,突然殺出了幾個樓盤,都打投資概念,以與產權酒店爭奪投資者,這是我們沒有預料到的,以致我們不得不改變策略。
⑸ 酒店裝修包括哪些內容
1、酒店裝修做好總體設計工作
酒店裝修設計前,必須先完成酒店調研、酒店選址、酒店定位、酒店規模檔次確定、項目可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設計的規劃工作,而不能憑個人對酒店的感性認識而開始展開工作。
2、酒店裝修設計要有自身特色
酒店裝修設計要注意勿全盤模仿設計,要根據當地的風格和消費者需求來設計,只是單純模仿或綜合模仿多家酒店,導致只是某一酒店的復制,酒店外觀設計和功能設計千篇一律,毫無進步與創新。
3、酒店裝修設計注意酒店的文化
每個酒店都要有自己的文化內涵,讓消費者一進來就能感受到店內的文化,並能感染消費者,達到回頭消費的目的。酒店文化可以從建築文化、服務文化、管理文化、產品文化方面體現。酒店裝修設計要有自己的主題,具有設計的靈魂和創新,突出整個酒店的氛圍。
4、酒店裝修設計與其他場所設計區分
酒店設計需要統籌兼顧,如酒店功能布局、分區設計、總體規劃與設計、建築設計、內外景觀、室內設計、水電線路布置、安全標志等。另外在施工時要找專業的施工合作單位,並要裝修設計要求實施。
5、切勿只考慮老闆的視角
酒店裝修設計時,特別注意的是以投資老闆的視角來裝修設計,而忽視了酒店經營管理和消費者的需求。酒店最終是服務客人的,客人的滿意才是酒店經營的盈利點,是酒店裝修設計的長期價值。
⑹ 傳統酒店新裝修策劃方案
選擇一個專業的酒店裝修公司,自己要有預算單,項目進程表。
⑺ 關於酒店裝修的幾點建議
對於酒店裝修設計來說,設計就是編劇本,劇本不好就不會有好的歌劇,室內設計不好也不會有理想的酒店賓館環境,室內設計是編劇本的,這就要按照使用的目的和要求,圍繞主題目演繹方案繪制圖樣,使工程規范地進行,在演繹過程中,酒店裝修設計要更應該結合起來讓顧客有自由發揮的空間,裝修與裝飾的整體組合,合理搭配裝飾物,這些都是體現顧客的精神和有效地表現顧客審美的理念,同樣的空間同樣的金錢,有的很美,有的很醜,這都是酒店裝修設計的終極結果,酒店設計不能單純藝術裝飾。其實創造酒店豐富的空間造型,也是酒店裝修設計的主要宗旨。
酒店裝修設計要有一個明確的統一主題,統一可以構成一切美的形式和本質,使酒店裝修構思變得有內涵,這是每個設計師都應該追求的設計境界,酒店裝修講究個性,具體的環境不同,文化背景品味追求與風俗習慣不同,就可能產生不同的效果,所以酒店設計不斷創新,不拘泥於舊有的觀點,通過酒店功能的裝修,美學的裝飾,賦予酒店以新的形象,新的靈魂,就非常重要了。
酒店裝修與裝飾也不分誰輕誰重,兩者互為因果,在功能合理的裝修前提下,裝飾的內涵與境界才最終體現,酒店裝修設計沒有什麼定則,再好的東西也會過時,新的風格不斷出現並被人們所接受,才使得酒店裝修設計多姿多彩,有境界就自然高格。
酒店設計是酒店裝修與裝飾的靈魂,是裝修與裝飾的劇中之本,要想酒店能從高層次的內涵與境界使生活更愉悅,看上去舒服,用起來便當,酒店裝修設計就更加重要了,但是很多酒店裝修設計,看來要更加重視裝飾的文化內涵,俗話說「文如其人」而我們也可做到「店如其人」。讓我們的酒店設計能夠體現酒店的精神,體現酒店的品味,體現酒店的品德,更能體現酒店的文化。
⑻ 如何打造一家成功的主題酒店裝修設計
天圓裝飾認為一個成功的主題酒店設計需要注意的地方很多,具體如下:
一、酒店主題的確定
要給酒店裝修確定一個主題,在宣傳營銷上和別的酒店就有差異化,能准確找到自己酒店的賣點,這是主題酒店的一大要素,一旦形成了自己的品牌,別的同行很難去抄襲。主題酒店是體驗產品,要帶給顧客良好的體驗,必須注意和酒店的外部自然或人文環境的和諧統一,打造個性獨特的感官經歷和享受。
二、主題酒店要有自己的個性
既然是主題酒店就要有自己的個性或獨特之處。之所以有些酒店轉型成功,除了保持原有的經濟型價格之外,在整體的設計裝修上也花了大力氣。隨著消費能力的提高,價格不再是人們衡量產品好壞的唯一標准,用的舒心、住的舒適是現在追求的標准。
三、滿足酒店裝修功能需求
要滿足一些基本的酒店裝修功能需求,大廳、客房、餐廳這些基礎設施都要做好。客房的風格、床單窗簾的花色、地板的顏色等等這些細節處都要花心思,讓客戶住進來有家的感覺。
四、主題酒店要有自己的服務文化
酒店文化也是主題酒店需要注重的問題。雖說酒店是提供服務的場所,但服務不健全,沒有服務文化,是很難打動消費者的心。好的服務文化不僅能吸引更多消費者,還能提升酒店品牌的整體形象。讓消費者享受到與眾不同的情感體驗和酒店文化!這樣的酒店文化是不是很有趣味呢!
五、主題酒店住宿空間的體驗性
主題酒店需要注重酒店住宿空間的體驗性。主題酒店設計所追求差異,但這並不意味著主題酒店之間只有差異,在本質上主題酒店之間是相通的,那就是給顧客的體驗性。智慧化、專業化、規范化的服務帶給顧客良好體驗是現代酒店的核心。
另外主題酒店施工還需要有一個好的裝修公司,把設計變為現實!