① 銀行如何與房地產公司談合作
銀行是地產公司的下游,同時也為地產公司服務的
開始的時候多聯系地產公司的按揭員,按揭員是地產公司負責贖樓貸款的服務人員,他們是銀行個貸部打交道的人員,他們可以決定和引導客戶去那個銀行貸款.所以要和他們多拉關系,你可以給他們說你可以想辦法多貸,快速贖樓,加快通過按揭貸款等吸引他們的地方,還有反點等等,因為客戶的需求中很多是按揭員要你門幫他搞定的.舉個例子來說,我曾經有個客戶貸不了款,我做了個假合同,其中資金監管的金額少寫個0,最後找按揭員讓工行的客戶經理搞定
出現問題的時候需要你們高定,搞不定了地產公司就再不跟你們合作了
也看你的人際關系,地產公司的經紀人也多認識點，他們可以改變引導按揭員
② 樓盤營銷策劃方案怎麼做
周末做暖場，有吃有喝有表演有互動，親子什麼diy各種上。
傳統節日包粽子，版送湯圓，權送月餅，清吃團圓飯，送艾蒿送玫瑰康乃馨。
兒童節兒童嘉年華走起，各種兒童充氣城堡侏羅紀釣魚釣蝦釣螃蟹。
五一十一大型活動走起，連續三天。
開樣板房，做新聞發布會，開售樓處，請明星，蓄客認籌做大活動。開盤簡單來舞台表演。
平時多和活動公司走動，節假日除了搞定自己項目，多踩盤，多去監控其他樓盤動態，做代理可以和公司其他策劃共享資源。
方式方法很多，有針對性的話，記住每次活動的意義是為了吸引上門，促進成交。
針對目標客戶的有噱頭，場子熱的活動，是好活動。
至於寫方案的話，提案的就天花亂墜，不用太具體到細節。
審批特別是費用方面和流程方面要細扣。
③ 銷售樓盤項目合作意向書
這個改一下就是了
意向協議書
甲方：××
乙方：××
甲乙雙方就××縣××橋至××橋之間，一河兩岸的改造事宜進行磋商，共同達成如下意向協議條款，以便共同遵守。一、開發范圍
1、××橋至××橋之間，一河兩岸面積約120餘畝（以實際測量為准），其中：河東約68畝，河西52畝（詳見規劃紅線圖）
。
2、××西橋頭向南200米，至西70米約21畝土地（詳見規劃圖）。
以上共計開發的土地面積約為140餘畝。
二、開發授權
1、甲方經請示縣政府同意，授權乙方對整個項目進行規劃設計並獨立進行建設開發，開發的具體事宜雙方有待進一步協商。
2、土地手續甲方以掛牌形式辦理到乙方名下。
三、開發構思
1、河東約68畝土地。擬建設一條16米寬的精品街道，街道兩旁擬建4層商住房，佔地約25畝。其餘43畝擬建湖濱公園。
2、河西約52畝土地，擬建與河東相對稱及相同規模的精品街一條，約佔地25畝，其餘27畝擬建湖濱公園。
以上共有用地面積約120畝，其中：兩岸湖濱公園佔地70畝，精品街佔地（含商品房兩邊綠化地）26畝，商業宅基地佔地為24畝，為總用地面積的20。
3、兩橋之間約150餘畝水面，須進行河床清理，建成具有一定規模的水上游樂園。
4、××橋以南約20餘畝土地，擬臨河建設四棟16層高檔住宅，成為××縣標志性建築物。
四、開發要求
1、精品街路面須鋪設廣場磚，高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系採用歐陸風情設計。造型優美，房間布局合理。
2、綠化廣場應配備景觀燈，庭園燈，草坪燈，背景音樂，噴頭，名貴花木，護欄，草坪及中心廣場，室外運動器材，亭，長廊等。
總的要求是，高質量，高品位，高速度。
五、拆遷補償
1、屬於湖濱公園范圍的住房拆遷還房及土地徵用由甲方負責承擔。
2、屬於精品街及商品房用地的拆遷還房及土地徵用由乙方負責承擔。
六、資金投入
1、資金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖濱公園建設等。
2、甲方給予政策扶持，待設計方案通過審核，雙方經工程預算後，縣政府以會議紀要形式給予政策方面的確認。
七、優惠政策
甲方同意該項目享受「城中村」改造所享受的一切優惠政策。乙方進行道路及湖濱公園建設所投入的資金，甲方以稅收政策給予調劑（實行包干形式）的辦法進行解決。
八、建設周期
1、2006年1月完成總體方案的規劃設計，審批工作。
2、2006年3月至6月完成項目的動拆遷工作。
3、2006年6月至2007年10月完成項目建設任務。
九、雙方約定
1、規劃方案須經縣城建部門和縣有關領導審核批准後方可實施。
2、規劃方案審核同意後，雙方簽訂正式開發協議書。
3、意向協議應作為正式協議書的藍本，協議條款原則不得改變。
4、甲方配合乙方組成專門班子負責項目的動遷、土地徵用及補償安置工作，其費用由乙方負責。
5、本意向有效期為半年，期限內甲方不再安排他方開發。半年內，若雙方未能簽定正式協議並實質性開展工作，本意見書作廢，甲方有權另行安排改造開發。
6、本意向協議未盡事宜，待雙方簽訂正式協議時予以補充。
7、本協議一式肆份，經雙方法定代表人簽字，單位蓋章後生效，雙方各執貳份。
甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）
法人代表：法人代表：
二OO五月日
④ 房地產銷售如何與銀行合作
銀行是地產公司的下游,同時也為地產公司服務的
開始的時候多聯系地產公司的按揭員,按揭員是地產公司負責贖樓貸款的服務人員,他們是銀行個貸部打交道的人員,他們可以決定和引導客戶去那個銀行貸款.所以要和他們多拉關系,你可以給他們說你可以想辦法多貸,快速贖樓,加快通過按揭貸款等吸引他們的地方,還有反點等等,因為客戶的需求中很多是按揭員要你門幫他搞定的.舉個例子來說,我曾經有個客戶貸不了款,我做了個假合同,其中資金監管的金額少寫個0,最後找按揭員讓工行的客戶經理搞定
出現問題的時候需要你們高定,搞不定了地產公司就再不跟你們合作了
也看你的人際關系,地產公司的經紀人也多認識點，他們可以改變引導按揭員 。
⑤ 銀行與樓盤合作的報道要怎麼寫
根據居民需求，銀行將提供綜合性、定製化的個人金融解決方案，並每月在共建社區開展兩次以上多種形式的活動。通過這樣的合作，增長居民的金融理財方面知識，豐富居民生活。
社區和金融機構進行鄰里共建，可以很好地進行優勢互補。今後將在全街道範圍內推廣，讓更多居民享受到這樣的共建效果。